Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtChung cưDưới 1 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ chính chủ mới nhất 2025

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Chính chủ bán, cần người mua thiện chí

Chính chủ bán, cần người mua thiện chí

2,65 tỷ
46,7 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ bán , miễn tiếp trung gian. Gần trường, gần chợ, siêu thị… Có công viên nội khu
Hôm qua
Nổi bật
Cần bán gấp Căn hộ ngay tại trung tâm phường Bến Thành

Cần bán gấp Căn hộ ngay tại trung tâm phường Bến Thành

5,5 tỷ
42 m² · 1 PN · 1 WC  
Ngay tại trung tâm mua sắm sầm uất, Chợ Bến Thành thuận tiện cho các tiểu thương ở chợ Nhà đẹp, nội thất đầy đủ Bàn giao nhà sau khi thực xong các thủ tục mua bán cần thiết
VIP 1
Bán căn hộ chung cư mới đẹp mặt tiền 332 Phạm Hùng phường 5 quận 88

Bán căn hộ chung cư mới đẹp mặt tiền 332 Phạm Hùng phường 5 quận 8

2,4 tỷ
49 m²  
Bán căn hộ chung cư 52 Chánh Hưng, mặt tiền đường 332 Phạm Hùng phường 5 quận 8, diện tích: 49m2, có thang máy, an ninh có bảo vệ 24/7, yên tĩnh. Nhà mới tân trang, tặng máy lạnh đang hoạt động tốt, nhà ngay trung tâm Hành Chánh quận 8, gần siêu thị
Hôm qua
VIP 1
60M2 - 2PN- CH HOÀN THIỆN 100% - GIÁP BÌNH THẠNH, SỔ HỒNG VAT, VAY 70%7

60M2 - 2PN- CH HOÀN THIỆN 100% - GIÁP BÌNH THẠNH, SỔ HỒNG VAT, VAY 70%

2,4 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Vị Trí : Căn Hộ Hoàn Thiện 2025 - Gần Công Viên Gia Định + DT 60M2 + 2 Tỷ 4 - Sổ hồng riêng ( bao công chứng trong ngày ) + Thiết kế : 2PN - 2WC ( Bancol rộng rãi , view hồ bơi tràn bờ ) + Nội thất cao cấp : Tivi , Tủ lạnh , Máy giặc -
VIP 1
Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!10

Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!

16 tỷ
132 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư tại Feliz En Vista, Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. + Diện tích rộng rãi 132m² với 3PN và 2WC, lý tưởng cho gia đình đông thành viên.
VIP 1
Cần bán gấp căn hộ nhỏ, xinh, tiện nghi đầy đủ, ngay TT SG-Chợ lớn14

Cần bán gấp căn hộ nhỏ, xinh, tiện nghi đầy đủ, ngay TT SG-Chợ lớn

1,68 tỷ
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ nhỏ xinh, có gác lửng ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường 8, Q10, HCM, cách ngã 6 Nguyễn Tri Phương chỉ 100m, diện tích sử dụng 40m² gồm: - Phòng Ngủ + phòng khách: 25,8m²; - Gác lửng : 12m2 - Bếp: 2 m2 Thích hợp . Tặng kèm 1 máy lạnh,
03/10/2025
VIP 1
Bán căn hộ Vinhomes Central park 3 phòng ngủ tặng nội thất 13 tỷ đồng3

Bán căn hộ Vinhomes Central park 3 phòng ngủ tặng nội thất 13 tỷ đồng

13 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ Vinhomes Central park 3 phòng ngủ tặng nội thất 13 tỷ đồng Diện tích : 108m2 Phân Khu : Landmark View : Sông Công viên Cơ hội hiếm vì chủ nhà cần tiền bán rẻ hơn giá thị trường tặng luôn nội thất mới làm 100% Khả năng cho thuê giá cao
02/10/2025
VIP 1
Bán gấp trong tuần căn LBV 2PN, 80m2, lỗ 800tr, giá 4,7tỷ, tt chậm 50%8

Bán gấp trong tuần căn LBV 2PN, 80m2, lỗ 800tr, giá 4,7tỷ, tt chậm 50%

4,7 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp trong tuần căn hộ chung cư Lumiere Boulevard tại khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9. Căn góc 2 phòng ngủ, 2WC, tầng cao nên không bị chắn gió và chắn view, 2 hướng view sông, công viên VinWonder và khu Rainbow, xem được
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn16

Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn

7 tỷ
126 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Khang, đường 19, phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ). Diện tích: 106m2 + khoảng 20m2 ban công/lô gia trồng hoa, để cục nóng. Căn hộ thuộc Block A, có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp trị giá 300
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ chung cư An Lộc 1, Quận 2, 62m2, số 4.11 đem lộc 5

Chính chủ bán căn hộ chung cư An Lộc 1, Quận 2, 62m2, số 4.11 đem lộc

3,35 tỷ
62 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Lộc 1 đường Vũ Tông Phan - Nội thất dính tường và giường tủ đầy đủ, nhà mới đẹp view đẹp - Diện tích: 62m2 có 2 phòng ngủ và 1WC - Hướng Đông Nam mát mẻ nhìn ra trường cấp 3 Thủ Thiêm đường Vũ Tông Phan - Căn hộ
VIP 1
Bán chung cư 84 Trần Đình Xu, Quận 1

Bán chung cư 84 Trần Đình Xu, Quận 1

3,77 tỷ
84 m²  
Bán chung cư 84 Trần Đình Xu, Quận 1 Lầu 2, diện tích 4x21m, 2 lửng, nhà sửa đẹp Giá 3 tỷ 770 triệu, có sổ hồng Liên hệ: 0909308273 - 0908285819 cô Nương
VIP 1
Quá hời dự án Lumiere Midtown Q2 rẻ nhất thị trường5

Quá hời dự án Lumiere Midtown Q2 rẻ nhất thị trường

11,78 tỷ
76,5 m² · 2 PN · 2 WC  
❤️Em cần hợp tác ra nhanh dự án 2pn Lumiere Midtown ở Global City Q2 (Nhà kế căn góc tầng đẹp,làm hàng xóm với cộng đồng tinh anh cùa tinh anh) Ưu Điểm: Tầng 18 là lầu 2 của căn Duplex nên 6 thang máy chỉ có 11 căn trong tầng sử dụng thường xuyên
VIP 1
Bán căn hộ chung cư 5 tầng đường số 7, An Phú, Quận 2, 76m2, lầu cao8

Bán căn hộ chung cư 5 tầng đường số 7, An Phú, Quận 2, 76m2, lầu cao

3,3 tỷ
76 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán chung cư 5 tầng đường Thái Thuận (cũ) hiện là đường số 7, Phường An Phú Quận 2 cũ - Gần đường Song Hành ga Metro Thảo Điền - Lầu 4 thang bộ - Diện tích 76m2 có 2 phòng ngủ + 1 và 2 WC, ban công dài rộng - View nhìn ra xa lộ Hà Nội - Lầu cao
VIP 1
Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3 và lầu 5

Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3 và lầu 5

2,2 tỷ
25 m²  
Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3, diện tích 25m, sổ hồng, giá 2,2 tỷ; lầu 5, diện tích 25m, giá 2,2 tỷ, có thương lượng. Tel. 0909308273 - cô Nương
VIP 2
Cần bán shop thương mại tại Sky Garden 1 khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

Cần bán shop thương mại tại Sky Garden 1 khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

15 tỷ
99 m²  
Cần bán shop thương mại tại Sky Garden 1, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – vị trí kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề. 🔹 Diện tích: 11.2m x 8.8m (tổng DT ~98.5m²) 🔹 Vị trí: Lối đi bộ, thuận tiện mở siêu thị,
Hôm qua
Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán CC Lầu 1, dt: 101m2, 3pn, 2wc, Hải Thượng Lãn Ông, Q5. 3.6 tỷ4

Bán CC Lầu 1, dt: 101m2, 3pn, 2wc, Hải Thượng Lãn Ông, Q5. 3.6 tỷ

3,6 tỷ
101 m² · 3 PN · 2 WC  
* Chính chủ bán Chung cư Lầu 1 _ DT: 101m2 ( lầu 1+lững), 3pn, 2wc, 1pk, 1 bếp _ Gía bán rẻ 3.6 tỷ/TL (Nội thất đầy đủ), căn cạnh bên nhà cũ đã bán 4,3 tỷ - Sổ hồng riêng chính chủ Vị trí: 123 MT đường Hải Thượng Lãn Ông, P10, Q5 - Ngay khu
VIP 2
🌈 BÁN CHDV 5LẦU ĐƯỜNG PHẠM HUY THÔNG , P6 , QUẬN - GV13

