Cho thuê nhà Quận 6 - mới nhất T4/2025

Cho Thuê Nhà Quận 6 Giá Tốt Nhất T4/2025

Quận 6 là một quận trung tâm của TPHCM, được xem là khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở Việt Nam. Quận 6 có nhiều lợi thế thu hút dân cư đến để sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu tìm và thuê nhà tại đây cũng tăng lên. Vậy giá cho thuê nhà Quận 6 là bao nhiêu và cần lưu ý những điều gì? Cùng theo dõi Muaban.net để biết thêm thông tin nhé.

1. Tổng quan Quận 6

1.1 Vị trí địa lý

Quận 6 là một quận nằm ở phía Tây của TPHCM, tiếp giáp với:

• Phía đông: Giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.

• Phía tây: Giáp với quận Bình Tân và ranh giới đường An Dương Vương.

• Phía nam: Giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.

• Phía bắc: Giáp Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú.

Với vị trí thuận lợi, Quận 6 có nhiều cơ hội phát triển kinh tế, thương mại, du lịch và dịch vụ. Vì vậy nơi đây đang là địa điểm thu hút dân cư tới sinh sống làm việc, dẫn đến nhu cầu thuê nhà Quận 6 ngày càng tăng.

Quận 6 có vị trí địa lý thuận lợi

1.2 Diện tích và dân số

Quận 6 có diện tích là 7,14km2, theo số liệu thống kê dân số năm 2019 là 233.561 người, và mật độ dân số chiếm 32.712 người/km2. Đây là một trong những quận có diện tích nhỏ nhất và mật độ dân số cao nhất của thành phố, phản ánh sức hút của Quận 6.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông tại Quận 6 khá phát triển với nhiều tuyến đường chính như Lê Quang Sung, Nguyễn Văn Luông, Hồng Bàng Lê, Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương,... Ngoài ra, Quận 6 còn có tuyến xe điện số 1, tuyến đường sắt số 3A, số 6,... Nhờ đó, người dân dễ dàng di chuyển trong khu vực và di chuyển qua các quận lân cận.

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển

1.4 Các tiện ích công cộng trong khu vực

Từ lâu, Quận 6 đã tập trung nhiều chợ đầu mối lớn nhất của thành phố và được xem như trung tâm giao thương trọng điểm và đông đúc bậc nhất TPHCM. Với cụm chợ Kim Biên, chợ Bình Tây, chợ Soái Kình Lâm,... nằm liền kề nhau hình thành nên một khu dân cư đông đúc và kinh doanh buôn bán tấp nập.

Không chỉ có nhiều chợ đầu mối mà Quận 6 còn đầu tư vào các khu vực tiện tích xung quanh như trung tâm văn hóa, công viên, trung tâm thương mại,... giúp dân cư nơi đây tiết kiệm được thời gian đi lại cũng như có được chất lượng cuộc sống tốt hơn. Nhiều bệnh viện, trường học cũng được xây dựng tại nơi đây.

Các tiện ích công cộng trong khu vực

Tóm lại, Quận 6 là một địa điểm thu hút nhiều người dân đến đây sinh sống và làm việc, bởi vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển và nhiều tiện nghi. Từ đó, nhu cầu cho thuê nhà Quận 6 đang ngày một tăng cao.

2. Một số loại hình nhà cho thuê phổ biến ở Quận 6

2.1. Nhà hẻm

Nhà hẻm là loại hình nhà có mức giá cho thuê rẻ nhất. Không những vậy, loại hình cho thuê nhà hẻm tại Quận 6 luôn thu hút được người dân bởi có không gian yên tĩnh, không ồn ào khói bụi như các loại hình nhà khác.

Nhà hẻm là lựa chọn phù hợp cho nhiều người có ngân sách hạn chế

2.2. Nhà mặt tiền

Những căn nhà mặt tiền thường nằm ngay trên các tuyến đường chính của Quận 6, có vị trí thuận tiện. Những căn nhà này thường có diện tích lớn hơn so với nhà hẻm và thích hợp cho việc kinh doanh hoặc mở cửa hàng. Cho thuê nhà mặt tiền Quận 6 có thể giúp cho việc kinh doanh tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

Nhà mặt tiền phù hợp để kinh doanh

2.3. Biệt thự

Loại hình biệt thự được đánh giá là loại hình bất động sản tiềm năng trong việc cho thuê nhà biệt thự tại Quận 6 . Điều này mang lại lợi ích cho cả nhà đầu tư và người mua khi có thể tận dụng biệt thự để cho thuê với mức giá cao. Ngoài ra, loại hình nhà này thường được xây dựng với thiết kế hiện đại, trang thiết bị cao cấp, nhiều tiện ích, phù hợp với những người thích cuộc sống sang trọng, tiện nghi, thoải mái và riêng tư.

Nhà biệt thự được thiết kế sang trọng

3. Cập nhật giá thuê nhà Quận 6 T4/2025

Dưới đây, Muaban.net đã tổng hợp giá thuê các loại hình nhà nguyên căn ở Quận 6:

Lưu ý rằng giá thuê có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, thời hạn cho thuê,… Để biết thêm thông tin chi tiết về thị trường cho thuê nhà đất và mua bán nhà đất thì đừng quên truy cập Muaban.net - trang rao vặt TPHCM uy tín.

Để tìm thuê nhà tại Quận 6, bạn có thể tham khảo một số tuyến đường sau:

• Cho thuê nhà đường Lê Quang Sung
• Cho thuê nhà đường Bình Tiên
• Cho thuê nhà đường Chợ Lớn

4. Những yếu tố cần lưu ý khi thuê nhà Quận 6

4.1. Vị trí căn nhà

Vị trí là một yếu tố rất quan trọng. Tùy vào nhu cầu mà bạn có thể chọn thuê nhà ở những vị trí phù hợp. Bạn cũng nên chú ý môi trường xung quanh và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị,... để có được cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

Xem xét vị trí căn nhà

4.2. An ninh trong khu vực

Khi thuê nhà bạn cần lưu ý lựa chọn khu vực có an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện để chất lượng cuộc sống được tốt hơn. Ngoài ra bạn cần tránh thuê ở những khu vực vắng vẻ, ngõ ngách vì rất dễ gặp các tệ nạn vào ban đêm.

4.3. Tình trạng căn nhà

Bạn nên trực tiếp đến để kiểm tra tình trạng tổng thể của căn nhà. Xem xét các yếu tố như trần nhà, tường, cửa, hệ thống điện nước,... Đảm bảo căn nhà ở trong tình trạng tốt để tránh các sự cố không mong muốn khi ở trong thời gian dài.

4.3. Hợp đồng thuê nhà

Hãy đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết. Bạn phải chú ý các điều khoản trong hợp đồng về giá thuê, thời hạn thuê, phương thức thanh toán, tiền đặt cọc,... Đồng thời, phải có thông tin đầy đủ của bên thuê và cho thuê, cũng như mô tả đặc điểm của căn nhà.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết

Việc lưu ý các yếu tố trên sẽ giúp bạn có một quyết định thuê nhà đúng đắn và đảm bảo an toàn.

Lời kết

Trên đây là tất cả các thông tin về cho thuê nhà Quận 6 mà Muaban.net đã tổng hợp được. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn đưa ra được lựa chọn tốt nhất khi thuê nhà. Đừng quên truy cập và Muaban.net để biết thêm các tin đăng về nhà cho thuê Quận 6 giá 3 - 5 triệu, cho thuê nhà quận 6 dưới 10 triệu nhé.