Mua bán nhà cấp 4 quận Gò Vấp chính chủ, có sổ đỏ T11/2025

Tình hình thị trường mua bán nhà cấp 4 tại Quận Gò Vấp mới nhất T11/2025

Nhờ vào sự phát triển của với hệ thống tiện ích đa dạng và hạ tầng đồng bộ, cùng quy hoạch mở rộng của thành phố ra các khu vực ngoại ô, giá bất động sản ở Quận Gò Vấp đã tăng đáng kể. Do đó nhu cầu mua nhà cấp 4 Gò Vấp cũng đang được nhiều người quan tâm. Nhằm  hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm những tin đăng bán nhà với mức giá phù hợp, Mua Bán sẽ cung cấp thông tin cập nhật mới nhất về tình hình thị trường mua bán nhà cấp 4 Gò Vấp trong bài viết dưới đây!

Tình hình thị trường mua bán nhà cấp 4 tại Quận Gò Vấp

1. Thông tin tổng quan về quận Gò Vấp

1.1 Vị trí địa lý

Quận Gò Vấp nằm ở phía Bắc của TPHCM, có vị trí tiếp giáp với các quận như sau:

• Phía Đông giáp quận Bình Thạnh và quận 12

• Phía Tây và phía bắc tiếp giáp quận 12

• Phía Nam giáp quận Phú Nhuận và quận Tân Bình.

Gò Vấp là một quận nằm trong khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh

Hiện nay, Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường, bao gồm: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 và 17. Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi đã tạo điều kiện cho tình hình mua bán nhà cấp 4 gò vấp ngày càng được quan tâm nhiều hơn. 

1.2 Hạ tầng giao thông

Việc tập trung nhiều phương tiện giao thông như sân bay, đường bộ, đường sắt và đường sông đã biến Gò Vấp trở thành một điểm kết nối giao thông sầm uất. Ngoài ra, các tuyến đường quan trọng như Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh... luôn phải gặp trong tình trạng kẹt xe hằng ngày.

Hạ tầng giao thông tại Gò Vấp vô cùng phát triển

Tuy nhiên, Gò Vấp đang được chú trọng từ thành phố với việc nâng cấp và xây dựng hạ tầng giao thông một cách đồng bộ, thông qua nhiều dự án quan trọng như:

• Đại lộ Phạm Văn Đồng được mở rộng với 12 làn xe, tạo ra một trục đường thông suốt từ sân bay Tân Sơn Nhất.

• Tuyến Monorail số 3, kết nối từ ngã sáu Gò Vấp đến Tân Thới Hiệp.

• Mở rộng mặt đường Nguyễn Văn Nghi và Lê Quang Định

Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại đã góp phần giúp cho giá nhà tại Gò Vấp tăng cao hơn trong thời gian gần đây. Điều này góp phần làm cho tình hình thị trường mua bán nhà tại Gò Vấp cũng dần trở nên sôi động hơn.

1.3  Đa dạng tiện ích

Không chỉ tập trung vào việc đầu tư hệ thống hạ tầng, Gò Vấp còn phát triển mạnh mẽ bằng việc nâng cấp nhiều dịch vụ tiện ích chất lượng. Mọi nhu cầu về giáo dục, mua sắm, giải trí và ẩm thực của cư dân Gò Vấp đều được đáp ứng tối đa và tốt nhất.

Sự phát triển mạnh mẽ và đa dạng tiện ích của Gò Vấp

Các công trình dịch vụ nổi bật tại quận bao gồm Vincom Quang Trung, Vincom Plaza, siêu thị Emart Gò Vấp, chợ Gò Vấp,... và nhiều địa điểm y tế đáng tin cậy như bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện 175,... Nhờ đó, nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân được đáp ứng một cách tốt nhất.

Hệ thống hạ tầng và mạng lưới giao thông tại Gò Vấp vô cùng hiện đại

Nhìn chung hệ thống hạ tầng và và các tiện ích ở Gò Vấp không thua kém bất kỳ quận hay huyện nào khác trong thành phố. Đây được xem là cơ hội đầu tư bất động sản về loại hình nhà cấp 4 tại Gò Vấp ngày càng gia tăng trong thời gian gần đây.

2. Cập nhật giá nhà cấp 4 tại quận Gò Vấp mới nhất T11/2025

Hiện nay, giá bán nhà cấp 4 tại Gò Vấp đang dao động từ từ 35 triệu/m² - 150 triệu đồng/m², tùy theo vị trí và tình trạng nhà. Dưới đây là giá bán nhà cấp 4 tại một số khu vực ở Gò Vấp mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá nhà cấp 4 ở Gò Vấp chỉ mang tính chất tham khảo, giá nhà đất thường xuyên biến động theo thời gian. Để biết được thông tin chính xác về giá bán tại từng khu vực, người mua nên đến trực tiếp hoặc tham khảo thông tin qua các tin đăng bán nhà cấp 4 ở quận Gò Vấp trên trang web Muaban.net

3. Những khu vực bán nhà cấp 4 giá rẻ tại quận Gò Vấp

Trong quá trình tìm kiếm những khu vực mua bán nhà cấp 4 giá rẻ tại Gò Vấp sẽ rất khó khăn khi có nhiều tin đăng và những khu vực khác nhau sẽ rất khó để so sánh giá cả. Dưới đây là những khu vực bán nhà cấp 4 giá rẻ tại Gò Vấp mà Mua Bán đã tổng hợp được mà bạn có thể tham khảo:

Những khu vực bán nhà cấp 4 giá rẻ tại quận Gò Vấp

3.1. Đường Phan Văn Trị

Trên con đường Phan Văn Trị, các bạn có thể tìm thấy nhiều lựa chọn nhà cấp 4 với mức giá hợp lý. Đây là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại quận Gò Vấp. Với tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của gia đình bạn. Giá bán nhà đường Phan Văn Trị dao động trong khoảng từ 2 - 5 tỷ động cho ngôi nhà cấp 4 thì đây được xem là khu vực bán nhà giá rẻ nhất tại Gò Vấp.

Khu vực đường Phan Văn Trị tập trung nhiều ngôi nhà giá rẻ nhưng đầy đủ tiện nghi

3.2. Đường Quang Trung

Đường Quang Trung là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Gò Vấp. Các ngôi nhà cấp 4 tại đây thường có giá rất hấp dẫn, là lựa chọn tốt cho những người muốn an cư lạc nghiệp. Với vị trí thuận lợi, đây là khu vực được nhiều người mua nhà quan tâm.

Tin đăng bán nhà đường Quang Trung, Gò Vấp cũng có mức giá khá rẻ so với các con đường khác

3.3. Đường Nguyễn Oanh

Nguyễn Oanh là một trong những tuyến đường sở hữu nhiều căn nhà cấp 4 giá rẻ tại quận Gò Vấp, chỉ với mức giá từ 2 - 4 tỷ đồng, tin đăng bán nhà đường Nguyễn Oanh luôn thu hút nhiều người mua nhà bởi không gian yên bình và tiện ích xung quanh. 

Nhà Bán tại Đường Nguyễn Oanh có mức giá dao động từ 2-4 tỷ đồng

3.4. Đường Trần Bình Trọng

Con đường Trần Bình Trọng là một trong những địa điểm được nhiều người quan tâm trong quá trình tìm mua nhà cấp 4 với giá phải chăng tại quận Gò Vấp. Với không gian thoáng đãng và các tiện ích đầy đủ, đây là sự chọn lựa tuyệt vời cho những người đang có nhu cầu mua bán nhà đường Trần Bình Trọng mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.

Mua bán nhà cấp 4 tại đường Trần Đình Trọng

4. Một số lưu ý hữu ích khi mua nhà cấp 4 tại quận gò vấp

4.1. Xác định nhu cầu và mục đích mua nhà

Trước khi quyết định mua nhà, hãy xác định rõ nhu cầu và mục đích của bạn. Điều này bao gồm diện tích, số phòng, và các tiện ích cần thiết trong ngôi nhà để đảm bảo rằng nó phù hợp với gia đình và lối sống của bạn. Việc xác định mục đích mua nhà để tối ưu được diện tích và tiết kiệm được khoản chi phí khi bạn tiến hành mua nhà.

Kinh nghiệm mua nhà cấp 4 Gò Vấp giá tốt

4.2. Vị trí và môi trường xung quanh

Vị trí là yếu tố quan trọng khi mua nhà. Kiểm tra xem khu vực có tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, và giao thông công cộng. Đồng thời, xem xét môi trường xung quanh, bao gồm an ninh, yên bình và tiện lợi. Điều này sẽ giúp cho bạn có thể thuận tiện di chuyển và có môi trường sống tốt hơn với đầy đủ các tiện nghi xung quanh.

Lưu ý khi mua bán nhà cấp 4 tại Gò Vấp

4.3. Tìm kiếm thông tin và tham khảo giá bán

Nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường bất động sản tại quận Gò Vấp, tìm hiểu giá nhà cấp 4 trong khu vực. Sử dụng các nguồn thông tin đáng tin cậy và tham khảo giá bán từ nhiều nguồn để có cái nhìn tổng quan về thị trường.

Hãy tham khảo giá bán nhà ở nhiều trang

4.4. Kiểm tra tình trạng và pháp lý của ngôi nhà

Trước khi mua, hãy kiểm tra cơ sở vật chất của ngôi nhà và xác minh các vấn đề pháp lý liên quan. Điều này bao gồm kiểm tra giấy tờ, quy hoạch, và các hợp đồng liên quan để đảm bảo rằng bạn đang mua một căn nhà đáng tin cậy và hợp pháp.

Kiểm tra tình trạng và pháp lý của ngôi nhà

4.5. Thương lượng giá cả

Khi bạn đã xác định được ngôi nhà mong muốn, đừng ngần ngại thương lượng giá cả với người bán. Sử dụng thông tin về giá thị trường và tình trạng của nhà để thảo luận một giá hợp lý và công bằng cho cả hai bên.

Thương lượng giá cả khi tiến hành mua nhà

5. Tìm mua bán nhà cấp 4 Gò Vấp giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm các tin đăng mua bán nhà cấp 4 với giá tốt tại Gò Vấp, hãy truy cập trang web Muaban.net. Muaban.net là trang web rao vặt Hồ Chí Minh uy tín về mua bán nhà đất, việc làm...Tại đây, bạn sẽ có cơ hội tìm thấy nhiều thông tin về những ngôi nhà cấp 4 đang được rao bán với giá hấp dẫn tại quận Gò Vấp. Đừng bỏ lỡ cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước của bạn với giá cả phù hợp. 

Tìm mua bán nhà cấp 4 Gò Vấp giá tốt tại Muaban.net

Hy vọng thông qua bài viết trên các bạn có thể tìm được những tin đăng mua bán nhà cấp 4 Gò Vấp với mức giá phù hợp. Đừng quên truy cập vào Muaban.net thường xuyên để cập nhật những tin đăng bán nhà Phú Nhuận và những khu vực lân cận khác nhé!