🌈 BÁN CHDV 5LẦU ĐƯỜNG PHẠM HUY THÔNG , P6 , QUẬN - GV

22 tỷ
318 m² · 15 PN · 16 WC  
🌈 Căn Hộ DV Góc 2MT Phạm Huy Thông , Quận Gò Vấp 👉 Vị trí gần Chợ Căn Cứ 26 , gần ngã tư Đường Phan Văn Trị & Nguyễ Oanh 👉 Nhà ; 1Trệt , 5Lầu , Sân Thượng 👉 Diện tích : 5m X 17m , CN 79m , DT sàn hoàn công 318m2 . sàn thực tế 500m 👉 Nhà gồm
VIP 2
BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ONE VERANDAH B190911

BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ONE VERANDAH B1909

11 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ cao cấp Oner erandah là dự án cao cấp với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, an ninh 24/7. Diện tích: 108m² rộng rãi, thiết kế tinh tế - Kết cấu: 3 phòng ngủ, phòng khách rộng rải – 2 WC, phù hợp cho gia đình đông thành viên - View trực
VIP 2
Bán căn hộ full nội thất cao cấp7

Bán căn hộ full nội thất cao cấp

6,65 tỷ
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ dự án Celesta Rise: -T3 09-05 -85m2, 2 PN, 2wc - Full nội that mới hoàn thành , thiết bị bếp, vệ sinh, khoá toàn bộ Hafele -Đây là dự án của nhà đầu tư Singapore( Keppel Land) mới giao nhà cuối năm 2024, vị trí mặt tiền N Hưu Thọ, cách
05/10/2025
VIP 2
Cần Bán Căn Penthouse Duplex tại Waterina Suites -DT 340m2 - Giá 65 Tỷ5

Cần Bán Căn Penthouse Duplex tại Waterina Suites -DT 340m2 - Giá 65 Tỷ

65 tỷ
340 m² · 4 PN · 4 WC  
Penthouse Duplex tại Waterina Suites. Thiết kế phong cách resort, không gian vô cùng tươi mát, trang bị nội thất gỗ cao cấp. Nhà chỉ gia đình chủ ở, luôn được chăm sóc tỉ mỉ. DT:340m². Thiết kế: 4PN4WC, bếp và phòng ăn tách biệt với phòng khách,

Tình Hình Mua Chung Cư Trả Góp TPHCM Dưới 1 Tỷ Mới Nhất T10/2025

Mua chung cư trả góp là một hình thức phổ biến và tiện lợi cho những người có thu nhập thấp hoặc không đủ khả năng thanh toán một lần. Để giúp bạn có thể tìm được nơi ở một cách an toàn và dễ dàng, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về tình hình thị trường, các dự án chung cư giá rẻ, cách tính lãi suất và hạn mức trả góp, cũng như những lưu ý khi mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ. Cùng theo dõi nhé!

1. Tình hình thị trường mua chung cư trả góp tại TPHCM hiện nay

TPHCM là thành phố lớn nhất và sầm uất nhất Việt Nam, với hơn 9 triệu dân. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và du lịch của cả nước. Do đó, nhu cầu về mua bán nhà đất, mua bán chung cư tại TPHCM luôn cao và thiếu hụt. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM, năm 2023, thành phố này chỉ có khoảng 20.000 căn hộ mới được bàn giao, trong khi nhu cầu ước tính là khoảng 60.000 căn. Điều này khiến cho giá bán căn hộ tại TPHCM luôn ở mức cao và biến động.

Mua chung cư TPHCM bằng hình thức trả góp là một giải pháp cho những người không có đủ tiền để mua nhà. Đối với chung cư trả góp có giá dưới 1 tỷ, đây là một mức giá khá hấp dẫn và phù hợp với túi tiền của nhiều người. Theo khảo sát của Công ty BĐS Savills, phân khúc căn hộ giá rẻ (dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm khoảng 20% tổng số căn hộ được bán ra tại TPHCM trong quý I/2023. Những người quan tâm đến chung cư trả góp có giá dưới 1 tỷ thường là những người lao động có thu nhập trung bình và những gia đình có ít thành viên.

