Chỉ trong vòng 3 năm, từ cuối 2016 cho đến nay, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến những đợt nóng sốt, đẩy giá nhà đất tại đây lên khá cao. Nếu cầm 3 tỷ trong tay, bạn khó lòng tìm mua được nhà mặt tiền ở Đà thành nữa, còn tài chính thấp hơn thì bạn chỉ có thể lựa chọn nhà kiệt Đà Nẵng mà thôi.

Một số khu vực nhà kiệt Đà Nẵng giá rẻ

Khu vực Hòa Khánh

Với phân khúc nhà giá rẻ Đà Nẵng, bạn sẽ thấy môi giới rao chủ yếu tại khu vực Hoàng Văn Thái, Phạm Như Xương thuộc phường Hòa Khánh Nam. Vì quỹ đất tại đây còn rộng, và vị trí xa trung tâm nên giá tương đối thấp so với mặt bằng giá chung của thành phố.

Lợi thế của nhà cấp 4 giá rẻ tại Đà Nẵngở khu vực Hòa Khánh là mức giá thấp hơn so với các quận còn lại nhưng vẫn đảm bảo gần trung tâm và tất cả các tiện ích khác.

Tuy nhiên, bạn cần chú ý về giấy tờ pháp lý, với những nhà hẻm Đà Nẵng dưới 1 tỷ ở khu vực này gần như tất cả là nhà ba lá, không có sổ đỏ, rất khó để làm được sổ đỏ. Và để làm được sổ, ít nhất diện tích tối thiểu khu vực này phải đủ 60m2 mới được lên sổ.

Khu vực Nam Ô

Để nói mua bán nhà trong hẻm tại Đà Nẵng giá còn rẻ nhất mà vẫn có sổ đỏ, vẫn thuộc hộ khẩu thành phố, thì chính là khu vực Nam Ô.

Nếu tài chính của bạn chỉ tầm 1 tỷ, bạn vẫn có thể mua nhà Đà Nẵng giá rẻ tại khu Nam Ô, kiệt xe máy. Sau khi tìm hiểu kỹ pháp lý, hàng xóm xung quanh đều ổn, và bạn thật sự thích ngôi nhà thì bạn nên ra quyết định nhanh, vì số lượng nhà tầm 1 tỷ hiện tại không còn nhiều, và giá này hoàn toàn có thể tăng nhanh chóng khi quý 4 – quý tăng giá đất mạnh nhất ở Đà Nẵng sắp tới.

Khu vực Hòa Vang

Hòa Vang không phải là quận thuộc trung tâm của Đà Nẵng, nhưng nếu tài chính eo hẹp dưới 1 tỷ và bạn vẫn muốn sở hữu, mua bán nhà Đà Nẵng dưới 1 tỷ năm 2019 thì đây là sự lựa chọn duy nhất cho bạn.

Riêng về việc mua bán đất kiệt Đà Nẵng tại Hòa Vang, sau đợt đóng băng từ đợt tháng 3 cho đến nay, giá đất trong kiệt một số nơi đã giảm khá sâu. Chỉ với tầm 500 triệu, bạn cũng có thể mua được một lô đất diện tích tầm 100m2, đường bê tông 2m tại những vị trí như Nam Sơn, Hòa Tiến hay Khương Mỹ, Hòa Phong…

Những khu vực còn lại của Đà Nẵng là các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, rất khó để bạn có thể mua được nhà giá rẻ tại Đà Nẵng, chỉ những căn diện tích quá nhỏ, dưới 30m2 mới còn giá tầm 1 tỷ 5.

Ở khu trung tâm, ngay cả nhà ba lá cũng không còn ai bán nhà kiệt Đà Nẵng dưới 1 tỷ nữa. Với tài chính thấp, bạn có thể tìm hiểu, thỉnh thoảng cũng có người rao bán nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ, tầm diện tích từ 35m2 đến 40m2.

Một số lưu ý cho người muốn mua nhà giá rẻ Đà Nẵng

Với nhà ba lá thì bạn phải hiểu rõ về giấy tờ pháp lý, nên có hộ khẩu Đà Nẵng khi mua nhà, còn không ít nhất bạn cũng nên có KT3 (sổ tạm trú liên tục trong 3 năm tại Đà Nẵng) để đảm bảo quyền lợi sau này
Với nhà có sổ, nên photo đến hỏi địa chính có quy hoạch không, đồng thời xác nhận vị trí thửa lô đúng k, có tranh chấp không, đừng vì quá mong muốn mua nhà cấp 4 Đà Nẵng mà nôn nóng ra quyết định sai lầm
Nên đến văn phòng luật tư vấn trước khi mua, thà mất một số tiền phí nhỏ nhưng lại đảm bảo an toàn cho khoản tiền lớn
Chọn hàng xóm là điều rất cần thiết để có môi trường sống tốt

Với một số thông tin và lưu ý trên đây, muaban.net chúc bạn sẽ có quyết định sáng suốt khi mua nhà Đà Nẵng giá rẻ.

Bán nhà Bán căn hộ chung cư, tập thể Bán đất Sang nhượng cửa hàng Cho thuê nhà đất Cần mua nhà đất Cần thuê nhà đất Dịch vụ nhà đất

Nhà mặt tiền/phố Nhà hẻm/ngõ Biệt thự, villa, Penthouse