Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố Quận 7 - T4/2025

Cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất

Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 7

Đặc điểm kinh tế tại Quận 7

Sau hơn 20 năm thành lập, quận 7 đã có cho mình những bước chuyển mình đáng kể trong quá trình đô thị hóa. Với một số khu đô thị mới được mộc lên như khu đô thị Phú Mỹ, khu đô thị Cityland Riverside, khu đô thị Nam Phú Villas,... Chắc chắn, nơi đây sẽ là nơi thu hút đông đảo nhiều nhà đầu tư từ trong ngoài nước.

Bên cạnh đó, khu chế xuất Tân Thuận tại quận 7 cũng hội tụ đầy đủ các điều kiện về kinh tế thương mại, hành chính, y tế và giải trí. Từ đó giúp cho khu vực này càng được tiếp sức như hổ mọc thêm cánh. Trong tương lai, quận 7 sẽ được đón nhận nhiều xu hướng mới để trở thành nền kinh tế năng động vượt bậc. Với điều kiện thuận lợi, đây là địa điểm lý tưởng để hình thức thuê nhà mặt tiền để kinh doanh phát triển.

Vị trí địa lý

Quận 7 là một trong các quận huyện nằm ở phía Nam TPHCM có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Và là khu vực trọng điểm kinh tế của Sài Gòn. Phía Đông giáp với huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai và TP. Thủ Đức. Phía Tây giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh. Phía Nam giáp với huyện Nhà Bè và cuối cùng phía Bắc giáp với quận 4 qua kênh Tẻ.

Nằm cạnh nhiều khu vực có kinh tế phát triển, đây là điểm thuận lợi giúp người thuê mặt tiền quận 7 dễ dàng kinh doanh hay di chuyển qua lại giữa các quận nội thành. Không chỉ thế, tại đây còn có nhiều tiềm năng phát triển.

Cơ sở hạ tầng

Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông quận 7 hiện được kết nối với nhiều con đường huyết mạch như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh. Bên cạnh đó, cầu Phú Mỹ giúp kết nối xuyên suốt đến quận 2 và quận 9, tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình di chuyển của người dân. Tuy nhiên với tình hình dân cư đông đúc, các con đường chính của quận 7 vẫn còn tình trạng kẹt xe vào các giờ cao điểm. Với hy vọng trong tương lai, sự phát triển vượt bậc của hệ thống giao thông sẽ giúp quận 7 giải quyết vấn đề nan giải này.

Ngoài ra, đây còn là quận có cơ sở vật chất hoàn thiệt với nhiều bệnh viện, cơ sở ý tế, trường học các cấp và các siêu thị mang rất nhiều tiện ích cho cư dân. Thế nên cho thuê nhà mặt tiền quận 4 là thông tin hot được rất nhiều người quan tâm.

Các loại hình cho thuê nhà Quận 7 đáng để đầu tư

Căn hộ chung cư, tập thể

Loại hình căn hộ được đầu tư khá “sang chảnh” về mặt nội thất và các vật liệu bên trong. Sau khi hoàn thành một căn hộ, các chủ đầu tư thường sẽ thuê khoán lại tất cả số phòng. Để tối đa hóa số phòng, người thiết kế thường sẽ chia diện tích mỗi phòng là 15m2. Với loại hình căn hộ này thường sẽ có mức giá giao động cho thuê từ 7-12 triệu/tháng/phòng.

Nhà mặt tiền/phố

Đây được xem là những loại hình có phần ngôi nhà ở lô góc, nằm ở giữa 2 con đường. Do đó, nhà mặt tiền quận 7 được coi là vị trí đắc địa và rất thuận lợi cho việc kinh doanh. Ngoài ra, ngôi nhà còn được bố trí với 2 mặt tiền thông thoáng, giúp cho người sinh sống có thể đón gió mát và ánh sáng một cách tự nhiên. Giá thuê nhà mặt tiền quận 7 có thể dao động từ 20 - 100 triệu/tháng.

Nhà trọ, Phòng trọ

Thuê phòng trọ quận 7 thường được nhiều học sinh, sinh viên tìm thuê. Bởi trên địa bàn quận có kha khá các trường đại học lớn. Đây được xem là loại hình lý tưởng cho những người có mức thu nhập chưa cao. Giá thuê cho loại hình phòng trọ giá rẻ dao động từ 1 đến 2 triệu/tháng với diện tích khoảng 20m2. Nếu các bạn muốn tiết kiệm thêm chi phí thì có thể ở ghép cùng bạn bè, thì mức giá này chỉ giảm xuống có vài trăm nghìn.

Nhà hẻm/ngõ

Nhà hẻm hay còn gọi nhà ngõ là nằm trong con đường hẹp có lối đi chung dành cho giao thông nội bộ của một số căn hộ. Khi sinh sống trong các ngôi nhà này người dân không cần phải lo lắng về tiếng ồn và khói bụi. Tuy nhiên, vì là nhà ở hẻm nên quá trình đi lại khá bất tiện. Nếu nhà có ô tô thì cũng phải gửi ở một nơi khác. Giá cho thuê nhà hẻm quận 7 dao động từ 4-10 triệu/tháng.

Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền Quận 7

Xem xét kỹ lưỡng về hợp đồng cho thuê phòng

Trước khi thuê phòng bạn nên đọc rõ các yêu cầu có trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt, những vấn đề như: chủ nhà là ai, các trang thiết bị trong nhà như thế nào, các chi phí cơ bản hay còn có những chi phí phát sinh khác, số tiền đặt cọc trước là bao nhiêu,... Khi đã quyết định ký vào hợp đồng bạn nên chắc chắn mình đã hiểu chi tiết về các vấn đề nêu trên.

Tìm hiểu khu vực cho thuê nhà mặt tiền Quận 7có yên tĩnh thoáng mát

Cần quan sát xung quanh ngôi nhà để xem có các khu vui chơi, hoặc quán karaoke quán nhậu gần đó hay không? Bởi điều này gây ra ồn ào khi bạn học tập và làm việc. Trước khi quyết định thuê nhà, bạn nên đến xem nhà vào thứ bảy hoặc chủ nhật để gặp được những người đã sinh sống ở đó. Đây là cơ hội để bạn có thể dò tìm về điều kiện sống từ người hàng xóm tương lai của mình.

Tình trạng xây dựng xung quanh

Trong trường hợp bạn thuê ngôi nhà với nhưng còn trống 1 hoặc 2 bên thì nguy cơ cao bạn sẽ gặp phải nhiều phiền toái khi hàng xóm sửa nhà hoặc xây nhà. Ngoài ra, tiếng ồn của vật liệu xây dựng còn ảnh hưởng đến cấu trúc của nhà bạn đang thuê. Một lưu ý nhỏ dành cho bạn là nên chọn thuê những nhà có khu phố đã hoàn thiện.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm và thuê nhà quận 7 hãy liên hệ ngay Muaban.net để cập nhật thêm một số thông tin hữu ích về cho thuê nhà mặt tiền quận 7 bạn nhé.