Trong những năm gần đây, Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh được đánh giá là một trong những dự án nổi bật nhất ở Hải Dương nhờ vị trí trung tâm tại phường Bình Hàn. Với vị trí đắc địa này cùng hạ tầng được đầu tư đồng bộ ngay từ đầu, dự án đang thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết thông tin cũng như tiềm năng phát triển của dự án này trong bài viết sau.
I. Tổng quan về Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh
Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh thừa hưởng phong cách kiến trúc Á Đông hiện đại với đầy đủ tiện nghi được xây dựng với mục tiêu trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho mọi khách hàng. Dự án được xem như điểm sáng mới trong chuỗi phân khúc căn hộ tại thành phố Hải Dương với nhiều hạng mục được đầu tư chỉn chu, bài bản.
| Địa chỉ | Ngã tư đường Tuệ Tĩnh và đường Ngô Quyền, phường Bình Hàn, Cẩm Thượng, Thanh Bình, TP Hải Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thành Đông |
| Tổng diện tích dự án | 24,5 |
| Mật độ xây dựng | Ước chừng khoảng 75% |
| Quy mô phát triển | Căn hộ chung cư, nhà vườn, biệt thự, shophouse, cơ sở hạ tầng (hồ điều hòa, khuôn viên xanh, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,…) |
| Loại hình phát triển | Căn hộ chung cư, nhà vườn, biệt thự, shophouse |
| Thời điểm khởi công | 2008 |
| Thời điểm bàn giao | 2015 |
II. Vị trí chiến lược của khu đô thị Tuệ Tĩnh
Khu đô thị Tuệ Tĩnh tọa lạc tại ngã tư đường Tuệ Tĩnh và đường Ngô Quyền, trên địa bàn phường Bình Hàn, Cẩm Thượng, Thanh Bình, TP Hải Dương. Dự án sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận lợi và hệ thống cơ sở hạ tầng tiên tiến khi chỉ cách trung tâm thành phố 1,3km:
- Cách 1km để đến Trường tiểu học Bình Hàn, Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường mầm non Hoa Linh, Siêu Thị Máy Tinh Đại Phát, Trạm Y Tế Phường Lê Thanh Nghị,..
- Cách 2km để đến Trường THCS Chu Văn An, Trường THCS Tân Bình, Trường THPT Nguyễn Du, Letee Mart Hải Dương, Quảng Trường Thống Nhất, Công viên Bạch Đằng,…
III. Giá bất động sản tại Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh
Bất động sản tại khu đô thị mới Tuệ Tĩnh phát triển với đa dạng sản phẩm cùng mức giá khác nhau: căn hộ chung cư từ 18.6 triệu đồng/m2, biệt thự từ 2,35 tỷ đồng/ căn, nhà vườn từ 3,6 tỷ đồng/ căn, shophouse từ 40 triệu đồng/ tháng. Bất động sản khu đô thị mới Tuệ Tĩnh được ghi nhận có phần cao hơn so với những khu vực khác trong tỉnh, chủ yếu là do vị trí gần trung tâm, tiềm năng phát triển đô thị hóa và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
| Loại hình | Diện tích | Giá tham khảo |
| Căn hộ chung cư | Từ 31 – 123m2 | Từ 18.6 triệu/ m2 |
| Biệt thự | Từ 80 – 107.7m2 | Từ 2,35 tỷ đồng/ căn |
| Nhà vườn | Từ 150 – 180m2 | Từ 3,6 tỷ đồng/ căn |
| Shophouse | Từ 80m2 | Từ 40 triệu đồng/ tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán thực tế còn phụ thuộc nhiều yếu tố, chẳng hạn như biến động của thị trường vào thời điểm đó, chiết khấu,…
Để cập nhật nhanh chóng và chính xác hơn về giá bán bất động sản của khu đô thị Tuệ Tĩnh, bạn có thể truy cập và theo dõi Muaban.net. Đây là trang chuyên rao vặt tin tức về thị trường nhà đất trên khắp cả nước với lượng tin khổng lồ được cập nhật liên tục hằng ngày vô cùng minh bạch và đầy đủ.
IV. Hạ tầng của khu đô thị Tuệ Tĩnh
Hạ tầng khu đô thị Tuệ Tĩnh được quy hoạch dựa trên mục tiêu tạo ra môi trường sống hiện đại, chất lượng và tân tiến nhất cho nội bộ cư dân. Dự án được xây dựng với mật độ 75% cùng nhiều tòa phân khu chức năng lẫn công trình công cộng đẳng cấp.
- Quy hoạch tổng thể: Khu đô thị Tuệ Tĩnh được quy hoạch trên diện tích 24,5ha với thiết kế phân chia thành các khu chức năng rõ rệt với đa dạng loại hình, từ biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề và tòa chung cư cao tầng. Mặt bằng quy hoạch tại đây tích hợp cả khu nhà ở thấp tầng và cao tầng, đồng thời xây dựng thêm khu tiện ích hiện đại khép kín.
- Điểm nhấn cảnh quan: Không gian xanh, hồ điều hòa và không gian nội khu là những tiện nghi được bố trí phân tán giữa các khu nhà ở. Nhờ vậy mà không gian sống được trở nên trong lành hơn, đảm bảo sự hài hòa giữa thiết kế và tổng thể.
- Giao thông nội khu: Hệ thống giao thông đường bộ nội khu được quy hoạch theo các trục đường chính, kết nối với các tuyến đường lớn như đường Ngô Quyền và đường Tuệ Tĩnh. Các tuyến nội bộ cũng được sắp xếp hợp lý, kết nối với từng phân khu hiệu quả, đảm bảo lưu thông thuận tiện giữa nhà ở và khu tiện ích.
- Hạ tầng kỹ thuật: Dự án được đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cơ bản, bao gồm cả cấp thoát nước, điện chiếu sáng, hệ thống cơ sở dịch vụ trung tâm thương mại và tiện ích nội khu. Tất cả đều được tích hợp trong cùng một không gian để đảm bảo tiện nghi.
Xem thêm: Khu đô thị Royal City: Vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển các dự án
V. Tiện ích nổi bật của Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh
Ngoài giá cả, vị trí và tiềm năng phát triển thì tiện ích cũng là một trong những yếu tố tác động nhiều nhất đến quyết định lựa chọn dự án. Tiện ích tại khu đô thị mới Tuệ Tĩnh được đầu tư và vận hành theo quy trình hiện đại – tiện nghi – nhanh chóng cả trong lẫn ngoài dự án, giúp người dân đảm bảo đời sống lành mạnh và tiên tiến.
1. Tiện ích nội khu
Bên trong khu đô thị mới Tuệ Tĩnh là một chuỗi tiện ích đẳng cấp khép kín được đầu tư bài bản, chỉn chu giúp đảm bảo đời sống hằng ngày của người dân:
- Tầng 1 – 2 bao gồm các trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị, cửa hàng thời trang, chuỗi cửa hàng tiện ích.
- Tầng 3 là khu dịch vụ dành riêng cho cư dân trong các tòa nhà.
- Hồ điều hòa, công viên cây xanh, vườn hoa mang đến không gian sống trong lành.
- Khu vui chơi thể thao, sân chơi cho trẻ, đường dạo bộ nội khu.
- 3 khu trường học từ mầm non đến tiểu học cho các hộ gia đình trẻ.
- Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/7 đảm bảo an toàn cho các hộ dân.
- Bãi đỗ xe riêng tư cách biệt khu vực sinh sống để giảm thiểu ùn tắc và giữ trật tự.
2. Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh tiện ích nội khu hiện đại, xung quanh khu đô thị mới Tuệ Tĩnh cũng hội tụ nhiều hệ thống tiện ích công cộng đẳng cấp mà người dân có thể tiếp cận trong thời gian rất ngắn:
- 2 phút để đến Trường tiểu học Bình Hàn, Trường THCS Lê Quý Đôn, Siêu Thị Máy Tinh Đại Phát, Phượng Sam Store, Công viên xích đu, Trạm Y Tế Phường Lê Thanh Nghị,…
- 4 phút để đến Trường THPT Nguyễn Du, Rubytruly Gift, Cửa hàng WinMart+ 7C Nguyễn Du, Bệnh viện Đa khoa Hải Dương, Bảo Hiểm Xã Hội Khu vực XII,…
VI. Chủ đầu tư khu đô thị Tuệ Tĩnh
Chủ đầu tư khu đô thị mới Tuệ Tĩnh là công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông, doanh nghiệp phát triển bất động sản với gần 30 năm kinh nghiệm. Ban đầu, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và sản xuất công trình đơn lẻ và dần chuyển đổi sang mô hình cổ phần, bắt đầu xây dựng uy tín vững chãi ở thị trường phát triển dự án đô thị.
Ngoài khu đô thị Tuệ Tĩnh, doanh nghiệp cũng gây được nhiều tiếng vang khi xây dựng thành công Trường mầm non Tuệ Tĩnh, Trường mầm non Thành Đông, Khu đô thị mới phía Đông Bắc, Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn,… Điểm mạnh nổi bật nhất của Thành Đông là kinh nghiệm triển khai hạ tầng kỹ thuật và đô thị mới với phương châm phát triển bền vững. Chính những điều này đã góp phần tạo dựng tên tuổi cũng như uy tín hàng đầu của Thành Đông trên thị trường bất động sản.
VII. Tiềm năng bất động sản tại Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh
Không chỉ đáp ứng nhu cầu mua nhà ở thực của khách hàng nhờ hạ tầng hoàn thiện bài bản, khu đô thị mới Tuệ Tĩnh còn mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, giá cả hợp lý và thừa hưởng tiện ích ngoại khu đẳng cấp. Sau đây là những yếu tố nổi bật cho thấy tiềm năng phát triển của dự án:
- Vị trí chiến lược: Khu đô thị nằm tại phường Bình Hàn, TP Hải Dương, đây là khu trung tâm kinh tế hành chính của tỉnh, dễ dàng tiếp cận nhiều trục đường xương sống như Ngô Quyền, Tuệ Tĩnh và Quốc lộ 37. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các dịch vụ công cộng như Trung tâm hành chính tỉnh Hải Dương, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hải Dương, Đại học Hải Dương, Chợ Hải Dương,…
- Hạ tầng đồng bộ: Dự án được hoàn thiện hạ tầng ngay từ giai đoạn đầu, từ giao thông nội khu đến đường bộ kết nối giữa các phân khu, hệ thống điện nước đến tiêu chuẩn xử lý chất thải đều được đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn để phục vụ tốt nhất cho đời sống cư dân.
- Giá cả hợp lý: Giá bất động sản tại đây dao động từ 18.6 triệu/ m2 được đánh giá là dễ tiếp cận hơn nhiều so với những đô thị lớn tại Hà Nội và vùng lân cận trung tâm Hải Dương. Nhất là những lô biệt thự trên đường Mai Hắc Đế cho thấy rất rõ tiềm năng đầu tư dài hạn của dự án.
- Hưởng lợi từ hạ tầng khu vực: Hải Dương đã và đang nâng cấp liên tiếp hạ tầng liên vùng, nhất là khi địa giới hành chính theo hướng phát triển của vùng đồng bằng sông Hồng. Nhiều cơ sở hạ tầng, tuyến cao tốc và đường liên khu vực đều đang được đẩy nhanh tốc độ triển khai, tạo thêm động lực cho bất động sản tại đây gia tăng giá trị.
Trong 3 – 5 năm tới, khu đô thị Tuệ Tĩnh được dự báo sở hữu dư địa tăng trưởng ổn định nhất là khi hạ tầng xung quanh khu vực tiếp tục được hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tại Hải Dương vẫn gia tăng ổn định. Sự kết nối liên vùng thông qua các tuyến cao tốc và nhu cầu ở thực trong phân khúc nhà ở thấp tầng sẽ khiến các dự án tại đây ngày càng hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư.
VIII. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Dưới đây là những thắc mắc thường gặp nhất về khu đô thị mới Tuệ Tĩnh mà bạn có thể tham khảo.
1. Khu đô thị Tuệ Tĩnh nằm chính xác ở đâu?
Khu đô thị Tuệ Tĩnh tọa lạc tại ngay ngã tư đường Tuệ Tĩnh và đường Ngô Quyền, phường Bình Hàn, Cẩm Thượng, Thanh Bình, TP Hải Dương.
2. Chủ đầu tư khu đô thị Tuệ Tĩnh là ai?
Chủ đầu tư của dự án khu đô thị Tuệ Tĩnh là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông, một trong những doanh nghiệp dày dặn kinh nghiệm trong việc phát triển khu đô thị và dự án nhà ở.
3. Mức giá tại khu đô thị Tuệ Tĩnh so với các dự án khác trong khu vực như nào?
Giá bất động sản tại Tuệ Tĩnh dao động từ 18.6 triệu/ m2, được đánh giá rất hợp lý và phải chăng so với nhiều dự án cùng loại tại thành phố Hải Dương nhờ hạ tầng và khả năng kết nối giao thông thuận lợi.
4. Khu đô thị Tuệ Tĩnh có những tiện ích nổi bật như nào?
Khu đô thị Tuệ Tĩnh là một chuỗi tích hợp những tiện ích nội khu đẳng cấp mà một khu đô thị hiện đại có thể sở hữu được:
- Trung tâm thương mại dịch vụ ngay trong dự án.
- Vườn cảnh quan, công viên cây xanh và hồ điều hòa.
- Các khu vui chơi giải trí, thể thao văn hóa.
- Hệ thống trường học, siêu thị và dịch vụ y tế - sức khỏe.
Kết luận
Trên đây là những thông tin cơ bản về khu đô thị mới Tuệ Tĩnh cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai của dự án. Mong rằng bài viết đã cung cấp đến bạn những thông tin hữu ích và thiết thực nhất. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm về các dự án khác trên khắp cả nước.
Nguồn tham khảo: Guland.vn; batdongsan.com; cafeland.vn
Có thể bạn quan tâm:
- Khu đô thị Handi Resco: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
- Khu đô thị sinh thái Xuân Phương: Vị trí, tiện ích, tiềm năng dự án
