SANG QUÁN CÀ PHÊ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 – GẦN CẦU CÂY GÕ

15 triệu/tháng

1340e, Đường 3 Tháng 2, Phường 2, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Cập nhật: 04/11/2026

Tin này đã hết hạn nhưng có thể vẫn còn giá trị giao dịch hoặc tham khảo.

Hãy sử dụng công cụ tìm kiếm để tìm những tin đăng mới nhất.

Thông tin chi tiết

📍 Vị trí đắc địa – góc 2 mặt tiền đường 3 Tháng 2

* Cách ngân hàng Vietcombank chỉ khoảng 10m.
* Đối diện ngân hàng VietinBank và Agribank.
* Xung quanh có nhiều tòa nhà văn phòng, thuận lợi phục vụ khách hàng giao dịch, nhân viên văn phòng và khách vãng lai.
* Khu vực đông người qua lại, tiềm năng kinh doanh tốt.

🏠 THÔNG TIN MẶT BẰNG

* Nguyên căn gồm 1 trệt, 1 lầu.
* Quán cà phê hiện vẫn đang hoạt động.
* Quán có lợi nhuận và lượng khách ổn định, vì vậy hiện có khách thuê tiếp tục khai thác kinh doanh.

💰 GIÁ THUÊ & GIÁ SANG

* Giá thuê gốc: 15.000.000đ/tháng.
* Giá đang cho thuê: 20.000.000đ/tháng.
* Giá sang nếu giữ khách thuê hiện tại: 50.000.000đ.
* Giá sang nếu nhận lại mặt bằng ngay: 95.000.000đ.
* Tiền cọc mặt bằng: 30.000.000đ, chưa bao gồm trong giá sang.

📋 THÔNG TIN HỢP ĐỒNG KHÁCH ĐANG THUÊ

* Thời hạn hợp đồng: 4 năm.
* Điều khoản tăng giá: Không quá 10% mỗi 5 năm.
* Trong 6 tháng đầu không được phá vỡ hợp đồng.
* Khách thuê hiện tại đã thuê hơn 1 tháng, còn gần 4 tháng trong thời gian cam kết ban đầu.

🤝 2 PHƯƠNG ÁN SANG QUÁN

Phương án 1 – Sang 50 triệu đồng

* Bàn giao quán theo thỏa thuận.
* Tiếp tục để khách thuê hiện tại kinh doanh hết gần 4 tháng còn lại.
* Khoản cọc của khách thuê hiện tại là 36.000.000đ sẽ được bàn giao theo thỏa thuận.
* Người nhận sang đồng ý duy trì việc cho khách thuê hiện tại sử dụng mặt bằng trong thời gian còn lại.

Phương án 2 – Sang 95 triệu đồng

Thông tin cơ bản

Loại hình bất động sản:Mặt bằng kinh doanh
Diện tích sử dụng:40 m²

Lưu tin

Chia sẻ

Báo vi phạm

Ngày bắt đầu21/10/2026

Ngày hết hạn04/11/2026

Mã tin71297989

Đăng tin miễn phí

Xem trang

Nhận email tin mới

Tin đăng dành cho bạn

sang nhượng studio tại quận 11

10 triệu/tháng70 m²

sang nhượng studio 70m2 được chia làm 2 phòng. có thể mở rộng thông nhau. giá sang là 80tr bao gồm 1 tháng cọc nhà. studio đã setup đầy đủ chỉ vào làm

Phường 15,Quận 11,TP.HCM

Hôm nay

cho thuê mặt bằng khu dân cư sầm uất q11

15 triệu/tháng35 m²

Cho thuê mặt bằng tại khu dân cư đông đúcvij trí thuận tiện ở quận 11 , TPHCM 👉 Gần chợ thiếc gần ,bệnh viện chợ rẫy , trường học và siêu thị Lotte marT 👉 khu vực có nhiều tiện ích thuận tiện đi lại 👉 phù hợp khinh doanh nhiều ngành nghề hoặc làm

Phường 6,Quận 11,TP.HCM

28/10/2026