Quận Phú Nhuận Gần Quận Nào? Bất động sản nổi bật tại Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong những quận nội thành sầm uất nhất TP.HCM. Nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố của một cuộc sống đô thị văn minh, hiện đại. Cùng Muaban.net tìm hiểu xem quận Phú Nhuận gần quận nào và một số bất động sản nổi bật tại khu vực này nhé.

I. Giới thiệu về quận Phú Nhuận

1. Tổng quan quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM, nằm cách trung tâm thành phố 4,7km về hướng Tây Bắc theo đường chim bay. Quận tiếp giáp với nhiều quận trung tâm, hội tụ đầy đủ điều kiện cần thiết để phát triển mọi mặt về kinh tế, xã hội, văn hóa, giáo dục nên dân cư khu vực này luôn đông đúc, nhộn nhịp.

Tham khảo: Quận Bình Tân gần quận nào? Chi tiết về quận Bình Tân

2. Diện tích và dân số

Theo thống kê mới nhất từ Wikipedia, quận Phú Nhuận có diện tích là 4,86km2 – là một trong các quận nội thành có diện tích nhỏ nhất của TP.HCM, chỉ xếp sau Quận 4 và Quận 5.

Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng quận này thu hút đông đảo dân cư đến đây sinh sống và làm việc. Tính đến năm 2019, quận Phú Nhuận có dân số là 163.961 người, mật độ dân số đông đúc với 33.737 người/km2.

3. Đơn vị hành chính

Hiện nay, quận Phú Nhuận có 13 phường trực thuộc gồm có: Phường 1 , Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 13, Phường 15, Phường 17; không có Phường 6, 12, và 16.

Tìm hiểu thêm: Quận 7 gần quận nào? Quy hoạch Giao thông quan trọng tại Quận 7

II. Quận Phú Nhuận gần quận nào?

Quận Phú Nhuận gần với các quận Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, Quận 3 và Quận Gò Vấp. Cụ thể:

• Phía Bắc giáp quận Gò Vấp
• Phía Nam giáp Quận 1 và Quận 3
• Phía Đông giáp quận Bình Thạnh
• Phía Tây giáp quận Tân Bình

Đọc thêm: Tân phú gần quận nào? Có bao nhiêu phường?

III. Hạ tầng giao thông khu vực quận Phú Nhuận

Hạ tầng giao thông trên địa bàn quận Phú Nhuận có sự đồng bộ giữa các loại hình đường bộ, đường thủy, đường hàng không…, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và phát triển kinh tế – xã hội của quận, tạo điều kiện dễ dàng cho người dân di chuyển đến các quận nội thành.

• Đường bộ: Có trên 60 con đường thuộc địa phận quận có lộ giới rộng từ 20-30m. Nhiều nút giao thông trọng điểm trên địa bàn quận thường có lưu lượng giao thông đông đúc như:
  • Đinh Tiên Hoàng – Bạch Đằng – Phan Đăng Lưu: Kết nối quận Phú Nhuận với Quận 1.
  • Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng: Kết nối quận Phú Nhuận với quận Gò Vấp.
  • Phan Đình Phùng – Hoàng Văn Thụ: Kết nối quận Phú Nhuận với quận Tân Bình.

Ngoài ra, quận Phú Nhuận còn thuận tiện kết nối với các tuyến cao tốc như: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Tân Vạn, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Mộc Bài.

• Đường sắt: Có nhiều tuyến đường sắt lớn kết nối quận Phú Nhuận với các quận lân cận như:
  • Tuyến đường sắt quốc gia đoạn Bình Triệu – Hòa Hưng dài 9,5km kết nối quận Phú Nhuận với Quận 3
  • Tuyến đường sắt đô thị số 4 dài 36,2km kết nối quận Phú Nhuận với các quận Gò Vấp, 1, 7, 12
  • Tuyến đường sắt đô thị số 5 dài 26km kết nối quận Phú Nhuận với các quận Tân Bình, 1, 10, 11, Bình Thạnh và huyện Bình Chánh.

• Đường thuỷ: Ngoài đường bộ, đường sắt, đường thủy tại quận cũng phát triển. Trong đó:
  • Kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè có chiều dài 8,7km kết nối quận Phú Nhuận với các quận như quận 3, quận Tân Bình và quận Bình Thạnh.
  • Các cụm cảng trong và ngoài quận Phú Nhuận như Cảng Sài Gòn, cảng Bến Nghé, cảng Tân Thuận, cảng Cát Lái, cảng Nhà Bè, cảng Tân Cảng Phú Hữu, cảng container Quận 9, cảng sông Thạnh Phước…

• Đường hàng không: Quận Phú Nhuận nằm cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 3,2km, sân bay quốc tế Long Thành – Đồng Nai 55km.

IV. Tình hình kinh tế, văn hóa – xã hội Phú Nhuận

Trong giai đoạn 2020-2025, quận Phú Nhuận tập trung đẩy mạnh phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ, đưa quận vươn lên trở thành khu đô thị hoá sầm uất nổi bật của thành phố.

1. Kinh tế

Cơ cấu kinh tế của quận Phú Nhuận định hướng phát triển theo hướng thương mại dịch vụ, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Về lĩnh vực công nghiệp, quận chú trọng phát triển các ngành sản xuất sạch, kỹ thuật cao. Nhiều trung tâm dịch vụ, giao dịch và thương mại phát triển dọc các tuyến đường lớn như Nguyễn Kiệm đến Phan Đình Phùng, từ Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long đến Phan Đăng Lưu.

Bên cạnh đó, quận định hướng chuyển dịch cơ cấu nền kinh tế theo hướng tăng ngành dịch vụ cao cấp, sử dụng nhân lực tri thức cao và ứng dụng công nghệ hiện đại vào sản xuất, phát triển du lịch, ngành công nghệ cao, thương mại – dịch vụ nhằm đảm bảo tăng tốc độ tăng trưởng kinh tế.

2. Văn hóa – xã hội

Quận Phú Nhuận là khu vực có trình độ văn hóa cao và yếu tố xã hội ổn định. Khu vực này có giao thông tấp nập, nền kinh tế thị trường phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều tầng lớp lao động đến an cư, lạc nghiệp.

Trải qua nhiều biến cố nhưng quận Phú Nhuận vẫn lưu giữ được nhiều giá trị lịch sử lâu đời. Hiện trên địa bàn quận còn tồn tại khoảng hơn 70 ngôi chùa cổ được xây dựng từ thế kỷ XIX, lăng tẩm của các vị công thần triều Nguyễn cùng nhiều di tích lịch sử tiêu biểu khác.

V. Tiện ích xung quanh khu vực quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận có vị trí địa thuận lợi, là điểm nóng đầu tư bất động sản của TP.HCM vì thế nơi đây đầu tư xây dựng và phát triển nhiều chuỗi tiện ích chức năng nhằm phục vụ cho đời sống của người dân, góp phần vào việc chuyển mình của quận trong những năm gần đây.

1. Y tế

Quận Phú Nhuận có rất nhiều bệnh viện lớn nhỏ đáp ứng cho nhu cầu thăm khám, chữa bệnh của người dân địa phương và các khu vực lân cận:

• Bệnh viện An Sinh
• Bệnh viện quận Phú Nhuận
• Bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn
• Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM cơ sở 3
• Bệnh viện Mỹ Đức phú Thuận
• Trung tâm y tế quận Phú Nhuận

2. Giáo dục

Với vị thế gần trung tâm, quận Phú Nhuận là nơi tập trung hệ thống trường học các cấp, đại học, cao đẳng, trung cấp chất lượng, uy tín hàng đầu, góp phần thúc đẩy sự phát triển về mặt giáo dục của địa phương, tạo ra nguồn nhân lực chất lượng cao của thành phố:

• Đại học Y Dược TP.HCM – cơ sở 3 – Khoa Y học cổ truyền
• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại
• Cao đẳng Thực hành FPT Polytechnic

3. Mua sắm

Là nơi tập trung đông dân cư nên trên địa bàn quận Phú Nhuận có rất nhiều chợ, siêu thị và trung tâm thương mại lớn nhỏ phục vụ cho nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của người dân:

• Chợ Phú Nhuận
• Chợ Mới
• Chợ Trần Hữu Trang
• Chợ Nguyễn Đình Chiểu
• Chợ Cô Giang
• Chợ Ga Trần Khắc Chân
• Chợ Đỗ Tấn Phong
• Siêu thị Co.op Mart

4. Khu vui chơi

Quận Phú Nhuận không chỉ nổi tiếng với cảnh quan đô thị sầm uất mà còn là điểm đến cho những ai yêu thích khám phá du lịch, văn hóa với nhiều công viên, khu vui chơi nổi tiếng:

• Công viên Gia Định
• Công viên Văn hoá Phú Nhuận
• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu ẩm thực Phan Xích Long
• Nhà thi đấu Quân khu 7
• Hồ bơi Rạch Miễu

VI. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận được đánh giá là mảnh đất lành, sở hữu nhiều tiện ích phục vụ cho đời sống của người dân. Nhu cầu mua nhà tại quận Phú Nhuận rất lớn, nên giá bất động sản trên địa bàn tăng mạnh. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bật tại quận Phú Nhuận.

1. Căn hộ chung cư Charmington Tân Sơn Nhất

Charmington Tân Sơn Nhất là dự án căn hộ cao cấp hạng sang, được thiết kế hiện đại đạt tiêu chuẩn 5 sao với đầy đủ các tiện ích đỉnh cao nhằm đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống cho cư dân. Dự án tọa lạc ngay cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất, vị trí cực kỳ đắc địa, liền kề với nhiều tuyến đường huyết mạch và những trung tâm lớn trong thành phố. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được trải nghiệm một cuộc sống cao cấp ngay giữa trung tâm thành phố.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Charmington Tân Sơn Nhất
• Vị trí: Số 202A đường Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Chủ đầu tư: TTC Land
• Tổng diện tích: 14.518m2
• Quy mô: 1 tòa nhà cao 18 tầng (5 tầng khối đế, 2 tầng hầm và 1 tầng lửng, 18 tầng văn phòng – officetel)
• Số lượng sản phẩm: 342 căn hộ cao cấp, 558 căn hộ officetel với diện tích đa dạng từ 35m2 – 70m2
• Loại hình: Trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, Officetel
• Giá bán: Khoảng 60 triệu/m2
• Năm hoàn thành: Quý 3/2019

2. Khu căn hộ cao cấp Newton Residence

Dự án Newton Residence sở hữu hai mặt tiền đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Trọng Tuyển, liền kề trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi, dễ dàng kết nối với sân bay và các trung tâm thành phố. Dự án gồm các khu nhà phố, biệt thự, căn hộ biệt lập khép kín, trang bị nhiều tiện ích dịch vụ nội, ngoại khu đẳng cấp, góp phần kiến tạo môi trường sống hoàn hảo, hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Newton Residence
• Vị trí: 38 Trương Quốc Dung, P.8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Tổng diện tích: 2.807,3 m2
• Quy mô: 1 tòa nhà cao 19 tầng (19 tầng căn hộ và 2 tầng hầm)
• Số lượng sản phẩm: 161 căn hộ, 44 lô Officetel, 43 lô Office với diện tích đa dạng từ 75.70m2 – 101.92m2
• Loại hình: Căn hộ – Office-tel – Thương mại
• Giá bán: Khoảng 3,6 tỷ/căn
• Năm hoàn thành: Quý 1/2019

3. Căn hộ chung cư Golden Mansion

Dự án Golden Mansion có quy mô bậc nhất trong chuỗi các dự án của Novaland. Từ Golden Mansion di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 5 phút, và 10 phút để di chuyển đến các quận trung tâm. Dự án gồm các dãy nhà phố thương mại sang trọng, kiến tạo nên khu dân cư Compound biệt lập, với hệ thống an ninh đảm bảo, trang bị đầy đủ tiện ích nội ngoại khu đầy tiện nghi.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Golden Mansion
• Vị trí: 119 Phổ Quang, P.9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Tổng diện tích: 15.029m2
• Quy mô: 33 căn nhà phố, 3 tháp căn hộ cao 22 tầng và 2 tầng hầm
• Số lượng sản phẩm: 709 căn hộ, 33 nhà phố với diện tích đa dạng từ 49,29 – 108,9 m2.
• Loại hình: Khu căn hộ – Nhà Phố – Thương mại – Dịch vụ
• Giá bán: Khoảng 2,4 tỷ đồng/căn
• Năm hoàn thành: Tháng 9/2018

4. Khu căn hộ cao cấp Satra Eximland

Cao ốc Satra Eximland tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm trên trục đường thương mại, dịch vụ chính của quận Phú Nhuận, thuận tiện đi lại giữa các quận lân cận và sân bay. Dự án gồm các căn hộ được xây dựng theo lối kiến trúc ưu việt, giúp tiết kiệm năng lượng và trân trọng môi trường. Mọi căn nhà được xây dựng khoa học, nội thất sắp xếp theo phong thủy tối tân, tận dụng khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Satra Eximland Plaza
• Vị trí: 163 Phan Đăng Lưu, P.1, quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Exim (EXIMLAND)
• Tổng diện tích: 3225 m2
• Quy mô: 1 tòa nhà cao 18 tầng (5 tầng thương mại – dịch vụ, 13 tầng căn hộ) và 2 tầng hầm.
• Số lượng sản phẩm: 125 căn hộ có diện tích đa dạng từ 80 – 220m2.
• Loại hình: Khu Thương mại – dịch vụ – văn phòng & Căn hộ.
• Giá bán: Từ 35 triệu đồng/m2
• Năm hoàn thành: Năm 2011

Lời kết

Trên đây là một số thông tin về quận Phú Nhuận mà Muaban.net đã tổng hợp và chia sẻ. Hy vọng rằng bạn đọc đã biết được quận Phú Nhuận gần quận nào và một số dự án bất động sản nổi bật tại đây. Đừng quên truy cập Muaban.net để tìm hiểu thêm về các quận huyện khác tại TP.HCM và tiềm năng bất động sản của từng khu vực để lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai nhé.

Nguồn: Wikipedia, Tổng hợp

Xem thêm:

• Quận 11 gần quận nào? Có bao nhiêu phường?
• Quận 9 gần quận nào? Vị trí và tiện ích trong khu vực quận 9
• Củ Chi gần quận nào? Thông tin chi tiết về huyện Củ Chi