Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Cho thuêNhà mặt tiềnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố Quận 4 mới nhất T9/2025

VIP S
Cho thuê nhà số  29 Đường 45, Phường 6, Quận 4, trệt, 2 lầu

Cho thuê nhà số 29 Đường 45, Phường 6, Quận 4, trệt, 2 lầu

35 triệu/tháng
72 m²  
Cho thuê nhà số 29 Đường 45, Phường 6, Quận 4, ngang 4m, dài 18m, đường trước 12m, sau 3 m - Kết cấu: trệt, 2 lầu, 3 toilet, sân thượng trước sau đã lợp mái tôn - Giá 35 triệu 1 tháng sau 2 năm tăng 10%, cọc 2 tháng Tel: 0902888509 - 0989621670
5 giờ trước
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Nhà nc 4PN  gần Vĩnh hooik  khánh hội cầu kênh tẻ thánh thất Q4
5

Nhà nc 4PN gần Vĩnh hooik khánh hội cầu kênh tẻ thánh thất Q4

15 triệu/tháng
29 m² · 4 PN · 3 WC  
- Địa chỉ : Nhà NC đường Số 6, Phường 4, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh - Diện tích : 29m2 - Kết cấu : 4 tầng, 4pn, 3wc, phòng khách, bếp, sân phơi - Phù hợp ở hay kinh doanh
23/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Góc 2MT 104 Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4 - (10x20m )
4

Cho Thuê Nhà Góc 2MT 104 Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4 - (10x20m )

240 triệu/tháng
200 m²  
🏢 CHO THUÊ NHÀ GÓC 2MT – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT QUẬN 4 🏢 📍 Địa chỉ: 104 Hoàng Diệu, P.12, Q.4 (ngay góc Hoàng Diệu & Lê Quốc Hưng) 🔹 Thông tin chi tiết: Diện tích: 10m x 20m, mặt bằng vuông vức, không lỗi phong thủy Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu,
23/09/2025
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Đường Nguyễn Hữu Hào, Quận 4 ( Ở / KD Tự Do )
5

Cho Thuê Nhà Đường Nguyễn Hữu Hào, Quận 4 ( Ở / KD Tự Do )

12 triệu/tháng
25 m² · 2 PN · 3 WC  
📐 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 3x8m 🏨 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 trệt, 2 lầu, ST, 2PN, 3WC 🛣️ Hẻm xe hơi ( cách MT 50m ) 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: Nội thất đầy đủ: 2 máy quạt, 2 máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp. Nhà gần chợ-dễ kinh doanh-có sân thượng rất mát-2 phòng ngủ
22/09/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền đường 45 P4Q4,dt:4x18m,giá:35tr/tháng(4 lầu)3

Cho thuê nhà mặt tiền đường 45 P4Q4,dt:4x18m,giá:35tr/tháng(4 lầu)

35 triệu/tháng
80 m²  
Mình còn căn nhà trống mặt đường 45(là đường lê văn linh nối dài) Nhà mới xây kết cấu săn 1 trệt 4 lầu sân thượng có 8PN Nhà nằm ngay ngã 4 tân vĩnh và đường 41 Dt:4x18m( 4 lầu,sân thượng) Giá: 35tr/tháng( ký hợp đồng 2 đến 7 năm) Lh: 0909.427
22/09/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Hữu Hào - 2PN 3WC - 3x7m4

Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Hữu Hào - 2PN 3WC - 3x7m

12 triệu/tháng
21 m² · 2 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Hữu Hào P9 Q4 DT: 3x7m Kết cấu: trệt 2 lầu - sân thượng 2PN 3WC Nhà như hình, sẵn nội thất, mặt tiền đông người qua lại, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề, văn phòng, gia đình thuê ở,.. Xung quanh an ninh,
22/09/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ QUẬN 4 | 15 TR. 4 PN - 3WC | NTCB3

CHO THUÊ NHÀ QUẬN 4 | 15 TR. 4 PN - 3WC | NTCB

15 triệu/tháng
29 m² · 4 PN · 3 WC  
🆘🆘 NHÀ ĐƯỜNG SỐ QUẬN 4 🆘🆘 Ib lấy video ✅ DTSD: 116 m.2. (3.5M x 7M) DT: 29m2. Nở hậu. ✅ Kết cấu: -Nhà 4 tầng ( Nhà xây thiết kế đẹp - rộng rãi - thoải mái - tiện nghi ) Tầng trệt ( phòng khách / bếp / wc ) Tầng 1 ( 1 phòng ngủ + sảnh lỡ )
20/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cần cho thuê nhà trống, không nội thất, giao ngay. - MT Vĩnh Hội, phườ3

Cần cho thuê nhà trống, không nội thất, giao ngay. - MT Vĩnh Hội, phườ

40 triệu/tháng
68 m² · 4 PN · 4 WC  
-Cần cho thuê nhà trống, không nội thất, giao ngay. - MT Vĩnh Hội, phường 4, quận 4. 4m x 17m + sân có mái 3m. 4 tầng (Trệt+lửng+2 lầu+sân thượng). Hướng Tây Nam. Hai mặt tiền (đường phía trước 20m, phía sau 8m). Giá cho thuê 40tr/tháng, không bao
20/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN 4 | 25 TR. 3 PN - MTKD.3

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN 4 | 25 TR. 3 PN - MTKD.

25 triệu/tháng
64 m² · 3 PN  
CHO THUÊ NHÀ QUẬN 4 | 25 TR. 3 PN - MTKD. CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN QUẬN 4 | CHO THUÊ MẶT BẰNG QUẬN 4 🆘🆘 NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN 4 🆘🆘 - ĐƯỜNG ĐÔNG ĐÚC, PHÙ HỢP KINH DOANH. ✅ DTSD: 192.m2 ( 3.2M x 20M ) DT: 64m2. ✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
19/09/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ Ở NGUYÊN CĂN QUẬN 4+119M2+4 PN + 3 WC + 64B Đg 6, P4, Q46

CHO THUÊ NHÀ Ở NGUYÊN CĂN QUẬN 4+119M2+4 PN + 3 WC + 64B Đg 6, P4, Q4

15 triệu/tháng
29 m² · 4 PN · 3 WC  
Địa chỉ: 64b đường số 6, phường 4, quận 4, tphcm Diện tích: 29m2 Nhà 4 tầng ( Nhà xây thiết kế đẹp - rộng rãi - thoải mái - tiện nghi ) Tầng trệt ( phòng khách / bếp / wc ) Tầng 1 ( 1 phòng ngủ + sảnh lỡ ) Tầng 2 ( 1 phòng ngủ + wc ) Tầng 3 ( 1
18/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Đường Số 45, Quận 4 ( KD Thoải Mái - Đường Rộng KDC )5

Cho Thuê Nhà Đường Số 45, Quận 4 ( KD Thoải Mái - Đường Rộng KDC )

19 triệu/tháng
60 m² · 1 PN · 2 WC  
📐 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 4x15m 🏨 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 trệt, 1 lầu suốt, 2WC 🛣️ Mặt tiền 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: Nhà nguyên căn có thể vừa ở vừa kinh doanh vị trí đắc địa mặt tiền đường số 45 đường thông khu vực dân cư đông đúc ngay Trung tâm quận gần chợ,
15/09/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội quận 4. 1 trệt 3 lầu3

Chính chủ cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội quận 4. 1 trệt 3 lầu

70 triệu/tháng
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà chính chủ. Nguyên căn mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Diện tích đất là 6x15m= 90m². 01 trệt 02 lầu và 01 sân thượng. 5 phòng 6 toilet. Giá thuê mỗi tháng là 70 triệu đồng. Có thể thương lượng. Cọc thương lượng. Thương lượng
08/09/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội quận 4. 1 trệt 3 lầu3

Chính chủ cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội quận 4. 1 trệt 3 lầu

70 triệu/tháng
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà chính chủ. Nguyên căn mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Diện tích đất là 6x15m= 90m². 01 trệt 02 lầu và 01 sân thượng. 5 phòng 6 toilet. Giá thuê mỗi tháng là 70 triệu đồng. Có thể thương lượng. Cọc thương lượng. Thương lượng
08/09/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
nhà cho thuê đường số Vĩnh Hội F4Q412

nhà cho thuê đường số Vĩnh Hội F4Q4

11 triệu/tháng
15 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà cho thuê đường số Vĩnh Hội F4Q Kết cấu 1trệt 3lầu st 2pn3wc Diện tích 3x5 nhà đẹp đường xe hơi tới nhà khu dân trí cao gần chợ,trường học,siêu thị,hồ bơi.v.v… giá 11tr ace nào có nhu cầu xin liên hệ để được tư vấn và dẫn xem nhà miễn phí. Nhận
09/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Suốt Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 ( Kho / Xưởng - 8x15m )4

Cho Thuê Nhà Suốt Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 ( Kho / Xưởng - 8x15m )

23 triệu/tháng
120 m² · 1 PN · 1 WC  
📐 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 8x15m 🏨 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: Nhà Trệt Suốt, 1WC 🛣️ Mặt tiền 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, Trường Quốc tế Nam Mỹ UTS - Botanique Campus, Trường Mầm Non Ngôi Nhà Ong , gần chợ / trường học, tiện ích xung quanh,
09/09/2025
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
Nhà Nguyên Căn MTKD Đường Tôn Thất Thuyết - 3PN 4WC - 4x16m4

Nhà Nguyên Căn MTKD Đường Tôn Thất Thuyết - 3PN 4WC - 4x16m

40 triệu/tháng
64 m² · 3 PN · 4 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn đường Tôn Thất Thuyết P18 Q4 DT: 4x16m Kết cấu: trệt 2 lầu - sân thượng 3PN 4WC Nhà như hình, mặt tiền đường rộng thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề, văn phòng, lớp học… Xung quanh an ninh, thuận tiện di chuyển các quận khác
05/09/2025
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường số 41 p6 q4

Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền đường số 41 p6 q4

140 triệu/tháng
208 m²  
Chính chủ cho thuê 03 căn nhà liền kề mặt tiền đường số 41 p6 q4 tp hcm. Cho thuê mọi ngành nghề. Thời hạn thuê linh hoạt. Cho phép khách thuê cải tạo theo nhu cầu kinh doanh. Dt 208m2 ( ngang 12×18) gần góc ngã tư đường 41 và đường tân vĩnh. Giá
03/09/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê NNC 1 hầm 7 tầng 6x18m ở mặt tiền Khánh Hội Quận 411

Cho thuê NNC 1 hầm 7 tầng 6x18m ở mặt tiền Khánh Hội Quận 4

139 triệu/tháng
108 m² · 7 PN  
Chính chủ cho thuê nguyên căn nhà mặt tiền tại Khánh Hội Quận 4. - Kết cấu: 1 hầm + 07 tầng. - Diện tích XD: 6 x 18 x 7 tầng - Diện tích/ sàn: 110m² (90m² sqm). - Tòa nhà có thang máy, hầm xe, view kính mặt tiền, ban công mặt sau, mỗi tầng sàn trống
29/08/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 ( Có Thang Máy - CHDV - KS )11

Cho Thuê Nhà Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 ( Có Thang Máy - CHDV - KS )

90 triệu/tháng
144 m² · 8 PN · 5 WC  
📐 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 4x36m 🏨 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 trệt, 1 lững, 3 lầu, ST, 8PN, 4WC, THANG MÁY 🛣️ Mặt tiền 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: - Nhà mặt tiền 1 trệt,1 lửng, 3 lầu ,1 sân thượng ( hiện nhà đã sơn sửa mới ) - Diện tích : 4x36, Đầy đủ PCCC, máy lạnh,
27/08/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ 233 BẾN VÂN ĐỒN PHƯỜNG 2 Q412

CHO THUÊ NHÀ 233 BẾN VÂN ĐỒN PHƯỜNG 2 Q4

135 triệu/tháng
200 m² · 4 PN · 3 WC  
CHO THUÊ NHÀ 233 BẾN VÂN ĐỒN PHƯỜNG 2 Q4 Diện Tích 12 x 30 Kết Cấu 1trệt 1 lầu 1 sân thượng Nhà mới cực đẹp vị trí ngay mặt tiền đường bến vân đồ.đối diện bờ kênh thông thoảng tuyến đường kinh doanh sầm uất.rất thích hợp làm nhà hàng cafe.siêu thị
27/08/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM

Cho thuê nhà mặt tiền Quận 4 giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất

Cùng với nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc tại khu vực quận 4 TPHCM hiện nay nhu cầu cần cho thuê nhà mặt tiền Quận 4 tăng cao. Vậy làm sao để cho thuê nhà nguyên căn , thuê mặt bằng quận 4 nhanh chóng và được giá? Đừng bỏ qua những kiến thức mà bất cứ ai muốn kinh doanh bất động sản tại quận 4 đều không thể không nắm rõ sau đây.

1. Giá thuê nhà mặt tiền Quận 4 cập nhật mới nhất T9/2025

Hiện nay, giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 4 dao động trong khoảng từ khoảng 4 triệu đến trên 70 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí phường, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Các khu vực trung tâm, gần sông hoặc giáp ranh Quận 1 có giá thuê cao hơn, phù hợp cho các cửa hàng, văn phòng hoặc showroom lớn. Các vị trí kém trung tâm hơn hoặc mặt tiền nhỏ hơn có giá thuê ở mức trung bình hoặc thấp hơn, thích hợp cho các mô hình kinh doanh nhỏ hoặc startup.

Giá thuê nhà mặt tiền Quận 4 theo các phường được tổng hợp cụ thể như sau (giá tính theo triệu đồng/tháng):

Diện tích sử dụng

Khoảng giá (triệu đồng/tháng)

Vị trí

Dưới 50m²

8 - 15

Đường số 32 Tân Vĩnh, Tôn Thất Thuyết

50 - 100m²

15 - 40

Khánh Hội, Hoàng Diệu, Vĩnh Khánh

Trên 100m²

40 - 100+

Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản

Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá thuê mới nhất, nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

Xem thêm các tin đăng cho thuê nhà tại Quận 4 tại đây:

2. Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 4

2.1. Đặc điểm kinh tế tại

Quận 4 là quận nội thành, có diện tích tự nhiên là 4,18km2, nằm phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, với ba bề sông nước (sông Sài Gòn, rạch Bến Nghé và Kênh Tẻ). Những năm gần đây, kinh tế quận 4 có sự tăng trưởng mạnh mẽ, hàng loạt công ty, xí nghiệp xuất hiện kéo theo đó là lực lượng lao động đổ về quận 4 để làm việc cũng tăng cao. Vì dân cư tập trung tại đây đông đúc mà loại hình cho thuê nhà mặt tiền để kinh doanh rất được quan tâm.

2.2. Vị trí địa lý

Vị trí tiếp giáp của quận 4 TPHCM như sau:

  • Phía Đông giáp TP Thủ Đức (cách sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ).
  • Phía Tây giáp Quận 1 và Quận 5 có ranh giới là rạch Bến Nghé.
  • Phía Nam giáp Quận 7 và Quận 8 có ranh giới là kênh Tẻ.
  • Phía Bắc giáp Quận 1 có ranh giới là rạch Bến Nghé.

Nằm cạnh nhiều quận có kinh tế phát triển trong nội thành, đây là điểm thuận lợi giúp người thuê mặt tiền quận 4 dễ dàng kinh doanh hay di chuyển qua lại giữa các quận nội thành. Không chỉ thế, tại đây còn có nhiều tiềm năng phát triển.

2.3. Cơ sở hạ tầng

Hiện nay, quận 4 đang từng bước công nghiệp hóa - hiện đại hóa, tiến hành giải tỏa hơn 20% đất quy hoạch chung cư cao cấp. Dự án di dời Cảng Sài Gòn về Quận 7 đồng thời nhường lại cơ sở hạ tầng để đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Về giao thông của quận 4 đang chủ yếu dựa trên 6 trục đường chính đó là: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ. Trong đó, trục đường huyết mạch là đại lộ Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía Đông quận, trải dài trên 2km, qua Quận 1 và Cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè. Bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc là cầu Tân Thuận 1 và 2.

Với nhiều tiện ích, lợi thế trong hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng, cho thuê nhà mặt tiền quận 4 là thông tin hot được rất nhiều người quan tâm.

3. Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền Quận 4, TPHCM

  • Mọi giao dịch cần được thực hiện bằng hợp đồng rõ ràng, minh bạch, để bảo đảm quyền lợi của đôi bên. Tránh mọi sự cố phát sinh về sau.
  • Nếu muốn ngôi nhà, phòng trọ cho thuê của bạn trở nên đắt giá hơn thì cần cải tạo lại, sơn sửa, thậm chí là trang bị thêm các tiện ích nội thất,...
  • Xác định giá cho thuê nhà mặt tiền quận 4 hợp lý. Tránh cho thuê với giá quá cao hoặc quá thấp.
  • Cuối cùng, bạn có thể tìm đến môi giới bất động sản hoặc đăng tin cho thuê nhà mặt tiền quận 4 giá rẻ lên các trang rao vặt uy tín như Muaban.net để tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Bên trên là chia sẻ của chúng tôi về kinh nghiệm cho thuê nhà mặt tiền. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn kinh doanh hiệu quả cùng bất động sản quận 4.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội