sang nhượng cà phê và có 10p trọ

🔥 SANG QUÁN CÀ PHÊ TRUNG NGUYÊN GÓC 2 MẶT TIỀN – QUẬN 8

💰 Giá sang: 478 triệu – đã có cọc thương hiệu 20tr
Hợp đồng còn 4 năm. Lợi nhuận sẳn từ cho thuê vĩa hè , cho thuê phòng trọ là 15tr/tháng
Chưa tính lợi nhuận cà phê
View cực đẹp đang có công ty quảng cáo thuê dán biển quảng cáo (6-9-tr/tháng)

📐 Diện tích: 5x 25m, nở hậu 10m
🚗 Góc 2 mặt tiền, xe hơi đậu thoải mái
☕ Quán cà phê đang kinh doanh, lượng khách ổn định
🏠 Phía sau và trên lầu có 10phòng cho thuê, hiện đang full.

💵 Giá thuê: 25 triệu/tháng
💸 Thu nhập 10 phòng: 20 triệu/tháng
✅ Chi phí mặt bằng thực tế cà phe thực tế chỉ còn 0 triệu/tháng!

⚡ Có sẵn điện 3 pha, phù hợp kinh doanh quán ăn, cà phê và nhiều mô hình khác.

📍 Gần chợ, cách trường học chỉ 20m., chọ 50m.

Ngay cầu Chánh Hưng , giáp Quận 1-5-10

Đường Phạm Hùng còn đường huyết mạch của quận 8
Khu an ninh vì sau lưng Phòng Ma Tuý của Quận


📞 Minh: ***