Đà NẵngLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đà Nẵng

Mua Bán Nhà Đất Đà Nẵng Giá Rẻ Mới Nhất T3/2024

NHÀ MẶT TIỀN CHO THUÊ NGUYÊN CĂN
VIP 1
7
NHÀ MẶT TIỀN CHO THUÊ NGUYÊN CĂN
  • 50 m²  
15.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường Bình Thuận, Quận Hải Châu
Mặt bằng đẹp, gần đường Lê Thanh Nghị. Giá rẻ bất ngờ
VIP 2
3
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu
Bán đất đường Hà Bồng 2 lô liền kề giá rẻ nhất năm 2024
VIP 2
3
  • Hôm nay
  • Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cho thuê phòng trọ đẹp. Giá rẻ
VIP 2
4
Cho thuê phòng trọ đẹp. Giá rẻ
  • 30 m²  
3.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu
Bán 3 Lô Đất  Đường Phan Thị Nể Đà Nẵng
VIP 2
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu
bán DÃY NHÀ TRỌ có 8p kiệt 82 NGUYÊN LƯƠNG BẰNG.bên hông ĐH BÁCH KHOA
VIP 2
2
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN, TIỆN MỞ VĂN PHÒNG KINH DOANH, SÁT BIỂN,
VIP 2
11
  • Hôm nay
  • Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà
Phòng trọ 20m2; P. Thạch Thang, Q.HảiChâu; TP Đà Nẵng
VIP 2
4
  • Hôm nay
  • Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu
bán đất đường LÊ THẠCH sau BẾN XE đá nẵng.
VIP 2
2
  • Hôm nay
  • Phường Hòa An, Quận Cẩm Lệ
Bán nhà 4 tầng kiệt Trung Nữ Vương quận Hải Châu đà nẵng
VIP 3
7
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Thuận Tây, Quận Hải Châu
Cho thuê nhà nguyên căn Phường Hòa Xuân
VIP 3
5
Cho thuê nhà nguyên căn Phường Hòa Xuân
  • 100 m² - 
  • 4 PN - 
  • 5 WC  
18.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
Sở hữu vĩnh viễn căn hộ ven sông Hàn chỉ từ 889tr - Ưu đãi ck 259tr.
VIP 3
15
  • Hôm nay
  • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà đường Phan Thúc Duyện, cách biển 400m, Q. Ngũ Hành Sơn
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn
đất nền làng đại học Đà Nẵng. kiệt Lưu Quang Vũ
VIP 3
3
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn
Bán căn Tầng 3  chung cư Bluehouse 1 tỷ 150 nại hiên đông
VIP 3
2
Bán căn Tầng 3 chung cư Bluehouse 1 tỷ 150 nại hiên đông
  • 52 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
1 tỷ 150 triệu
  • Hôm nay
  • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Cập nhật T03! List 5+ VP 200m2 đến >300m2 chỉ từ 312.000 vnd/m2 kv TT
VIP 3
11
  • Hôm nay
  • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Bán Đất Đường Ngô Quyền Quận Sơn Trà Đà Nẵng
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà
bán đất đường ĐỒNG TRÍ 6 sau lưng trường ĐH SƯ PHẠM. dt 135m2 giá 2ty7
VIP 3
2
  • Hôm nay
  • Phường Hòa Khánh Nam, Quận Liên Chiểu
Bán nhà 3 lô 6 tầng có thang máy đường Nguyễn Đình Tựu gần Mẹ Nhu
VIP 3
2
  • Hôm nay
  • Phường An Khê, Quận Thanh Khê
Cập nhật T03! List 5+ VP 50-90m2 chỉ từ 245.000 vnd/m2 kv trung tâm
VIP 3
18
  • Hôm nay
  • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Trang trướcXem thêm 3.455 tin

Tin tức mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ mới nhất 2024

Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng dù liên tục vấp phải những khó khăn trong khoảng 3 năm đổ lại đây. Từ các cơn "sốt đất ảo" hoành hành cho đến ảnh hưởng của dịch bệnh. Nhưng không thể phủ nhận thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn luôn là một trong những thị trường tiềm năng hàng đầu. Vậy trong năm 2024 thị trường bất động sản Đà Nẵng có gì thay đổi.

Cùng Mua bán cập nhật nhanh những thông tin mới nhất về thị trường nhà đất thông qua bài viết dưới đây. 

1. Tin tức về thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng

Theo kết quả tổng hợp báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng, tính đến thời điểm năm 2024, giá nhà đất Đà Nẵng tại nhiều khu vực đã có sự gia tăng đột biến đến gấp 3 lần so với năm 2019. Trong đó phân khúc đất nền vẫn là kênh đầu tư "vua", chiếm phần đông các giao dịch. 

Năm 2024 thị trường nhà đất Đà Nẵng được dự báo là có nhiều điểm sáng mới và nhanh chóng được hồi phục. Vì Đà Nẵng là một trong những khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Cụ thể như hạ tầng, những lợi thế về du lịch, cảnh quan, kinh tế phát triển,... Thị trường mua bán bất động sản Đà Nẵng mang đến nhiều cơ hội đầu tư và phát triển, đặc biệt là du lịch, khách sạn, khu nghỉ dưỡng. Những vấn đề trước đó chỉ là yếu tố khách quan mang lại. 

Các thị trường khu vực vùng ven trung tâm Đà Nẵng đang là các khu vực thu hút hơn cả. Đây cũng đang là xu hướng chung đang diễn ra tại hầu hết các thị trường lớn như nhà đất TP HCM, nhà đất Hà Nội... Không chỉ là các huyện vùng ven mà cả các tỉnh thành lân cận cũng đón làn sóng đầu tư đổ về.

Có thể kể thêm một số tỉnh thành đang là điểm sáng đầu tư khác như nhà đất An Giang, nhà đất Kiên Giang, nhà đất Sóc Trăng… Điểm chung của các thị trường này là mặt bằng giá còn rẻ và nguồn sản phẩm còn nhiều, cơ hội sinh lời của người đầu tư trở nên hấp dẫn hơn. 

Ngoài ra, trong thời gian tới, hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm điểm cũng được xây dựng nhiều tại Đà Nẵng như: Cảng Tiên Sa, mở rộng cảng Liên Chiểu, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Trị, đường sắt đô thị nối Đà Nẵng và Hội An,... Nhờ đó nhà đất Đà Nẵng dự kiến sẽ tăng giá và thu hút được nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư. 

tin tức nhà đất Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng - thành phố đáng sống nhất Việt Nam ngày càng phát triển,

nhiều khu đô thị và giá trị đất tại các quận trung tâm ngày càng tăng 

2. Khu vực mua bán nhà đất Đà Nẵng tiềm năng nhất 

Ngoài việc lựa chọn vùng ven trung tâm nhà đất Đà Nẵng thì nếu mua bán nhà đất các bạn nên lựa chọn một số khu vực dưới đây: 

Mua bán nhà đất Đà Nẵng tại các quận: nhà đất quận Hải Châu, Sơn Trà, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Vì thế giá nhà đất tại khu vực này thường cao hơn so với một số quận khác. Tùy thuộc vào vị trí, diện tích nhà đất mà giá sẽ có sự chênh lệch. Tuy nhiên thường dao động trong khoảng từ hơn 1 tỷ cho tới hàng chục tỷ đồng. 

Quận Thanh Khê, Cẩm Lệ có mức giá nhà đất dao động trong khoảng từ 3 - 4 tỷ đồng tùy vị trí, diện tích. 

Các quận Hòa Vang, Hoàng Sa là khu vực nhà đất Đà Nẵng có mức giá rẻ hơn. Giá bán có thể dao động trong khoảng vài trăm triệu đồng. Tùy vào khả năng tài chính của mình bạn có thể lựa chọn mua nhà đất tại Đà Nẵng ở các vị trí phù hợp với nhu cầu đầu tư hay sinh sống của mình. 

Các mức giá phía trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi vào từng thời điểm khác nhau. Để cập nhật chính xác giá bán nhà đất Đà Nẵng. Bạn hãy truy cập Muaban.net thường xuyên hơn nhé.  

nhà đất đà nẵng giá rẻ

Khu vực tại cầu Trần Thị Lý Thành phố Đà Nẵng

3. Yếu tố quan trọng khi đầu tư nhà đất tại Đà Nẵng 

  • Cẩn trọng với cơn sốt đất

Thị trường nhà đất Đà Nẵng từng trải qua các đợt sốt đất trong khoảng những năm trước. Giá bất động sản Đà Nẵng trong giai đoạn này tăng phi mã rồi tụt dốc không phanh khiến nhiều nhà đầu tư điêu đứng. Do đó bạn cần phải tỉnh táo khi quyết định đầu tư. Cần xác thực kỹ lưỡng các thông tin mà thị trường đang đồn thổi.

Về cơ bản, thị trường bất động sản Đà Nẵng trong năm 2024 đang ở mức ổn định và có xu hướng tăng. Dự đoán sẽ tăng mạnh trong những tháng cuối năm khi nền kinh tế ổn định sau đại dịch covid. Vì thế nếu có ý định mua bán nhà  bạn có thể tìm hiểu kỹ thông tin và lựa chọn thời điểm mua phù hợp nhất.

  • Kiểm tra pháp lý

Dù bạn đầu tư bất động sản ở bất cứ đâu thì đây cũng là vấn đề luôn cần phải được đặt lên hàng đầu. Bạn có thể đến các sở ban ngành có chức năng như Sở Tài Nguyên - Môi Trường... để kiểm tra thông tin quy hoạch và xác thực giấy tờ nhà đất.

  • Đánh giá chất lượng thực tế

Sau khi đã tìm kiếm thông tin đăng bán bất động sản Đà Nẵng từ các nguồn uy tín như Muaban.net. Việc tiếp theo bạn cần làm là liên hệ và đến kiểm tra chất lượng nhà đất thực tế. Không chỉ đánh giá bản thân nhà đất đó, mà còn cần đánh giá thêm các yếu tố bao quanh như chất lượng sống khu vực, an ninh, tiện ích, hạ tầng... Vì đây là những thứ sẽ tác động đến khả năng tăng giá trị nhà đất trong tương lai. 

  • Định giá nhà đất chính xác

Thị trường nhà đất Đà Nẵng có thể nói là khá biến động trong thời gian gần đây. Một phần cũng bởi ảnh hưởng của đại dịch. Nên khi tìm mua nhà đất, bạn cũng cần kiểm tra xem giá đăng bán của chúng đã phù hợp hay chưa. Có thể định giá bằng cách tham khảo giá bán của các bất động sản khác sở hữu đặc điểm tương đồng với bất động sản Đà Nẵng.

Bạn cũng có thể thương lượng giá cả với người bán. Thông thường người bán thường sẽ giảm giá khi hai bên thương lượng.

Giá nhà đất Đà Nẵng luôn có sự chênh lệch rất lớn ở những khu vực khác nhau, bạn nên cố gắng tham khảo thêm những thị trường đất vùng ven hoặc lân cận khác như: nhà đất Quảng Nam, nhà đất Huế, nhà đất Quảng Ngãi,... để có cái nhìn tốt và tổng quan nhất. Từ đó nhìn thấy được các cơ hội và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

  • Hợp đồng mua bán nhà đất đúng quy định pháp luật

Các thông tin bạn cần chú ý trên hợp đồng bao gồm thông tin cá nhân hai bên, thông tin nhà đất Đà Nẵng giao dịch, số tiền và phương thức thanh toán cùng các điều khoản đền bù nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng... Đây là cách để người bán và người mua tự bảo vệ quyền lợi của mình. Hợp đồng cần có chữ kỹ của hai bên và đem đi công chứng tại cơ quan có thẩm quyền. 

pháp lý nhà đất đà nẵng

Khu vực Cầu Rồng quận Hải Châu Thành phố Đà Nẵng

4. Bảng giá nhà đất Đà Nẵng cập nhật mới nhất T3/2024

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại hình nhà đất tại Đà Nẵng. Lưu ý rằng mức giá có thể thay đổi theo thời gian và vị trí cụ thể của từng khu vực.

Loại hình

Diện tích

Mức giá (VNĐ)

Nhà mặt phố

60 - 100 m²

6 - 15 tỷ

Nhà biệt thự

200 - 500 m²

12 - 40 tỷ

Nhà liền kề

80 - 150 m²

3 - 8 tỷ

Nhà chung cư

60 - 120 m²

1,5 - 4 tỷ

Đất nền

100 - 300 m²

1,5 - 10 tỷ

Đất nông nghiệp

> 1000 m²

1 - 5 tỷ

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bạn nên nắm bắt thông tin về giá cả thị trường cụ thể tại thời điểm mua nhà để có được mức giá chính xác nhất. Ngoài ra, giá nhà đất còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng pháp lý, chất lượng công trình và tiềm năng phát triển của khu vực. 

4. Những lưu ý khi giao dịch nhà đất Đà Nẵng

Khi bạn định mua nhà đất tại Đà Nẵng, có những lưu ý quan trọng bạn nên biết để đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một bất động sản chất lượng và phù hợp với nhu cầu của mình. Dưới đây là những lưu ý bạn cần chú ý:

Xác định mục đích mua nhà: Trước tiên, bạn cần xác định mục đích mua nhà, liệu đó là để ở, cho thuê hay đầu tư. Mục đích này sẽ ảnh hưởng đến việc lựa chọn vị trí, loại hình nhà đất, diện tích và mức giá phù hợp.

  • Nghiên cứu vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà đất. Bạn nên chọn những khu vực có tiềm năng phát triển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và kết nối giao thông thuận tiện.
  • Kiểm tra pháp lý: Trước khi mua nhà đất, bạn cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, bao gồm giấy tờ chủ quyền, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác. Hãy chắc chắn rằng nhà đất bạn định mua không có tranh chấp hay vi phạm quy định pháp luật.
  • Đánh giá chất lượng công trình: Bạn cần kiểm tra chất lượng công trình, bao gồm cấu trúc, hệ thống điện nước, chất liệu xây dựng và kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Nếu cần, hãy thuê chuyên gia đánh giá để đảm bảo bạn đầu tư vào một ngôi nhà bền vững và an toàn.
  • Thương lượng giá cả: Đừng ngại thương lượng giá cả với chủ nhà hoặc môi giới. Hãy nắm vững thông tin về giá cả thị trường và các yếu tố ảnh hưởng để có được mức giá hợp lý.

5. Kết luận

Nhà đất Đà Nẵng sẽ còn tăng mạnh trong tương lai, nếu muốn đầu tư vào thị trường bất động sản Đà Nẵng này thì đây là cơ hội tốt dành cho bạn. Hi vọng với những thông tin về mua bán nhà đất trên đây sẽ giúp bạn dễ dàng cập nhật tình hình thị trường Đà Nẵng hiện tại. Cũng như có thêm kinh nghiệm mua bán nhà đất an toàn, không rủi ro.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản