Mua bán bất động sản
Lọc2
Hà NộiBán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Hà Nội - T9/2025

Nổi bật
bán đất mặt hồ Bồ Đề Long Biên

bán đất mặt hồ Bồ Đề Long Biên

40 tỷ
100 m²  
Đất mặt hồ vuông vắn . vie hồ . mặt tiền đẹp, tiện xây cc mi ni. văn phòng, toà nhà thang máy . Gần trường gần chợ. Tương lai đẹp . Ngõ thông các ngả Giá cả mua bán chính chủ Miễn trung gian
Nổi bật
CHỈ TỪ 2X/M TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT 100 m FULL THÔ CƯ, GIÁP QL21, METRO 12

CHỈ TỪ 2X/M TRIỆU SỞ HỮU LÔ ĐẤT 100 m FULL THÔ CƯ, GIÁP QL21, METRO 12

2,22 tỷ
100 m²  
💥 SIÊU PHẨM 26 LÔ ĐẤT ĐÔ THỊ VỆ TINH HÒA LẠC 💥 👉 Sở hữu ngay hôm nay – Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ trao tay 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Thuộc Sơn Đông – Sơn Tây (nay là xã Đoài Phương, TP Hà Nội). Cách Đại học Quốc Gia Hòa Lạc chỉ 10 phút. Kề cận Khu
VIP S
ĐẤT NGHỈ DƯỠNG, 300M, MT 10M, LÔ GÓC, GIÁ 15TR/M

ĐẤT NGHỈ DƯỠNG, 300M, MT 10M, LÔ GÓC, GIÁ 15TR/M

4,44 tỷ
300 m²  
🌟 43 SIÊU LÔ ĐẸP – PHÚ CÁT HÒA LẠC 🌟 💎 Lưng tựa núi – Mặt hướng thủy – Thế đất Tả Thanh Long, Hữu Bạch Hổ 📍 Vị trí: Cách QL21 chỉ 1.5km, trung tâm kết nối vàng khu Tây Hà Nội. 🏡 Quy mô: 43 lô đất, diện tích từ 250 – 300m², mặt tiền rộng 10m.
VIP 1
Bán 300 m2 đất thổ cư, pháp lý sạch, ngõ ô tô, cách đường lớn 50m
3

Bán 300 m2 đất thổ cư, pháp lý sạch, ngõ ô tô, cách đường lớn 50m

8,4 tỷ
300 m²  
Bán 300 m2 đất thổ cư, pháp lý sạch, ngõ ô tô, cách đường lớn 50m, khu đông dân cư, vị trí đẹp, tiện làm nhà vườn hoặc phân lô đều đẹp, địa chỉ: Phượng Làng, phường Chương Mỹ, Hà Nội, giá 28 triệu/m2. LH: chính chủ, 0904274451, 0975343536
VIP 2
Bán đất tặng nhà cấp 4 60m lô góc ô tô vào nhà 3

Bán đất tặng nhà cấp 4 60m lô góc ô tô vào nhà

13,6 tỷ
59 m²  
Lô góc Tam Trinh – ô tô tránh sổ hoa hậu ------------------///------------------- Gia đình có mảnh đất Tam Trinh cần bán Diện tích 59m², MT 4m, lô góc, sổ đỏ chuẩn Ngõ ô tô tránh, thông ra nhiều tuyến Vị trí gần công viên Yên Sở, Gamuda, vành đai 3
VIP 2
Cần bán gấp đất Mỹ nội, Phúc Thịnh, Đông Anh5

Cần bán gấp đất Mỹ nội, Phúc Thịnh, Đông Anh

4,45 tỷ
55 m²  
Đất thổ cư tại trục chính Mỹ Nội, Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội đang chờ chủ mới. Diện tích 55m2, mặt tiền 4,5m nở hậu cực đẹp, hướng Tây Nam, ngõ vào rộng 3,3m. + Giá chỉ 4,4 tỷ VND + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng + Khu vực thuận lợi cho kinh doanh
VIP 2
CC Bán Đất Phù Linh  full thổ cư, đường thông ô tô 7 chỗ đt 08382281113

CC Bán Đất Phù Linh full thổ cư, đường thông ô tô 7 chỗ đt 0838228111

320 triệu
198 m²  
Diện tích: 198m², trên sổ - sử dụng 182 m2 mặt tiền 9 m, vuông vắn. Đường: Ô tô 7 chỗ thông thoáng.Đã Xây bao tường quanh đất Vị trí đắc địa: Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ. Bán kính 500m là trường ,trạm, sân golf, gần các khu sinh thái ,di
Đất full thổ cư ngay lõi đô thị Hòa Lạc3

Đất full thổ cư ngay lõi đô thị Hòa Lạc

4 tỷ
110 m²  
Vợ chồng mình cần bán lô đất thổ cư ngay lõi CNC Hòa Lạc - Phú Cát để xoay vốn kinh doanh. Đất đẹp, đường ô tô, sổ đỏ cầm tay, an toàn pháp lý. Giá chỉ 4 tỷ – rất hợp cho cả ở lẫn đầu tư. Ai quan tâm gọi mình
19 phút trước
NỞ HẬU HÚT TÀI LỘC - ĐƯỜNG THÔNG OTO ĐỖ CỬA - CÁCH 10M RA ĐƯỜNG OTO TR8

NỞ HẬU HÚT TÀI LỘC - ĐƯỜNG THÔNG OTO ĐỖ CỬA - CÁCH 10M RA ĐƯỜNG OTO TR

4,89 tỷ
47 m²  
NỞ HẬU HÚT TÀI LỘC - ĐƯỜNG THÔNG OTO ĐỖ CỬA - CÁCH 10M RA ĐƯỜNG OTO TRÁNH - 100M RA CHỢ LẮP GHÉP - 500M LÀ TỚI QL3 - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN 📍 Tô 25 - thị trấn đông anh ( cũ ) - DT : 47m - Mt : 3,7m hậu 4m - nở hậu đẹp hút tài lộc - 10m ra đường oto
🌿 YÊN HÀ – HẢI BỐI – 56M² ĐẤT ĐẸP, Ở SANG – ĐẦU TƯ SINH LỜI 🌿8

🌿 YÊN HÀ – HẢI BỐI – 56M² ĐẤT ĐẸP, Ở SANG – ĐẦU TƯ SINH LỜI 🌿

5,1 tỷ
56 m²  
🌿 YÊN HÀ – HẢI BỐI – 56M² ĐẤT ĐẸP, Ở SANG – ĐẦU TƯ SINH LỜI 🌿 Khu vực văn minh, nhiều gia đình làm ăn thành đạt, không khí trong lành – cực kỳ phù hợp để an cư. Diện tích 56M², mặt tiền = mặt hậu 4.97m, khổ đất vuông vắn, ô tô 7 chỗ vào tận đất.
25 phút trước
Bán 44m trung oai  phù hợp ở và đầu tư  khổ bé hiếm10

Bán 44m trung oai phù hợp ở và đầu tư khổ bé hiếm

3,7 tỷ
44 m²  
Bán 44m trung oai phù hợp ở và đầu tư khổ bé hiếm Sổ có sẵn giao dịch ngay Mua là lãi.đông anh đang có đợt sóng bds cuối năm Pháp lý sạch sẽ Xung quanh giao thông thuận tiện đườnh xá đẹp
25 phút trước
🔥 ĐẤT ĐẸP - MẶT PHỐ – VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM🔥 📍 Địa chỉ: Đ6

🔥 ĐẤT ĐẸP - MẶT PHỐ – VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM🔥 📍 Địa chỉ: Đ

15 tỷ
81 m²  
🔥 ĐẤT ĐẸP - MẶT PHỐ – VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM🔥 📍 Địa chỉ: Đa Lộc, Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội •Diện tích: 81m² full thổ cư •Mặt tiền =hậu 4.95m, đất vuông vắn đẹp ✅Sẵn dòng tiền hàng tháng ✅lô góc, 2 mặt tiền, đường ô tô đỗ cửa ✅khu
25 phút trước
💥 NHỈNH 4🧄 - GẦN 50M² ĐẤT VÕNG LA – MẶT TIỀN 4.33M – Ô TÔ TRÁNH 💥6

💥 NHỈNH 4🧄 - GẦN 50M² ĐẤT VÕNG LA – MẶT TIỀN 4.33M – Ô TÔ TRÁNH 💥

4,67 tỷ
48 m²  
Vị trí vàng: 5 phút sang Cầu Thăng Long, 1km tới KCN Bắc Thăng Long. Đường trước đất 6m, ô tô tránh nhau, đang hoàn thiện hạ tầng trải nhựa → giá trị tăng ngay khi xong. Trên đất sẵn nhà cấp 4 ở ngay hoặc khai thác cho thuê công nhân dòng tiền đều
25 phút trước
43 lô DT từ 250m2 - hơn 300m2 tại Đồng Vỡ - Phú Cát - HN từ 15tr/m2.5

43 lô DT từ 250m2 - hơn 300m2 tại Đồng Vỡ - Phú Cát - HN từ 15tr/m2.

3,75 tỷ
250 m²  
Thổ cư từ 75m2 - 90m2 - Hạ tầng đã hoàn thiện, sẵn sổ hồng từng lô. - Đường nhựa nội khu 6m - Giao thông tương đối thuận tiện + Cách trục đường chính Phú Mãn 150m + Cách QL21 3.5km + Di chuyển ra khu CNC, Đại Học Quốc Gia, Tổ Hợp Y Tế chỉ 8’ di
25 phút trước
Chính chủ cần bán lô đất 400m2 tại Hoà Trúc - Hoà Thạch chỉ 16.5tr/m23

Chính chủ cần bán lô đất 400m2 tại Hoà Trúc - Hoà Thạch chỉ 16.5tr/m2

6,6 tỷ
400 m²  
Ưu điểm mặt tiền rộng 14m nở hậu , đường xe 16 chỗ đỗ cửa. - Đường trước mặt nối thẳng ra trục đường DH09 đang thi công - Cách tổ hợp y tế chỉ 1.5km - Cách nhà máy in tiền quốc gia 2.5 km - Cách trung tâm hà nội 25p di chuyển - Pháp lý sổ hồng HN,
26 phút trước
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN - LÔ GÓC 51 m² ĐỨC THƯỢNG, HOÀI ĐỨC3

🏡 CHÍNH CHỦ BÁN - LÔ GÓC 51 m² ĐỨC THƯỢNG, HOÀI ĐỨC

5,2 tỷ
51 m²  
💎 Gia đình mình cần bán nhanh thửa đất số 190-13, tờ bản đồ số 3B, tại Thôn Thượng Thụy, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội 🔹 Diện tích: 51 m², đường trước nhà 3m, đường thông lung tung. Tương lai mở quy hoạch nằm tại góc ngã tư đường 24m và
Cần bán nhanh đất Phượng Đồng, Phụng Châu. Giá rẻ 2.6 tỷ4

Cần bán nhanh đất Phượng Đồng, Phụng Châu. Giá rẻ 2.6 tỷ

2,6 tỷ
66 m²  
Cần bán nhanh đất Phượng Đồng, Phụng Châu. Giá rẻ 2.6 tỷ Diện tích 66m2, đất vuông vắn, không tranh chấp, không quy hoạch. Cách trường Đại học Thể dục thể thao chỉ 20m. Cần bán nhanh. LH: ***
CC cần bán nhanh 64m2 đường mương Phụng Châu. Giá chỉ 3.45 tỷ.4

CC cần bán nhanh 64m2 đường mương Phụng Châu. Giá chỉ 3.45 tỷ.

3,45 tỷ
64 m²  
CC cần bán nhanh 64m2 đường mương Phụng Châu. Giá chỉ 3.45 tỷ. Đất vuông vắn, đường trước nhà 6m thông thoáng. Cách trường Đại học Thể dục thể thao Phụng Châu chỉ 500m. LH: ***
Bán Nhà C4 Đg trục chính Văn Hội Văn Bình Thường Tín2

Bán Nhà C4 Đg trục chính Văn Hội Văn Bình Thường Tín

8,2 tỷ
60 m²  
✅✅E cần Bán gấp căn nhà c4 Đường trục chính Kinh Doanh sầm uất ✅✅✅Tại Văn Bình Văn Hội Thường Tín ✅🔥DT 60 mᒾ Mt tới gần 6m vuông vắn ✅chỉ 8,2tỷ ✅🔥Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng ☎☎☎lh ngay *** xem nhà trực tiếp giá ưu đãi tối nhất
Bán gấp mảnh đất Nguyên bì Quất động Thường tín Hà Nội gần quốc lộ 1A4

Bán gấp mảnh đất Nguyên bì Quất động Thường tín Hà Nội gần quốc lộ 1A

3,5 tỷ
80,6 m²  
💥 chính chủ cần bán gấp mảnh đất thôn Nguyên bì xã Quất động huyện Thường tín thành phố Hà Nội cách quốc lộ 1A chỉ 200 m ngõ rộng thoáng ô tô 16 chỗ đỗ cửa 🌈 khu vực đang phát triển từng ngày mảnh đất nằm ngay khu đấu giá nguyên bì , quất động khu

Mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ, vị trí đẹp

Bạn đang muốn mua đất thổ cư tại Hà Nội nhưng chưa biết phải bỏ tiền vào đâu? Khi mua đất Hà Nội nếu chưa có nhiều kinh nghiệm thì bạn phải cảnh giác với những mối nguy hiểm tiềm ẩn. Mua Bán sẽ tiết lộ kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội và những vị trí nên xuống vốn đầu tư để bạn an tâm khi quyết định mua đất thổ cư Thủ Đô.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội

Ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Tuấn 123 kiêm Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản nhận định, thị trường bất động sản đang có giai đoạn tăng trưởng sau khi giãn cách do dịch Covid. Nổi bật chính là thị trường mua bán đất thổ cư đã tái khởi trở lại và thu hút ngày càng nhiều khách hàng. Tại thời điểm đại dịch, đất thổ cư ở Hà Nội tăng vọt 100% và nhiều Việt Kiều đã chọn mua vào dịp Tết Nguyên đán.

1. Hiện trạng đất thổ cư Hà Nội năm nay

Trong khi phần lớn phân khúc bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, thì thị trường bán đất thổ cư vẫn hoạt động tốt. Đặc biệt, trong ngõ ven đô hay các khu vực mới đều thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư trong thời gian qua. Đơn cử, đất trong ngõ ở các xã Vân Canh, Phương Canh (Hoài Đức) có giá từ 30 đến 40 triệu đồng tùy vị trí.

Những khu vực như Cổ Bàn, Đông Mai, Yên Nghĩa thuộc quận Hà Đông (Hà Nội) vẫn thích hợp cho người dưới 2 tỷ đồng. Ví dụ căn góc gần cây xăng Đông Mai có giá chỉ từ 30 triệu đồng/m2. Có những lô đất 35-40m2 được rao bán trên dưới 1 tỷ đồng. Theo các môi giới ở khu vực lân cận, hiện có rất nhiều gia đình trẻ tìm mua ở khu vực nội thành.

Thị trường đất thổ cư Hà Nội là một trong những thị trường đất sôi nổi được nhiều nha nhà đầu tư chú ý nhất hiện nay

2. Lựa chọn vị trí đất đẹp

Khi mua đất Hà Nội nói chung, đất thổ cư Hà Nội nói riêng, bạn nên tìm cho mình vị trí đắc địa, đẹp mắt và sinh ra nhiều giá trị kinh tế trong tương lai. Bởi vì vị trí để đầu tư bất động sản có ảnh hưởng lớn đến sự thành công trong việc đầu tư, kinh doanh của bạn.

Quận Hoàng Mai

Đây là quận lối vào phía nam chính của thành phố. Thị trường được đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng, với nhiều sáng kiến ​​quan trọng nhằm giảm bớt tình trạng tắc nghẽn giao thông. Các chính sách quản lý đô thị cũng đã có những bước phát triển tích cực. Hàng trăm dự án bất động sản đã được hình thành trong khu vực, đặc biệt là trong những năm gần đây.

Quận Cầu Giấy Hà Nội

Đây là quận được dự kiến ​​trở thành Trung tâm hành chính hạt nhân của Thủ đô. Nhiều bất động sản cao cấp phát triển với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện là điểm nhấn của quận. Với vô số quỹ đất để lựa chọn, chất lượng đất thổ cư rất tốt. Điều này tạo điều kiện sống an ninh và đủ đầy cho người dân khi sinh sống tại khu vực Trung tâm hành chính.

Quận Hai Bà Trưng

Đất ở đây đáp ứng đủ các yêu cầu của Cận thị, Cận Giang, Cận Lộ. Chưa kể đến các sáng kiến ​​cơ sở hạ tầng đang được thực hiện. Do đó, nhiều khả năng giá quỹ đất thổ cư sẽ tăng trong tương lai. Đó là cơ hội để bạn chi tiền đầu tư hoặc mua đất xây nhà với mục đích kinh doanh nhiều ngành nghề.

Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để xem thêm các khu vực xung quanh như: Đất thổ cư Hoài Đức, giá bán đất Sóc Sơn...

Thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội có nhiều vị trí đắc địa đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư rót vốn vào

3. Giao thông

Thạch Thất, Quốc Oai, Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng là một trong những huyện lân cận sẽ được "nâng cấp" lên thành các quận nội thành vào năm 2025. Do có quỹ đất rất lớn nên các huyện này có có thể xây dựng các khu dân cư quan trọng.

Cơ sở hạ tầng giao thông của Hà Nội ngày càng được nâng cao, đưa ngoại thành và nội thành xích lại gần nhau hơn. Ví dụ, ở khu vực phía Tây, đường vành đai 3, đường 3,5 và đường sắt đô thị số 3 là động lực thúc đẩy sự gia tăng. Giá đất tại một số khu vực ngoại thành Hà Hội vẫn đang tăng do thành phố quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, đặc biệt là đường vành đai 4, điều này đã tác động đến thị trường bất động sản cũng như giá đất tăng chóng mặt tại các khu vực này.

Kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội giá rẻ

Việc trang bị sẵn các nền tảng kiến thức cũng như kinh nghiệm sẽ giúp cho bạn thuận lợi hơn khi mua bán đất thổ cư Hà Nội

  1. Mua đất bị xung đột, tranh chấp, quy hoạch, không phù hợp với nhu cầu sử dụng, không đảm bảo pháp lý... là những vấn đề mà người mua bán đất thổ cư giá rẻ tại Hà Nội thường xuyên gặp phải. Vậy, làm sao để không bị tiền mất tật mang khi mua đất thổ cư?
  2. Nếu bạn mua đất mà không có sổ đỏ, sổ hồng chung (đất có chung quyền sử dụng của hai người trở lên) thì quyền lợi của bạn sẽ bị tổn hại nghiêm trọng. Chỉ những thủ tục giấy tờ viết tay dưới dạng giấy phép mới được phép sử dụng để giao dịch những phần tài sản đó. Rất có thể bạn sẽ gặp phải các vấn đề pháp lý hoặc bất đồng trong tương lai. Do đó, bạn phải hết sức thận trọng và chỉ chọn các mảnh đất thổ cư có pháp lý rõ ràng.
  3. Để tránh những xung đột về tài sản sau này thì cả vợ và chồng (bên bán), bố mẹ, con cái, anh, chị, em phải ký hợp đồng mua bán đất thổ cư Hà Nội. Hợp đồng này phải được hợp pháp hóa bởi cơ quan công chứng để quyền lợi của bạn được bảo vệ toàn diện.

Thực tế là mua bán đất thổ cư Hà Nội không khó nhưng chọn được quỹ đất an toàn, chất lượng cao thì mới là vấn đề nan giải. Để phòng tránh những trường hợp không mong muốn, bạn phải tìm hiểu thật kỹ những kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Hà Nội được Mua Bán giới thiệu ở trên. Đừng quên truy cập website Muaban.net để có được những tin đăng mới nhất về tình hình bán đất tại Hà Nội nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội