Cho thuê chung cư Quận 6 - T11/2024

Thuê Chung Cư Quận 6 Đầy Đủ Tiện Nghi, Giá Rẻ Nhất T11/2024

Quận 6 là một quận nội thành của TPHCM và có dân cư đông đúc. Do đó, nhu cầu về nhà ở và chung cư tại đây rất cao. Nhiều dự án chung cư cũng được đầu tư xây dựng và cho thuê để đáp ứng nhu cầu của khách hàng ở nhiều phân khúc khác nhau. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu về thị trường cho thuê chung cư quận 6 và những kinh nghiệm giúp quá trình thuê chung cư diễn ra thuận lợi và an toàn nhé.

1. Tổng quan đặc điểm quận 6

1.1 Vị trí địa lý

Quận 6 là một trong những quận nội thành của TPHCM, giáp với:

• Phía Bắc giáp quận 11 và quận Tân Phú

• Phía Nam giáp với quận 8

• Phía Tây giáp quận Bình Tân

• Phía Đông giáp quận 5.

Quận 6 có vị trí địa lý thuận lợi

Với vị trí địa lý thuận lợi giúp cho người dân sinh sống ở đây dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận, từ đó tạo điều kiện thúc đẩy hoạt động kinh tế giữa các quận 6 và các quận tiếp giáp. Điều này cũng góp phần làm tăng nhu cầu mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất tại quận 6.

1.2 Diện tích, dân số

Theo dữ liệu thống kê năm 2019, diện tích quận 6 là 7,14 km2, dân số 233.561 người. Với số lượng dân số đông cho nên nhu cầu về nơi ở tại quận 6 rất cao. Thế nên nhiều dự án chung cư được đầu tư xây dựng để phục vụ nhu cầu của người dân nơi đây.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông

Quận 6 sở hữu hệ thống giao thông khá phát triển với nhiều tuyến đường lớn nhỏ, trong đó có một số tuyến đường huyết mạch phải kể đến là Lê Quang Sung, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông,... Hệ thống đường sắt ngầm Metro cũng giúp kết nối quận 6 với các quận khác một cách thuận tiện hơn.

Hệ thống giao thông đường bộ phát triển

Ngoài ra, giao thông đường thủy là điểm nổi bật của quận 6, nằm cạnh sông Kênh Tẻ đóng vai trò trong việc vận chuyển hàng hóa và giao thông du lịch. Đây là yếu tố giúp cho quận 6 thu hút nhiều người đến đây sinh sống và làm việc, thúc đẩy nhu cầu thuê chung cư hay thuê nhà trọ tại đây phát triển.

1.4 Tiện ích công cộng

Quận 6 có nhiều chợ đầu mối nổi tiếng cung cấp số lượng lớn các mặt hàng nông sản và đồ gia dụng như chợ Bình Tây và chợ Kim Biên,... Đồng thời, khu vực này có nhiều quán ăn, cửa hàng, khu ẩm thực và tập trung nhiều siêu thị, trung tâm thương mại như Satra Mall, D-Mall, Platinum,... Ngoài ra, quận 6 cũng có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí như công viên Phú Lâm, công viên nước Đầm Sen, Khu vui chơi trẻ em Fun Fun House,... Những tiện ích này đem lại cho người dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi.

Những yếu tố trên góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản quận 6 thêm phát triển, đặc biệt thị trường mua bán và cho thuê căn hộ chung cư.

2. Tham khảo chi phí thuê chung cư quận 6 mới nhất 2024

Hiện tại, giá cho thuê chung cư quận 6 ở mức trung bình trên thị trường cho thuê chung cư TP.HCM. Tuy nhiên, giá thuê còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, số phòng và thời điểm bạn thuê. Dưới đây là giá chung cư quận 6 cho thuê bạn có thể tham khảo.

Lưu ý rằng đây chỉ là tiền thuê căn hộ chung cư, chưa bao gồm các chi phí điện nước, quản lý,... Ngoài ra, mức giá cho thuê cũng khác nhau tùy thuộc vào tình hình thị trường và các yếu tố khác.Truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin mới nhất.

3. Một số chung cư cho thuê phổ biến tại Quận 6

Quận 6 có nhiều dự án chung cư được xây dựng và cho thuê để đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Dưới đây là một số chung cư phổ biến:

• Chung cư Starlight Riverside: dự án được xây dựng tích hợp nhiều tiện ích như trường học, hồ bơi, spa,... phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau như gia đình trẻ, người độc thân…

• Chung cư Lucky Palace: là dự án phát triển theo mô hình của một khu phức hợp thương mại, căn hộ cao cấp tại quận 6.

• Chung cư Him Lam Nam Phú nằm ngay vị trí đắc địa, có hệ thống giao thông thuận lợi gần Chợ Bình Tây và các đường lớn như đường Hậu Giang và đường Nguyễn Văn Luông.

• Chung cư Viva Riverside: dự án được xây dựng theo chuẩn Châu Âu, mang đến không gian sống hiện đại và thoải mái nhất.

Nhiều dự án chung cư được xây dựng

4. Kinh nghiệm thuê chung cư Quận 6

4.1 Tìm nơi thuê uy tín

Hiện nay, với số lượng bài đăng cho thuê chung cư nhiều và đa dạng trên các trang bất động sản hay các hội nhóm mạng xã hội giúp bạn có thể thoải mái lựa chọn. Tuy nhiên, do số lượng thông tin lớn nên chất lượng không thể kiểm soát được. Chính vì thế bạn cần tìm đến những trang web uy tín.

Một trong số đó phải kể đến là Muaban.net - đây là một trang rao vặt TPHCM hàng đầu về lĩnh vực bất động sản. Tại đây bạn dễ dàng tìm kiếm những tin đăng cho thuê chung cư giá rẻ quận 6. Không những thể bạn còn có thể tìm kiếm theo từng khu vực lân cận như thuê chung cư quận Bình Tân hoặc thuê chung cư quận 5. Những tin đăng này đều đã được kiểm duyệt kỹ càng và đem đến thông tin chính xác nhất.

Tìm kiếm thông tin thuê chung cư trên các trang uy tín

4.2 Xác định nhu cầu thuê

Xác định nhu cầu thuê chung cư là một phần quan trọng trong quá trình tìm kiếm một không gian sống phù hợp với bản thân. Bạn nên xác định một ngân sách dự kiến, xem xét diện tích bạn cần cho gia đình hoặc cho bản thân, xác định khu vực, tiện ích và dịch vụ phù hợp. Ngoài ra, bạn cần xác định thời gian bạn dự định thuê (ví dụ: một năm, hai năm). Điều này có thể ảnh hưởng đến loại hợp đồng thuê nhà mà bạn muốn ký.

Xác định nhu cầu và ngân sách thuê chung cư

4.3 Kiểm tra kỹ điều khoản hợp đồng

Trước khi thuê chung cư quận 6 giá rẻ bạn cần xem kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê. Một số điều khoản cần lưu ý như thời hạn thuê, giá thuê, tiền cọc, điều khoản sửa chữa, nội quy chung cư,… Hãy đảm bảo rằng bạn đã hiểu rõ các điều khoản trước khi ký kết.

Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản hợp đồng trước khi ký

4.4 Tuân thủ quy định của chung cư (tiếng ồn, thú cưng...)

Tuân thủ quy định của chung cư là một phần quan trọng trong việc duy trì môi trường sống tốt cho cả cư dân và tạo sự hài hòa trong cộng đồng cư trú. Một số quy định thường gặp bạn cần lưu ý như quy định về an ninh, bảo vệ tài sản cá nhân và tòa nhà, quy định về tiếng ồn, đặc biệt trong khung giờ nghỉ trưa và đêm, quy định về việc nuôi thú cưng,...

Tuân thủ các quy định của chung cư

Lời kết

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích về tình hình cho thuê chung cư quận 6. Bạn đang có nhu cầu thuê chung cư giá rẻ tại đây thì đừng ngần ngại truy cập ngay Muaban.net để lựa chọn tin đăng phù hợp. Ngoài ra, hãy thường xuyên truy cập trang để cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản, việc làm,... nhé.