Chung cư TPHCM

Chung cư TPHCM


Như vậy, có thể thấy rằng nhu cầu mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM đang rất cao và hình thức mua trả góp sẽ giúp họ dễ dàng sở hữu một nơi ở riêng cho mình. Để mua được chung cư trả góp có giá dưới 1 tỷ, bạn cần phải nắm rõ về các dự án chung cư giá rẻ, cách tính lãi suất và hạn mức trả góp, cũng như những lưu ý khi mua chung cư trả góp.

 Nhu cầu mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM đang rất cao

Nhu cầu mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM đang rất cao

2. Các dự án chung cư có giá bán dưới 1 tỷ tại TPHCM

Tại TPHCM, có khá nhiều dự án bán căn hộ chung cư với giá dưới 1 tỷ, tuy nhiên không phải tất cả đều đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng, vị trí, tiện ích và pháp lý. Dưới đây là một số dự án chung cư giá rẻ được nhiều người quan tâm:

Dự án căn hộ The Art Gia Hòa:

  • Địa chỉ: đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, quận 9

  • Diện tích căn hộ: 49 - 70 m2

  • Giá bán: 800-900 triệu đồng/căn

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 30.000 m², gồm 4 block với 10 tháp căn hộ cao 18 tầng, cung cấp ra thị trường 1.711 căn hộ đa dạng diện tích từ 59 m² đến 144 m², có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Ngoài ra, dự án này còn có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, như hồ bơi rộng 1.800 m², công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu thể dục thể thao,...

 Căn hộ The Art Gia Hòa

Căn hộ The Art Gia Hòa

Dự án căn hộ An Gia Star:

  • Địa chỉ: đường Bình Long, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân

  • Diện tích căn hộ: 48 - 69 m2

  • Giá bán: 700-900 triệu đồng/căn

Dự án căn hộ An Gia Star là một dự án bất động sản do Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản An Gia (An Gia Investment) làm chủ đầu tư. Dự án rộng hơn 10.000 m², bao gồm 3 block với 21 tầng, cung cấp 480 căn hộ có diện tích từ 50 m² đến 68 m², với 2-3 phòng ngủ. Dự án có vị trí thuận lợi, nằm ngay mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, gần khu công nghiệp Tân Bình, có thể kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.

 Căn hộ An Gia Star

Căn hộ An Gia Star

Dự án căn hộ Topaz City:

  • Địa chỉ: đường Cao Lỗ, phường 4, quận 8

  • Diện tích căn hộ: 50 - 80 m2

  • Giá bán: 900-1 tỷ đồng/căn

Đây là một dự án của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), được xây dựng tại đường Cao Lỗ, phường 4, quận 8. Dự án có tổng diện tích 41.000 m2, gồm 6 block cao 25 - 33 tầng, với tổng số 3.000 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 50-80 m2, thiết kế sang trọng và hiện đại, có ban công và sân phơi riêng biệt. Dự án cũng có nhiều tiện ích như hồ bơi, công viên, trường học, siêu thị, nhà trẻ…

 Căn hộ Topaz City

Căn hộ Topaz City

Các căn hộ có giá bán dưới 1 tỷ trên đây đều có thiết kế đẹp và hiện đại, có đầy đủ các tiện ích như hồi bơi, công viên, siêu thị, nhà trẻ,... đem đến cho bạn cuộc sống thoải mái và tiện nghi. Ngoài ra, còn có một số dự án bán chung cư giá rẻ khác tại TPHCM như: The Park Residence, The Golden Star, Jamona Heights, Homyland 3, An Phúc,…

3. Cách tính lãi suất khi mua chung cư

Khi mua chung cư trả góp, bạn cần phải biết cách tính lãi suất và hạn mức trả góp để có thể lập kế hoạch tài chính hợp lý. Thông thường, khi mua chung cư trả góp, bạn sẽ phải thanh toán một khoản tiền đặt cọc (từ 10 - 30% giá trị căn hộ), sau đó sẽ vay ngân hàng hoặc chủ đầu tư số tiền còn lại và trả góp hàng tháng trong một khoảng thời gian nhất định (từ 5 - 20 năm).

Lãi suất là phần phí mà bạn phải trả cho ngân hàng hoặc chủ đầu tư khi vay tiền. Lãi suất có thể được tính theo hai cách: dựa trên giá gốc và dựa trên dư nợ giảm dần.

3.1 Cách tính dựa trên giá gốc

Là cách tính lãi suất theo số tiền vay ban đầu, không giảm theo số tiền gốc đã trả. Công thức tính như sau:

Số tiền trả góp hàng tháng = Số tiền gốc hàng tháng + Số tiền lãi hàng tháng

  • Số tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay / số tháng vay

  • Số tiền lãi hàng tháng = (Số tiền vay x Lãi suất năm) / 12 tháng

Ví dụ: Bạn vay 800 triệu đồng để mua chung cư trả góp trong 10 năm với lãi suất 9,6%/năm. Theo cách tính này, bạn sẽ phải trả:

  • Số tiền lãi hàng tháng = (800.000.000 x 9,6%) / 12 = 6.400.000 đồng

  • Số tiền gốc hàng tháng = 800.000.000 / (10 x 12) = 6.666.667 đồng

  • Số tiền trả góp hàng tháng = 6.666.667 + 6.400.000 = 13.066.667 đồng

Như vậy, tiền lãi hàng tháng sẽ cố định dựa trên số tiền vay và lãi suất ngân hàng.

 Có thể tính lãi suất theo 2 cách

Có thể tính lãi suất theo 2 cách

3.2 Cách tính theo dư nợ giảm dần

Là cách tính lãi suất theo số tiền gốc còn lại sau mỗi kỳ thanh toán, giảm dần theo số tiền gốc đã trả. Công thức tính như sau:

Số tiền trả góp hàng tháng = Số tiền gốc hàng tháng + Số tiền lãi của tháng đó

  • Số tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay / số tháng vay

  • Số tiền lãi mỗi tháng = (Số tiền gốc còn lại x Lãi suất năm) / 12 tháng

Ví dụ: Bạn vay 800 triệu đồng để mua chung cư trả góp trong 10 năm với lãi suất 9,6%/năm. Theo cách tính này, bạn sẽ phải trả:

  • Số tiền gốc hàng tháng = 800.000.000 / (10 x 12) = 6.666.667 đồng

  • Số tiền lãi tháng đầu tiên = (800.000.000 x 9,6%) / 12 = 6.400.000 đồng

  • Số tiền trả góp tháng đầu tiên = 6.666.667 + 6.400.000 = 13.066.667 đồng

  • Số tiền gốc còn lại sau tháng đầu tiên = 800.000.000 - 6.666.667 = 793.333.333 đồng

  • Số tiền lãi tháng thứ hai = (793.333.333 x 9,6%) / 12 = 6.346.666 đồng

  • Số tiền trả góp tháng thứ hai = 6.666.667 + 6.346.666 = 13.013.333 đồng

  • ….

Tính tương tự cho các tháng tiếp theo, số tiền lãi sẽ giảm dần qua các tháng do dư nợ gốc giảm dần.

Hạn mức trả góp là số tiền tối đa mà bạn có thể vay từ ngân hàng hoặc chủ đầu tư để mua chung cư. Hạn mức trả góp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: thu nhập của bạn, chi phí sinh hoạt của bạn, số tiền đã vay và điểm tín dụng của bạn, giá trị căn hộ, tỷ lệ vay,… Thông thường, hạn mức trả góp không được vượt quá 70 - 80% giá trị căn hộ và không được quá 30 - 40% thu nhập hàng tháng của bạn.

 Hạn mức trả góp

Hạn mức trả góp

4. Lưu ý khi mua chung cư trả góp

Mua chung cư trả góp là một quyết định quan trọng và có thể ảnh hưởng đến tài chính và cuộc sống của bạn trong nhiều năm. Do đó, bạn cần phải cẩn thận và lưu ý những điều sau khi mua chung cư trả góp:

  • Hiểu rõ về lãi suất và điều kiện vay: Bạn cần phải đọc kỹ và hiểu rõ về các điều khoản và điều kiện của hợp đồng vay, bao gồm: lãi suất, thời hạn vay, phương thức trả góp, các khoản phí và phạt nếu có. Bạn cũng nên so sánh các gói vay của các ngân hàng hoặc chủ đầu tư khác nhau để chọn ra gói vay có lãi suất và điều kiện vay phù hợp nhất với bạn.

 Hiểu rõ về lãi suất và điều kiện vay

Hiểu rõ về lãi suất và điều kiện vay

  • Xác định khả năng thanh toán: Bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng về khả năng thanh toán của mình, bao gồm: thu nhập, chi phí sinh hoạt, dự phòng, tiết kiệm,… Bạn không nên vay quá nhiều so với thu nhập của mình, để tránh rơi vào tình trạng nợ nần và mất căn hộ. Bạn cũng nên có kế hoạch dành dụm hoặc tìm kiếm nguồn thu nhập khác để có thể trả góp đúng hạn và sớm hoàn thành khoản vay.

 Xác định khả năng thanh toán

Xác định khả năng thanh toán

  • Xác minh tình trạng pháp lý của chung cư: Bạn cần phải kiểm tra kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của chung cư mà bạn muốn mua, bao gồm: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,… Bạn có thể nhờ đến các cơ quan nhà nước để kiểm tra tính pháp lý của chung cư này. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư, để tránh rủi ro về chất lượng xây dựng hoặc tiến độ bàn giao.

 Xác minh tình trạng pháp lý của chung cư

Xác minh tình trạng pháp lý của chung cư

  • Đọc kỹ hợp đồng: Bạn cần phải đọc kỹ và hiểu rõ về các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán chung cư trả góp, bao gồm: giá bán, phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao, chế độ bảo hành, bảo trì, quản lý… Bạn cũng nên yêu cầu ngân hàng hoặc chủ đầu tư cung cấp cho bạn bản sao của hợp đồng để đảm bảo rằng không có sự thay đổi hay thiếu sót nào. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng hoặc không hài lòng, bạn nên thương lượng hoặc tìm kiếm sự tư vấn của luật sư.

 Đọc kỹ hợp đồng

Đọc kỹ hợp đồng

  • Xem xét các khoản phí khác: Bạn cần phải xem xét các khoản phí khác mà bạn phải trả khi mua chung cư trả góp, bao gồm: phí chuyển nhượng, phí công chứng, phí đăng ký sổ hồng, phí quản lý, phí dịch vụ… Bạn nên lựa chọn chung cư có các khoản phí hợp lý và minh bạch, để tránh gặp phải những rắc rối sau này.

 Xem xét các khoản phí khác

Xem xét các khoản phí khác

5. Tìm mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ nhanh chóng tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những trang web uy tín bất động sản và nổi tiếng về mua bán, cho thuê nhà đất. Tại đây, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng về các dự án chung cư giá rẻ, bán chung cư mini tại TPHCM, với đầy đủ thông tin về giá bán, diện tích, vị trí, tiện ích, pháp lý…

Để tìm mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ nhanh chóng tại Muaban.net, bạn chỉ cần thực hiện các bước sau:

  • Truy cập vào trang rao vặt TPHCM Muaban.net và chọn mục “Bất động sản”.

  • Chọn “Mua Bán”, khu vực “TPHCM” và loại hình “Chung cư”.

  • Nhập vào ô tìm kiếm từ khóa “trả góp dưới 1 tỷ” hoặc các từ khóa liên quan.

  • Lọc kết quả theo các tiêu chí như: diện tích, số phòng ngủ, hướng nhà, tình trạng pháp lý…

  • Xem chi tiết các tin đăng và liên hệ với người bán hoặc môi giới qua số điện thoại hoặc email.

Đặc biệt, tại các quận ngoài rìa thành phố như Bình Chánh, quận 12,.., thì nhu cầu tìm kiếm mua chung cư huyện Bình Chánh, mua chung cư quận 12 đang tăng rất cao, nhận được nhiều lượt search trên muaban.net. Bởi đây là những khu vực có nhiều dự án chung cư cho phép mua trả góp dưới 1 tỷ, cực kì phù hợp cho những đối tượng có ngân sách thấp. Do đó, bạn có thể xem xét các địa điểm rìa này để lựa chọn chung cư phù hợp với nhu cầu của mình nhé!

 Mua chung cư trả góp tại muaban.net

Mua chung cư trả góp tại muaban.net

Kết luận

Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được những kiến thức và kinh nghiệm hữu ích khi mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ. Chúc bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý và an cư lạc nghiệp. Đừng quên Muaban.net còn sở hữu hàng ngàn tin đăng về các loại hình bất động sản khác đang chờ bạn khám phá nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội