Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Cho thuêBiệt thự, VillaGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê biệt thự, villa Quận 4 - T6/2025

Có thể bạn đang tìm

VIP 1
Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q42

Chính Chủ cho thuê thuê nhà mặt tiền đường số 41 phường 6 q4

80 triệu/tháng
145 m²  
Chính chủ cho thuê nhà trệt mặt tiền đường số 41 q4 vức dt145m2 ( 8,03m ×19) gần ngay góc đường 41& đường tân vĩnh. Thời gian thuê lính hoạt. Nhiều ngành nghề. Anh em môi giới chạy giúp phí 1 tháng trừ thuế. Miễn tiếp báo. Thời gian nhận nhà
Hôm nay
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Vĩnh Hội3

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Vĩnh Hội

686.868 đ/tháng
83 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn ở quận 4 mặt tiền đường Vĩnh Hội gồm 01 trệt và 03 lầu. DT: 4,1 x 20 Sdt: 0913241979 ( c Thuận )
Hôm nay
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN QUẬN 4

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYÊN CĂN QUẬN 4

11 triệu/tháng
48 m²  
Cần cho thuê căn nhà mặt tiền địa chỉ 98B2 Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4. 1 trệt, 1 gác suốt, ngang 6m, dài 8m, tổng diện tích sử dụng 96m2. Tiện kinh doanh quán cafe, ăn uống hoặc làm văn phòng, sinh viên hoặc gia đình ở. Giá 11 triệu/ tháng.
Hôm nay
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà mặt tiền khu trường học Nguyễn Khoái Q44

Cho thuê nhà mặt tiền khu trường học Nguyễn Khoái Q4

45 triệu/tháng
130 m²  
Nhà mt Nguyễn Khoái, Q4 cần cho thuê: - Ngang 7,6m x dài 11m. Trệt 2 lầu - Vị trí: ngay khu 3 trường học, vp-Cty, hotel, chung cư,...Xung quanh buôn bán đông đúc và nhiều hệ thống lớn kinh doanh. - Gía thuê: 45tr/tháng (T/L) LH: 0932.699.772.
Hôm nay
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
CHO THUÊ NHÀ 104 HOÀNG DIỆU, LÊ QUỐC HƯNG, Q4. 4 TẦNG, 730M2 CHỈ 150TR5

CHO THUÊ NHÀ 104 HOÀNG DIỆU, LÊ QUỐC HƯNG, Q4. 4 TẦNG, 730M2 CHỈ 150TR

150 triệu/tháng
200 m² · 6 PN · 6 WC  
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN 104 HOÀNG DIỆU – GÓC LÊ QUỐC HƯNG, PHƯỜNG 12, QUẬN 4 📍 Vị trí đẹp, mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành hoặc làm văn phòng công ty – khu vực cho phép đậu xe hơi, có khu vực để xe máy riêng. 🔹 Diện tích sử dụng:
Hôm nay
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà 76/30 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4

Cho thuê nhà 76/30 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4

9 triệu/tháng
106 m² · 2 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà 76/30 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4 - DT 106m2, 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 2PN, 3WC, tóp hậu - Đối diện trường Tăng Bạt Hổ A tiện buôn bán, gần nhiều chợ, hẻm thông nhiều đường - Giá 9tr/th, điện nước chính, đường trước nhà 8m, HĐ
Hôm qua
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 412

Cho thuê nguyên căn mặt tiền Khánh Hội, quận 4

100 triệu/tháng
90 m² · 5 PN · 6 WC  
Cho thuê nhà CHÍNH CHỦ Nguyên căn mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Diện tích đất là 6×15m= 90m2 01 trệt 02 lầu và 01 sân thượng. 5 phòng 6 toilet Giá thuê mỗi tháng là 100 triệu đồng. CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG Tiền cọc thương lượng Thương
Hôm nay
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà 2 mặt tiền số 89 - 90 Bến Vân Đồn, P.9, Q.44

Cho thuê nhà 2 mặt tiền số 89 - 90 Bến Vân Đồn, P.9, Q.4

65 triệu/tháng
138 m² · 5 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà 2 mặt tiền số 89 - 90 Bến Vân Đồn, P.9, Q.4 Diện tích 6 x 23m - 1 căn đúc 1 trệt, 2 lầu, 5 phòng ngủ, 3WC - 1 căn cấp 4 - Tiện kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề - Giá thuê 65 triệu, cho thuê dài hạn, khách tự cải tạo nhà theo nhu cầu
29/05/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 3PN, 3WC . ĐƯỜNG RỘNG 6M9

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 3PN, 3WC . ĐƯỜNG RỘNG 6M

13,5 triệu/tháng
17 m² · 3 PN · 3 WC  
17,1m2,Tổng Diện Tích Sàn : 67,8m2) • Tình trạng nhà mới sơn sửa gần như mới . Nhà có cửa cuốn gắn điều khiển có thể mở bằng điện thoại. Nhà vệ sinh sạch sẽ không bốc mùi. Bồn nước mới thay ko cặn bẩn • Nội thất: Cơ Bản •Vị Trí : Phường 4 Quận 4 :
24/05/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn Q4 HCM10

Cho thuê nhà nguyên căn Q4 HCM

10 triệu/tháng
12 m² · 3 PN · 2 WC  
*** Cho thuê nhà nguyên căn Q4 HCM *** ĐC : 171/30 Tôn Đản F15.Q4 Rảnh chạy ngang ngó vào ưng ý hãy ĐT coi nhà nha ( Thông cảm vì mình ko có time nhiều ) *** Đi hẽm 243 Tôn Đản sẽ nhanh hơn Đường vào ăn Phá lấu Q4 đường Tôn Đản.Q4. Vừa quẹo vào
22/05/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
cho thuê nhà quận 4 gần chợ cầu cống5

cho thuê nhà quận 4 gần chợ cầu cống

4 triệu/tháng
10 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà mới sữa chữa, gần chợ cầu cống và chợ 200. khu vực yên tĩnh , an ninh
18/05/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền Vĩnh Hội, DT4x20m, 3L, 40tr/th

Cho thuê nhà mặt tiền Vĩnh Hội, DT4x20m, 3L, 40tr/th

40 triệu/tháng
80 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền Vĩnh Hội phường 4, quận 4. Vị trí kinh doanh buôn bán đông đúc, văn phòng công ty, cafe, siêu thị.... Diện tích 4x20m. Kết cấu: 1 trệt lửng 2 lầu sân thượng Gía thuê 40tr/th Liên hệ 0937 764 166 A Tâm
09/05/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
🔵 Cho thuê NNC mặt tiền đường số 48, Quận 4. (4x18) 5Lầu 6PN, Full NT

🔵 Cho thuê NNC mặt tiền đường số 48, Quận 4. (4x18) 5Lầu 6PN, Full NT

50 triệu/tháng
72 m² · 6 PN · 7 WC  
🔵 Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường số 48, Phường 3, Quận 4, TP. HCM. - Vị trí đắc địa, nằm song song đường Khánh Hội, đường trước nhà rộng 16m, ô tô đổ cửa, khu dân cư đông đúc, gần công viên, TTTDTT và nhà Văn hóa Thiếu nhi Quận 4, gần chợ,
03/05/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn ngay trung tâm2

Cho thuê nhà nguyên căn ngay trung tâm

6,5 triệu/tháng
23 m²  
Nhà chính chủ cho thuê, khu an ninh, hẻm rộng, điện nước giá nhà nước, thích hợp cho gia đình. 🚫Miễn trung gian, giá thương lượng nếu ở lâu dài
28/04/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
[ QUẬN 4 ] Cho Thuê Nhà: 49-51 Hoàng Diệu - 9x24m, 1 trệt, 1 lầu3

[ QUẬN 4 ] Cho Thuê Nhà: 49-51 Hoàng Diệu - 9x24m, 1 trệt, 1 lầu

250 triệu/tháng
217,5 m² · 2 WC  
Cho Thuê Nhà: 49-51 Hoàng Diệu, Phương 13, Quận 4, TPHCM. - Diện tích: 9m x 24m - Kết cấu: 1 trệt và 1 lầu - Giá cho thuê: 10.000 usd/ tháng - Chưa VAT - Thời hạn cho thuê: 5 năm/ tái ký - Thời gian nhận nhà: Bàn giao liền - Phù hợp kinh doanh nhiều
27/04/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn đường Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 46

Cho thuê nhà nguyên căn đường Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4

13 triệu/tháng
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn 500/123 Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4 Ngang 4,5m dài 10m Nhà đẹp, 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, gồm phòng khách, 2 phòng ngủ rộng, 2 WC (sân thượng 2 tầng đẹp có thể làm nơi thư giãn) Đường trước nhà 4m, khu vực sầm uất gần
13/04/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
[ QUẬN 4 ] Cho Thuê Nhà: 149-151-153 Khánh Hội - 18x15m, 1 trệt, 7 lầu8

[ QUẬN 4 ] Cho Thuê Nhà: 149-151-153 Khánh Hội - 18x15m, 1 trệt, 7 lầu

350 triệu/tháng
270 m² · 8 WC  
Cho Thuê Toà Nhà: 149-151-153 Khánh Hội, Phường 03, Quận 4, TPHCM. --------------- Option 1 --------------- - Diện tích: 18m x 15m ( Lầu: 18m x 17m ) - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu (LĐR ) - Giá cho thuê: 350 triệu / tháng - Chưa VAT
06/04/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà  Q.4 giá 7,000,000đ/ tháng. Sạch sẽ , thoáng mát

Cho thuê nhà Q.4 giá 7,000,000đ/ tháng. Sạch sẽ , thoáng mát

7 triệu/tháng
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà Q.4 giá 7,000,000đ/ tháng. Sạch sẽ , thoáng mát. Ngay trung tâm Q.4,, thuận tiện cho việc đi lại. Địa chỉ: 179/2 Tôn Đản, P.15, Q.4.. Liên hệ: Anh Tuấn: 0916 837 538 (ngay chủ không qua trung gian)
04/04/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê tòa nhà 149-151-153 Khánh Hội, Q.4 - DT 18x15m, trệt 3 lầu TM3

Cho thuê tòa nhà 149-151-153 Khánh Hội, Q.4 - DT 18x15m, trệt 3 lầu TM

350 triệu/tháng
270 m²  
Cho thuê tòa nhà 149-151-153 Khánh Hội, Phường 3, Quận 4, Hồ Chí Minh - Diện tích: 18x15m - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, nhà có thang máy - Giá cho thuê: 350 triệu/tháng - Thời hạn cho thuê: dài hạn - Điều kiện thuê linh hoạt - Thời gian nhận nhà: ngay
04/04/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà 51 đường 16, P.4, Quận 4. Nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng2

Cho thuê nhà 51 đường 16, P.4, Quận 4. Nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng

13 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê nhà 51 đường 16, phường 4, Quận 4.Nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, đường trước nhà 8m. Nhà có trang bị 1 bếp , 1 máy hút khói , 1 tu treo tường, 2 máy lạnh. Giá thuê 13 triệu/tháng. Liên hệ: cô Nguyệt - 0903084390, chị Nhã: 0909164693
03/04/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM

Cho thuê biệt thự quận 4 và những lý do đáng để thuê

Cho thuê biệt thự quận 4 đang được rất nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Quận 4 được đánh giá là khu vực giàu tiềm năng với vị trí địa lý thuận lợi, cửa ngõ giao thông quan trọng và có môi trường trong lành, thoáng đãng. Tất cả những điều này đã thu hút dân cư đổ đây sinh sống và nghỉ dưỡng ngày càng nhiều, vấn đề cho thuê biệt thự quận 4 cũng vì đó mà được nhiều người chú ý hơn. Hãy cùng Mua bán tìm hiểu những điều cần biết đối với việc cho thuê biệt thự quận 4.

Những lý do đáng để thuê biệt thự quận 4

Vị trí địa lý đắc địa và giàu tiềm năng phát triển

Quận 4 được xác định nằm ở nội thành phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời là khu vực đắc địa khi nằm giữa 2 quận xa hoa, giàu có bậc nhất Sài Thành là quận 1 và quận 7. Điều này là một trong những lý do lớn nhất thu hút dân cư đến đây sinh sống. Quận 4 có tất cả 14 phường trực thuộc, quận 4 chiếm diện tích nhỏ nhất TP HCM với 4,18 km2, mật độ dân số quận 4 đạt 41.945 người/km2 (theo thống kê năm 2019).

Quận 4 có địa hình như một cù lao tam giác, bao quanh bởi ba mặt sông và tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm, cụ thể:

  • Phía Đông tiếp giáp với Thủ Đức và quận 7
  • Phía Tây tiếp giáp với quận 1 và quận 5, ranh giới phân chia là kênh Bến Nghé
  • Phía Nam tiếp giáp với quận 7 và quận 8
  • Phía Bắc tiếp giáp với quận 1

Thuê biệt thự quận 4 sẽ dễ dàng tham quan nhiều địa điểm nổi tiếng bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh như Bến Nhà Rồng, bảo tàng Hồ Chí Minh, nhà thờ Xóm Chiếu, cùng với đó là nhiều công trình tôn giáo có giá trị lịch sử và văn hóa. Bên cạnh đó quận 4 cũng đang ngày một chú trọng phát triển và mở rộng các tiện ích an sinh như bệnh viện, trường học lớn như Đại học Luật TP HCM và trường Đại học Nguyễn Tất Thành, hệ thống công viên cây xanh, khu mua sắm,...

Hệ thống giao thông được đầu tư với nhiều tuyến đường trọng điểm

Hệ thống giao thông, cầu đường quận 4 luôn được chú trọng đầu tư, nâng cấp và sửa chữa để đáp ứng nhu cầu của người dân. Mạng lưới giao thông quận 4 chủ yếu phụ thuộc vào 6 trục đường chính, bao gồm đường Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản.

Tuyến đường trọng điểm Nguyễn Tất Thành trải dài khắp quận 4, kéo dài 2km. Tuyến đường thông với quận 1, cảng Sài Gòn và Nhà Bè. Người thuê biệt thự quận 4 sẽ thuận lợi và rút ngắn thời gian di chuyển tại các địa điểm.

Phân khúc giá cho thuê biệt thự quận 4 mới nhất

Giá cho thuê biệt thự quận 4 so với các quận trọng điểm như thuê biệt thự quận 1 và cho thuê biệt thự sân vườn quận 7 được đánh giá ở mức trung bình. Biệt thự quận 4 dao động ở mức giá từ 30 triệu - 90 triệu/ tháng (tùy theo quy mô).

Phân khúc biệt thự tầm trung

Thuê biệt thự quận 4 giá rẻ có quy mô từ 3 - 4 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ các trang thiết bị và vật dụng cơ bản. Giá thuê villa thường ở mức từ 30 triệu trở lên, tùy theo diện tích và vị trí của biệt thự.

Phân khúc biệt thự cao cấp

Biệt thự quận 4 cao cấp thường gồm từ 5 phòng ngủ trở lên, ngoài được trang bị nội thất, các tiện ích cao cấp, hiện đại và sang trọng còn có các tiện nghi khác như sân vườn, hồ bơi,... Giá cho thuê biệt thự cao cấp thường từ 60 triệu trở lên.

Kinh nghiệm nên biết khi thuê villa quận 4

Để tìm thuê biệt thự quận 4 giá cả phải chăng và đảm bảo chất lượng cần phải lưu ý đến một số điều sau:

  • Tham khảo và cân nhắc giá cả ở nhiều nơi trước khi quyết định thuê villa quận 4. Cần cân nhắc tài chính cá nhân trước khi thuê để đảm bảo lâu dài.
  • Cần chú ý đến vấn đề đi lại trước khi quyết định thuê, bởi vì các căn biệt thự thường nằm biệt lập và khó tìm kiếm. Do vậy nên lựa chọn các khu biệt thự dễ tìm kiếm hoặc gần đường chính nếu muốn dễ dàng hơn trong việc di chuyển.
  • Tiện nghi và an ninh của khu biệt thự là điều cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thuê. Ngoài ra các loại phí phát sinh như phí vệ sinh, phí quản lý,... cũng cần hỏi kỹ để tránh những bất cập về sau.
  • Tìm hiểu tính pháp lý của căn biệt thự, thảo luận thống nhất các điều khoản hợp đồng, quyền hạn sử dụng, thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng, cách giải quyết hợp lý khi có bất cập phát sinh. Hợp đồng được xác nhận khi có chữ ký của 2 bên thuê và cho thuê, ngoài ra còn cần có người làm chứng cho hai bên.

Cho thuê biệt thự quận 4 đã và đang tạo nên “cơn sốt” được nhiều người quan tâm đến. Bài viết trên đây đã đưa ra những ưu điểm đáng để thuê villa quận 4 đồng thời đề cập đến những điều cần lưu ý để thuê biệt thự chất lượng. Các thông tin trên đã được Mua bán chọn lọc, cập nhật mới nhất và đảm bảo chính xác để cung cấp đến người dùng. Ngoài ra bạn cũng có thể truy cập ngay Muaban.net để có thể tham khảo giá thuê biệt thự quận 4 hay những thông tin về sự biến động của thị trường mua bán nhà đất. Hy vọng với bài viết này bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích trong việc chọn thuê biệt thự quận 4 chất lượng và uy tín.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội