Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Tân BìnhCho thuêLoại bất động sảnGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM - mới nhất T3/2025

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Siêu Vị Trí tại Tân Bình
Nổi bật
9

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Siêu Vị Trí tại Tân Bình

Chính chủ cho thuê nhà Mặt Tiền siêu vị trí tại Tân Bình. BĐS sở hữu khuôn đất đẹp nhất đường Đồng Đen. Ngang 9.2m dài 32m nở hậu phong thủy tốt. Nhà cấp 4, lề đường gần 10m thuận tiện để xe. Vị trí kinh doanh được mọi ngành nghề. Cho thuê dài
300 m²
3 PN
3 WC
120 triệu/tháng
Hôm nay
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Siêu Vị Trí tại Tân Bình
VIP S
9

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Siêu Vị Trí tại Tân Bình

120 triệu/tháng
300 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ cho thuê nhà Mặt Tiền siêu vị trí tại Tân Bình. BĐS sở hữu khuôn đất đẹp nhất đường Đồng Đen. Ngang 9.2m dài 32m nở hậu phong thủy tốt. Nhà cấp 4, lề đường gần 10m thuận tiện để xe. Vị trí kinh doanh được mọi ngành nghề. Cho thuê dài
Hôm nay
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê căn hộ mini 38m2, tại tòa nhà 491 Trường Chinh, Quận Tân Bình
VIP S
7

Cho thuê căn hộ mini 38m2, tại tòa nhà 491 Trường Chinh, Quận Tân Bình

2,8 triệu/tháng
38 m²  
CHO THUÊ CĂN HỘ MINI TẠI TÒA NHÀ 491 TRƯỜNG CHINH, PHƯỜNG 14, QUẬN TÂN BÌNH (Tiện nghi - Giá rẻ - Gần trung tâm) - Tòa nhà nằm trên đường Trường Chinh, cách giao lộ Võ Thành Trang 50m, gần Etown, trường học, siêu thị, bệnh viện..., giao thông thuận
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
10x20 1 lầu trống suốt dễ kinh doanh
VIP 1

10x20 1 lầu trống suốt dễ kinh doanh

75 triệu/tháng
220 m² · 2 PN · 2 WC  
cho thuê nhà mặt tiền Bàu Cát Tân Bình DT 10x20 1tr 1lau trống suốt kinh doanh tự do đa ngành nghề xạch sẽ là được ưu tiên siêu thị phòng Gym Giá 75tr chưa VAT xem nhà báo trước 1 tiếng MTG-MQC
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê 2500m2 - PCCC Tự Động Thẩm Duyệt chỉ 170tr
VIP 1
9

Cho thuê 2500m2 - PCCC Tự Động Thẩm Duyệt chỉ 170tr

170 triệu/tháng
2.500 m²  
🏢 **CHO THUÊ KHO XƯỞNG 2500M2 TẠI ĐƯỜNG ÂU CƠ, PHƯỜNG 10 - BĐS PHÚ LỘC 🌟** Bạn đang tìm kiếm một không gian lý tưởng cho hoạt động sản xuất kinh doanh của mình? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay kho xưởng đẳng cấp tọa lạc tại mặt tiền đường Âu Cơ,
Hôm nay
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng 10x9m, đường Nguyễn Thái Bình, Tân Bình
VIP 1

Cho thuê mặt bằng 10x9m, đường Nguyễn Thái Bình, Tân Bình

55 triệu/tháng
90 m²  
Cho thuê mặt bằng 10x9m, 1 trệt 1 lừng + Căn góc mặt tiền giá 55 tr + Tiện lắm nhà thuốc.siêu thị hoặc các ngành nghề phù hợp Tại 369 nguyễn Thái bình phường 12 Tân bình Liên hệ 0913662386.
Hôm nay
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê lâu dài căn hộ cao cấp Park Legend gần sân bay, 2PN, 2WC
VIP 2
10

Cho thuê lâu dài căn hộ cao cấp Park Legend gần sân bay, 2PN, 2WC

17 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 2 WC  
- Cho thuê căn hộ lầu 10 chung cư cao cấp Park Legend tại 251 Hoàng Văn Thụ, P.2, Quận Tân Bình. - Căn hộ 2 phòng ngủ, 2wc, diện tích 70 m2, nhà mới (chung cư mới hoàn thành năm 2022). Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, thích hợp cuộc sống gia
Hôm nay
Quận Tân Bình,TP.HCM
 cáo ốc văn phòng cho thuê ngay đường vào nhà ga t3 tân sơn nhất
VIP 2
9

cáo ốc văn phòng cho thuê ngay đường vào nhà ga t3 tân sơn nhất

200.000 đ/tháng
50 m²  
 Chính chủ cho thuê văn phòng tại sân bay Tân Sơn Nhất.  Đường vào nhà ga T3 mới.  Địa chỉ số : 18b Cộng Hòa, P4, Quận Tân Bình,TP HCM  Tòa nhà ngang 60m x 50m. Tổng diện tích một sàn là 1300m2.tổng diện tích nguyên tòa là 3.900m2.  Trần
Hôm nay
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê mặt bằng tầng trệt, Nhà mặt tiền 322 Âu Cơ, P10, QTB
VIP 2
4

Cho thuê mặt bằng tầng trệt, Nhà mặt tiền 322 Âu Cơ, P10, QTB

11 triệu/tháng
50 m²  
Cho thuê mặt bằng tầng trệt, Nhà mặt tiền số 322 đường Âu Cơ, P10, QTB. Diện tích 3,5mx15m, có nhà vệ sinh (WC) riệng, điện nước chính, phù hợp làm văn phòng, bán shop, quán nước, cafe, trưng bày hàng. Khu vực có lề đường, đông dân cư, lưu lượng xe
Hôm nay
Phường 10,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê MTKD Âu Cơ, P.14, Tân Bình 10 x 33m đúc 3 tấm
VIP 2

Cho thuê MTKD Âu Cơ, P.14, Tân Bình 10 x 33m đúc 3 tấm

120 triệu/tháng
330 m² · 4 PN · 5 WC  
Cho thuê MTKD Âu Cơ, P.14, Tân Bình 10 x 33m đúc 3 tấm Vị trí đẹp sầm uất rất thuận tiện KD buôn bán đa ngành nghề Cho thue: 120 triệu thương lượng Ưu tiên hợp đồng lâu dài Lh: 0909.074.144 Quân
Hôm nay
Phường 14,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê CH mini 1PN,20m2 giá siêu hời 4,7 triệu tại Nguyễn Minh Hoàng
VIP 2

Cho thuê CH mini 1PN,20m2 giá siêu hời 4,7 triệu tại Nguyễn Minh Hoàng

4,7 triệu/tháng
20 m²  
-CH mini siêu cute 1PN cho thuê ở Nguyễn Minh Hoàng, p12, Tân Bình, HCM. -Chỉ 4,7 triệu cho 20m2 cực kỳ tiện nghi và thoải mái. Nội thất cơ bản đầy đủ, có giường, tủ, bàn ghế, rất phù hợp cho những ai thích không gian riêng tư nhưng vẫn muốn tiết
Hôm nay
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê căn hộ dịch vụ 1PN, gần Sân bay, Tân Bình
VIP 2
8

Cho thuê căn hộ dịch vụ 1PN, gần Sân bay, Tân Bình

7 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Căn hộ. - 1PN, 1 phòng tắm + VS, bếp, khu phơi quần áo giặt. - Diện tích sử dụng: 40 m². - Có máy giặt riêng. - Trang thiết bị như nội thất cơ bản và TV 40 inchs, A/c, bình nóng/lạnh. + Tòa nhà. - Khu vực hẻm rộng rãi, yên tĩnh và an ninh. - Có
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê nhà cấp 4 nguyên căn diện tích 68 m2, 1 phòng ngủ, 1WC,
VIP 2

Cho thuê nhà cấp 4 nguyên căn diện tích 68 m2, 1 phòng ngủ, 1WC,

8 triệu/tháng
68 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê nhà nguyên căn: Nhà cấp 4, diện tích 68 m2, 1 phòng ngủ, 1WC, hẻm xe hơi, nhà trống vào ở ngay, khu vực an ninh, gần chợ Võ Thành Trang (chợ Bà Quẹo) - Tân Bình, giá cho thuê 8tr/tháng; Địa chỉ: 512/23 Trường Chinh, phường 13, quận Tân Bình
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê tầng Trệt làm văn phòng số nhà 654/1 Cộng Hòa, P13.
VIP 3
4

Cho thuê tầng Trệt làm văn phòng số nhà 654/1 Cộng Hòa, P13.

5 triệu/tháng
19 m²  
Cho thuê mặt bằng tầng trệt, căn góc, ,sàn trống suốt, giá chỉ 5 triệu - tại 652/1 Cộng Hòa, P. 13, Q. Tân Bình. TPHCM . Phù hợp để làm văn phòng, văn phòng + kho/ cửa hàng, bán hàng online, chuyễn phát nhanh .... - Diện tích: 4.5x4.2m (DTSD: ~19m²)
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
CHO THUÊ  TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẠI MẶT TIỀN 58 CỬU LONG – TÂN BÌNH
VIP 3
14

CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẠI MẶT TIỀN 58 CỬU LONG – TÂN BÌNH

250 triệu/tháng
1.000 m²  
💥 CHO THUÊ TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẠI MẶT TIỀN 58 CỬU LONG – TÂN BÌNH 💥 📍 Airport Building – 58 Cửu Long, phường 2, Tân Bình 🏢 Tòa nhà văn phòng mới, tiện nghi ngay trung tâm, cách sân bay Tân Sơn Nhất 300m 👉 Xung quanh có nhiều ngân hàng, nhà
Hôm nay
Phường 2,Quận Tân Bình,TP.HCM
cho thuê mặt bằng làm văn phòng
VIP 3
8

cho thuê mặt bằng làm văn phòng

5 triệu/tháng
30 m²  
-gần nhà ga t3 -hẻm xe hơi, đậu thoải mái -tiện làm văn phòng hoặc bán online -có kho chứa hàng -khu an ninh và dân trí cao -điện nước theo giá nhà nước
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê nhà Góc 2MT 160 Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình.
VIP 3
3

Cho thuê nhà Góc 2MT 160 Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình.

50 triệu/tháng
90 m² · 4 PN  
Cho thuê nhà Góc 2MT 160 Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình - Diện tích: 4x23m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu - Giá: 50 triệu - Thuế: khách thuê chịu - Cọc: 3 tháng - Thanh toán: 3 tháng/lần - Nhà nằm 2 mặt tiền lớn, đối diện xéo chung cư, gần
Hôm nay
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho Thuê : 92 Năm Châu - F.11 - Q.Tân Bình ( Ở và buôn bán nhỏ )
VIP 3

Cho Thuê : 92 Năm Châu - F.11 - Q.Tân Bình ( Ở và buôn bán nhỏ )

7 triệu/tháng
20 m² · 2 WC  
Nguyễn Thị Kiều - Cho Thuê 92 Năm Châu - F.11 - Q.Tân Bình - Trệt lửng lầu nhỏ - Có ban công, 2 toilet - Ở và buôn bán nhỏ - Giá cho thuê : 7 Triệu/ tháng ( Nhà gần chợ Bà Hoa, đường Trường Chinh xe tải thông Lạc Long Quân, thông nhiều ngõ ) Liên hệ
Hôm nay
Phường 11,Quận Tân Bình,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN BÌNH GIÃ P13 TÂN BÌNH.DT 5X16M, 1 TRỆT 3 LẦU
VIP 3
3

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN BÌNH GIÃ P13 TÂN BÌNH.DT 5X16M, 1 TRỆT 3 LẦU

30 triệu/tháng
76 m² · 6 PN · 5 WC  
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình. - Diện tích: 5 x 16m - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, phòng khách, phòng bếp, 6 phòng ngủ, 5 toilet. - Giá thuê: 30 triệu/tháng - Phù hợp mở văn phòng, công ty, spa, gia đình ở
Hôm nay
Phường 13,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho thuê văn phòng tại 50m,100m,200,….. tại 18D cộng hòa giá rẻ
VIP 3
8

Cho thuê văn phòng tại 50m,100m,200,….. tại 18D cộng hòa giá rẻ

45 triệu/tháng
300 m²  
Cho thuê văn phòng tại 50m,100m,200,….. tại 18D cộng hòa .Có wc nam nữ .bãi xe rộng ,ko tính làm việc ngoài giờ……giá thuê 150k/1m
Hôm nay
Phường 4,Quận Tân Bình,TP.HCM
Cho Thuê nhà MT Hoàng Hoa Thám, P.12, Q. TB. DT 4x27m. T2LGiá 36tr
VIP 3
10

Cho Thuê nhà MT Hoàng Hoa Thám, P.12, Q. TB. DT 4x27m. T2LGiá 36tr

36 triệu/tháng
110 m²  
Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Q. Tân Bình - Ngay cổng ga T3 . - Nhà 1 trệt 3 lầu. - Diện tích: 4 x 27m. - Diện tích xử dụng 320 mét. - Sân đậu ô tô, 7 phòng, 5WC - Giá thuê 36triệu/ tháng. - Nhà hướng tây. Tiện làm VP đại
Hôm nay
Phường 12,Quận Tân Bình,TP.HCM

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Cho Thuê Nhà Đất Quận Tân Bình, TP.HCM T3/2025

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà đất TPHCM đang diễn ra rất sôi nổi, khi người dân đang có xu hướng tìm kiếm bất động sản cho thuê để đầu tư, sinh sống hoặc kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cập nhật về thị trường này, các loại hình cho thuê phổ biến, giá thuê nhà đất ở các khu vực khác nhau và một số kinh nghiệm thuê uy tín, an toàn. Hãy cùng Muaban.net khám phá nhé!

1. Tình hình cho thuê nhà đất tại Quận Tân Bình, TP.HCM đang dần khởi sắc 2025

Thị trường cho thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM trong thời gian gần đây đã có sự khởi sắc so với thị trường mua bán nhà đất. Theo nguồn từ báo VnExpress đưa tin, trong tháng đầu năm 2025, lượt tìm thuê căn hộ và nhà trọ tại Hà Nội tăng 112% và 38%. Trong khi đó, tại TP.HCM thì tỉ lệ này tăng cao hơn rất nhiều, cụ thể lượt tìm thuê chung cư tăng 157% và tăng 107% cho loại hình nhà trọ.

Nhu cầu thuê nhà đất tại TPHCM đang tăng cao

Nhu cầu thuê nhà đất tại Quận Tân Bình, TP.HCM đang tăng cao

Đa số lượng khách hàng là người nước ngoài, người dân tỉnh lên thành phố làm việc, học tập, du lịch hoặc sinh sống. Ngoài ra, do ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế, nhiều người cũng chuyển từ mua sang thuê nhà để tiết kiệm chi phí hoặc linh hoạt hơn trong việc di chuyển.

Theo các chuyên gia, thị trường cho thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM là một trong những yếu tố quan trọng giúp duy trì sự phát triển của thị trường bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. Nó cũng góp phần tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các chủ sở hữu và mang lại giá trị gia tăng cho các bất động sản.

2. Một số loại hình nhà đất cho thuê tại Quận Tân Bình, TP.HCM phổ biến nhất

Mỗi loại hình nhà đất cho thuê có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng người. Bạn có thể tham khảo để chọn cho mình loại hình cho thuê phù hợp.

2.1. Nhà nguyên căn

Nhà nguyên căn cho thuê là loại hình bất động sản mà chủ nhà cho thuê toàn bộ căn nhà, bao gồm cả nội thất và thiết bị, cho người thuê sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể. Điều này cho phép họ tận hưởng sự riêng tư, thoải mái và tự do sử dụng tiện nghi trong căn nhà một cách linh hoạt.

Nhà nguyên căn

Nhu cầu thuê và cho thuê nhà nguyên căn đến từ nhiều nguồn khác nhau. Người có nhu cầu thuê có thể là nhóm sinh viên đang theo học tại một trường đại học xa nhà, người di cư từ các vùng khác vào thành phố để tìm kiếm cơ hội việc làm, gia đình đang tìm nhà ở tạm thời trong quá trình di chuyển hoặc chờ đợi xây dựng nhà riêng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể thuê nhà nguyên căn để sử dụng làm văn phòng hoặc trụ sở kinh doanh, đặc biệt là những doanh nghiệp nhỏ và mới thành lập.

Các khu vực có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cao thường là các thành phố lớn và khu vực đô thị sầm uất, nơi dân số đông đúc và cơ hội việc làm thuận lợi. Nhu cầu thuê cũng tăng cao ở các khu vực gần các trường đại học, viện nghiên cứu, hoặc các khu công nghiệp có nhiều công nhân nhập cư. Một số loại hình bạn có thể tham khảo như thuê nhà nguyên căn giá 2 triệu TP.HCM...

2.2. Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư cho thuê là một loại hình nhà ở trong các tòa nhà chung cư, khi chủ sở hữu cho phép người khác thuê và sử dụng một hoặc nhiều căn hộ trong tòa nhà đó. Căn hộ chung cư thường có đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chung của tòa nhà như bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em,...

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư

Đối tượng thuê loại hình này cũng khá đa dạng, có thể là sinh viên, người di cư đến thành phố và gia đình cần chỗ ở tạm thời thường tìm đến căn hộ chung cư vì tính tiện lợi và tiết kiệm chi phí nhưng được hưởng nhiều tiện ích. Các doanh nghiệp cũng thuê căn hộ để cung cấp chỗ ở cho nhân viên hoặc sử dụng làm văn phòng nhỏ, kho chứa hàng...

Các quận có kinh tế phát triển, nơi tập trung nhiều xí nghiệp và trường đại học như Thủ Đức, Quận 10, Quân 7, Quận 2,... là các khu vực có nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao nhất. Đây là nơi có nhiều cơ hội việc làm và hạ tầng phát triển, hấp dẫn người dân và doanh nghiệp muốn sống gần các tiện ích.

2.3. Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ cho thuê là loại hình phòng ở nhỏ trong một tòa nhà hoặc một dãy nhà. Các căn phòng này thường cung cấp những tiện ích cơ bản như giường, tủ quần áo, quạt, điều hòa và chủ yếu dành cho những người có nhu cầu tìm kiếm chỗ ở với ngân sách hạn chế.

Phòng trọ, nhà trọ

Phòng trọ, nhà trọ

Nhu cầu thuê và cho thuê phòng trọ, nhà trọ chủ yếu đến từ hai đối tượng chính. Thứ nhất, là những người có thu nhập thấp hoặc sinh viên đang theo học tại các trường đại học xa quê hương. Với giá cả phải chăng, phòng trọ, nhà trọ là lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn tiết kiệm chi phí ở lại thành phố mà không cần đầu tư quá nhiều cho chỗ ở. Thứ hai là những gia đình nhỏ, cặp vợ chồng mới cưới muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp với mức chi phí không quá cao.

Những khu vực có nhu cầu cao về thuê phòng trọ thường là các khu vực có nhiều trường đại học hoặc các khu công nghiệp. Đây là những nơi thu hút đông đảo sinh viên và người lao động nhập cư tìm kiếm chỗ ở có giá cả phải chăng.

2.4. Văn phòng, mặt bằng

Loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê là một trong những lựa chọn của các doanh nghiệp khi muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và phù hợp với quy mô và nhu cầu của mình. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại hình văn phòng mặt bằng cho thuê khác nhau, từ cao ốc văn phòng, căn hộ văn phòng Officetel, nhà nguyên căn, văn phòng chia sẻ đến văn phòng ảo. Mỗi loại hình có những ưu và nhược điểm riêng, cũng như hướng đến các đối tượng khách hàng khác nhau.

Nhu cầu thuê và cho thuê văn phòng mặt bằng là rất lớn và đa dạng, bởi vì không gian làm việc ảnh hưởng rất nhiều đến hiệu quả công việc, sự hài lòng của nhân viên và hình ảnh của doanh nghiệp. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường không cần một không gian văn phòng quá lớn, và việc sở hữu một văn phòng có thể tốn kém.

Văn phòng, mặt bằng

Văn phòng, mặt bằng

Thay vào đó, họ chọn thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí hoạt động và dễ dàng thích ứng với sự thay đổi trong quy mô hoạt động kinh doanh. Thậm chí, những tập đoàn lớn trước đây hướng đến sở hữu văn phòng, hiện nay cũng ưa chuộng thuê mặt bằng linh hoạt hơn để dễ dàng thích ứng với biến đổi của thị trường và kinh tế.

Còn với những cá nhân và tổ chức phi lợi nhuận, việc thuê mặt bằng văn phòng trở thành lựa chọn sáng suốt, cho phép họ có không gian làm việc chuyên nghiệp để thực hiện các hoạt động từ thiện và phục vụ cộng đồng một cách hiệu quả.

Các khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng văn phòng thường là các trung tâm kinh tế lớn của thành phố hoặc các khu vực kinh doanh phát triển nhanh chóng. Đây thường là nơi tập trung của các doanh nghiệp, công ty tài chính, các trung tâm thương mại, và các tổ chức có quy mô lớn. Các khu vực như trung tâm thành phố, quận tài chính, khu vực phức hợp thương mại đều là những điểm nóng với nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng cao.

2.5. Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất cho thuê là một giải pháp đáng giá và thông minh cho nhu cầu công nghiệp và lưu trữ hiện nay. Cung cấp không gian rộng lớn và tiện ích, loại hình này hướng đến một loạt đối tượng thuê đa dạng trong thị trường kinh doanh đầy cạnh tranh.

Nhà xưởng, kho, đất

Nhà xưởng, kho, đất

Cụ thể, thuê nhà xưởng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp sản xuất, xí nghiệp công nghiệp, cũng như doanh nghiệp bán lẻ, dịch vụ và tổ chức vận chuyển. Đặc biệt, các khu vực kinh tế phát triển, tập trung công nghiệp và thương mại là nơi có nhu cầu cao về loại hình này. Nhà xưởng, kho, đất cho thuê mang đến không gian rộng lớn, cùng với tiện ích công nghiệp chất lượng cao, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa một cách hiệu quả.

Thị trường nhà xưởng, kho, đất cho thuê nở rộ, đặc biệt tại các khu vực kinh tế phát triển nhanh, nơi các hoạt động công nghiệp và thương mại tập trung mạnh mẽ. Những khu vực có lợi thế về vị trí, giao thông thuận tiện, và cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thu hút nhu cầu cao về đối với loại hình này.

3. Cập nhật giá thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM mới nhất 2025

Giá thuê nhà đất tại Quận Tân Bình, TP.HCM là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của người thuê. Giá có thể dao động theo thời gian, vị trí, loại hình và chất lượng của nhà đất. Dưới đây là bảng cập nhật giá thuê nhà đất ở các quận tại Quận Tân Bình, TP.HCM hiện nay:

Giá cho thuê nhà đất ở một số quận tại Quận Tân Bình, TP.HCM cập nhật T3/2025

Khu vực cho thuê

Mức giá thuê (VNĐ)

Thuê nhà đất Quận 1 5 - 400 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 2 4 - 250 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 3 6 - 300 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 4 2 - 100 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 5 1 - 80 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 7 1,5 - 25 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 10 4 - 85 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất TP Thủ Đức 1 - 100 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Bình Thạnh 2 - 80 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Phú Nhuận 3 - 75 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Quận 12 1 - 45 triệu đồng/tháng
Thuê nhà đất Tân Bình 2 - 92 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê có thể dao động dựa vào nhu cầu thị trường. Hãy thường xuyên truy cập vào trang rao vặt nhà đất Muaban.net để có thông tin chính xác và cập nhật mới nhất.

4. Kinh nghiệm thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM uy tín, an toàn

Thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không chỉ cần chọn được loại hình cho thuê phù hợp mà còn phải chú ý đến các yếu tố khác như vị trí, giá cả, chất lượng, pháp lý,… Để giúp bạn có thêm trải nghiệm thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM uy tín, an toàn và thoải mái, Muaban.net xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau:

4.1. Xác định mục tiêu, nhu cầu thuê nhà đất

Khi tìm kiếm và thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM, việc xác định rõ mục tiêu và nhu cầu là vô cùng quan trọng. Đầu tiên, hãy đặt ra câu hỏi bản thân về mục đích thuê nhà là gì? Bạn muốn sử dụng nó để ở, làm văn phòng, kinh doanh hay có mục đích khác? Tiếp theo, hãy xem xét thời gian bạn dự định thuê, liệu có phải là trong một năm, hai năm hay lâu hơn?

Nếu có gia đình hoặc bạn đang ở chung với người khác, hãy xác định số lượng người ở cùng bạn để lựa chọn ngôi nhà với đủ số phòng ngủ phù hợp. Đừng quên liệt kê những tiện ích quan trọng mà bạn cần như chỗ đỗ xe, khu vực an ninh, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, cửa hàng và công viên.

Cuối cùng, hãy xem xét nhu cầu về không gian sống. Bạn có ước mơ về một ngôi nhà rộng lớn với sân vườn hay chỉ cần một căn hộ nhỏ gọn dễ quản lý? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa ngôi nhà đất phù hợp nhất với lối sống và sở thích của bạn. Khi đã xác định được các tiêu chí này, việc tìm kiếm và so sánh các lựa chọn thuê sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Thuê nhà đất để mở quán ăn kinh doanh

Thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM để mở quán ăn kinh doanh

4.2. Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu

Vị trí của nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM cho thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc. Hãy chọn vị trí gần nơi bạn làm việc, học tập hoặc sinh hoạt để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Điều này giúp bạn giảm căng thẳng và mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống.

Ngoài ra, việc chọn vị trí của nhà đất cho thuê cũng phải phù hợp với mục đích thuê của bạn. Ví dụ, nếu bạn thuê với mục đích kinh doanh, buôn bán thì những ngôi nhà mặt tiền, nằm trên các con đường lớn sẽ là một lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu chỉ muốn một nơi để sinh sống, môi trường sạch sẽ, yên tĩnh, không bị ô nhiễm tiếng ồn thì bạn nên cân nhắc các ngôi nhà hẻm ngõ.

Hơn nữa, chọn vị trí có đủ tiện ích xung quanh như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên cũng rất quan trọng. Những tiện ích này giúp bạn dễ dàng mua sắm, tiếp cận dịch vụ y tế và giáo dục, và tận hưởng các hoạt động giải trí, thư giãn trong khoảng thời gian rảnh rỗi.

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

Chọn vị trí của nhà đất cho thuê phù hợp với mục đích thuê

4.3. Tính toán khả năng tài chính

Để lựa chọn mức giá thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM phù hợp, bạn cần tính toán khả năng tài chính của mình một cách cẩn thận. Hãy tạo một bảng chi tiết về thu nhập và chi phí hàng tháng để biết chính xác số tiền bạn có thể dành cho việc thuê nhà đất. Ngoài việc tính toán tiền thuê hàng tháng, hãy cũng tính đến các khoản chi phí phụ như tiền cọc, tiền điện, nước, internet, phí quản lý và bảo trì.

Đồng thời, để đảm bảo tài chính cân đối, hãy chọn mức giá thuê không vượt quá khả năng thu nhập của bạn. Dự phòng một khoản tiền dự trữ cũng là ý tưởng thông minh để đối phó với các chi phí không mong đợi hoặc tình huống khẩn cấp. Việc thực hiện những tính toán chi tiết này sẽ giúp bạn tìm được một lựa chọn thuê nhà đất hợp lý và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong quá trình thuê.

Tính toán khả năng tài chính

Tính toán khả năng tài chính

4.4. Kiểm tra chất lượng nhà đất

Trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn cần đảm bảo rằng nhà đất cho thuê đáp ứng được các tiêu chí về chất lượng. Bạn cần quan tâm đến nhiều khía cạnh như diện tích, thiết kế, nội thất, hệ thống điện, nước, thoát nước, cửa sổ, ban công, an ninh… Bạn cũng cần kiểm tra kỹ lưỡng xem nhà đất có bị ẩm mốc, dột nát, rò rỉ hay không. Nếu phát hiện ra bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà khắc phục hoặc giảm giá thuê.

Kiểm tra chất lượng nhà đất

Kiểm tra chất lượng nhà đất

4.5. Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn cần chú ý đến tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê. Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và quyền cho thuê như sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… Bạn cũng cần kiểm tra xem nhà đất có bị tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ nghi ngờ gì, bạn nên từ chối thuê hoặc tìm người tư vấn pháp lý.

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất cho thuê

4.6. Xem xét hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê là văn bản quy định các điều khoản và quyền lợi của người cho thuê và người thuê. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký kết, cần chú ý đến các thông tin như

  • Họ và tên, địa chỉ các bên

  • Thời gian thuê; giá thuê;

  • Điều kiện thanh toán; điều kiện gia hạn; điều kiện huỷ,...

Ngoài ra, bạn cần đọc kỹ và kiểm tra các điều khoản như:

  • Thông tin về chủ nhà

  • Chất lượng nội thất và đền bù tổn thất

  • Dịch vụ đi kèm và các loại phí

  • Các điều kiện về sửa chữa và cải tạo nhà ở

  • Điều kiện chấm dứt hoặc gia hạn hợp đồng

  • Điều kiện về việc cho người khác ở cùng hoặc thay thế người thuê

Nếu có điều gì không rõ ràng, không hợp lý hoặc không phù hợp với thỏa thuận trước đó, bạn cần yêu cầu sửa đổi hoặc bổ sung. Bạn cũng nên lưu giữ bản sao của hợp đồng thuê để làm bằng chứng khi có tranh chấp.

Xem xét hợp đồng thuê

Xem xét hợp đồng thuê

5. Tìm và cho thuê nhà đất uy tín, chất lượng tại Muaban.net

Thuê nhà đất là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Do nhu cầu thuê ngày càng cao nên trên thị trường xuất hiện rất nhiều tin đăng lừa đảo hoặc cho thuê nhà đất kém chất lượng, không tương xứng với giá tiền. Để tìm và thuê nhà đất uy tín, chất lượng, hãy truy cập vào website Muaban.net để tham khảo hàng ngàn tin rao vặt về nhà đất cho thuê ở các khu vực khác nhau.

Muaban.net là một trong những trang web mua bán, cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam, với giao diện thân thiện, dễ sử dụng. Những tin đăng tại website đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, do đó bạn không cần lo về độ uy tín của những ngôi nhà đang cho thuê. Đồng thời bạn còn dễ dàng so sánh từng ngôi nhà và giá cả của chúng, liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới cho thuê để có thể đưa ra quyết định hợp lý nhất.

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Đa dạng loại hình cho thuê tại muaban.net

Trên đây là toàn bộ thông tin cho thuê nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với bài viết này, bạn đã có thêm thông tin cũng như nắm bắt được các kinh nghiệm và lưu ý khi tìm thuê nhàt. Đừng quên cập nhật những tin đăng bất động sản mới nhất tại Muaban.net nhé. Chúc bạn tìm được nhà thuê ưng ý!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net