Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận Đống Đa - mới nhất T11/2024

Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ Đống Đa Giá Tốt T11/2024

Nhu cầu tìm thuê phòng trọ Đống Đa đang ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, để thuê được phòng trọ ở quận Đống Đa có mức giá rẻ, đầy đủ tiện nghi cùng an ninh đảm bảo lại không phải là việc dễ dàng. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu kỹ hơn về thị trường phòng trọ quận Đống Đa qua bài viết dưới đây để có được lựa chọn như ý nhé!

1. Giới thiệu tổng quan khu vực Đống Đa

Đống Đa là một trong những quận nội thành Hà Nội sầm uất bậc nhất, quận có vị trí địa lý tiếp giáp với các quận, huyện như sau:

• Phía Đông Bắc của quận Đống Đa giáp với quận Hoàn Kiếm
• Phía Nam Đống Đa giáp quận Thanh Xuân
• Phía Tây thì giáp quận Cầu Giấy
• Phía Bắc là quận Ba Đình.

Quận có diện tích rộng 9,96 km2 với mật độ dân số hiện nay đang cao nhất Hà Nội. Ngoài ra, Đống Đa sở hữu rất nhiều địa danh di tích lịch sử, chùa, miếu có từ lâu đời và rất nổi tiếng như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, gò Đống Đa, chùa Bộc, chùa Phúc Khánh, đình Kim Liên, nhà thờ Hàng Bột, nhà thờ Thái Hà,… cùng một số địa danh lớn khác như ga Hà Nội, sân vận động Hàng Đẫy, công viên Thống Nhất, bệnh viện Bạch Mai,...

Vị trí địa lý của quận Đống Đa

Hạ tầng giao thông của quận cũng được đầu tư và phát triển khi có hai tuyến vành đai chạy qua cùng các trục đường hướng tâm và các tuyến đường phân khu vực. Đây đều là những tuyến đường giao thông quan trọng của Đống Đa nói riêng cũng như Hà Nội nói chung. Trên địa bàn quận cũng có rất nhiều tuyến xe buýt chạy qua cùng các dự án đường sắt đô thị đang được đầu tư xây dựng sẽ mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển cho những người sinh sống tại đây.

Không chỉ vậy, quận Đống đa còn được đánh giá cao về tiềm năng phát triển kinh tế. Nơi đây là một trung tâm kinh tế với tốc độ phát triển cực kỳ nhanh chóng. Điều này đã thu hút được một lượng lớn người dân đổ về đây sinh sống và làm việc. Vì vậy mà nhu cầu tìm phòng trọ Đống Đa cũng ngày một tăng lên.

Nhu cầu tìm thuê phòng trọ Đống Đa ngày càng tăng

2. Thị trường cho thuê phòng trọ Đống Đa hiện nay

Với những lợi thế như vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư, tiềm năng phát triển lớn nên thị trường cho thuê phòng trọ quận Đống Đa hiện nay đang thu hút được rất nhiều người có nhu cầu. Đối tượng thuê nhà trọ ở quận Đống Đa thuộc nhiều tầng lớp khác nhau như sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng,... Tuy nhiên, đa số là sinh viên và dân tỉnh lẻ, những người lao động có mức thu nhập thấp hoặc trung bình.

Nhu cầu thuê phòng trọ ở Đống Đa Hà Nội luôn khá cao và đang không ngừng tăng lên

Quỹ đất ở Hà Nội hiện nay đang ngày càng thu hẹp cùng với thị trường bất động sản lại không ngừng leo thang. Nhờ đó mà thị trường cho thuê phòng trọ Hà Nội đang có nhiều tiềm năng phát triển. Mức cung cầu thuê phòng trọ tại Hà Nội nói chung và tại quận Đống Đa nói riêng luôn rất lớn. Việc giao dịch thuê và cho thuê phòng trọ quận Đống Đa luôn diễn ra vô cùng sôi động. Trên website của Mua Bán, số lượng bài đăng cho thuê trọ cũng như lượt tìm kiếm phòng trọ đang cho thuê luôn nằm trong top đầu.

3. Điều kiện thuận lợi khi thuê phòng trọ Đống Đa

Tại quận Đống Đa tập trung rất nhiều trường đại học, học viện lớn của quốc gia như: Giao thông vận tải, Công Đoàn, Luật Hà Nội, Văn hóa - Nghệ thuật Quân đội, Ngoại Thương, Y Hà Nội, Kinh tế Ngoại giao Việt Nam, Học viện Phụ nữ Việt Nam, Học viện Ngoại giao Việt Nam, Học viện Hành chính,... Chính vì có nhiều trường đại học như thế, rất nhiều sinh viên của các trường đã chọn thuê phòng trọ Đống Đa, gần với trường học của mình để thuận tiện hơn cho việc học tập và đi lại.

Ngoài trường đại học thì tại đây còn có nhiều trường tiểu học, trung học, siêu thị, trung tâm thương mại cùng với các bệnh viện đầu ngành của thành phố cũng như của cả nước như bệnh viện Nhi Trung ương, bệnh viện Da liễu trung ương, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp, ... Chính vì vậy, khi thuê nhà trọ tại đây, người dân có thể hưởng rất nhiều tiện ích. Nhờ đó, đời sống dân sinh trên địa bàn của quận cũng được đảm bảo.

Phòng trọ Đống Đa sở hữu sự tiện nghi và an ninh đảm bảo

Có rất nhiều địa chỉ cho thuê phòng trọ Đống Đa từ dạng phòng trọ khép kín hay khu tập thể,... với đầy đủ tiện nghi như điều hòa, nóng lạnh, quạt, internet, an ninh tốt. Mức giá cho thuê phòng trọ ở Đống Đa Hà Nội cũng rất đa dạng, giao động trung bình từ 1 triệu cho đến 5 triệu đồng, phù hợp với nhiều đối tượng khách trọ như sinh viên hay công nhân viên chức,...

4. Giá thuê phòng trọ khu vực Đống Đa

Tùy từng yếu tố và tiêu chí khác nhau như nội thất trong phòng có đầy đủ hay không, phòng ở mấy người, phòng mới hay cũ,... Theo đó, các phòng trọ quận Đống Đa sẽ có một mức giá khác nhau. Tuy nhiên, để các bạn sẽ thể nắm bắt được thông tin giá cả cụ thể hơn, Muaban.net sẽ cung cấp một số mức giá tham khảo trong bảng dưới đây:

5. Những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ Đống Đa

Để có thể nhanh chóng tìm được một căn phòng trọ phù hợp nhất và tránh tối đa rủi ro bị lừa đảo tại Đống Đa nói riêng và các khu vực khác nói chung như thuê phòng trọ quận Ba Đình, Hoàn Kiếm,... Bạn cần phải lưu ý một số điều quan trọng như sau nhé:

5.1. Vị trí phòng trọ

Vị trí của phòng trọ phù hợp như gần nơi làm việc hay trường học, gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện,... cùng với các tiện ích khác. sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi, thuận lợi nhất. Do đó, yếu tố này cần được quan tâm hàng đầu trước khi lựa chọn thuê phòng. Ngoài ra, cũng nên chú ý đến hệ thống giao thông xung quanh trọ có thường xuyên tắc đường hay không để đảm bảo quá trình di chuyển hàng ngày được thuận tiện nhất có thể.

5.2. Kiểm tra kỹ tính chính xác của nội dung đăng tải

Lưu ý khi thuê phòng trọ quận Đống Đa

Sau khi đọc được thông tin đăng tải về phòng trọ Đống Đa cho thuê, bạn hãy kiểm tra tính chính xác của các thông tin này như hình ảnh đăng tải có giống hình ảnh thực tế, tình trạng phòng mới hay cũ, có đầy đủ tiện nghi như quảng cáo hay không,... Hãy biết chọn lọc thông tin vì hiện nay có rất nhiều thông tin quảng cáo cho thuê nhà trọ thường nói quá lên để nhanh chóng tìm được khách hàng.

5.3. Mức giá thuê phù hợp

Thị trường giá cả cho thuê phòng trọ Hà Nội nói chung và tại quận Đống Đa nói riêng hiện nay rất đa dạng. Tùy vào diện tích không gian, vị trí, tiện ích,... mà mức giá sẽ có sự thay đổi. Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý đến cả giá của tiền điện, tiền nước, giá gửi xe, tiền wifi, vệ sinh,... Hãy trao đổi thật rõ ràng với chủ trọ trước khi quyết định thuê để tránh những tranh chấp về sau. Đồng thời, cân nhắc đến ngân sách của bản thân cũng giúp bạn lựa chọn được căn phòng phù hợp nhất.

Giá cả ảnh hưởng đến quyết định thuê phòng trọ Đống Đa

5.4. Hợp đồng rõ ràng

Khi thuê trọ, việc có hợp đồng rõ ràng cực kỳ quan trọng. Hãy đọc thật kỹ hợp đồng thuê trọ để bảo vệ quyền lợi của bản thân trước khi đặt bút ký tên. Bạn hãy xem xét kỹ càng các thông tin về người chủ cho thuê như địa chỉ nhà, Số điện thoại, CMND,... Bên cạnh đó, các điều khoản liên quan đến việc cho thuê như sau cũng cần phải được xét xét kỹ càng trước khi ký hợp đồng:

• Kỳ hạn thuê cụ thể
• Đầy đủ và chi tiết giá thuê phòng cùng với các chi phí khác.
• Thời gian thuê trọ như ngày bắt đầu và ngày hết hạn thuê.
• Điều khoản phá vỡ hợp đồng của cả 2 bên.
• Tiền cọc thuê phòng trọ là bao nhiêu và điều kiện để nhận lại khoản tiền cọc sau khi thanh lý hợp đồng.

6. Đăng tin và tìm thuê phòng trọ Đống Đa tại Mua Bán

Mua Bán là một trong những trang đăng tin rao vặt đi đầu về số lượng tin rao về cho thuê phòng trọ tại quận Đống Đa. Sau khi đăng ký thông tin trên website Muaban.net thì người dùng đã có thể đăng tin cho thuê nhà miễn phí.

Người có nhu cầu thuê nhà cũng có thể tiếp cận các thông tin được chủ trọ đăng tải một cách dễ dàng và nhanh chóng nhất. Qua đó, bạn có thể tìm được cho mình một căn phòng trọ tại quận Đống Đa tiện nghi đầy đủ, an ninh đảm bảo, giá cả hợp lý, phù hợp với nhu cầu và sở thích của bản thân nhất.

Tìm thuê phòng trọ khu vực Đống Đa giá rẻ trên Muaban.net

Ngoài ra, Mua Bán còn có dịch vụ báo giấy Mua & Bán đã tồn tại 20 năm. Sau nhiều năm hoạt động, tờ báo đã nhận được sự quan tâm và yêu thích rất lớn từ phía độc giả. Cũng vì xuất phát từ nền tảng báo giấy nên Muaban.net có cách tổ chức, trình bày khoa học, rõ ràng, mang đến sự thuận tiện cho người xem.

Trên đây là những thông tin quan trọng về cho thuê phòng trọ Đống Đa hiện nay mà Mua Bán muốn chia sẻ với các bạn. Việc đăng tải bài cho thuê trọ và tìm kiếm phòng trọ cho thuê sẽ trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn tại Muaban.net. Chắc chắn nhu cầu của bạn sẽ được đáp ứng một cách hoàn hảo tại đây, ghé website thường xuyên để tham khảo thêm nhiều thông tin bổ ích khác nhé!