Mẫu nhà ống đẹp là lối kiến trúc nhà ở khá phổ biến ở nước ta. Tuy nhiên thiết kế thi công nhà ống là một công việc tương đối phức tạp. Hãy cùng Cẩm Nang Mua Bán khám phá về thông tin tổng quan đến chi tiết về các mẫu nhà ống đẹp hiện nay nhé.
Nhà ống là gì?
Nhà ống là mẫu nhà được thiết kế và xây dựng trên diện tích ô đất có chiều ngang (mặt tiền) nhỏ hẹp hơn chiều dài (chiều sâu) của ngôi nhà. Đặc trưng của nhà ống là được xây cất trên một mặt bằng tương đối khiêm tốn và có một phương diện giáp mặt tiền. Nhà ống có cấu trúc vững chãi và khá ít tầng.
Các mẫu nhà ống đẹp hay không vẫn phải đảm bảo đáp đủ tiêu chuẩn của ba phần chính quan trọng nhất :
- Hệ thống kế cấu tường chịu lực: Tùy vào địa chất ở một vài nơi cũng như số tầng của nhà ống, độ dài của hệ thống tường chịu lực sẽ thay đổi. Thông thương các chỉ số này giao động trên dưới 20mm.
- Hệ thống kết cấu khung chịu lực: là hệ thống các vật liệu chịu lực (sắt thép) được đặt ở nền móng của căn nhà. Đảm bảo cho sự vững chãi của kiến trúc.
- Hệ thống kết cấu không gian: bộ ba tường trần sàn là những yếu tố kết cấu không gian sẽ luôn quan tâm đến. Nói về tiêu chuẩn vật liệu cấu thành tường trần sàn, quan trọng nhất vẫn là cách nhiệt, cách âm và phòng chống hỏa hoạn.
Ưu nhược điểm khi sử dụng nhà ống so với nhà khác
Như bao mẫu thiết kế khác, nhà ống cũng tồn tại những ưu và nhược điểm.
Ưu điểm
Tự do thiết kế theo sở thích của bạn
Khi ở nhà ống, bạn đã có được toàn quyền sử dụng của một cả một tòa nhà trong khoảng thời gian dài. Khoảng thời gian này đủ lâu để bạn có thể sửa chữa một số nội thất hay thay mới một vài cấu trúc mà bạn không ưng ý.
An toàn và riêng tư
Ở nhà ống, bạn sẽ có thể tự do trong giờ giấc đi lại của mình, không bị gò bó bởi một tổ chức chung nào đó. Ngoài ra, với những thiết bị hiện đại của thế kỷ 21, bạn có thể tự lắp đặt hệ thống an ninh ở cửa. Sẽ không ai có thể đặt chân vào sân vườn nếu không được phép của bạn.
Đồng thời, nhà ống còn giảm bớt những sao lãng (như tạp âm đường phố, hay từ nhà lân cận..) từ bên ngoài đến đời sống riêng tư của bạn.
Ít phát sinh chi phí
Chi phí ban đầu bạn bỏ ra có lẽ không phải nhỏ, khi bạn muốn có một mẫu nhà ống đẹp. Nhưng về lâu dài, những chi phí như bảo dưỡng hệ thống điều hòa, hay chi phí gửi xe và phí bảo an… sẽ không phát sinh thêm nữa. Có thể nói, đầu tư cho mẫu nhà ống đẹp là đầu tư dài hạn.
Nhược điểm
- Chi phí thiết kế và thi công ban đầu tương đối cao. Thiết kế và thi công nhà ống là cả một quá trình dài, khoảng đầu từ về tiền bạc và thời gian tương đối nhiều.
