Khu đô thị Sala Quận 2 – Vị trí vàng, tiện ích đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn

Khu đô thị Sala Quận 2 là một trong những đô thị hiện đại và đáng sống bậc nhất tại TP.HCM hiện nay. Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 2, nơi đây nhanh chóng trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư. Vậy điều gì khiến khu đô thị Sala khác biệt giữa hàng loạt dự án cao cấp ở Sài Gòn? Cùng Muaban.net khám phá trong bài viết dưới đây nhé!

I. Tổng quan về Khu đô thị Sala Quận 2

Khu đô thị Sala là một trong những dự án quy mô lớn và bài bản bậc nhất tại Quận 2, TP.HCM. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp thương mại, dịch vụ và du lịch. Quy hoạch tổng thể hướng đến sự văn minh, hiện đại, đồng thời vẫn giữ được nét hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, tạo nên môi trường sống chất lượng cao, gần gũi và tiện nghi cho cư dân.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1 thông qua hầm Thủ Thiêm, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 7, Thủ Đức. Tổng diện tích của toàn khu lên đến 257ha, trong đó bao gồm đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các phân khu nhà ở đa dạng (căn hộ, biệt thự, nhà phố), công trình công cộng, công viên cây xanh và các tiện ích cao cấp phục vụ cư dân.

Dưới đây là những thông tin tổng quan về Khu đô thị Sala Quận 2:

Xem thêm: Khu đô Thị Vạn Phúc ở đâu? Quy mô và vị trí cụ thể của dự án 

II. Điểm nổi bật tại Khu đô thị Sala Quận 2

Không phải ngẫu nhiên mà khu đô thị Sala luôn nằm trong danh sách những lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư và cư dân tại TP.HCM. Dưới đây là những lí do tạo nên sức hút của dự án này:

1. Vị trí đắc địa

Tọa lạc tại số 10 đường Mai Chí Thọ, phường An Lợi Đông, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), khu đô thị Sala sở hữu vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm – nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính, hành chính mới của TP.HCM. Với vị trí thuận lợi này, cư dân có thể kết nối nhanh chóng với mọi khu vực trọng điểm trong và ngoài thành phố. Chỉ mất vài phút để tiếp cận các khu vực:

• Trung tâm Quận 1: Di chuyển dễ dàng qua hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2 và trong tương lai là cầu đi bộ nối thẳng đường Nguyễn Huệ.
• Quận Bình Thạnh: Kết nối trực tiếp bằng cầu Thủ Thiêm 1.
• Quận 8, huyện Bình Chánh và các tỉnh miền Tây: Thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
• Các tỉnh miền Đông: Di chuyển nhanh chóng nhờ trục Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Ngoài ra, khu đô thị Sala còn nằm gần 2 trạm dừng của tuyến tàu điện Metro Bến Thành – Củ Chi – Tây Ninh giúp nâng cao khả năng kết nối bằng phương tiện công cộng trong tương lai. Với những ưu thế nổi bật trên, vị trí của dự án này sẽ là một trong những yếu tố then chốt làm gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

2. Sản phẩm đa dạng

Với tổng diện tích lên đến 257 ha, khu đô thị Sala Quận 2 được quy hoạch trên hai phân khu chức năng trọng điểm (khu 5 và khu 6) thuộc đô thị mới Thủ Thiêm. Điểm nổi bật là toàn khu được bao quanh bởi quỹ đất sinh thái rộng tới 150 ha, tạo nên môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên và mở ra tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông Sài Gòn.

Bên cạnh lợi thế về vị trí và quy hoạch, khu đô thị Sala còn chinh phục người mua ở thực lẫn nhà đầu tư nhờ hệ thống sản phẩm đa dạng. Từ nhà phố, biệt thự cho đến shophouse và các tòa căn hộ cao cấp, mọi sản phẩm đều được đầu tư bài bản về thiết kế, tiện ích, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Nhờ đó, khu đô thị không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng cho lối sống hiện đại, tiện nghi và bền vững tại TP.HCM.

3. Sống xanh tiện nghi

Giữa một thành phố nhộn nhịp, khu đô thị Sala vẫn mang đến cho cư dân một nhịp sống rất nhẹ nhàng, thư thái và gần gũi với thiên nhiên. Ngay từ bước quy hoạch ban đầu, dự án đã đặt yếu tố sinh thái lên hàng đầu khi triển khai theo định hướng “cuộc sống chan hòa với thiên nhiên”. Điều này thể hiện rõ qua mật độ xây dựng chỉ khoảng 24%, hệ số sử dụng đất thấp chỉ 0,8 và đặc biệt là tỷ lệ cây xanh lên đến 63m² cây xanh/người – con số ấn tượng ngay cả với các đô thị xanh tiêu chuẩn quốc tế.

Không gian sống tại đây được bao phủ bởi hệ thống mảng xanh quy mô lớn gồm lâm viên sinh thái rộng 128ha và hệ thống công viên nội khu gần 16ha. Mỗi góc nhỏ trong khu dân cư đều được chăm chút kỹ lưỡng với các tuyến đường dạo bộ uốn lượn quanh công viên, ven kênh rạch, tạo nên những khoảng thư giãn lý tưởng giữa thiên nhiên trong lành.

Bên cạnh đó, quy định kiểm soát giao thông nội khu chặt chẽ như giới hạn tốc độ hay phân luồng phương tiện, càng góp phần giữ gìn sự yên tĩnh và an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân.

4. Tiện ích hiện đại

Kể từ khi khởi công vào năm 2013 đến nay, khu đô thị Sala Quận 2 đã phát triển vượt bậc, hoàn thiện đồng bộ về hạ tầng và sản phẩm nhà ở với hàng trăm căn biệt thự sinh thái, shophouse và căn hộ cao tầng. Nơi đây được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích trong và ngoài khu, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí của cư dân.

Tại khu đô thị Sala, cư dân có thể an tâm tận hưởng chất lượng sống cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như:

• Trường học liên cấp chuẩn quốc tế.
• Thư viện quốc tế và nhà văn hóa.
• Bệnh viện quốc tế chất lượng cao.
• Trung tâm thể thao với đầy đủ tiện nghi: hồ bơi, sân tennis, sân golf, phòng gym, yoga…
• Trung tâm thương mại
• Khách sạn 5 sao.
• Công viên chủ đề, công viên cảnh quan rộng lớn.
• Trạm taxi thủy, thuyền monorail tham quan lâm viên.
• Bến du thuyền lớn nhất TP.HCM (65 chỗ đậu) và khu nghỉ dưỡng sinh thái.

Ngoài ra, cư dân khu đô thị Sala còn được thừa hưởng loạt tiện ích ngoại khu nhờ vị trí kết nối linh hoạt. Chỉ trong vài phút di chuyển có thể tiếp cận với:

• Trung tâm mua sắm: Vincom Mega Mall Thủ Thiêm, Estella Place, Mega Market,…
• Trường học: Trường Quốc tế Mỹ (TAS), Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Đại học Ngoại thương cơ sở TP.HCM,…
• Bệnh viện: Vinmec, Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Quận 2,…
• Giao thông: Tuyến Metro số 1, hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ,…

Xem thêm: Khu đô thị Ecopark: Vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển dự án

III. Quy hoạch tổng thể Khu đô thị Sala Quận 2

Khu đô thị Sala Quận 2 được đánh giá cao nhờ quy hoạch tổng thể thông minh, đồng bộ và định hướng phát triển lâu dài. Từng phân khu, từng hạng mục đều được bố trí hợp lý, mang đến một không gian sống hiện đại, hài hòa và đa dạng loại hình.

1. Mặt bằng tổng thể

Toàn bộ khu đô thị Sala được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đa chức năng, với 5 phân khu chính đảm nhiệm các vai trò riêng biệt:

• Phân khu II: Khu nhà ở thấp tầng
• Phân khu IIA: Khu cao ốc văn phòng – thương mại
• Phân khu III: Khu nhà ở thấp tầng
• Phân khu IIIA: Khu tòa nhà văn phòng
• Phân khu VI: Khu nhà ở phức hợp – thương mại

2. Mặt bằng chi tiết dự án Khu đô thị Sala

Được quy hoạch trên quỹ đất rộng 257 ha, khu đô thị Sala tích hợp đa dạng loại hình nhà ở, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều nhóm cư dân khác nhau:

Biệt thự Saroma Villa: Với diện tích từ 322 – 1.079m², Saroma Villa là dòng biệt thự cao cấp, sở hữu sân vườn, hồ bơi riêng, tầng hầm lớn và hệ thống thang máy hiện đại, biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp và riêng tư.

Nhà phố thương mại: Chia thành 2 khu chính:

• Shophouse Nguyễn Cơ Trạch: Diện tích từ 167,6 – 172,8m², phù hợp với các hoạt động kinh doanh quy mô lớn.
• Shophouse Sari Town: Diện tích nhỏ gọn hơn từ 112 – 144m², với thiết kế hiện đại, đầy đủ chức năng cho các hộ kinh doanh.

Căn hộ cao cấp: Chia thành 4 toà chung cư:

• Chung cư Sala Sadora: Có tổng diện tích là 17.806m², gồm 4 tòa tháp (2 tháp cao 22 tầng và 2 tháp cao 25 tầng) có 2 tầng hầm chung. Tổng 605 căn hộ để ở và 16 căn thương mại với diện tích 82,3 – 119,2m².
• Chung cư Sarimi Sala: Tổng diện tích lên đến 15.638m², gồm 4 tòa tháp 12 tầng, cung cấp 464 căn hộ với diện tích từ 82,4 – 129,4m².
• Chung cư Sarina Sala: 10 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng mái với tổng diện tích 8.880m², gồm 233 căn hộ (4 căn studio, 186 căn hộ ở và 43 căn hộ thương mại).
• Chung cư Sarica Sala: 8 tầng nổi, cung cấp 130 căn hộ để ở (diện tích từ 101 – 147m²) và 45 căn thương mại có diện tích lên đến 270m²/căn. Tổng diện tích chung cư này là 12.886m².

Xem thêm: Khu đô thị Times City Hà Nội: Vị trí, tiện ích và tiềm năng của khu đô thị

IV. Các công trình nổi bật ở Khu đô thị Sala Quận 2

Khu đô thị Sala tại Thủ Thiêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, mật độ xây dựng thấp và không gian sống xanh. Nơi đây quy tụ nhiều công trình kiến trúc ấn tượng, đáp ứng nhu cầu an cư và tận hưởng tiện ích đẳng cấp, điển hình như:

Khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ: là khu vực phát triển trọng điểm tại khu đô thị Sala với tổng diện tích 78,97ha. Trong đó:

• Đất kinh doanh khai thác chiếm 36,12ha, bao gồm: Đất ở: 33,23ha; Đất thương mại dịch vụ: 2,89ha.
• Đất xây dựng công trình công cộng (trường học, nhà văn hóa, bến du thuyền): 8,72ha.
• Đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông: 34,13ha, gồm đường nội khu, cây xanh, công viên cảnh quan, hệ thống hạ tầng hiện đại.

Các công viên thuộc khu dân cư phía Nam đường Mai Chí Thọ: Tổng diện tích là 7,32ha, gồm:

• Công viên Rạch Cá Trê: 4,98ha.
• Công viên Rạch Cầu Kênh 1: 2,34ha.

Khu dân cư phía Bắc đường Mai Chí Thọ: Có diện tích 20,59ha, trong đó:

• Đất kinh doanh khai thác: 9,65ha.

• Đất hỗn hợp (nhà ở và thương mại dịch vụ): 7,7ha.
• Đất thương mại dịch vụ: 1,95ha.

• Đất xây dựng công trình công cộng: 3,9ha.
• Đất hạ tầng và cây xanh: 7,04ha.
• Dân số: khoảng 22.500 người.

Lời kết

Khu đô thị Sala Quận 2 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư thông minh giữa lòng TP.HCM. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp hoặc cơ hội sinh lời bền vững, đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật ngay các tin đăng rao bán, cho thuê tại khu đô thị Sala cùng nhiều bất động sản khác với mức giá tốt nhất trên thị trường nhé!

Nguồn tham khảo: Tổng hợp

Có thể bạn quan tâm:

• Khu đô thị Đô Nghĩa: Giá bán, quy mô và tiềm năng sinh lời
• Khu đô thị Royal City: Vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển các dự án
• Khu đô thị Linh Đàm: Vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng của dự án