Sang nhượng cửa hàng Quận 1, TP.HCM - vị trí đắc địa

Sang Quán Quận 1 Cần Những Thủ Tục Gì?

Quận 1 là quận trung tâm bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí. Do đó hoạt động kinh doanh buôn bán tại đây vô cùng sầm uất. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm địa điểm sang quán Quận 1 thì đừng bỏ qua những thủ tục cần thiết sau.

Thủ tục sang quán Quận 1

Thủ tục sang tên quán Quận 1

Để có thể sang nhượng quán, cửa hàng Quận 1 thì việc đầu tiên bạn cần làm đó chính là hoàn thiện thủ tục sang tên, đổi chủ của cửa hàng đó. Việc sang nhượng cửa hàng đối với hộ kinh doanh cá thể thì chỉ cần thay đổi tên chủ sở hữu. Tuy nhiên đối với các những cửa hàng, quán được thành lập bởi doanh nghiệp thì cần thay đổi người đại diện pháp luật, người góp vốn,....

Thủ tục chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh khi sang quán Quận 1

Khi sang nhượng quán Quận 1 thì các thủ tục chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh cũng vô cùng quan trọng. Nếu đó là mặt bằng thuê thì bạn cần xem xét hợp đồng thuê nhà của bên sang quán với chủ đất là bao lâu và chủ nhà có đồng ý cho bạn thuê lại khi nhận sang quán đó hay không?

Nếu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh của bên sang quán vẫn còn thời hạn. Bạn nên yêu cầu 2 bên chấm dứt hợp đồng và tiến hành làm hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh mới để thuận tiện cho mình.

Các thủ tục về thuế khi sang quán Quận 1

Khi tìm hiểu rõ về thông tin sang nhượng cửa hàng hoặc sang quán cafe Quận 1 bạn cần hỏi rõ bên sang nhượng về các khoản thuế phải nộp trước đó. Thông thường với các quán cafe, nhà hàng kinh doanh thường phải nộp thuế môn bài. Nếu khi nhận sang quán mà chủ cũ đã nộp thuế môn bài của cả năm thì bạn chỉ cần đóng thuế vào năm tiếp theo. Trong trường hợp doanh thu vượt mức trung bình bạn sẽ phải đóng thêm thuế môn bài của năm đó vào thời điểm của năm tiếp theo.

Những lưu ý khi sang nhượng quán Quận 1

• Nghiên cứu kỹ lưỡng các hồ sơ, giấy tờ, tài liệu chứng thực sự tồn tại, chủ sở hữu của mặt bằng, tránh việc sang nhượng mặt bằng kinh doanh không chính chủ hoặc cho sang nhiều người cùng một lúc.
• Xem xét giấy tờ liên quan bao gồm: hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh đã được công chứng và có chữ ký của chủ nhà và người thuê trước đó; CMND photo có công chứng của các bên liên quan, giấy đăng ký kinh doanh có chứng nhận của cơ quan Nhà nước; hợp đồng sang nhượng mặt bằng kinh doanh có chứng nhận tính pháp lý, giấy chứng nhận hình thức kinh doanh cá thể, doanh nghiệp tư nhân, hay công ty...
• Cần yêu cầu chủ cũ chốt số liệu điện, nước và thanh toán đầy đủ các chi phí liên quan trước khi ký hợp đồng sang nhượng.
• Tìm hiểu kỹ về giá các thiết bị cơ sở vật chất của cửa hàng, quán khi thanh lý và giá trên thị trường để đưa ra mức thỏa thuận tốt nhất.
• Xem xét tình hình an ninh tại cửa hàng và khu vực lân cận
• Tham khảo giá thuê mặt bằng và thời hạn thuê tại nhiều nơi khác nhau để không bị "hớ" trong khi giao dịch.

Trên đây là những thông tin, thủ tục sang quán Quận 1 mà bạn cần nắm rõ nếu có ý định tìm nhà hàng, quán cafe sang nhượng tại Quận 1. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để tham khảo thêm nhiều mặt bằng kinh doanh phù hợp và giá sang nhượng quán Quận 1 cũng như các quận lân cận như sang quán quận 2, quận 3 nhanh nhất.