- Mất nhiều thời gian dọn dẹp đối với nhà ống có diện tích lớn. Đặc biệt với những căn nhà ống có gac lững hay lên 2 đến 3 tầng. Lúc này việc dọn dẹp và bố trí nội thất là một trở ngại lớn
Các mẫu nhà ống đẹp phổ biến nhất hiện nay
Mẫu nhà ống cấp 4
Mặt bằng của nhà ống cấp 4 cho chiều ngang hẹp và kéo dài về phía sau. Vì thể không gian trong nhà ống cấp 4 cùng được phân chia theo thứ tự từ trước ra sau. Với đặc điểm này, hiện nay đã có nhiều thiết kế các mẫu nhà ống đẹp phổ biến sau đây:
Mẫu nhà ống đẹp cấp 4 mái bằng
Với kết cấu thon dài, nhà ống cấp 4 mái bằng tạo cảm giác góc cạnh và trọng vẹn. Toàn bộ căn nhà được ghép lại từ những hình khối vuông vắn chắc khỏe. Cấu trúc này chắc đựng nhiều tiềm năng cho nghệ thuật sáng tạo và phá cách trong nghệ thuật trang trí.
Mẫu nhà ống đẹp cấp 4 có gác
Nhà ống cấp 4 có gác là một giải pháp tận dụng không gian và tối ưu chi phí. Không hẳn là sẽ có thêm 1 tầng, căn gác trong nhà ống cấp 4 sẽ rất gần với máy nhà. Những căn gác này thường thiết kế để chứa những đồ đạc ít dùng đến trong nhà.
Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng
Mẫu nhà ống 2 tầng có vẻ ngoài sang trọng và đẳng cấp. Đây là lối kiến trúc hiện đại và phù hợp với các gia đình kiểu mẫu ở Việt Nam.
Mẫu nhà ống đẹp và hiện đại với 2 tầng là giải pháp tiết kiệm diện tích mặt bằng mà vẫn có không gian sinh hoạt thoải mái.
Mẫu nhà ống 3 tầng
Nhà ống 3 tầng là một kiến trúc càng tối ưu diện tích sử dụng hơn nữa. Những mẫu nhà ống đẹp có 3 tầng được xây dựng kỳ cồng hơn cả, điều này mang lại sự chỉnh chu cho căn nhà. Các phòng chức năng trong nhà ống 3 tầng rất đầy đủ, có thể đáp ứng cho cuộc sống hiện đại của bạn.
Những lưu ý khi thiết kế, thi công các mẫu nhà ống đẹp, tiết kiệm chi phí
Hiểu rõ mong muốn, nhu cầu của bản thân
Mẫu nhà ống đẹp và tiện nghi đối với mỗi người là khác nhau. Bởi vì mỗi người sẽ có một nhu cầu tận dụng riêng.
Việc bạn có thể xác định rõ hình mẫu căn nhà ống bạn mong muốn khá quan trọng. Từ hình mẫu này, bạn có thể sắp xếp những lựa chọn ưu tiên của mình trong việc đầu tư vào yếu tố nào nhiều nhất rồi đến những tiêu chí ít quan trọng hơn.
Hiểu rõ những tiêu chuẩn của bạn thân trong thiết kế và thi công nhà ống sẽ giúp bạn có được căn nhà ưng ý ngay từ đầu. Điều này giảm thiểu chi phí sửa chữa và thi công lại với một con số đáng kể.
Lựa chọn các thiết kế mặt tiền phù hợp với tài chính
Mặt tiền là đại diện của cả căn nhà. Mặt tiền của những mẫu nhà kính đẹp cũng rất được chú trọng khi thiết kế thi công ngày từ đầu.
Có rất nhiều cách thiết kế mặt tiền khác nhau và chúng cũng đòi hỏi những chi phí khác nhau. Để tránh những đội chi phí lên quá cao so với dự trù, bạn nên lập ra một danh mục riêng cho thiết kế mặt tiền.
Tận dụng những vật phẩm sẵn có những bàn ghế hoặc cây cảnh để trang trí cũng là một ý kiến hay khi bạn muốn giảm bớt chi phí ở hạng mục này.
Lựa chọn các thiết kế mặt tiền phù hợp với diện tích
Một mẫu nhà kính đẹp sẽ phải mang đến cảm giác hài hòa từ trong ra ngoài. Sự kết hợp ăn ý giữa kích thước căn nhà và diện tích mặt tiền là yếu tố đầu tiên tạo nên sự cân đối cho những mẫu nhà ống đẹp.
Mặt tiền nên được thiết kế mở rộng hơn một chút so với không gian căn nhà. Cách này giúp căn nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.
Tuy nhiên không nên có sự chênh lệch quá lớn giữa mặt tiền và bên trong. Vì điều này vô hình sẽ mang lại có không gian bên trong cảm giác chật chội. Tốt nhất, phòng khách (cụ thể là phòng tiếp giáp với mặt tiền) cũng nên được thiết kế theo lối mở với nội thất đơn giản.
Lựa chọn hướng mặt tiền phù hợp phong thủy
Ở Việt Nam hướng gió chính quanh năm là Tây Bắc- Đông Nam. Để căn nhà luôn lộng gió và hanh thông người ta thường lựa chọn hướng cửa nhà mình về phía Đông Nam để đón những cơn gió mang hơn ẩm mát mẻ và tài vận của mùa Xuân.
Tuổi tác của gia chủ cùng là một yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn hướng cửa mặt tiền. Hầu hết các con giáp đều hợp mệnh với hướng chính Đông và hương chính Nam. Theo kiến thức phong thủy, đây là hai hướng tốt. Mặt tiền căn nhà ống của bạn sẽ nhận được ánh sáng chan hòa và những nguồn năng lượng tốt.
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công các mẫu nhà ống đẹp phù hợp
Để có được một mẫu nhà ống đẹp và hiệu đại đồng thời tiết kiệm thời gian và công sức, bạn nên lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công phù hợp.
Những tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế thi công mẫu nhà ống đẹp bạn nên cân nhăc:
- Cơ động và nhanh chóng: đây là yếu tố về tác phong làm việc của những đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp. Ngay từ những buổi tư vấn đầu tiên, bạn nên xem xét thái độ làm việc của họ. Bởi trong thi công nhà cửa sự trì hoãn sẽ gây phát sinh rất nhiều vấn đề phiền toái, đặc biệt là về chi phi.
- Kỹ năng nghiệp vụ cao: thiết kế nên mẫu nhà phố đẹp là một quá trình không hề ngắn. Những đơn vị thi công với kỹ năng nghiệp vụ cao có thể cho bạn một hình dung cơ bản nhất về căn nhà tương lai của mình. Ngoài ra những lời tư vấn của họ sẽ giúp bạn rút ngắn được nhiều thời gian hơn.
- Chi phí rõ ràng: những đơn vị thiết kế thi công các mẫu nhà ống đẹp sẽ hoạch định một bản kế hoạch giúp bạn có thể dự trù kinh phí hạn chế những phát sinh không mong muốn.
Những câu hỏi thường gặp
Làm sao để thiết kế thi công mẫu nhà ống đẹp không phát sinh chi phí?
Như đã phân tích, bạn nên lên kế hoạch trước theo nhu cầu và mong muốn của bản thân. Sau đó phân ra những tiêu chí ưu tiên rồi đến những tiêu chí ít ưu tiên hơn. Ngoài ra việc chọn một đơn vị thi công thiết kế mẫu nhà ống đẹp bao trọn gói chi phí cũng là một cách hạn chế phát sinh chi phí nhất.
Chi phí dự trù cho thiết kế các mẫu nhà ống đẹp khoảng bao nhiêu?
Những đơn vị thiết kế mẫu nhà ống đẹp hiện nay thường tính theo diện tích. Có hai hạng mục:
- Chưa bao gồm thiết kế 3D nội thất giao động từ 120.000đ đến 140.000đ/ m2.
- Bao gồm thiết kế 3D nội thất giao động từ 150.000đ đến 190.000đ/ m2.
Trên đây là những chia sẻ của Cẩm nang mua bán về thiết kế và thi công các mẫu nhà ống đẹp và hiện đại. Ngoài ra, nếu bạn muốn cập nhật thông tin mua bán nhà đất mới nhất và đa dạng lĩnh vực đừng quên theo dõi Muaban.net nhé!
>>> Có thể bạn quan tâm:
- Top 5 mẫu nhà kính 1 tầng đẹp với sức hút không thể chối từ
- Kiến trúc xanh là gì? 6 xu hướng kiến trúc xanh bùng nổ ở Việt Nam và thế giới
- Thiết kế mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp và hiệu quả
