Cho thuê chung cư Quận Hoàng Mai - T12/2024

Cho Thuê Chung Cư Quận Hoàng Mai Vị Trí Đẹp, Uy Tín T12/2024

Trong những năm trở lại đây, Hoàng Mai nổi lên bởi sự lột xác vô cùng ngoạn mục nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng được cải thiện một cách rõ rệt. Minh chứng rõ nhất chính là việc hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và dần đi vào hoạt động. Cùng với đó chính là sự bùng nổ của dịch vụ cho thuê chung cư Hoàng Mai. Vậy thuê chung cư Hoàng Mai cần lưu ý những điều gì và mức giá thuê như thế nào? Cùng theo dõi mua bán để biết thêm chi tiết nhé.

Cho thuê chung cư Hoàng Mai uy tín, giá tốt

1. Những ưu điểm khi chọn thuê chung cư ở quận Hoàng Mai

1.1 Vị trí đắc địa

Nằm ở phía Đông Nam nội thành thành phố Hà Nội, quận Hoàng Mai có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp Gia Lâm

• Phía đông bắc giáp Long Biên

• Phía tây và phía nam giáp Thanh Trì

• Phía bắc giáp quận Hai Bà Trưng

• Phía tây bắc giáp quận Thanh Xuân'

Vị trí địa lý của quận Hoàng Mai

Nằm cạnh nhiều quận có kinh tế phát triển trong nội thành, đây là điểm thuận lợi cho cư dân thuê chung cư Hoàng Mai dễ dàng di chuyển qua lại giữa các quận. Kéo theo đó, nhu cầu thuê chung cư ở khu vực Hoàng Mai đang thu hút nhiều người dân đổ xô về khu vực này sinh sống và làm việc.

1.2 Diện tích và dân số

Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 4.104,1 ha (41 km²) và dân số hiện tại là 365.759 người. Sự kết hợp giữa diện tích rộng lớn và dân số đông đúc của quận này đã tạo ra một nhu cầu cao về chỗ ở cho người dân đến đây lập nghiệp.

Với diện tích rộng, Quận Hoàng Mai có thể phát triển nhiều dự án chung cư hiện đại để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân. Điều này làm cho thị trường bất động sản chung cư ở quận này trở nên đa dạng về loại hình, từ các dự án chung cư cao cấp đến các dự án chung cư giá bình dân. Sự đa dạng này giúp cư dân có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và túi tiền của họ.

Quận Hoàng Mai có diện tích và dân số lớn

Ngoài ra, với dân số đông đúc, Quận Hoàng Mai cũng đang chứng kiến sự gia tăng trong nhu cầu thuê chung cư. Người dân đến từ nhiều nơi khác nhau tìm kiếm nơi ở ổn định và thuận tiện trong quận này, do đó tạo ra một thị trường cho thuê chung cư sôi động.

1.3 Cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại

Quận Hoàng Mai có vị trí thuận lợi với hệ thống giao thông đa dạng và phát triển, là điểm đến lý tưởng cho những người đang tìm kiếm chung cư cho thuê. Với sự kết nối thuận tiện qua nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1, đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và cầu Thanh Trì, việc di chuyển từ Quận Hoàng Mai đến các khu vực khác trong thành phố Hà Nội trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Cơ sở hạ tầng giao thông quận Hoàng Mai

Ngoài ra, Quận Hoàng Mai còn được hưởng lợi từ hệ thống đường sắt phát triển. Các tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Hoàng Mai), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), và tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) đi qua địa bàn quận, đặc biệt tuyến số 3 đoạn Ga Hà Nội - Hoàng Mai (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Hoàng Mai), tuyến số 1 hiện đang được đầu tư và xây dựng, giúp kết nối nhanh chóng và tiện lợi với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

1.4 Đa dạng các tiện ích

Một trong những điểm mạnh khi thuê chung cư tại Quận Hoàng Mai là sự đa dạng các tiện ích mà khu vực này đem lại. Các tòa nhà chung cư tại đây thường được xây dựng và quản lý bởi các chủ đầu tư uy tín, nên người dân có thể yên tâm về chất lượng và an ninh. Hầu hết các dự án chung cư ở Quận Hoàng Mai đều được trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết như hệ thống bảo vệ 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi, sân chơi cho trẻ em, khu vui chơi thể thao, và hồ bơi ngoài trời.

Bên cạnh đó, Quận Hoàng Mai cũng có các bệnh viện như phòng khám y học cổ truyền, trạm y tế phường Mai Động,... đáp ứng được nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân. Ngoài ra, có các siêu thị như: GP Mart, MM Mega Market, nhiều cửa hàng tiện lợi khác, đảm bảo được nguồn cung cấp đa dạng của hàng hóa.

Quận Hoàng Mai có đa dạng các tiện ích

Nhờ vào sự đa dạng về tiện ích và lợi thế vị trí, nhu cầu thuê chung cư Quận Hoàng Mai đang gia tăng không ngừng. Điều này tạo cơ hội tốt cho người muốn đầu tư bất động sản, đồng thời đem lại sự thoải mái và tiện nghi cho người dân sống tại đây.

2. Tham khảo giá cho thuê chung cư quận Hoàng Mai mới nhất T12/2024

Dưới đây là bảng giá cho thuê chung cư Hoàng Mai được mua bán cập nhật mới nhất. Tuy nhiên giá thuê có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, nội thất,...

3. Những dự án chung cư cho thuê giá rẻ tại quận Hoàng Mai

Dưới đây là danh sách những dự án chung cư cho thuê giá rẻ tại quận Hoàng Mai mà bạn có thể xem xét:

3.1 The Zen Gamuda

The Zen Gamuda là khu căn hộ cao cấp mang phong cách sang trọng tọa lạc trong khu đô thị sinh thái Gamuda Gardens với quần thể khép kín rộng 78 ha. Dự án có vị trí thuận lợi, gần các trường đại học lớn như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân. Không những vậy chung cư có đầy đủ các tiện ích cao cấp như bể bơi, khu vui chơi, các cửa hàng tiện lợi,... nhằm đáp ứng được nhu cầu sống cho người dân.

Dự án chung cư The Zen Gamuda

Giá thuê căn hộ tại The Zen Gamuda dao động từ 5 triệu đến 18 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và nội thất. Diện tích các căn hộ từ 54m2 đến 106m2, có từ 1 đến 3 phòng ngủ.

3.2 Sky Central

Sky Central là dự án chung cư cao cấp kết hợp thương mại và dịch vụ có quy mô hơn 3,8 ha. Dự án nằm ngay gần nút giao Giải Phóng - Định Công, gần Quốc lộ 1A, cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Có được vị trí đắc địa, chung cư này gần các trung tâm thương mại lớn như Royal City, Mipec Tower, gần các bệnh viện uy tín như Bạch Mai, Việt Pháp.

Dự án chung cư Sky Central

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, có ban công rộng và thoáng mát. Giá thuê căn hộ tại Sky Central dao động từ 10 triệu đến 16 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và nội thất. Đây là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang muốn tìm chỗ ở.

3.3 CT36 - Dream Home

CT36 - Dream Home là dự án chung cư cao cấp, sang trọng kết hợp thương mại. Có vị trí nằm tại Khu đô thị Định Công, thuộc tổ 24, phường Định Công, quận Hoàng Mai. Không những vậy chung cư còn ở gần các trục đường chính như Giải Phóng, Đại La, Trường Chinh.

Dự án chung cư CT36 - Dream Home

Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng và có các tiện ích cao cấp như bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên cây xanh, siêu thị mini. Mức giá thuê căn hộ tại CT36 - Dream Home dao động từ 8,5 triệu đến 12 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và nội thất căn phòng.

4. Bỏ túi những bí kíp sau để thuê được chung cư giá rẻ tại Hoàng Mai

Trước khi quyết định thuê một căn chung cư giá rẻ tại Hoàng Mai, hãy cân nhắc và áp dụng những bí kíp dưới đây để đảm bảo bạn có một lựa chọn đáng giá:

4.1 Tìm nguồn cho thuê chung cư uy tín

Để tìm kiếm thuê chung cư, bạn có thể đến một số nơi như văn phòng địa chính hoặc ủy ban nhân dân trước. Đây đều là những nơi có mức độ uy tín gần như tuyệt đối cung cấp cho bạn các thông tin về căn hộ bạn định mua.

Tìm nguồn cho thuê uy tín

Ngoài ra bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin về căn hộ muốn thuê thông qua Muaban.net. Một trang rao vặt uy tín với những thông tin về cho thuê chung cư đã được kiểm duyệt chặt chẽ. Muaban.net cung cấp một giao diện dễ sử dụng và tìm kiếm linh hoạt, cho phép bạn lọc kết quả theo nhiều tiêu chí khác nhau như vị trí, diện tích, giá thuê,và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp bạn thu gọn danh sách các căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình một cách hiệu quả.

4.2 Quan sát, đánh giá chất lượng chung cư

Hãy đánh giá chất lượng căn phòng trước khi ký kết hợp đồng. Bạn nên kiểm tra kỹ các chi tiết như sàn, tường, trần, cửa, cửa sổ, ban công, đường ống nước, điện, internet, truyền hình cáp và các thiết bị điện tử khác. Có thể yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, giấy phép xây dựng và bảo hành của căn hộ.

4.3 Kiểm tra nội thất chung cư

Khi thuê chung cư tại Quận Hoàng Mai, kiểm tra nội thất là bước quan trọng. Bạn cần xem xét tổng quan tình trạng nội thất, báo cáo vấn đề nếu có. Đảm bảo thiết bị cơ bản hoạt động tốt, không có vấn đề an toàn. Nếu có nội thất cơ bản có sẵn, hãy đảm bảo chúng phù hợp với không gian và phong cách của bạn. Việc này giúp bạn có một môi trường sống thoải mái và tiện nghi.

Kiểm tra nội thất căn phòng

4.4 Kiểm tra an ninh khu vực

Khi bạn quyết định thuê một căn hộ chung cư tại Quận Hoàng Mai, việc kiểm tra tình hình an ninh khu vực là một yếu tố quan trọng đảm bảo sự an toàn và yên tâm trong cuộc sống hàng ngày của bạn. Bạn nên dành thời gian để tham quan khu vực vào các khung giờ khác nhau, đặc biệt là vào buổi tối và cuối tuần. Việc kiểm tra an ninh sẽ giúp bạn đánh giá mức độ an ninh tại khu vực đó, xem có sự hiện diện của người dân và các biện pháp bảo vệ nào như bảo vệ 24/7 hay hệ thống camera an ninh.

4.5 Trao đổi, thương lượng lại giá thuê

Trong quá trình thuê chung cư, việc trao đổi, thương lượng lại giá thuê" là một bước quan trọng giúp bạn có cơ hội tiết kiệm chi phí. Hãy tự tin đề xuất các đề nghị hợp lý và cân nhắc những yếu tố như thời hạn thuê, tiện ích kèm theo, hoặc việc thanh toán để đạt được một thỏa thuận tốt nhất cho cả hai bên. Điều này có thể giúp bạn tìm được căn chung cư phù hợp với ngân sách của mình và tạo sự thoải mái trong quá trình thuê nhà.

Thương lượng giá thuê với chủ nhà

4.6 Kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng thuê

Khi bạn đã quyết định thuê một căn chung cư tại Hoàng Mai, việc kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng thuê là một bước quan trọng không thể bỏ qua. Hãy đảm bảo rằng bạn đã đọc và hiểu rõ mọi điều khoản và điều kiện được ghi trong hợp đồng.

Kiểm tra thông tin trước khi ký hợp đồng

Điều này bao gồm giá thuê, thời hạn hợp đồng, quyền và nghĩa vụ của bạn và chủ nhà, cũng như các điều khoản liên quan đến việc đặt cọc, trả tiền thuê hàng tháng. Việc kiểm tra kỹ thông tin trong hợp đồng sẽ giúp bạn tránh những hiểu lầm không cần thiết và đảm bảo một trải nghiệm thuê nhà suôn sẻ và minh bạch.

Lời kết

Như vậy, Mua bán đã tổng hợp tất cả các thông tin về thị trường cho thuê chung cư Hoàng Mai. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ có có cái nhìn tổng quan hơn. Ngoài ra bạn cũng có thể truy cập vào muaban.net để cập nhật các tin đăng mới nhất về một số khu vực thuê chung cư tại Hà Nội khác như: thuê chung cư quận Ba Đình, thuê chung cư quận Tây Hồ,...để có thể đa dạng hơn các sự lựa chọn của mình. Chúc bạn thành công và chọn được một căn hộ ưng ý nhất!