Cho thuê chung cư Quận Phú Nhuận - T11/2024

Cập Nhật Giá Thuê Chung Cư Phú Nhuận Mới Nhất T11/2024

Thị trường bất động sản tại quận Phú Nhuận diễn ra sôi động trong những năm gần đây. Trong đó, chung cư tại khu vực này thu hút nhiều người thuê bởi quận Phú Nhuận là một trong những quận nội thành có vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và tiện ích công cộng đầy đủ. Nếu bạn muốn tìm thuê chung cư và tận hưởng cuộc sống thoải mái, tiện nghi ở đây, hãy đọc ngay bài viết dưới đây để có thêm nhiều thông tin bổ ích nhé!

1. Tổng quan quận Phú Nhuận

1.1 Vị trí địa lý

Quận Phú Nhuận nằm ở phía Tây Bắc của TPHCM, có vị trí đắc địa khi chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 5km và tiếp giáp với nhiều quận:

• Phía Đông giáp với quận Bình Thạnh.

• Phía Tây giáp với quận Tân Bình.

• Phía Nam giáp với quận 1 và quận 3.

• Phía Bắc giáp với quận Gò Vấp.

Đây là những quận có tiềm năng phát triển kinh tế cao và là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, công viên và trung tâm giải trí. Với vị trí thuận lợi, người dân đến sinh sống tại Phú Nhuận ngày càng tăng.

Quận Phú Nhuận nằm ở phía Tây Bắc của TPHCM

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của quận Phú Nhuận khá nhỏ, chỉ khoảng 4.86 km². Dù có diện tích không quá rộng lớn, nhưng quận này lại được thiết kế và quy hoạch hợp lý để tận dụng tối đa không gian.

Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng Quận Phú Nhuận lại có 163.961 người và mật độ dân số đạt 33.737 người/km2. Như vậy, có thể thấy quận Phú Nhuận đang trở thành một trong những nơi tập trung đông dân cư tại TPHCM.

Quận Phú Nhuận đang trở thành một trong những nơi tập trung đông dân cư tại TPHCM

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận Phú Nhuận có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển. Nhiều đường lớn nối liền với các tuyến đường quan trọng của thành phố như Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ ..., thuận tiện cho việc di chuyển giữa các khu vực trong thành phố. Hơn nữa, còn có nhiều tuyến đường hẻm, kết nối những khu dân cư đông đúc, tạo nên không gian sống thân thiện và gần gũi.

Giao thông công cộng cũng được quan tâm và đầu tư phát triển mạnh mẽ tại quận Phú Nhuận. Nhiều tuyến xe buýt tiện lợi như tuyến số 146, 07, 08, 104,... luôn hoạt động liên tục, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân. Đặc biệt, ga tàu điện ngầm số 2 (Đường sắt Bến Thành - Suối Tiên) tại ga Thăng Long cũng giúp kết nối vùng lân cận và trung tâm thành phố một cách tiện lợi và nhanh chóng.

Ngoài ra, một điểm đáng chú ý là Sân bay Tân Sơn Nhất nằm ngay tại phía Bắc quận, cách trung tâm quận khoảng 3km. Điều này đem lại tiện ích lớn cho cư dân khi có thể dễ dàng tiếp cận và di chuyển tới sân bay quốc tế này trong thời gian ngắn.

Quận Phú Nhuận có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển

Với hệ thống giao thông phát triển, quận Phú Nhuận trở thành điểm đến hấp dẫn và lý tưởng cho những người yêu thích cuộc sống tiện nghi và linh hoạt. Cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố một cách thuận tiện.

1.4 Tiện ích công cộng

Không chỉ có vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mà quận Phú Nhuận còn sở hữu nhiều tiện ích công cộng có giá trị mang đến cho người dân sinh sống và kinh doanh tại đây như:

• Giáo dục: Quận Phú Nhuận tự hào quy tụ nhiều trường đại học lớn, mang đến cơ hội học tập chất lượng cho nhiều sinh viên. Đáng chú ý trong số đó là Trường Đại học Y Dược, Trường Đại học Kinh Tế, Cao đẳng FPT Polytechnic,...

• Cơ sở y tế: Quận Phú Nhuận không chỉ quan tâm đến giáo dục mà còn đặc biệt chú trọng phát triển các cơ sở y tế chất lượng. Nhiều bệnh viện và trung tâm y tế hiện đại đã được xây dựng có thể nhắc tới như bệnh viện Sài Gòn, bệnh viện Đại học Y Dược,... Các cơ sở y tế này không chỉ phục vụ cư dân địa phương mà còn thu hút sự quan tâm của những người các khu vực hoặc tỉnh thành khác đến tìm kiếm sự chăm sóc sức khỏe và điều trị chất lượng.

• Các tiện nghi khác: Ngoài giáo dục và y tế, quận Phú Nhuận còn đầy đủ các tiện ích khác như chợ, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi, công viên, trung tâm thương mại,... tạo nên môi trường sống thuận tiện và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí cho cư dân.

Quận Phú Nhuận sở hữu nhiều tiện ích công cộng

Vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, cùng với các tiện ích đa dạng, quận Phú Nhuận trở thành một trong những địa điểm sinh sống và làm việc lý tưởng đối với nhiều người. Vì vậy nhu cầu tìm nơi ở cũng như thuê chung cư tại đây ngày càng tăng.

Xem thêm cho thuê căn hộ tại các khu vực khác lân cận Quận Phú Nhuận:

• Thuê căn hộ Quận 1
• Thuê căn hộ Quận 3
• Thuê căn hộ Bình Thạnh

2. Một số dự án chung cư cho thuê ở quận Phú Nhuận

Hiện nay, có nhiều dự án chung cư cho thuê đáng chú ý tại quận Phú Nhuận. Dưới đây là một số dự án nổi bật mà bạn có thể cân nhắc khi tìm thuê chỗ ở tại khu vực này:

• Chung cư Phan Xích Long: Là một trong những dự án chung cư đáng chú ý tại quận Phú Nhuận. Nằm trên trục đường Phan Xích Long và Hoa Cúc, chung cư nằm ở vị trí trung tâm của quận, người thuê có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác qua các tuyến đường lớn. Dự án được thiết kế với không gian rộng, thoáng mát và diện tích xây dựng lên tới 14.665m2, gồm 5 tầng và 128 căn hộ.

• Dự Án Newton Residence: Là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm chung cư cho thuê tại quận Phú Nhuận. Với vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Trương Quốc Dung, phường 8 thì nơi đây được nhiều người lựa chọn. Ngoài ra, môi trường sống nơi đây được đánh giá cao bởi an ninh đảm bảo, môi trường sống tốt.

• Cao ốc Satra - Eximland: Với thiết kế hiện đại và đẳng cấp, căn hộ tại đây mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái. Nằm trong khu vực có nhiều tiện ích, cư dân tại Cao ốc Satra - Eximland có thể dễ dàng tiếp cận các cửa hàng, nhà hàng, trung tâm mua sắm và các dịch vụ công cộng.

Quận Phú Nhuận có nhiều dự án chung cư cho thuê

3. Cập nhật giá thuê chung cư quận Phú Nhuận mới nhất T11/2024

Dưới đây là bảng giá cho thuê chung cư theo số phòng ngủ ở quận Phú Nhuận mà Muaban.net tổng hợp được:

Lưu ý rằng mức giá cho thuê chung cư có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như nội thất bên trong, thời gian thuê, thị trường cho thuê căn hộ chung cư,... Để biết thông tin chi tiết và cập nhật về thị trường cho thuê hay mua bán nhà đất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Giá thuê chung cư Quận Phú Nhuận phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

Bạn cũng có thể thêm chi tiết các tin đăng về chung cư theo số phòng ngủ tại TP. HCM dưới đây:

• Chung cư 1 phòng ngủ
• Chung cư 2 phòng ngủ
• Chung cư 3 phòng ngủ

4. Một số lưu ý khi thuê chung cư quận Phú Nhuận

Khi tìm và thuê chung cư quận Quận Phú Nhuận,bạn cần lưu ý những điều sau:

4.1. Tìm thuê chung cư quận Nhuận uy tín, giá rẻ tại Muaban.net

Để có nhiều sự lựa chọn hơn trong việc tìm và thuê chung cư Phú Nhuận, bạn có thể tham khảo tại trang web Muaban.net. Đây là trang rao vặt TP.HCM uy tín đã có hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thương mại điện tử, cung cấp các tin đăng về bất động sản, việc làm, xe máy,...

Muaban.net sở hữu một số lượng lớn tin đăng về chung cư quận Phú Nhuận được cập nhật hàng ngày, chi tiết và kiểm duyệt gắt gao. Vì vậy, bạn có thể hoàn toàn tin tưởng và tìm kiếm nơi ở mới cho mình tại đây. Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm thuê chung cư ở các quận lân cận tại Muaban.net như thuê chung cư Bình Thạnh, Quận 1, Quận 3,...

4.2. Tìm hiểu vị trí, tiện ích của chung cư

Vị trí của chung cư và các tiện ích xung quanh là hai yếu tố quan trọng mà bạn cần xem xét khi thuê chung cư. Vị trí thuận lợi giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận các khu vực khác trong thành phố. Đồng thời, cũng nên xem xét các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên,... để đảm bảo cuộc sống hàng ngày được đáp ứng đầy đủ và tiện nghi.

Vị trí chung cư và các tiện ích xung quanh là hai yếu tố quan trọng mà bạn cần xem xét

4.3. Xem trực tiếp chung cư trước khi thuê

Dù thuê chung cư TP.HCM ở bất kỳ khu vực nào, việc xem trực tiếp chung cư trước khi thuê là rất cần thiết. Điều này giúp bạn đánh giá chính xác về diện tích, trang thiết bị và chất lượng của căn hộ, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn và phù hợp với nhu cầu của bạn.

4.4. Thỏa thuận giá cả, hợp đồng cho thuê

Sau khi đã chọn được chung cư ưng ý, hãy thương lượng để có được giá tốt nhất và thỏa thuận một cách rõ ràng, minh bạch để tránh những rắc rối về sau. Ngoài ra, bạn cũng cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà đất trước khi ký kết, chú ý kỹ những thông tin sau:

• Giá thuê là bao nhiêu.

• Thời gian thanh toán khi nào, phương thức thanh toán ra sao, tiền mặt hay chuyển khoản.

• Đặt cọc bao nhiêu, khi chuyển nhà có được hoàn trả không.

• Các chi phí khác như điện, nước, vệ sinh, giữ xe,... như thế nào

• Các chính sách hỗ trợ cần thiết.

• Danh sách các thiết bị gia dụng, nội thất sẵn có, tình trạng của chúng như thế nào.

• Nếu chủ nhà hoặc người thuê nhà phá vỡ hợp đồng thì mức bồi thường như thế nào, chi phí là bao nhiêu.

Thương lượng để có được giá cho thuê chung cư tốt nhất

Với những lưu ý trên, bạn sẽ dễ dàng tìm được chung cư phù hợp một cách an toàn tại quận Phú Nhuận.

Lời kết

Trên đây là tất cả những thông tin về việc thuê chung cư Phú Nhuận mà Muaban.net đã tổng hợp được. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm nơi ở mới. Đừng quên thường xuyên truy cập muaban.net để cập nhật thêm các tin đăng về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, thuê nhà TP.HCM và trên toàn quốc nhé!