Wednesday, November 20, 2024
spot_img
HomeNhà đấtDanh sách các đô thị nước ta hiện nay (mới nhất 2024)

Danh sách các đô thị nước ta hiện nay (mới nhất 2024)

Khu đô thị ở Việt Nam xuất hiện khá nhiều tại các  thành phố lớn với nhiều loại hình khác nhau. Tuy nhiên, tốc độ phát triển các đô thị nước ta cũng phần nào ảnh hưởng đến sự phát triển chung của Việt Nam. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu về kế hoạch phát triển bền vững cũng như thông tin danh sách các đô thị mới nhất ở nước ta hiện nay ngay trong bài viết sau đây.

Các đô thị nước ta hiện nay
Các đô thị nước ta hiện nay

1. Khái niệm về đô thị và các tiêu chí phân loại đô thị tại Việt Nam

Trước khi tìm hiểu các đô thị nước ta hiện nay, bạn nên nắm rõ khái niệm về đô thị cũng như các tiêu chí để phân loại đô thị dưới đây:

1.1 Đô thị là gì?

Đô thị là một khu vực có mật độ công trình kiến trúc cao hơn so với các vùng xung quanh, được con người xây dựng. Đô thị là một trung tâm có dân cư đông đúc (có thể là phường, quận, thị trấn, thị xã, thành phố). Tuy nhiên, thuật ngữ đô thị thông thường không mở rộng đến các khu vực nông thôn như bản, ấp, làng, xã, huyện. Bên cạnh đó, các đô thị được thành lập và phát triển thông qua quá trình đô thị hóa.

Đô thị là khu vực tập trung đông dân cư sinh sống tại các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội, du lịch...
Đô thị là khu vực tập trung đông dân cư sinh sống tại các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội, du lịch…

1.2 Tiêu chí để phân loại đô thị

Để được công nhận là đô thị thì các đơn vị hành chính cần phải có các tiêu chuẩn cơ bản theo Nghị định số 02/2009/NĐ-CP như sau:

  • Tiêu chí về chức năng: Đơn vị hành chính phải là trung tâm kinh tế – chính trị – văn hóa; hoặc là trung tâm chuyên ngành, cấp huyện, cấp tỉnh, cấp vùng liên tỉnh, cấp quốc gia; hoặc là trung tâm của vùng thuộc tỉnh.
  • Tiêu chí về vai trò: Có vai trò góp phần trong việc thúc đẩy kinh tế – xã hội của vùng lãnh thổ, của cả nước phát triển
  • Tiêu chí về quy mô dân số: Phải có quy mô dân số đạt từ 4000 người trở lên
  • Tiêu chí về mật độ dân số: Mật độ dân số trong nội thị, nội thành cần đảm bảo phù hợp với quy mô, đặc điểm và tính chất của từng loại đô thị
  • Tiêu chí cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng bao gồm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải đảm bảo được yêu cầu, được đầu tư xây dựng đồng bộ và có mức độ hoàn thành phù hợp với từng loại đô thị. Hạn chế tối đa việc gây ô nhiễm môi trường trong quá trình xây dựng và phát triển đô thị
  • Tiêu chí về kiến trúc và cảnh quan đô thị: Kiến trúc và cảnh quan đô thị cần phải đảm bảo đúng yêu cầu, quy định quản lý đô thị.
Có nhiều tiêu chí khác nhau để đánh giá các đô thị nước ta hiện nay
Có nhiều tiêu chí khác nhau để đánh giá các đô thị nước ta hiện nay

Tìm hiểu thêm: Khu đô thị Sala có gì chơi? Tìm hiểu địa điểm “cực hot” của giới trẻ

2. Danh sách các đô thị nước ta hiện nay và tiêu chuẩn của từng loại đô thị

Dưới đây là danh sách các loại đô thị cũng như tiêu chuẩn cụ thể của mỗi loại đô thị tại Việt Nam hiện nay:

2.1 Danh sách các loại đô thị

Các đô thị nước ta hiện nay đang được phân loại với các vai trò và chức năng cụ thể như sau:

Phân loại Vai trò và chức năng cụ thể
Đô thị đặc biệt
  • Là thủ đô hoặc là trung tâm tổng hợp thuộc cấp Quốc gia về kinh tế – xã hội, tài chính, hành chính, đào tạo, giáo dục, văn hóa, khoa học, công nghệ, du lịch, y tế. Là đầu mối về giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế
  • Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của cả nước
Đô thị loại I
  • Là trung tâm tổng hợp cấp tỉnh, cấp liên tỉnh, hoặc cấp Quốc gia về kinh tế, chính trị, tài chính, hành chính, đào tạo, văn hóa, du lịch, công nghệ, khoa học, y tế. Đô thị loại I là đầu mối giao thông trong nước và quốc tế
  • Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế của cả nước và các vùng liên tỉnh
Đô thị loại II
  • Là trung tâm tổng hợp/trung tâm chuyên ngành cấp tỉnh hoặc cấp vùng liên tỉnh về kinh tế, tài chính, chính trị, hành chính, đào tạo, giáo dục, văn hóa, khoa học, công nghệ, y tế, du lịch. Là đầu mối giao thông quan trọng của toàn vùng hoặc tỉnh
  • Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế của toàn tỉnh hoặc vùng liên tỉnh
Đô thị loại III
  • Là trung tâm tổng hợp/trung tâm chuyên ngành cấp tỉnh về kinh tế, tài chính, chính trị, hành chính, đào tạo, giáo dục, văn hóa, công nghệ, khoa học, y tế, du lịch. Đô thị loại III là đầu mối giao thông quan trọng của toàn tỉnh
  • Có vai trò trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của toàn tỉnh, vùng liên tỉnh
Đô thị loại IV
  • Là trung tâm tổng hợp/trung tâm chuyên ngành cấp huyện hoặc cấp tỉnh về kinh tế, tài chính, chính trị, hành chính, giáo dục, đào tạo, văn hóa, khoa học, công nghệ, y tế, du lịch. Là đầu mối quan trọng của giao thông trong huyện và tỉnh
  • Có vai trò trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của cấp huyện, tỉnh, vùng liên tỉnh
Đô thị loại V
  • Là trung tâm tổng hợp/trung tâm chuyên ngành cấp huyện về văn hóa, kinh tế, đào tạo, giáo dục. Là đầu mối giao thông quan trọng của toàn huyện
  • Có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, xã hội của cụm liên xã, huyện

 

Bạn có thể tham khảo một số thông tin về mua bán bất động sản tại đây:

Tòa nhà 3lầu (8x14,nở hậu) tuyệt đẹp đường nội bộ 9m khu VIP Nguyễn Xí
13
  • Hôm nay
  • Phường 26, Quận Bình Thạnh
Bán nhà số 58 Trần Văn Kiểu (Bình Phú), Phường 10, Quận 6
1
  • Hôm nay
  • Phường 10, Quận 6
Bán nhà mặt tiền Đường Số 48, Phường 16, Quận 8, DT 5x20m
14
  • Hôm nay
  • Phường 16, Quận 8
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐOẠN 2 CHIỀU ĐƯỜNG NGUYỄN XÍ, PHƯỜNG 13, BÌNH THẠNH
7
  • Hôm nay
  • Phường 13, Quận Bình Thạnh
Bán nhà 531C Cách Mạng Tháng 8, P.13, Quận 10, trệt, 6 lầu, thang máy
6
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH QUẬN BÌNH THẠNH
1
  • Hôm nay
  • Phường 22, Quận Bình Thạnh
BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ VĂN TÁCH, P.TƯƠNG BÌNH HIỆP, THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
6
  • Hôm nay
  • Phường Tương Bình Hiệp, Thành phố thủ Dầu Một
BÁN NHÀ ĐƯỜNG RỘNG 25M TÔN THẤT THUYẾT, PHƯỜNG 3, QUẬN 4
3
  • Hôm nay
  • Phường 3, Quận 4
CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, NGAY CHỢ PHÙNG KHOANG, TRƯỜNG ĐẠi HỌC.
6
  • Hôm nay
  • Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm
Bán nhà mặt tiền 7,5 mét Đường TL49
3
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Bán 2 căn nhà giá chỉ bằng 1 căn 10m rẻ nhất khu vực Ea drong, Cư Mgar
4
  • Hôm nay
  • Xã Ea DRơng, Huyện Cư Mgar
CẦN BÁN 2 căn nhà giá 1,85 tỷ và 4,25 tỷ số 129/57/28 ng văn nghi Gvap
7
  • Hôm nay
  • Phường 15, Quận Bình Thạnh
Nhà mặt tiền đường Cây Bàng - Tân Kiên - Bình Chánh. SHR (970 tr).
6
  • Hôm nay
  • Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh
Bán nhà độc nhất vô nhị: Mặt đường 7m view hồ sinh thái - mặt hậu ngõ
2
  • Hôm nay
  • Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai
Nhà góc 2 MT ( 8,2 x 17m ) 1 trệt 1 lầu Thạnh xuân 33
9
  • Hôm nay
  • Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Nhà P5 căn hộ DV ( 5 x 27m ) 5 lầu thang máy
6
Nhà P5 căn hộ DV ( 5 x 27m ) 5 lầu thang máy
  • 135 m² -
  • 21 PN -
  • 21 WC
22,5 tỷ
  • Hôm nay
  • Phường 5, Quận Gò Vấp
Bán nhà khu Biệt Thự Hồng Long, bảo vệ 24/24, P. 2, Tân Bình
1
  • Hôm nay
  • Phường 2, Quận Tân Bình
Bán nhà xưởng MT Trần Văn Giàu, DT đất 12x50m, nở hậu 21m, có sổ hồng
3
  • Hôm nay
  • Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh
Bán nhà đất 322 Điện Biên Phủ, P. Chính Gián, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng
1
  • Hôm nay
  • Phường Chính Gián, Quận Thanh Khê
Chính chủ cần bán nhà 4 tầng tại Ngã 3 Phố Vọng - Giải Phóng
3
  • Hôm nay
  • Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng

2.2 Tiêu chuẩn của từng loại đô thị

Sau khi phân loại cụ thể thì các đô thị nước ta hiện nay sẽ có những tiêu chuẩn riêng của từng loại đô thị, cụ thể:

  • Đô thị loại đặc biệt:
Toàn đô thị Khu vực nội thành
Quy mô Từ 5.000.000 người Từ 3.000.000 người
Mật độ dân số Từ 3.000 người/km2 Từ 12.000 người/km2
Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp Từ 70% trở lên Từ 90% trở lên
Số lượng đô thị đến 8/11/2023  2
  • Đô thị loại I:
Toàn đô thị Khu vực nội thành
Quy mô Từ 500.000 người Từ 200.000 người
Mật độ dân số Từ 2.000 người/km2 Từ 10.000 người/km2
Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp Từ 65% trở lên Từ 85% trở lên
Số lượng đô thị đến 8/11/2023  22
  • Đô thị loại II:
Toàn đô thị Khu vực nội thành
Quy mô Từ 200.000 người Từ 100.000 người
Mật độ dân số Từ 1.800 người/km2 Từ 8.000 người/km2
Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp Từ 65% trở lên Từ 80% trở lên
Số lượng đô thị đến 8/11/2023  36
  • Đô thi loại III:
Toàn đô thị Khu vực nội thành
Quy mô Từ 100.000 người Từ 50.000 người
Mật độ dân số Từ 1.400 người/km2 Từ 7.000 người/km2
Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp Từ 60% trở lên Từ 75% trở lên
Số lượng đô thị đến 8/11/2023  45
  • Đô thị loại IV:
Toàn đô thị Khu vực nội thành
Quy mô Từ 50.000 người Từ 20.000 người
Mật độ dân số Từ 1.200 người/km2 Từ 1.200 người/km2
Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp Từ 55% trở lên Từ 70% trở lên
Số lượng đô thị đến 8/11/2023  95
  • Đô thị loại V:
Toàn đô thị Khu vực nội thành
Quy mô Từ 4000 người
Mật độ dân số Từ 1.000 người/km2 Từ 5.000 người/km2
Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp Từ 55% trở lên
Số lượng đô thị đến 8/11/2023 697

Tìm hiểu thêm: Đô thị vệ tinh là gì? Phân loại, chức năng và hướng phát triển của đô thị vệ tinh

3. Đặc điểm phân bố và tốc độ phát triển của các đô thị nước ta hiện nay

Để hiểu rõ hơn về các đô thị nước ta hiện nay, bạn có thể tìm hiểu thêm về đặc điểm phân bố cũng như tốc độ phát triển dưới đây:

3.1 Mạng lưới đô thị phân bố không đều

Một đặc điểm khá nổi bật đối với các đô thị nước ta hiện nay là có sự phân bố không đều. Trong đó:

  • Khu vực miền Bắc và vùng trung du có nhiều đô thị nhất: Các đô thị tập trung tại các đô thị nhỏ và vừa là chủ yếu; mật độ dân số tại các đô thị còn thấp. Một số đô thị ở khu vực này gồm có như Hà Nội (đô thị đặc biệt), Hạ Long, Thái Nguyên, Việt Trì (đô thị loại I trực thuộc tỉnh)…
  • Khu vực Đông Nam Bộ là vùng có ít đô thị nhất: Tuy các đô thị tại khu vực Đông Nam Bộ ít nhất nhưng lại là nơi tập trung đô thị lớn với mật độ dân số cao nhất cả nước. Các đô thị nước ta hiện nay tại Đông Nam Bộ gồm có TP.Hồ Chí Minh (đô thị đặc biệt); Vũng Tàu, Biên Hòa, Thủ Dầu Một (đô thị loại I)
Nhìn chung, các đô thị nước ta hiện nay có sự phân bố không đều
Nhìn chung, các đô thị nước ta hiện nay có sự phân bố không đều

Bên cạnh đó, ngoài sự phân bố không đồng đều thì các đô thị nước ta hiện nay còn có quy mô lớn, nhỏ, vừa khác nhau giữa các vùng.

3.2 Dân cư thường tập trung đông tại các đô thị

Số lượng dân cư tại các đô thị nước ta hiện nay có sự tăng trưởng nhanh do sự di cư từ các vùng khác đến. Lý do di cư đa số xuất phát từ yếu tố kinh tế, vì ở các khu đô thị thường có nhu cầu nhân sự cao và thị trường việc làm năng động, dễ kiếm việc làm.

3.3 Tốc độ đô thị hóa tại Việt Nam đang diễn ra nhanh chóng

Một thực trạng khác của Việt Nam là tốc độ đô thị hóa hiện nay đang diễn ra nhanh, không chỉ ở các thành phố lớn mà còn ở các tỉnh thành khác. Thông thường, quá trình đô thị hóa sẽ gắn liền với sự phát triển của ngành công nghiệp nên đây vừa là cơ hội nhưng cũng là một thách thức đáng kể. Tuy nhiên, so với các nước ASEAN cũng như thế giới thì tốc độ đô thị hóa tại Việt Nam vẫn còn thấp.

Tốc độ phát triển đô thị hóa tại Việt Nam đang diễn ra khá nhanh
Tốc độ phát triển đô thị hóa tại Việt Nam đang diễn ra khá nhanh

Xem thêm: Khu phức hợp là gì? Đặc điểm và xu hướng của các khu phức hợp hiện nay

4. Tác động của quá trình đô thị hóa đến sự phát triển của Việt Nam

Sự hình thành các đô thị nước ta cũng như tốc độ đô thị hóa đã có những tác động như thế nào đến sự phát triển của Việt Nam?

4.1 Tác động tích cực

Với sự xuất hiện của các đô thị nước ta hiện nay và quá trình đô thị hóa cũng có những tác động tích cực đối với sự phát triển chung như:

  • Sự hình thành đô thị, quá trình đô thị hóa là một trong những yếu tố quan trọng giúp chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Đô thị hóa giúp tăng trưởng kinh tế công nghiệp và dịch vụ, giảm kinh tế nông nghiệp. Ở những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh sẽ giúp kinh tế phát triển vượt bậc, dân cư tập trung về đông hơn, thị trường sản xuất và tiêu thụ hàng hóa tăng trưởng mạnh
  • Công nghiệp phát triển sẽ thúc đẩy ngành dịch vụ phát triển giúp thu hút lượng lao động có trình độ và có tay nghề cao về làm việc
  • Thị trường việc làm trở nên sôi động, mở ra nhiều cơ hội và giúp người lao động có khả năng tăng thu nhập tốt hơn
  • Cơ sở hạ tầng tại các đô thị nước ta hiện nay được chú trọng đầu tư để đáp ứng được nhu cầu người dân. Chính vì thế, chất lượng sống của dân cư tại các khu đô thị ngày càng được nâng cao
  • Các đô thị nước ta hiện nay vừa có đội ngũ lao động chất lượng cao, vừa có cơ sở hạ tầng thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tác động tích cực của sự phát triển các đô thị nước ta hiện nay là thị trường việc làm sôi động
Tác động tích cực của sự phát triển các đô thị nước ta hiện nay là thị trường việc làm sôi động

4.2 Tác động tiêu cực

Ngoài những yếu tố tích cực thì sự xuất hiện nhanh các đô thị nước ta hiện nay cũng có những tác động tiêu cực như:

  • Dân cư tập trung về các khu đô thị quá nhanh, quá đông khiến tình trạng nhà ở bị thiếu hụt nghiêm trọng
  • Dù thị trường lao động mở ra nhiều cơ hội nhưng tỷ lệ thất nghiệp tại các khu đô thị cũng khá cao, kể cả lao động có tay nghề và có trình độ.
  • Tình trạng ô nhiễm môi trường do chất thải và rác thải sinh hoạt quá lớn không xử lý đúng cách, dẫn đến việc thiếu nước sinh hoạt.
  • Giao thông bị ùn tăng do người dân và các phương tiện di chuyển quá đông, lượng khí thải quá nhiều gây ô nhiễm không khí trầm trọng.
  • Ô nhiễm không khí, ô nhiễm môi trường cùng với dân cư tập trung đông, nhất là vùng lao động nghèo dẫn đến tình trạng xuất hiện nhiều bệnh truyền nhiễm dễ lây lan.
  • Xuất hiện ngày càng nhiều tệ nạn xã hội tại các đô thị nước ta hiện nay. Tình trạng thất nghiệp, nghèo đói gia tăng dẫn đến các vấn đề trộm cắp, cướp giật, ma túy, bạo lực… gây mất trật tự, an ninh khu vực.
Tác động tiêu cực của sự phát triển các đô thị nước ta hiện nay là tình trạng kẹt xe, ô nhiễm ngày càng cao
Tác động tiêu cực của sự phát triển các đô thị nước ta hiện nay là tình trạng kẹt xe, ô nhiễm ngày càng cao

Tìm hiểu thêm: Ecopark Hưng Yên có gì chơi? Tất tần tật cẩm nang dã ngoại tại Ecopark

5. Kế hoạch phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030

Với tốc độ phát triển đô thị hóa cùng với sự xuất hiện của các đô thị nước ta hiện nay, Nhà nước đã đưa ra những kế hoạch phát triển bền vững. Thông qua Nghị quyết số 06/NQ-TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị về Quy hoạch xây dựng, quản lý và phát triển đô thị Việt Nam thì:

5.1 Mục tiêu đến năm 2025

Quy hoạch tổng thể, quy hoạch phân khu, các chương trình cải tạo và chỉnh trang, tái thiết lập và phát triển 100% các đô thị nước ta hiện nay cũng như các đô thị mới.  Tối thiểu có 100% đô thị loại III trở lên được hoàn thiện về tiêu chí phân loại đô thị trên các yếu tố như: cơ sở hạ tầng, đặc biệt là cơ sở hạ tầng về giáo dục, đào tạo, y tế, công trình văn hóa cấp đô thị.

Phủ cáp quang, hạ tầng mạng băng rộng trên 80% hộ gia đình tại khu vực đô thị, phổ cập mạng dịch vụ 4G, 5G và thiết bị điện thoại thông minh.

Tối thiểu có 100% đô thị loại III trở lên được hoàn thiện về tiêu chí phân loại đô thị
Tối thiểu có 100% đô thị loại III trở lên được hoàn thiện về tiêu chí phân loại đô thị

5.2 Mục tiêu đến năm 2030

Hình thành một số trung tâm đô thị đạt cấp vùng, cấp Quốc gia đạt được chỉ tiêu về đào tạo, giáo dục, y tế, văn hóa cấp đô thị tương đương với mức bình quân của các đô thị thuộc nhóm 4 nước dẫn đầu khu vực ASEAN. Xây dựng và phổ cập dịch vụ mạng 5G, dịch vụ internet băng rộng cáp quang. Xây dựng được hệ thống mạng lưới đô thị cấp vùng và cấp Quốc gia kết nối với quốc tế, có từ 3 – 5 đô thị đạt thương hiệu có sự công nhận tầm khu vực và quốc tế

Xây dựng và phổ cập dịch vụ mạng 5G, dịch vụ internet băng rộng cáp quang
Xây dựng và phổ cập dịch vụ mạng 5G, dịch vụ internet băng rộng cáp quang

Lời kết

Như vậy, bạn vừa tìm hiểu xong các đô thị nước ta hiện nay cũng như những tác động tích cực, tiêu cực đến sự phát triển chung. Những yếu tố về tốc độ đô thị hóa này sẽ giúp bạn nắm rõ hơn về tình hình đầu tư bất động sản tại các khu vực đô thị. Đặc biệt, đừng quên truy cập ngay website Muaban.net nếu bạn đang cần tìm mua nhà đất để đầu tư hoặc sinh sống nhé!

Xem thêm:

–  Vân Anh (Content Writer)

Miễn trừ trách nhiệm: Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tổng hợp. Muaban.net nỗ lực để nội dung truyền tải trong bài cung cấp thông tin đáng tin cậy tại thời điểm đăng tải. Tuy nhiên, không nên dựa vào nội dung trong bài để ra quyết định liên quan đến tài chính, đầu tư, sức khỏe. Thông tin trên không thể thay thế lời khuyên của chuyên gia trong lĩnh vực. Do đó, Muaban.net không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin trên để đưa ra quyết định.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Nguyen Van Anh
Vân Anh – Với kinh nghiệm 6 năm làm Content Writer chuyên chia sẻ kinh nghiệm tại Muaban.net - Trang rao vặt uy tín tại Việt Nam. Hy vọng các bài viết của mình sẽ mang đến những thông tin hữu ích nhất cho bạn!
BÀI VIẾT MỚI NHẤT
spot_img
ĐỪNG BỎ LỠ