Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtChung cưDưới 1 tỷDiện tíchSố phòng ngủ

Mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ chính chủ mới nhất 2025

Có thể bạn đang tìm

VIP S
Bán căn hộ Happy Valley Quận 7, DT 100m2, có 3PN, nội thất đẹp17

Bán căn hộ Happy Valley Quận 7, DT 100m2, có 3PN, nội thất đẹp

8,5 tỷ
100 m² · 3 PN  
Bán căn hộ Happy Valley quận 7; 100m2; 3pn; nội thất đẹp, có ô để xe. Sổ hồng ; Giá 8,5 tỷ Liên hệ : 0869387662. C. Bình
VIP S
Chính chủ bán căn hộ cao cấp Opal Saigon Pearl 160m2, có 4 phòng ngủ20

Chính chủ bán căn hộ cao cấp Opal Saigon Pearl 160m2, có 4 phòng ngủ

16 tỷ
160 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ Bán căn hộ Opal Saigon Pearl 160m2, có 4 pn lớn nhất toà nhà. Nhà ngay trung tâm thành phố, an ninh, sầm uất. Giá 16 tỷ, sổ Hồng Liên hệ : 0869387662. C. Bình
VIP 1
kẹt tiền cần bán căn hộ 65m2 giá rẻ,tòa nhà có trung tâm thương mại8

kẹt tiền cần bán căn hộ 65m2 giá rẻ,tòa nhà có trung tâm thương mại

3,8 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ 65m2 giá rẻ ,mặt tiền tạ quang bửu, liền kề q1 , q5 ,5 phút,ngay khu đắc đại q8, trung tâm q8.còn thương lượng, tiện ích xung quanh đầy đủ, . tiện ich căn hộ ,BBQ, GYM,HỒ BƠI,CÔNG VIEN TẦNG 7, trệt có trung tâm thương mại,
22/07/2025
Quận 8,TP.HCM
VIP 1
Bán gấp Căn hộ (Lầu 01) Chung cư 830 Sư Vạn Hạnh ND, Phường Hoà Hưng

Bán gấp Căn hộ (Lầu 01) Chung cư 830 Sư Vạn Hạnh ND, Phường Hoà Hưng

2,9 tỷ
50 m²  
Cần bán gấp Căn hộ (Lầu 01) Chung cư 830 Sư Vạn Hạnh ND, Phường Hoà Hưng (P.13 - Q.10 cũ), TP.HCM. DT 50m2. Pháp lý Sồ Hồng, Nhà trống giao ngay. --- Giá 2.9 tỷ (còn thương lượng). Liên hệ ĐT 0917234892 gặp anh Trung
18/07/2025
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn16

Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn

6,7 tỷ
126 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Khang, đường 19, phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ). Diện tích: 106m2 + khoảng 20m2 ban công/lô gia trồng hoa, để cục nóng. Căn hộ thuộc Block A, có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp trị giá 300
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ An Lộc 2, Quận 2, full nội thất, 2PN, view đẹp6

Chính chủ bán căn hộ An Lộc 2, Quận 2, full nội thất, 2PN, view đẹp

3,45 tỷ
62 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Lộc 2, nhà mới đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp, view thoáng mát. Diện tích: 62m² gồm 2 phòng ngủ, 1 WC Vị trí căn đẹp: Lầu 6, số căn Lộc - Lộc - Lộc, nhìn trực diện Ga Metro Xa Lộ Hà Nội Tiện ích xung quanh: Chợ,
VIP 1
Chính chủ bán căn góc Catavil An Phú, 2 ban công, full NT, view đẹp9

Chính chủ bán căn góc Catavil An Phú, 2 ban công, full NT, view đẹp

5,35 tỷ
68,5 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn hộ Catavil, đường Song Hành, phường An Phú, Quận 2 cũ (nay là TP Thủ Đức). Diện tích: 68,5m² Căn góc thoáng mát, có 2 phòng ngủ, 1 WC 2 ban công rộng rất thoáng mát Full nội thất, nhà trống vào ở ngay Vị trí: Lầu 5,
VIP 2
Bán căn hộ 90m2  2pn 2wc. Gía 2.55ty. 0902.952.207

Bán căn hộ 90m2 2pn 2wc. Gía 2.55ty. 0902.952.207

2,55 tỷ
90 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ 2.55ty VND tại đường 15B, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh, pháp lý Hợp đồng mua bán, diện tích 90 m², gồm 2 phòng ngủ. Thông tin. + Pháp lý: Hợp đồng mua bán. + Nội thất: Đầy đủ + Giá: 2.55ty VND. + Diện tích: 90 m². + Số phòng ngủ: 2 + Số
1 giờ trước
Quận 7,TP.HCM
VIP 2
Bán CH Hoàng Anh River View Q2(138m,3pn giá 9,3ty)162m,4pn 4

Bán CH Hoàng Anh River View Q2(138m,3pn giá 9,3ty)162m,4pn

9,3 tỷ
138 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán CH Hoàng Anh River View Q2. View trọn sông thoáng, ban công lớn đón gió. Giá rẻ nhà đẹp số 37 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền. DT: 138m², 3PN, full, WC, kho chứa đồ, logia lớn. Giá 9,3 ty DT: 162m², 4PN, Full, WC, kho chứa đồ, logia lớn. Giá 10
VIP 2
Bán căn hộ Era Town.Quận 7. 67m2 2pn.2wc2

Bán căn hộ Era Town.Quận 7. 67m2 2pn.2wc

2,35 tỷ
67 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ Era Town Đức Khải. Phú Mỹ. Quận 7 67m2 2pn 2wc. Nhà trống Gía bán 2.35ty bao gồm tất cả thuế phí, Trừ lại tiền làm sổ cho khách mua . Pháp lí: Hợp đồng mua bán. Xem nhà liên hệ 0902.952.207
22/07/2025
Quận 7,TP.HCM
VIP 2
CẦN BÁN GẤP - căn hộ 2 PN hướng nội khu

CẦN BÁN GẤP - căn hộ 2 PN hướng nội khu

3 tỷ
54,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ khu Origami - Vinhomes Grand Park Căn 2 PN 54,4m2 Có rèm, 3 máy lạnh Nhà sạch sẽ Hướng nội khu
VIP 2
Bán lỗ căn góc Lumiere Boulevard 2PN, 80m2, giá 4,9tỷ, tt35%8

Bán lỗ căn góc Lumiere Boulevard 2PN, 80m2, giá 4,9tỷ, tt35%

4,9 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán lỗ căn hộ chung cư Lumiere Boulevard tại khu đô thị Vinhomes Grand Park. Căn góc 2 phòng ngủ, 2WC, tầng cao nhất nên không bị chắn gió và chắn view, 2 hướng view sông, công viên VinWonder và khu Rainbow. Layout hiếm, diện tích lớn
 Cantavil Preimer: 3PN.111m2.8,5 tỷ, 125.10,5 tỷ, 176m2.4PN.14,8 tỷ4

Cantavil Preimer: 3PN.111m2.8,5 tỷ, 125.10,5 tỷ, 176m2.4PN.14,8 tỷ

8,5 tỷ
111 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ cao cấp Cantavil Premier (mặt tiền đường Song Hành, P. An Phú, Q. 2). - DT 111m2, 3PN, 2WC, Đang có hợp đồng thuê - Giá: 8,5 tỷ - DT 125m², 3PN, 2WC, thiết kế lô gia, ban công. - Giá: 10,5 tỷ. - DT 176m2, 4PN + 1 phòng nhỏ, 2WC, ban
27 phút trước
BÁN NHÀ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9, 70M2, 3PN, GIÁ 3,2 TỶ.11

BÁN NHÀ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9, 70M2, 3PN, GIÁ 3,2 TỶ.

3,2 tỷ
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhà Vinhomes Grand Park Nguyễn Xiển Quận 9, tòa Rainbow, căn góc, view công viên nội khu tuyệt đẹp, gió trời mát mẻ, ở trong nhà không cần mở quạt, nhà 2PN+, 2WC, nhà mới, sạch sẽ, đã có sổ riêng, tặng nội thất cơ bản cho khách thiện
28 phút trước
Căn Hộ Bình Chánh 84m2 -2PN-2WC thanh toán 470 triệu nhận nhà7

Căn Hộ Bình Chánh 84m2 -2PN-2WC thanh toán 470 triệu nhận nhà

2,57 tỷ
84 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ Bình chánh chỉ 470 triệu căn 84m² nhận nhà ở ngay - Nhà mới 100%- chỉ 02 suất cho tháng 7/2025 này. Liên hệ em Gia Hân để nhận thông tin và trải nghiệm thực tế. Vị trí: Đường Huỳnh Bá Chánh, Tân Kiên, Bình Chánh. Kết cấu nhà: 2 phòng ngủ, 2
Bán Nhanh Siêu Phẩm Star Hill PMH nhà mới đẹp Giá tốt10

Bán Nhanh Siêu Phẩm Star Hill PMH nhà mới đẹp Giá tốt

8 tỷ
87 m² · 3 PN · 2 WC  
🔥 BÁN NHANH CĂN HỘ STAR HILL – PHÚ MỸ HƯNG 🔥 📍 Vị trí: Khu Star Hill, đối diện SECC – trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7 📐 Diện tích: 87m² 🛏️ Kết cấu: 3 phòng ngủ 🏠 Tình trạng: Nhà mới, đẹp – dọn vào ở ngay 🚗 Có chỗ đậu ô tô riêng 📄 Pháp lý: Sổ
1 giờ trước
Quận 7,TP.HCM
CĂN HỘ 2PN DT 90M2 DỰ ÁN THE GOLD VIEW - QUẬN 48

CĂN HỘ 2PN DT 90M2 DỰ ÁN THE GOLD VIEW - QUẬN 4

6,7 tỷ
90 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE GOLD VIEW - Địa chỉ 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4, TP. HCM - Diện tích căn hộ : 90m2 - Hướng ban công Bitexco Q.1 - Loại căn hộ : 2PN - 2WC - Phòng khách - Logia - Nội thất
2 giờ trước
Quận 4,TP.HCM
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK QUẬN 4, LẦU CAO VIEW ĐẸP11

CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK QUẬN 4, LẦU CAO VIEW ĐẸP

6,2 tỷ
113 m² · 3 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN RIVA PARK VIETCOMREL - Địa chỉ số 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, Tp. HCM. • Diện tích căn hộ : 113 m2 (căn góc 3 mặt sông rất đẹp) - Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, ban công lớn,
2 giờ trước
Quận 4,TP.HCM
Bán căn hộ cao cấp CANTAVIL Hoàn Cầu tầng trên cao 154m2 chỉ 7,5 tỷ.5

Bán căn hộ cao cấp CANTAVIL Hoàn Cầu tầng trên cao 154m2 chỉ 7,5 tỷ.

7,5 tỷ
154 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán gấp căn hộ cao cấp Cantavil Hoàn Cầu ngay khu du lịch Văn Thánh,ngay ga tàu Metro. _ Diện tích 154m2 3 phòng ngủ 2 vệ sinh,tầng trên cao,view thành phố cực đẹp. _ Khu căn hộ cực kỳ cao cấp,đi bộ một chút là tới ga tàu Metro. _ Giá chỉ 7,5 tỷ
2 giờ trước
Bán căn hộ TMDV duplex DTXD 130m2  Golden Star 58B Nguyễn Thị Thập Q7.10

Bán căn hộ TMDV duplex DTXD 130m2 Golden Star 58B Nguyễn Thị Thập Q7.

5,5 tỷ
130 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn hộ góc tầng cao duplex(2 tầng),thương mại dịch vụ(vừa ở vừa kinh doanh được),view đẹp nhất khu. _ Tiện ích có hồ bơi vô cực,phòng tập gym,nội khu rộng rãi,có khu biệt thự liền kề,dưới trệt có cửa hàng tiện lợi,pharmacity
2 giờ trước
Quận 7,TP.HCM

Tình Hình Mua Chung Cư Trả Góp TPHCM Dưới 1 Tỷ Mới Nhất T7/2025

Mua chung cư trả góp là một hình thức phổ biến và tiện lợi cho những người có thu nhập thấp hoặc không đủ khả năng thanh toán một lần. Để giúp bạn có thể tìm được nơi ở một cách an toàn và dễ dàng, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về tình hình thị trường, các dự án chung cư giá rẻ, cách tính lãi suất và hạn mức trả góp, cũng như những lưu ý khi mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ. Cùng theo dõi nhé!

1. Tình hình thị trường mua chung cư trả góp tại TPHCM hiện nay

TPHCM là thành phố lớn nhất và sầm uất nhất Việt Nam, với hơn 9 triệu dân. Đây là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và du lịch của cả nước. Do đó, nhu cầu về mua bán nhà đất, mua bán chung cư tại TPHCM luôn cao và thiếu hụt. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM, năm 2023, thành phố này chỉ có khoảng 20.000 căn hộ mới được bàn giao, trong khi nhu cầu ước tính là khoảng 60.000 căn. Điều này khiến cho giá bán căn hộ tại TPHCM luôn ở mức cao và biến động.

Mua chung cư TPHCM bằng hình thức trả góp là một giải pháp cho những người không có đủ tiền để mua nhà. Đối với chung cư trả góp có giá dưới 1 tỷ, đây là một mức giá khá hấp dẫn và phù hợp với túi tiền của nhiều người. Theo khảo sát của Công ty BĐS Savills, phân khúc căn hộ giá rẻ (dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm khoảng 20% tổng số căn hộ được bán ra tại TPHCM trong quý I/2023. Những người quan tâm đến chung cư trả góp có giá dưới 1 tỷ thường là những người lao động có thu nhập trung bình và những gia đình có ít thành viên.

Chung cư TPHCM

Chung cư TPHCM


Như vậy, có thể thấy rằng nhu cầu mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM đang rất cao và hình thức mua trả góp sẽ giúp họ dễ dàng sở hữu một nơi ở riêng cho mình. Để mua được chung cư trả góp có giá dưới 1 tỷ, bạn cần phải nắm rõ về các dự án chung cư giá rẻ, cách tính lãi suất và hạn mức trả góp, cũng như những lưu ý khi mua chung cư trả góp.

 Nhu cầu mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM đang rất cao

Nhu cầu mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM đang rất cao

2. Các dự án chung cư có giá bán dưới 1 tỷ tại TPHCM

Tại TPHCM, có khá nhiều dự án bán căn hộ chung cư với giá dưới 1 tỷ, tuy nhiên không phải tất cả đều đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng, vị trí, tiện ích và pháp lý. Dưới đây là một số dự án chung cư giá rẻ được nhiều người quan tâm:

Dự án căn hộ The Art Gia Hòa:

  • Địa chỉ: đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, quận 9

  • Diện tích căn hộ: 49 - 70 m2

  • Giá bán: 800-900 triệu đồng/căn

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 30.000 m², gồm 4 block với 10 tháp căn hộ cao 18 tầng, cung cấp ra thị trường 1.711 căn hộ đa dạng diện tích từ 59 m² đến 144 m², có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Ngoài ra, dự án này còn có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, như hồ bơi rộng 1.800 m², công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu thể dục thể thao,...

 Căn hộ The Art Gia Hòa

Căn hộ The Art Gia Hòa

Dự án căn hộ An Gia Star:

  • Địa chỉ: đường Bình Long, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân

  • Diện tích căn hộ: 48 - 69 m2

  • Giá bán: 700-900 triệu đồng/căn

Dự án căn hộ An Gia Star là một dự án bất động sản do Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản An Gia (An Gia Investment) làm chủ đầu tư. Dự án rộng hơn 10.000 m², bao gồm 3 block với 21 tầng, cung cấp 480 căn hộ có diện tích từ 50 m² đến 68 m², với 2-3 phòng ngủ. Dự án có vị trí thuận lợi, nằm ngay mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, gần khu công nghiệp Tân Bình, có thể kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.

 Căn hộ An Gia Star

Căn hộ An Gia Star

Dự án căn hộ Topaz City:

  • Địa chỉ: đường Cao Lỗ, phường 4, quận 8

  • Diện tích căn hộ: 50 - 80 m2

  • Giá bán: 900-1 tỷ đồng/căn

Đây là một dự án của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), được xây dựng tại đường Cao Lỗ, phường 4, quận 8. Dự án có tổng diện tích 41.000 m2, gồm 6 block cao 25 - 33 tầng, với tổng số 3.000 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 50-80 m2, thiết kế sang trọng và hiện đại, có ban công và sân phơi riêng biệt. Dự án cũng có nhiều tiện ích như hồ bơi, công viên, trường học, siêu thị, nhà trẻ…

 Căn hộ Topaz City

Căn hộ Topaz City

Các căn hộ có giá bán dưới 1 tỷ trên đây đều có thiết kế đẹp và hiện đại, có đầy đủ các tiện ích như hồi bơi, công viên, siêu thị, nhà trẻ,... đem đến cho bạn cuộc sống thoải mái và tiện nghi. Ngoài ra, còn có một số dự án bán chung cư giá rẻ khác tại TPHCM như: The Park Residence, The Golden Star, Jamona Heights, Homyland 3, An Phúc,…

3. Cách tính lãi suất khi mua chung cư

Khi mua chung cư trả góp, bạn cần phải biết cách tính lãi suất và hạn mức trả góp để có thể lập kế hoạch tài chính hợp lý. Thông thường, khi mua chung cư trả góp, bạn sẽ phải thanh toán một khoản tiền đặt cọc (từ 10 - 30% giá trị căn hộ), sau đó sẽ vay ngân hàng hoặc chủ đầu tư số tiền còn lại và trả góp hàng tháng trong một khoảng thời gian nhất định (từ 5 - 20 năm).

Lãi suất là phần phí mà bạn phải trả cho ngân hàng hoặc chủ đầu tư khi vay tiền. Lãi suất có thể được tính theo hai cách: dựa trên giá gốc và dựa trên dư nợ giảm dần.

3.1 Cách tính dựa trên giá gốc

Là cách tính lãi suất theo số tiền vay ban đầu, không giảm theo số tiền gốc đã trả. Công thức tính như sau:

Số tiền trả góp hàng tháng = Số tiền gốc hàng tháng + Số tiền lãi hàng tháng

  • Số tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay / số tháng vay

  • Số tiền lãi hàng tháng = (Số tiền vay x Lãi suất năm) / 12 tháng

Ví dụ: Bạn vay 800 triệu đồng để mua chung cư trả góp trong 10 năm với lãi suất 9,6%/năm. Theo cách tính này, bạn sẽ phải trả:

  • Số tiền lãi hàng tháng = (800.000.000 x 9,6%) / 12 = 6.400.000 đồng

  • Số tiền gốc hàng tháng = 800.000.000 / (10 x 12) = 6.666.667 đồng

  • Số tiền trả góp hàng tháng = 6.666.667 + 6.400.000 = 13.066.667 đồng

Như vậy, tiền lãi hàng tháng sẽ cố định dựa trên số tiền vay và lãi suất ngân hàng.

 Có thể tính lãi suất theo 2 cách

Có thể tính lãi suất theo 2 cách

3.2 Cách tính theo dư nợ giảm dần

Là cách tính lãi suất theo số tiền gốc còn lại sau mỗi kỳ thanh toán, giảm dần theo số tiền gốc đã trả. Công thức tính như sau:

Số tiền trả góp hàng tháng = Số tiền gốc hàng tháng + Số tiền lãi của tháng đó

  • Số tiền gốc hàng tháng = Tổng số tiền vay / số tháng vay

  • Số tiền lãi mỗi tháng = (Số tiền gốc còn lại x Lãi suất năm) / 12 tháng

Ví dụ: Bạn vay 800 triệu đồng để mua chung cư trả góp trong 10 năm với lãi suất 9,6%/năm. Theo cách tính này, bạn sẽ phải trả:

  • Số tiền gốc hàng tháng = 800.000.000 / (10 x 12) = 6.666.667 đồng

  • Số tiền lãi tháng đầu tiên = (800.000.000 x 9,6%) / 12 = 6.400.000 đồng

  • Số tiền trả góp tháng đầu tiên = 6.666.667 + 6.400.000 = 13.066.667 đồng

  • Số tiền gốc còn lại sau tháng đầu tiên = 800.000.000 - 6.666.667 = 793.333.333 đồng

  • Số tiền lãi tháng thứ hai = (793.333.333 x 9,6%) / 12 = 6.346.666 đồng

  • Số tiền trả góp tháng thứ hai = 6.666.667 + 6.346.666 = 13.013.333 đồng

  • ….

Tính tương tự cho các tháng tiếp theo, số tiền lãi sẽ giảm dần qua các tháng do dư nợ gốc giảm dần.

Hạn mức trả góp là số tiền tối đa mà bạn có thể vay từ ngân hàng hoặc chủ đầu tư để mua chung cư. Hạn mức trả góp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: thu nhập của bạn, chi phí sinh hoạt của bạn, số tiền đã vay và điểm tín dụng của bạn, giá trị căn hộ, tỷ lệ vay,… Thông thường, hạn mức trả góp không được vượt quá 70 - 80% giá trị căn hộ và không được quá 30 - 40% thu nhập hàng tháng của bạn.

 Hạn mức trả góp

Hạn mức trả góp

4. Lưu ý khi mua chung cư trả góp

Mua chung cư trả góp là một quyết định quan trọng và có thể ảnh hưởng đến tài chính và cuộc sống của bạn trong nhiều năm. Do đó, bạn cần phải cẩn thận và lưu ý những điều sau khi mua chung cư trả góp:

  • Hiểu rõ về lãi suất và điều kiện vay: Bạn cần phải đọc kỹ và hiểu rõ về các điều khoản và điều kiện của hợp đồng vay, bao gồm: lãi suất, thời hạn vay, phương thức trả góp, các khoản phí và phạt nếu có. Bạn cũng nên so sánh các gói vay của các ngân hàng hoặc chủ đầu tư khác nhau để chọn ra gói vay có lãi suất và điều kiện vay phù hợp nhất với bạn.

 Hiểu rõ về lãi suất và điều kiện vay

Hiểu rõ về lãi suất và điều kiện vay

  • Xác định khả năng thanh toán: Bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng về khả năng thanh toán của mình, bao gồm: thu nhập, chi phí sinh hoạt, dự phòng, tiết kiệm,… Bạn không nên vay quá nhiều so với thu nhập của mình, để tránh rơi vào tình trạng nợ nần và mất căn hộ. Bạn cũng nên có kế hoạch dành dụm hoặc tìm kiếm nguồn thu nhập khác để có thể trả góp đúng hạn và sớm hoàn thành khoản vay.

 Xác định khả năng thanh toán

Xác định khả năng thanh toán

  • Xác minh tình trạng pháp lý của chung cư: Bạn cần phải kiểm tra kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của chung cư mà bạn muốn mua, bao gồm: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,… Bạn có thể nhờ đến các cơ quan nhà nước để kiểm tra tính pháp lý của chung cư này. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư, để tránh rủi ro về chất lượng xây dựng hoặc tiến độ bàn giao.

 Xác minh tình trạng pháp lý của chung cư

Xác minh tình trạng pháp lý của chung cư

  • Đọc kỹ hợp đồng: Bạn cần phải đọc kỹ và hiểu rõ về các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán chung cư trả góp, bao gồm: giá bán, phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao, chế độ bảo hành, bảo trì, quản lý… Bạn cũng nên yêu cầu ngân hàng hoặc chủ đầu tư cung cấp cho bạn bản sao của hợp đồng để đảm bảo rằng không có sự thay đổi hay thiếu sót nào. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng hoặc không hài lòng, bạn nên thương lượng hoặc tìm kiếm sự tư vấn của luật sư.

 Đọc kỹ hợp đồng

Đọc kỹ hợp đồng

  • Xem xét các khoản phí khác: Bạn cần phải xem xét các khoản phí khác mà bạn phải trả khi mua chung cư trả góp, bao gồm: phí chuyển nhượng, phí công chứng, phí đăng ký sổ hồng, phí quản lý, phí dịch vụ… Bạn nên lựa chọn chung cư có các khoản phí hợp lý và minh bạch, để tránh gặp phải những rắc rối sau này.

 Xem xét các khoản phí khác

Xem xét các khoản phí khác

5. Tìm mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ nhanh chóng tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những trang web uy tín bất động sản và nổi tiếng về mua bán, cho thuê nhà đất. Tại đây, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng về các dự án chung cư giá rẻ, bán chung cư mini tại TPHCM, với đầy đủ thông tin về giá bán, diện tích, vị trí, tiện ích, pháp lý…

Để tìm mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ nhanh chóng tại Muaban.net, bạn chỉ cần thực hiện các bước sau:

  • Truy cập vào trang rao vặt TPHCM Muaban.net và chọn mục “Bất động sản”.

  • Chọn “Mua Bán”, khu vực “TPHCM” và loại hình “Chung cư”.

  • Nhập vào ô tìm kiếm từ khóa “trả góp dưới 1 tỷ” hoặc các từ khóa liên quan.

  • Lọc kết quả theo các tiêu chí như: diện tích, số phòng ngủ, hướng nhà, tình trạng pháp lý…

  • Xem chi tiết các tin đăng và liên hệ với người bán hoặc môi giới qua số điện thoại hoặc email.

Đặc biệt, tại các quận ngoài rìa thành phố như Bình Chánh, quận 12,.., thì nhu cầu tìm kiếm mua chung cư huyện Bình Chánh, mua chung cư quận 12 đang tăng rất cao, nhận được nhiều lượt search trên muaban.net. Bởi đây là những khu vực có nhiều dự án chung cư cho phép mua trả góp dưới 1 tỷ, cực kì phù hợp cho những đối tượng có ngân sách thấp. Do đó, bạn có thể xem xét các địa điểm rìa này để lựa chọn chung cư phù hợp với nhu cầu của mình nhé!

 Mua chung cư trả góp tại muaban.net

Mua chung cư trả góp tại muaban.net

Kết luận

Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có được những kiến thức và kinh nghiệm hữu ích khi mua chung cư trả góp TPHCM dưới 1 tỷ. Chúc bạn sớm tìm được căn hộ ưng ý và an cư lạc nghiệp. Đừng quên Muaban.net còn sở hữu hàng ngàn tin đăng về các loại hình bất động sản khác đang chờ bạn khám phá nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội