Mặt tiền kinh doanh thoáng rộng rãi, gần chợ, trường học, ngay khu Bàu Cát, gần ngã 4 Bảy Hiền. Hợp đồng thuê còn đến tháng 4/2026, ưu tiên tái ký không tăng giá. Do không có thời gian quản lý nên sang lại, có sẵn bàn ghế, dụng cụ bán bún thịt nướng (nếu cần có thể sang lại)