Nếu bạn đang cần xây dựng một ngôi nhà nhanh chóng, chi phí thấp mà vẫn đầy đủ công năng thì 89+ mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp mà Muaban.net sắp đề cập dưới đây là dành cho bạn. Tham khảo ngay nhé!
I. Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 là các ngôi nhà có kết cấu vững chắc, chịu lực tốt. Nhà có thể được làm bằng gạch hoặc gỗ (ngày nay thì thường được xây bằng gạch) và có tường bao che bằng gạch hay hàng rào. Mái che của nhà có thể được làm bằng tôn, ngói hoặc vật liệu xi măng tổng hợp, cũng có thể đơn giản hơn là làm bằng rơm rạ, tre, nứa, gỗ. Thời gian sử dụng những căn nhà này nhà có kéo dài khoảng 30 năm.
Ở phương diện pháp luật, nhà cấp 4 được quy định tại Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ. Theo nghị định này, nhà cấp 4 là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1.000 m2 hoặc chiều cao ít hơn 3 tầng. Với quy định trên thì chúng ta có thể thấy rằng phần lớn các ngôi nhà tại Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4. Cụ thể, nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ chỉ rõ như sau:
- Nhà cấp 1 chiều cao tầng từ 20 – 29 tầng hoặc tổng diện tích sàn trên 10.000m2
- Nhà cấp 2 chiều cao từ 9 – 19 tầng có tổng diện tích sàn trên 5.000 m2
- Nhà cấp 3 có chiều cao tầng từ 4 – 8 tầng diện tích sàn 1.000m2
- Nhà cấp 4 có chiều cao dưới 3 tầng, diện tích sàn dưới 1.000 m2
Mặt khác, theo quy định tại thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và được xây trên diện tích nhỏ hơn 1000 m2.
II. Ưu điểm của nhà cấp 4
Nhà cấp 4 là một trong những kiểu nhà điển hình của người dân Việt Nam, với rất nhiều thiết kế khác nhau mang lại những công năng sử dụng ưu việt. Dưới đây là một vài ưu điểm cơ bản của các mẫu nhà cấp 4:
1. Thời gian xây dựng ngắn
Thiết kế ở các mẫu nhà cấp 4 được khá đơn giản nên thời gian thi công, xây dựng tương đối ngắn và khả năng đưa vào sử dụng những công trình này cũng nhanh chóng. Đây là một trong những đặc điểm nổi bật nhất của các mẫu nhà cấp 4.
2. Chi phí xây dựng hợp lý
Bởi vì các thiết kế đơn giản, không quá hầm hố nên chi phí xây dựng của các mẫu nhà cấp 4 hiện nay phù hợp với đại đa số gia đình. Tùy vào quy mô của mẫu thiết kế mà kinh phí xây dựng cũng có một sự dao động nhất định.
3. Kiến trúc đơn giản
Từ trước đến nay, các mẫu nhà cấp 4 có lối kiến trúc tương đối đơn giản. Ở nhà cấp 4 tồn tại những thiết kế mang đậm chất Việt Nam và không quá cầu kỳ, song vẫn đảm bảo được sự kiên cố, bền vững cùng tính thẩm mỹ cao. Với phong cách kiến trúc thiết kế khác nhau sẽ tạo nên nét riêng cho gia chủ.
4. Thiết kế đa dạng
Tuy những mẫu nhà cấp 4 có kiến trúc đơn giản nhưng thiết kế mà các mẫu nhà này mang lại là vô cùng đa dạng, có thể biến tấu linh hoạt theo nhu cầu của gia chủ. Từ những phong cách gần gũi, thuần Châu Á mộc mạc, cho tới những mẫu Châu Âu sang trọng cổ điển, tất cả đều được thiết kế theo quy chuẩn của công trình xây dựng nhà cấp 4.
5. Vật liệu xây dựng dễ tìm
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp thường sử dụng những nguyên vật liệu không quá cầu kỳ, chỉ sử dụng những vật liệu đơn giản, sẵn có. Tuy nhiên, những mẫu nhà này vẫn đảm bảo độ bền tối đa và sự an toàn tuyệt đối cho người dùng khi sử dụng.
>>> Xem thêm: Thiết kế nhà cấp 4 và 5 lưu ý cần biết trước khi đầu tư
III. Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất, thịnh hành nhất hiện nay
Hiện nay có rất nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp cho các bạn lựa chọn. Dưới đây là một số mẫu điển hình mà Mua Bán đã tổng hợp đến gửi đến bạn đọc. Cùng chiêm ngưỡng nhé!
1. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lệch
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lệch không những giúp cho ngôi nhà của bạn luôn cao ráo, thanh thoát mà chúng còn giúp bạn tránh khỏi những cái nắng gay gắt của mùa hè. Sở dĩ có lợi ích như vậy là vì thiết kế mái dốc của mẫu nhà này giúp tản nhiệt chống nắng, nóng rất hiệu quả. Mẫu nhà này cũng được các gia đình đánh giá cao ở mặt phong thủy. Ở đó, một không gian thông thoáng được tạo nên điều kiện cho may mắn, tài lộc đến với gia đình.
Cùng tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 mái lệch đẹp dưới đây:
2. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng
Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng sở hữu phong cách hiện đại. Chúng được thiết kế với các hình khối màu sắc trang nhã không cần quá cầu kỳ nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu khó tính nhất, bởi vì chi phí không quá cao mà vẫn đầy đủ công năng.
Hơn nữa, mẫu nhà đẹp này mang đến sự trẻ trung, năng động không kém phần sang trọng. Bề ngoài của căn nhà này khá đơn giản nhưng vẫn toát lên phần độc đáo, mới mẻ. Những mẫu nhà mái bằng có đặc tính chắc, bền, chịu lực rất tốt. Chính vì vậy mẫu nhà cấp 4 mái bằng sẽ rất phù hợp khi được xây dựng tại những tỉnh thành thường xuyên ảnh hưởng của thiên tai, đặc biệt là ở miền Trung.
Cùng tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp:
3. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng kết hợp sân thượng
Hiện nay, sân thượng là thiết kế được rất nhiều gia chủ lựa chọn tích hợp ở nhà cấp 4 mái bằng. Thiết kế nhà cấp 4 kết hợp sân thượng này có kiểu dáng đơn giản nhưng vô cùng sang trọng, hiện đại, thân thiện với thiên nhiên.
Cùng Muaban.net chiêm ngưỡng một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng kết hợp với sân thượng dưới đây:
4. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái
Hiện nay, nhà cấp 4 mái Thái được rất nhiều gia chủ quan tâm bởi thiết kế độc đáo và đầy đủ công năng sử dụng. Lối thiết kế này kết hợp nhiều hình thái kiến trúc, từ cổ đến, tân cổ điển đến hiện đại mang lại nhiều mẫu thiết kế đạo đáo. Những gia đình có đất rộng sẽ rất phù hợp để xây dựng những nhà này.
Với đặc trưng phần mái thái được thiết kế độc đáo giúp cho căn nhà trở nên mát mẻ vào mùa hè, chống ẩm tốt nên các ngôi nhà cấp 4 mái thái lúc nào cũng thông thoáng, sạch sẽ.
Cùng tham khảo ngay một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái nổi bật:
5. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 ở nông thôn
Lợi thế ở các vùng nông thôn là các gia đình thường sở hữu các mảnh đất với diện tích rộng lớn. Ở một số vùng còn tiếp giáp với thiên nhiên, cây cối và ruộng vườn. Những điều này sẽ tạo nên một không gian đầy thơ mộng với các mẫu nhà cấp 4 được xây dựng.
Cùng tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 phù hợp với các vùng nông thôn dưới đây:
6. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng
Gác lửng cũng là một sự lựa chọn được rất nhiều người ưa chuộng hiện nay. Các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng có kiến trúc khá đơn giản, được tọa lạc ở thành thị hay nông thôn đều toát lên vẻ đẹp tươi mới. Ngoài ra, tích hợp thêm gác lửng sẽ giúp ngôi nhà này tận dụng được tối đa diện tích.
Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp các bạn có thể tham khảo:
7. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn thường khá đơn giản, bên cạnh đó là thời gian thi công nhanh chóng với những hình khối nhẹ nhàng về mặt kiến trúc cũng như nội ngoại thất. Sở hữu trong thiết kế những chi tiết trang trí tỉ mỉ rất ít xuất hiện ở nhà cấp 4, cộng với điểm nhấn với hệ mái tôn giật cấp, trang trí đồng bộ trong hệ thống cửa chính, mẫu nhà này đã và đang được rất nhiều gia chủ quan tâm.
Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 mái tôn điển hình:
8. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái ngói
Các mẫu nhà mái ngói đã gắn liền với bao thế hệ người Việt. Đây là một trong những hình ảnh thân thuộc với chúng ta. Hiện nay, cùng với sự phát triển không ngừng của ngành xây dựng, các mẫu nhà mái ngói đã và đang được biến tấu với nhiều ý tưởng thiết kế khác nhau. Hiện đại hơn, sang trọng hơn. Song, ở đó vẫn giữ được biểu tượng đẹp của văn hóa truyền thống nông thôn.
Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 mái ngói đẹp bạn có thể tham khảo:
9. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L
Những mẫu nhà cấp 4 hình chữ L đẹp theo phong cách Châu Âu, không gian bên ngoài trong lành, thoáng mát với nhiều cây xanh. Các mẫu nhà cấp 4 hình chữ L này thường được thiết kế với hệ mái Thái mang đến sự gần gũi, ấm áp cho mọi người trong gia đình.
Tham khảo ngay một số mẫu nhà cấp 4 hình chữ L đẹp:
10. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hình chữ U
Đây là một mẫu nhà không còn quá xa lạ với mỗi gia đình ở Việt Nam. Để có một công trình nhà ở đẹp không phải điều mà ai cũng làm được. Những mẫu nhà này mang một trên mình một thiết kế độc đáo đầy ấn tượng.
Tham khảo ngay một số mẫu nhà cấp 4 hình chữ U đẹp điển hình:
11. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ
Thiết kế của mẫu nhà này khá đơn giản, các phòng được phân chia hợp lý, từ sảnh chính đi vào là phòng khách, ngăn cách không gian bên trong bằng cách dựng các bức tường. Hai bên là 2 phòng ngủ, nhà bếp kết hợp bàn ăn và cuối cùng là khu vệ sinh. Những mẫu nhà này cũng có thể thiết kế một khoảng sân vườn nhỏ thoáng mát.
Cùng tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ hiện đại:
12. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ
Bên cạnh việc lựa chọn những ngôi nhà cao tầng để phân chia các phòng với các chức năng khác nhau trên tầng cao, các mẫu thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ cũng là một lựa chọn không tồi, mẫu thiết kế này vẫn đảm bảo công năng sử dụng cho nhiều người trong gia. Hơn nữa, trong chung sống cùng 1 tầng trong căn nhà cấp 3 thì các thành viên có thể gần nhau hơn, vừa thắt chặt tình cảm gia đình, vừa tiết kiệm chi phí xây nhà.
Cùng thưởng thức một số mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ:
13. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 với thiết kế Châu Âu hiện đại
Những căn nhà cấp 4 kiểu Châu Âu sở hữu nét đẹp thú vị đầy mới lạ với sự kết hợp đồng bộ giữa nét văn hóa độc đáo cùng khoảng chi phí thi công vừa phải hiện đang được rất nhiều gia đình quan tâm, lựa chọn.
Dưới đây là tổng hợp một số mẫu nhà cấp 4 thiết kế Châu Âu đáng để bạn theo dõi:
14. Mẫu nhà cấp 4 đẹp có sân vườn
Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 đẹp có sân vườn đang làm mưa làm gió trên thị trường xây dựng với kiểu dáng thiết kế hiện đại được đổi mới liên tục trong phong cách thiết kế, đáp ứng được thị hiếu thẩm mỹ của khách hàng. Đây là một trong những mẫu nhà đang dần trở thành xu hướng xây dựng nhận được nhiều lời khen từ phía gia chủ. Những căn nhà cấp 4 có sân vườn này phù hợp với các gia đình trẻ bởi vì sở hữu vẻ đẹp vô cùng ấn tượng cùng với mức chi phí xây dựng tối ưu.
Dưới đây là một số mẫu đẹp bạn có thể tham khảo:
15. Mẫu nhà cấp 4 đẹp có gara ô tô
Các mẫu nhà cấp 4 có gara ô tô hiện nay được thiết kế với rất nhiều phong cách khác nhau. Nhưng sau cùng thì những thiết kế ấy đều mang lại vẻ đẹp hiện đại, đầy đủ công năng, đặc biệt là không gian để đậu ô tô tại nhà.
Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 đẹp có gara ô tô mọi người có thể tham khảo:
Một số tin đăng mua bán nhà bạn có thể tham khảo:
- 83 m² -
- 2 PN -
- 2 WC
- Hôm nay
- Phường 11, Quận 3
- 67 m² -
- 4 PN -
- 5 WC
- Hôm nay
- Phường 8, Quận Gò Vấp
- Hôm nay
- Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân
- Hôm nay
- Phường 11, Quận 6
- Hôm nay
- Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức - Quận 2
- Hôm nay
- Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
- Hôm nay
- Phường Tân Định, Quận 1
- 31 m² -
- 3 PN -
- 4 WC
- Hôm nay
- Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên
- Hôm nay
- TP. Thủ Đức - Quận 9, TP.HCM
- 36 m² -
- 3 PN -
- 4 WC
- Hôm nay
- Phường 9, Quận Tân Bình
- Hôm nay
- Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
- Hôm nay
- Phường Tràng Tiền, Quận Hoàn Kiếm
- Hôm nay
- Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa
- Hôm nay
- Phường 11, Quận Phú Nhuận
- Hôm nay
- Phường An Khánh, TP. Thủ Đức - Quận 2
- Hôm nay
- Phường Khương Trung, Quận Thanh Xuân
- 32 m² -
- 4 PN -
- 3 WC
- Hôm nay
- Phường 10, Quận Tân Bình
- Hôm nay
- Phường Lãm Hà, Quận Kiến An
- Hôm nay
- Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm
- Hôm nay
- Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
16. Mẫu thiết kế biệt thự cấp 4
Một trong những xu hướng được rất nhiều gia chủ hiện nay lựa chọn chính là các mẫu thiết kế biệt thự cấp 4. Không những mang lại không gian sống thoải mái, các mẫu nhà này còn được chú ý bởi vẻ ngoài độc đáo, cuốn hút. Hãy cùng Muaban.net khám phá những mẫu nhà biệt thự cấp 4 hiện đại đầy phong cách sau đây:
17. Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu
Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà chỉ với chi phí khoảng 300 triệu, các mẫu nhà cấp 4 dưới là sẽ là một sự lựa chọn thông minh dành cho gia đình bạn. Tham khảo nhé!
18. Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 400 triệu
400 triệu là một con số hoàn toàn có thể để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 đẹp và hiện đại. Với mức chi phí này, nếu như thiết kế thông minh thì một căn nhà cấp 4 hoàn toàn có thể đáp ứng cho bạn đầy đủ những nhu cầu cơ bản của một gia đình 2 – 4 người. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 đẹp giá chỉ khoảng 400 triệu để bạn tham khảo:
IV. Tổng kết
Trên đây là tổng hợp 89+ mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn thiết kế trong tương lai. Một căn nhà cấp 4 đẹp được xây dựng hiện đại, độc đáo chắc chắn sẽ mạng lại một không gian sống thoải mái nhất cho cả gia đình. Theo dõi Muaban.net để đọc thêm những thông tin đầy hữu ích về nhà đất bạn nhé.
>>> Xem thêm:
- Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng đẹp và hiện đại
- Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?
- Thiết kế nhà góc 2 mặt tiền và yếu tố phong thủy cần biết
