Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Cho thuêBiệt thựGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê biệt thự, villa Quận 4 giá tốt mới nhất T10/2025

Có thể bạn đang tìm

Cho thuê nhà quận 4 gần cầu calmette3

Cho thuê nhà quận 4 gần cầu calmette

12 triệu/tháng
48 m² · 3 PN · 2 WC  
Mình cần cho thuê nhà quận tư trong đường đoàn văn bơ Ưu điểm: trong chợ nên thoải mái việc ăn uống, cách quận 1 1km(qua cầu là tới), cách cầu 300m. Nội thất bếp máy giặt đầy đủ. Xin nhắn trước qua zalo để mình biết ạ.
Hôm qua
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà đẹp - 3 tầng - Tôn Đản Q4 - Chỉ 7 triệu.5

Cho thuê nhà đẹp - 3 tầng - Tôn Đản Q4 - Chỉ 7 triệu.

7 triệu/tháng
15 m² · 2 PN  
THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN - 3 TẦNG - VỊ TRÍ TÔN ĐẢN - PHƯỜNG KHÁNH HỘI - QUẬN 4 - HƯỚNG TÂY BẮC… ⚡️Dt: 15M2 (2M9 X 5M5) ⚡️Nở hậu: 3M2 ⚡️Dtsd: 28M2 ⚡️Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng, 2 toilét. ⚡️Khu an ninh, gần ngay chợ, đường bê tông cao ráo không
01/10/2025
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ Q4 KHU ĐƯỜNG SỐ HẺM 6m8

CHO THUÊ NHÀ Q4 KHU ĐƯỜNG SỐ HẺM 6m

11 triệu/tháng
24 m² · 3 PN · 2 WC  
- CHO THUÊ NHÀ Q4 KHU ĐƯỜNG SỐ HẺM 6m -DT Ngang 3 dài 8 Trệt Lầu Lửng 3 phòng 2 Tolet - Vị trí gần chợ, trường học, khu sầm uất mua bán tấp nập thuận tiện cho việc đi lại Giá 11 triệu tháng cọc 1 tháng
01/10/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nguyên căn Quận 4 – 1 trệt 2 lầu, 4PN, sân thượng thoáng mát3

Cho thuê nguyên căn Quận 4 – 1 trệt 2 lầu, 4PN, sân thượng thoáng mát

15 triệu/tháng
75 m² · 4 PN · 4 WC  
1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 wc, 4 phòng ngủ, ngang 3m , dài 25m. Giá 15tr (đúng giá) hđ thuê ít nhất 3 năm. Cọc là 3 tháng, dọn vô đóng tiền ! Thông tin liên hệ: liên hệ ***
01/10/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 4 | 18 TR. KHU TRUNG TÂM SẦM UẤT.12

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 4 | 18 TR. KHU TRUNG TÂM SẦM UẤT.

18 triệu/tháng
51 m² · 1 PN · 2 WC  
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 4 | 18 TR. KHU TRUNG TÂM SẦM UẤT. 🆘🆘 NHÀ MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ P.14 QUẬN 4 🆘🆘 - KHU VỰC ĐÔNG DÂN CƯ, BUÔN BÁN SẦM UẤT. - PHÙ HỢP KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ. ✅ DTSD: 112m.2. (3M x 17M). ✅ Kết cấu: Trệt, 1 lửng, 1
30/09/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH (KHU PHỐ ẨM THỰC)20

MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH (KHU PHỐ ẨM THỰC)

15 triệu/tháng
21 m² · 3 PN · 2 WC  
- Nhà mới trùng tu SẠCH ĐẸP, phù hợp Ở và KINH DOANH (ăn uống, thời trang, văn phòng, v.v) - Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + 1 gác lửng - Nhà 2 cửa: Mặt tiền Vĩnh Khánh + cửa sau thông hẻm Hoàng Diệu - Gần chợ, trường học, văn phòng, bệnh viện, siêu thị,
30/09/2025
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
Cho Thuê căn hộ nhỏ , Q4 ,
+  4triệu /tháng, cọc 8triệu6

Cho Thuê căn hộ nhỏ , Q4 , + 4triệu /tháng, cọc 8triệu

4 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho Thuê căn hộ nhỏ , Q4 , + 4triệu /tháng, cọc 2 + Sát Cầu Kênh Tẻ, sát Q7 + đường Vĩnh Hội + Khánh Hội, DT, 40m2 như hình + Có máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, máy giặt, + Điện, nước riêng, Theo giá nhà nước LH: Tèo
29/09/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
SIÊU PHẨM NHÀ 5 LẦU - 13 Phòng ngủ - Mặt Tiền Giải Phóng18

SIÊU PHẨM NHÀ 5 LẦU - 13 Phòng ngủ - Mặt Tiền Giải Phóng

40 triệu/tháng
140 m² · 11 PN · 7 WC  
SIÊU PHẨM NHÀ 10 LẦU - 13 Phòng ngủ - Mặt Tiền Giải Phóng - Địa chỉ : Giải Phóng Phường 4, Tân Bình - Diện tích : 5 * 28m - Kết cấu : trệt 10 lầu ( 5 lầu ngoài 5 lầu trong ) 13 phòng ngủ 13 wc. - Giá thuê: 40tr chưa thuế hh 1th. Liên hệ Dũng
29/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ cho thuê nhà MT (6x30) sát chợ 186 Tôn Thất Thuyết, P4, Q43

Chính chủ cho thuê nhà MT (6x30) sát chợ 186 Tôn Thất Thuyết, P4, Q4

45 triệu/tháng
196 m² · 3 PN  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÔN THẤT THUYẾT – QUẬN 4, TP.HCM 📍 Địa chỉ: 186 Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4 🔸 Diện tích đất: 6m x 30m nở hậu (Tổng 196m²) 🔸 Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, thiết kế kiên cố, sàn bê tông cốt thép 🔸 Tổng
28/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY QUẬN 4 15 CHDV FULL NỘI THẤT3

CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY QUẬN 4 15 CHDV FULL NỘI THẤT

70 triệu/tháng
170 m² · 11 PN · 7 WC  
CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY QUẬN 4 15 CHDV FULL NỘI THẤT Dt : 5,5 x 35m Trệt 2 lầu, Có thang máy, hệ thống pccc đầy đủ Bàn giao 15P Full nội thất gồm : ->  Gác , bếp , máy lạnh , tủ lạnh , tủ quần áo , máy giặt , ... Giá 70tr tl
26/09/2025
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng 238 Bến Vân Đồn Q4 4x20 giá chỉ 13 triệu5

Cho thuê mặt bằng 238 Bến Vân Đồn Q4 4x20 giá chỉ 13 triệu

13 triệu/tháng
80 m² · 1 PN  
Chính chủ cho thuê mặt bằng 80m2 4x20 đẹp, 238 bến vân đồn Q4 Hạn chế các ngành như: ăn uống, rửa xe, Tuyến đường huyết mạch của Q4, view sông rất đẹp, thuận tiện di chuyển sang các Quận trung tâm khác như Q1,3,5,10, 8,7 chỉ 5p đi xe 2 tháng tiền
25/09/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nguyên căn 108m2 1 lầu đúc 254/30 Bến Vân Đồn Q45

Cho thuê nguyên căn 108m2 1 lầu đúc 254/30 Bến Vân Đồn Q4

14 triệu/tháng
108 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 254 Bến Vân Đồn P2 Quận 4 - có thể KD buôn bán Ngang 4.5m Dài 24m NH 5m. DT: 108m2. Nhà 1 trệt 1 lầu đúc BTCT. Nhà có 3PN 2WC Hẻm 3-4m thông thương, cách MT 30m. Hướng: Đông Bắc Giá 14 triệu/tháng (tl) Kí HĐ từ 1 năm
25/09/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Nhà Nguyên Căn Khu Nội Bộ Đường Vĩnh Hội - 4PN 3WC - 3.8x7m3

Nhà Nguyên Căn Khu Nội Bộ Đường Vĩnh Hội - 4PN 3WC - 3.8x7m

15 triệu/tháng
26,6 m² · 4 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn đường số 6 P4 Q4 DT: 3.8x7m Kết cấu: trệt lửng - 3 lầu - sân thượng 4PN 3WC Nhà như hình, sẵn 2 máy lạnh, khu nội bộ đường Vĩnh Hội xe 4 bánh có thể ra vào được. Thích hợp cho gia đình thuê ở, kinh doanh online, văn phòng,..
24/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn cách quận 1 tầm 5p xe máy3

Cho thuê nhà nguyên căn cách quận 1 tầm 5p xe máy

6 triệu/tháng
45 m² · 1 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn, nhà cách chợ 50 mét, Gần ĐH Nguyễn Tất Thành, đại học Tôn Đức Thắng, Đại Học Văn Lang 5 đến 10p đi xe máy - DT: 5 x 9 m diện tích 45m2 - Cấu trúc: Trệt, 1PN, 2WC. Nhà có thể ngăn thêm 1 phòng nếu khách thuê có nhu cầu tự
23/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Nhà nc 4PN  gần Vĩnh hooik  khánh hội cầu kênh tẻ thánh thất Q45

Nhà nc 4PN gần Vĩnh hooik khánh hội cầu kênh tẻ thánh thất Q4

15 triệu/tháng
29 m² · 4 PN · 3 WC  
- Địa chỉ : Nhà NC đường Số 6, Phường 4, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh - Diện tích : 29m2 - Kết cấu : 4 tầng, 4pn, 3wc, phòng khách, bếp, sân phơi - Phù hợp ở hay kinh doanh
23/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – HẺM BA GÁC QUẬN 48

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – HẺM BA GÁC QUẬN 4

6 triệu/tháng
32 m² · 2 PN · 1 WC  
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – HẺM BA GÁC QUẬN 4 - TRUNG TÂM THÀNH PHỐ 📍 Vị trí: Trung tâm Quận 4, hẻm ba gác thông thoáng, gần chợ, trường học, siêu thị, chỉ vài phút sang Quận 1 – Quận 7. 🚪 Kết cấu: • 1 trệt 1 lầu, có ban công thoáng mát. • Phòng
23/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Đường Nguyễn Hữu Hào, Quận 4 ( Ở / KD Tự Do )5

Cho Thuê Nhà Đường Nguyễn Hữu Hào, Quận 4 ( Ở / KD Tự Do )

12 triệu/tháng
25 m² · 2 PN · 3 WC  
📐 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 3x8m 🏨 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 trệt, 2 lầu, ST, 2PN, 3WC 🛣️ Hẻm xe hơi ( cách MT 50m ) 𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉: Nội thất đầy đủ: 2 máy quạt, 2 máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp. Nhà gần chợ-dễ kinh doanh-có sân thượng rất mát-2 phòng ngủ
22/09/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Hữu Hào - 2PN 3WC - 3x7m4

Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Hữu Hào - 2PN 3WC - 3x7m

12 triệu/tháng
21 m² · 2 PN · 3 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Hữu Hào P9 Q4 DT: 3x7m Kết cấu: trệt 2 lầu - sân thượng 2PN 3WC Nhà như hình, sẵn nội thất, mặt tiền đông người qua lại, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề, văn phòng, gia đình thuê ở,.. Xung quanh an ninh,
22/09/2025
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
Căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất5

Căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất

7 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất, khu tiện ít siêu thi và trường học. Thuận tiện di chuyển qua các quận 1, 7, 8, 3 Công viên và khu ăn uống bậc nhất quận 4
20/09/2025
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG SỐ Q4- XE HƠI ĐỖ CỬA5

CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG SỐ Q4- XE HƠI ĐỖ CỬA

15 triệu/tháng
29 m² · 4 PN · 3 WC  
-CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG SỐ Q4- XE HƠI ĐỖ CỬA Diện tích: 29m2 Nhà 4 tầng ( Nhà xây thiết kế đẹp - rộng rãi - thoải mái - tiện nghi ) Tầng trệt ( phòng khách / bếp / wc ) Tầng 1 ( 1 phòng ngủ + sảnh lỡ ) Tầng 2 ( 1 phòng ngủ + wc ) Tầng 3 ( 1 phòng ngủ +
20/09/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM

Cho Thuê Biệt Thự Quận 4 T10/2025: Bảng Giá & Kinh Nghiệm Tìm Nơi An Cư Đẳng Cấp

Cho thuê biệt thự quận 4 đang được rất nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Quận 4 được đánh giá là khu vực giàu tiềm năng với vị trí địa lý thuận lợi, cửa ngõ giao thông quan trọng và có môi trường trong lành, thoáng đãng. Tất cả những điều này đã thu hút dân cư đổ đây sinh sống và nghỉ dưỡng ngày càng nhiều, vấn đề cho thuê biệt thự quận 4 cũng vì đó mà được nhiều người chú ý hơn. Hãy cùng Mua bán tìm hiểu những điều cần biết đối với việc cho thuê biệt thự quận 4.

1. Bảng Giá Cho Thuê Biệt Thự Quận 4 Cập Nhật T10/2025

Hiện nay, giá cho thuê biệt thự Quận 4 có sự dao động lớn, phổ biến trong khoảng từ 60 – 200 triệu đồng/tháng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như: vị trí (biệt thự mặt tiền đường lớn, view sông sẽ có giá cao hơn), diện tích đất và diện tích sử dụng, mức độ đầu tư nội thất, và các tiện ích đi kèm như hồ bơi riêng, sân vườn, an ninh 24/7.

Dưới đây là bảng giá tham khảo giúp bạn có cái nhìn tổng quan:

Diện Tích Sử Dụng (m²)

Số Phòng Ngủ

Tình Trạng Nội Thất

Khoảng Giá Thuê (triệu đồng/tháng)

200 - 300

3 - 4

Cơ bản

60 - 90

300 - 500

4 - 5

Đầy đủ, cao cấp

90 - 150

> 500

5+

Sang trọng, có hồ bơi

150 - 200+

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vào thời điểm và thỏa thuận giữa hai bên. Để cập nhật những tin đăng cho thuê biệt thự Quận 4, cho thuê nhà mặt tiền Quận 4 chính chủ với mức giá mới và tốt nhất, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Muaban.net.

2. Những lý do đáng để thuê biệt thự quận 4

2.1. Vị trí địa lý đắc địa và giàu tiềm năng phát triển

Quận 4 được xác định nằm ở nội thành phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời là khu vực đắc địa khi nằm giữa 2 quận xa hoa, giàu có bậc nhất Sài Thành là quận 1 và quận 7. Điều này là một trong những lý do lớn nhất thu hút dân cư đến đây sinh sống. Quận 4 có tất cả 14 phường trực thuộc, quận 4 chiếm diện tích nhỏ nhất TP HCM với 4,18 km2, mật độ dân số quận 4 đạt 41.945 người/km2 (theo thống kê năm 2019).

Quận 4 có địa hình như một cù lao tam giác, bao quanh bởi ba mặt sông và tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm, cụ thể:

  • Phía Đông tiếp giáp với Thủ Đức và quận 7
  • Phía Tây tiếp giáp với quận 1 và quận 5, ranh giới phân chia là kênh Bến Nghé
  • Phía Nam tiếp giáp với quận 7 và quận 8
  • Phía Bắc tiếp giáp với quận 1

Thuê biệt thự quận 4 sẽ dễ dàng tham quan nhiều địa điểm nổi tiếng bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh như Bến Nhà Rồng, bảo tàng Hồ Chí Minh, nhà thờ Xóm Chiếu, cùng với đó là nhiều công trình tôn giáo có giá trị lịch sử và văn hóa. Bên cạnh đó quận 4 cũng đang ngày một chú trọng phát triển và mở rộng các tiện ích an sinh như bệnh viện, trường học lớn như Đại học Luật TP HCM và trường Đại học Nguyễn Tất Thành, hệ thống công viên cây xanh, khu mua sắm,...

2.2. Hệ thống giao thông được đầu tư với nhiều tuyến đường trọng điểm

Hệ thống giao thông, cầu đường quận 4 luôn được chú trọng đầu tư, nâng cấp và sửa chữa để đáp ứng nhu cầu của người dân. Mạng lưới giao thông quận 4 chủ yếu phụ thuộc vào 6 trục đường chính, bao gồm đường Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản.

Tuyến đường trọng điểm Nguyễn Tất Thành trải dài khắp quận 4, kéo dài 2km. Tuyến đường thông với quận 1, cảng Sài Gòn và Nhà Bè. Người thuê biệt thự quận 4 sẽ thuận lợi và rút ngắn thời gian di chuyển tại các địa điểm.

3. Phân khúc giá cho thuê biệt thự quận 4 mới nhất

Giá cho thuê biệt thự quận 4 so với các quận trọng điểm như thuê biệt thự quận 1 và cho thuê biệt thự quận 7 được đánh giá ở mức trung bình. Biệt thự quận 4 dao động ở mức giá từ 30 triệu - 90 triệu/ tháng (tùy theo quy mô).

3.1. Phân khúc biệt thự tầm trung

Thuê biệt thự quận 4 giá rẻ có quy mô từ 3 - 4 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ các trang thiết bị và vật dụng cơ bản. Giá thuê villa thường ở mức từ 30 triệu trở lên, tùy theo diện tích và vị trí của biệt thự.

3.2. Phân khúc biệt thự cao cấp

Biệt thự quận 4 cao cấp thường gồm từ 5 phòng ngủ trở lên, ngoài được trang bị nội thất, các tiện ích cao cấp, hiện đại và sang trọng còn có các tiện nghi khác như sân vườn, hồ bơi,... Giá cho thuê biệt thự cao cấp thường từ 60 triệu trở lên.

4. Kinh nghiệm nên biết khi thuê villa quận 4

Để tìm thuê biệt thự quận 4 giá cả phải chăng và đảm bảo chất lượng cần phải lưu ý đến một số điều sau:

  • Tham khảo và cân nhắc giá cả ở nhiều nơi trước khi quyết định thuê villa quận 4. Cần cân nhắc tài chính cá nhân trước khi thuê để đảm bảo lâu dài.
  • Cần chú ý đến vấn đề đi lại trước khi quyết định thuê, bởi vì các căn biệt thự thường nằm biệt lập và khó tìm kiếm. Do vậy nên lựa chọn các khu biệt thự dễ tìm kiếm hoặc gần đường chính nếu muốn dễ dàng hơn trong việc di chuyển.
  • Tiện nghi và an ninh của khu biệt thự là điều cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thuê. Ngoài ra các loại phí phát sinh như phí vệ sinh, phí quản lý,... cũng cần hỏi kỹ để tránh những bất cập về sau.
  • Tìm hiểu tính pháp lý của căn biệt thự, thảo luận thống nhất các điều khoản hợp đồng, quyền hạn sử dụng, thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng, cách giải quyết hợp lý khi có bất cập phát sinh. Hợp đồng được xác nhận khi có chữ ký của 2 bên thuê và cho thuê, ngoài ra còn cần có người làm chứng cho hai bên.

Cho thuê biệt thự quận 4 đã và đang tạo nên “cơn sốt” được nhiều người quan tâm đến. Bài viết trên đây đã đưa ra những ưu điểm đáng để thuê villa quận 4 đồng thời đề cập đến những điều cần lưu ý để thuê biệt thự chất lượng. Các thông tin trên đã được Mua bán chọn lọc, cập nhật mới nhất và đảm bảo chính xác để cung cấp đến người dùng. Ngoài ra bạn cũng có thể truy cập ngay Muaban.net để có thể tham khảo giá thuê biệt thự quận 4 hay những thông tin về sự biến động của thị trường mua bán nhà đất. Hy vọng với bài viết này bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích trong việc chọn thuê biệt thự quận 4 chất lượng và uy tín.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội