Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Cho thuêBiệt thựGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê biệt thự, villa Quận 12 - T10/2025

cho thuê biệt thự khu dân cư Thới An (Khu biệt thự bờ kè),Lê Thị Riêng
8

cho thuê biệt thự khu dân cư Thới An (Khu biệt thự bờ kè),Lê Thị Riêng

32 triệu/tháng
150 m² · 3 PN · 3 WC  
(gần UBND Q12) - 32tr/tháng TL Diện tích: 10x15 (150m2) Đường trước nhà: 7m Số tầng: 1 trệt 3 lầu Trệt: có garage xe hơi. Lầu 1: 1 phòng nhỏ có ngăn kính Lầu 2: 1 phòng ngủ Lầu 3: 1 phòng ngủ Hợp đồng: Thời gian thuê: 3 năm hoặc hơn Giá thuê:
Hôm qua
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Biệt thự sân vườn 500m thoáng mát gần UBND Quận 12
12

Biệt thự sân vườn 500m thoáng mát gần UBND Quận 12

30 triệu/tháng
300 m² · 5 PN · 6 WC  
Diện tích: 13.5 x 25 (diện tích sử dụng 500m) Thiết kế trệt 2 lầu gồm 5PN, 5WC, phòng xông hơi, phòng thờ, vườn rau, gara xe hơi. Nằm trong khu dân cư đông đúc an ninh tốt. Biệt thự mới đẹp, sang trọng. Vị trí đắc địa cách UBND Quận 12 khoảng 500m.
01/10/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
CHO THUÊ BIỆT THỰ 10X20( TRỆT+3 LẦU+5PN+6WC) GÓC 2MT SÂN RỘNG ĐẬU XE
11

CHO THUÊ BIỆT THỰ 10X20( TRỆT+3 LẦU+5PN+6WC) GÓC 2MT SÂN RỘNG ĐẬU XE

40 triệu/tháng
200 m² · 5 PN · 6 WC  
*CHO THUÊ BIỆT THỰ GÓC 2 MT ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ GIANG NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI. *DT:10X20(TRỆT+3LẦU+5PN+6WC) *PHÙ HỢP: NHÀ Ở ,VP CÔNG TY,TRƯỜNG MẦM NON... *GIÁ:40 TRIỆU
28/09/2025
BT NHƯ HÌNH ẢNH SD. 600M2 PHÙ HỢP NHIỀU NGHÀNH NGHỀ GIÁP GÒ VẤP
8

BT NHƯ HÌNH ẢNH SD. 600M2 PHÙ HỢP NHIỀU NGHÀNH NGHỀ GIÁP GÒ VẤP

53 triệu/tháng
400 m² · 10 PN · 7 WC  
GÓC CHO THUÊ 🎯 CHO THUÊ SIÊU BIỆT THỰ – KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG, QUẬN 12 🎯 🌟 Khu dân cư VIP nhất Quận 12 – An ninh – Đẳng cấp – Dân trí cao 🌟 📍 Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện, phù hợp mở văn phòng công ty, trường mầm non, trung tâm ngoại
28/09/2025
CHO THUÊ NHÀ BIỆT THỰ TAN THỚI NHẤT Q129

CHO THUÊ NHÀ BIỆT THỰ TAN THỚI NHẤT Q12

40 triệu/tháng
200 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà BIỆT THỰ CHO THUÊ tân thới nhất 21 . Dt: 10x20 góc 2 mt.trệt+3 lầu+sân thượng . Tầng 01: Phòng khách,bếp Tâng 02: 2PN,2WC Tầng 03: 3PN,3WC Tâng 04: Phòng thờ,sân thượng Nhà nội thất cao cấp phù hợp cho ở gđ- VPCty ….. Giá thương lượng cho khách
27/09/2025
cho thuê siêu biệt thự, 600m2 đất, 2 lầu, KDC An Sương, Q128

cho thuê siêu biệt thự, 600m2 đất, 2 lầu, KDC An Sương, Q12

60 triệu/tháng
600 m² · 11 PN · 7 WC  
Chủ gửi: 🎯 CHO THUÊ SIÊU BIỆT THỰ – KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG, QUẬN 12 🎯 🌟 Khu dân cư VIP nhất Quận 12 – An ninh – Đẳng cấp – Dân trí cao 🌟 📍 Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện, phù hợp mở văn phòng công ty, trường mầm non, trung tâm ngoại ngữ,
26/09/2025
BIỆT THỰ NHƯ MỚI VÀO XEM ƯNG NGAY,DT30*60M,2PN,SÂN BÓNG, ĐẤT TRỒNG CÂY8

BIỆT THỰ NHƯ MỚI VÀO XEM ƯNG NGAY,DT30*60M,2PN,SÂN BÓNG, ĐẤT TRỒNG CÂY

14 triệu/tháng
1.800 m² · 3 PN · 2 WC  
Biệt thự như mới, dt 30*60m, 3 phòng ngủ, gồm sân bóng mini, đất trồng cây kiểng thoải mái nuôi thú cưng, sân đậu xe hơi xe tải. Cách chợ đường cầu phú long 1,5km. Gia 14tr
26/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
❤️ CHO THUE BIET THU SAN VUON KHU DAN CU HA DO THOI AN5

❤️ CHO THUE BIET THU SAN VUON KHU DAN CU HA DO THOI AN

30 triệu/tháng
270 m² · 6 PN · 4 WC  
CCG CHO THUÊ BIỆT THU KDC HÀ ĐÔ LÊ THỊ RIÊNG Q12. DT 13,5 X 20 xây 3 lầu 1 trệt gồm 6 phòng ngủ và 4 vệ sinh. Phòng khách rộng 80m Nằm ngay vị trí đẹp vẹn sông đường 15m. Phù hợp mở trường mầm non, văn phòng cty.. Giá cho thuê 30 triệu/ tháng.
24/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
CHO THUÊ NHÀ KHU BIỆT THỰ SENTUTIA DT 300m2 1TRỆT 2LẦU 4PN 4WC GARA ÔT8

CHO THUÊ NHÀ KHU BIỆT THỰ SENTUTIA DT 300m2 1TRỆT 2LẦU 4PN 4WC GARA ÔT

19 triệu/tháng
300 m² · 4 PN · 5 WC  
- Cho Thuê Nhà Khu Biệt Thự Senturia Vườn Lài An Phú Đông Quận 12, (Nguyển Thái Sơn Nối Dài Thuận Tiện Di Chuyển Về Sân Bay Bình Thạnh Phú Nhuận Quận 1-3) - 1 trệt 2 lầu 4PN, 4WC. sân thượng - có sẳn máy lạnh nội thất đầy đủ - Nhà nằm trong KDC
23/09/2025
Biệt thự sân vườn 500m thoáng mát gần UBND Quận 129

Biệt thự sân vườn 500m thoáng mát gần UBND Quận 12

30 triệu/tháng
300 m² · 5 PN · 5 WC  
Diện tích: 13.5 x 25 (diện tích sử dụng 500m) Thiết kế trệt 2 lầu gồm 5PN, 5WC, phòng xông hơi, phòng thờ, vườn rau, gara xe hơi. Nằm trong khu dân cư đông đúc an ninh tốt. Biệt thự mới đẹp, sang trọng. Vị trí đắc địa cách UBND Quận 12 khoảng 500m.
20/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Biệt thự sân vườn 13.5x25 sang trọng gần UBND Quận 1212

Biệt thự sân vườn 13.5x25 sang trọng gần UBND Quận 12

30 triệu/tháng
330 m² · 5 PN · 5 WC  
Diện tích: 13.5 x 25 (diện tích sử dụng 500m) Thiết kế trệt 2 lầu gồm 5PN, 5WC, phòng xông hơi, phòng thờ, vườn rau, gara xe hơi. Nằm trong khu dân cư đông đúc an ninh tốt. Biệt thự mới đẹp, sang trọng. Vị trí đắc địa cách UBND Quận 12 khoảng 500m.
17/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Cho Thuê Nguyên Căn Biệt Thự DT 400m2 1Trệt 2Lầu 4Pn 5Wc Gara Ôtô12

Cho Thuê Nguyên Căn Biệt Thự DT 400m2 1Trệt 2Lầu 4Pn 5Wc Gara Ôtô

15 triệu/tháng
500 m² · 4 PN · 4 WC  
👉Cho thuê nguyên căn biệt thự khu villa an phú đông quận 12 thích hợp gia đình ở, mở làm văn phòng công ty, Kinh doanh bán hàng online, ở làm kho chứa ✅ Diện tích: 13x20 ✅Kết cấu:1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh gara đậu ôtô sân vườn trồng
14/09/2025
BIỆT THỰ  DIỆN TÍCH  RỘNG 20*30, 2PN, SÂN RỘNG RÃI, GẦN CẦU PHÚ LONG12

BIỆT THỰ DIỆN TÍCH RỘNG 20*30, 2PN, SÂN RỘNG RÃI, GẦN CẦU PHÚ LONG

10 triệu/tháng
600 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần cho thuê biệt thự mới xây ở Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân 12, quận 12 (Gần Cống hộp số 4), đường xe tải vào tận nơi ✨ Diện tích: 20*30 bao gồm nhà và sân ✨ Bao gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 wc, bếp ở ngoài, sân 2 bên rộng rãi thoáng mát, cửa
12/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Cho Thuê Biệt Thự Khủng DT 1.700m2 Sân Vườn Siêu Rộng Có 2Pn 3Wc10

Cho Thuê Biệt Thự Khủng DT 1.700m2 Sân Vườn Siêu Rộng Có 2Pn 3Wc

15 triệu/tháng
1.700 m² · 2 PN · 3 WC  
Cho thuê nguyên căn biệt thự phù hợp ở nghĩ dưỡng khu an ninh yên tỉnh làm trang trí quay phim trường có sân vườn rộng trồng cây có sân bóng đá nhà có con nít vui chơi thoải mái luôn không khí phải nói cây cối trông lành. - Diện tích: 1.700m2 sử
12/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Biệt thự 8x16 full nội thất gần UBND Quận 126

Biệt thự 8x16 full nội thất gần UBND Quận 12

22 triệu/tháng
128 m² · 5 PN · 5 WC  
Diện tích: 8 x 16 Thiết kế trệt 2 lầu gồm 5PN, 5WC, gara xe hơi. Đường nhựa trước nhà 8m có vỉa hè rộng cách đường Lê Thị Riêng 100m. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, có nội thất. Thích hợp vừa ở, làm văn phòng, kinh doanh online…. Giá: 22
10/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Biệt thự 8x16 full nội thất cao cấp đối diện UBND Quận 1210

Biệt thự 8x16 full nội thất cao cấp đối diện UBND Quận 12

22 triệu/tháng
125 m² · 5 PN · 5 WC  
Diện tích: 8 x 16 Thiết kế trệt 2 lầu gồm 5PN, 6WC, gara xe hơi, sân thượng. Đường nhựa trước nhà 8 thông thoáng, có vỉa hè. Nhà mới đẹp thiệt kế hiện đại có full nội thất. Thích hợp vừa ở, làm kinh doanh online, văn phòng…. Giá: 22 triệu/tháng. Hợp
06/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Nhà Biệt Thự Sân Vườn DT 400m2 Có 2Pn 2Wc Hẻm Xe Tải Khuôn Viên Rộng11

Nhà Biệt Thự Sân Vườn DT 400m2 Có 2Pn 2Wc Hẻm Xe Tải Khuôn Viên Rộng

10 triệu/tháng
400 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho Thuê Nguyên căn Biệt thự Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân, Quận 12 - Diện tích: 12x30m - Xây Dựng 70m2 - Nhà cấp 4 có 2pn 2wc sân bao rộng nhà mới đẹp. - Khuôn viên sân vườn rộng thải tha hồ trồng cây, đậu xe ôtô, phải nói là sân quá rộng rải thông
06/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
NHÀ DIỆN TÍCH SIÊU RỘNG 12*30, 2PN, SÂN RỘNG RÃI, GẦN CẦU PHÚ LONG11

NHÀ DIỆN TÍCH SIÊU RỘNG 12*30, 2PN, SÂN RỘNG RÃI, GẦN CẦU PHÚ LONG

10 triệu/tháng
360 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần cho thuê nhà mới xây sửa ở Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân 12, quận 12 (Gần Cống hộp số 4), đường xe tải vào tận nơi ✨ Diện tích: 12*30 bao gồm nhà và sân ✨ Bao gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 wc, bếp ở ngoài, sân 2 bên rộng rãi thoáng mát, cửa
06/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Biệt thự sân vườn 10x20 có nội thất gần UBND Quận 1212

Biệt thự sân vườn 10x20 có nội thất gần UBND Quận 12

25 triệu/tháng
200 m² · 5 PN · 5 WC  
Diện tích: 10 x 20 Thiết kế trệt 2 lầu gồm 5PN, 5WC, sân vườn, hồ cá. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông đi lại thuận tiện. Nhà mới đẹp có nội thất cơ bản. Gần chợ, trường học, siêu thị, xung quanh nhiều tiện ích Giá: 25 triệu/tháng. Hợp
05/09/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Biệt thự 8x16 full nội thất có gara ô tô đối diện UBND Quận 1211

Biệt thự 8x16 full nội thất có gara ô tô đối diện UBND Quận 12

23 triệu/tháng
128 m² · 5 PN · 6 WC  
Diện tích: 8 x 16 Thiết kế trệt 2 lầu gồm 5PN, 6WC, gara xe hơi, sân thượng. Đường nhựa trước nhà 8 thông thoáng, có vỉa hè. Nhà mới đẹp thiệt kế hiện đại có full nội thất. Thích hợp vừa ở, làm kinh doanh online, văn phòng…. Giá: 23 triệu/tháng. Hợp
29/08/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM

Cho thuê biệt thự quận 12 và những lưu ý khi thuê

Theo CBRE Việt Nam - Công ty dịch vụ bất động sản thống kê cho thấy hiện tại trung tâm Thành phố có hơn 1.134 biệt thự. Trong đó quận 12 có hơn 100 biệt thự đa dạng thiết kế. Do đó, cho thuê biệt thự quận 12 là hình thức đầu tư khá mới mẻ trong những năm gần đây. Không chỉ việc cho thuê ngắn hạn với mục đích du lịch, mà còn là cho thuê dài hạn với nhiều mục đích kinh doanh khác nhau.

Những thuận lợi mà bạn có được khi thuê biệt thự quận 12

Vị trí

Quận 12 là quận nội thành nằm ở phía Tây Bắc thuộc TP HCM. Quận có diện tích 52,74 km2. Quận cũng là vị trí giao thông khá quan trọng nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

  • Phía Đông của quận giáp với Thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương, với ranh giới là sông Sài Gòn
  • Phía Tây Quận giáp với quận Bình Tân.
  • Phía Nam giáp với các quận như Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú,...
  • Phía Bắc và Tây Bắc giáp với huyện Hóc Môn.

Với vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện trên địa bàn thành phố, Quận 12 hứa hẹn là quận có địa điểm lý tưởng để thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Tại đây cũng có nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng được hình thành dọc theo đại lộ. Nhờ vậy các khu dân cư của quận 12 cũng nhanh chóng mở rộng. Bên cạnh đó, nhiều trường đại học mở thêm các cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở rộng chi nhánh, kho bãi,... tại khu vực này khiến cho bộ mặt quận 12 thay đổi sau 15 năm thành lập.

Giao thông

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh) và hệ thống hương lộ khá dày. Cơ sở hạ tầng giao thông khá thuận lợi cho sự phát triển kinh tế xã hội.

Đặt biệt con đường đại lộ Trường Chinh nối từ quận Tân Bình xuyên qua các quận huyện từ ngõ Tây Bắc Hồ Chí Minh và mở rộng đến 10 làn xe. Ngoài ra, nơi đây còn có con sông Sài Gòn bao bọc phía Đông là hệ thống giao thông đường thủy quan trọng cho việc giao thương với các khu vực lân cận. Trong tương lai, quận 12 sẽ có đường sắt chạy qua để bố trị thuận lợi cho việc đi lại ở các khu dân cư, khu công nghiệp, thương mại - dịch vụ - du lịch để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế.

Giá cho thuê biệt thự quận 12 trung bình là bao nhiêu?

Tùy vào thời gian, vị trí và diện tích biệt thự mà bạn sẽ có những mức giá cho thuê biệt thự khác nhau. Thường sẽ phân chia thành hai nhóm cho thuê khác nhau như thuê biệt thự giá rẻ và thuê biệt thự có cấp:

  • Thuê biệt thự giá rẻ: Ở phân khúc này giá cho thuê tương đối thấp dao động từ 20 - 50 triệu đồng/tháng. Với diện khoảng 200m2, sở hữu đầy đủ các tiện ích khác nhau, số phòng ngủ có thể lên đến 4 phòng trở lên và 1 phòng thờ, 4 nhà vệ sinh,.... Đa số các khu biệt thự quận 12 đều gần trường học, siêu thị và chợ. An ninh tương đối tốt và thích hợp để mở văn phòng kinh doanh, hộ gia đình hoặc trung tâm sapa.
  • Thuê biệt thự cao cấp: Ở phân khúc cao cấp giá thuê biệt thự thường dao động từ 40 - 70 triệu/tháng, và có thể lên đến hàng trăm triệu đồng. Với diện tích khuôn viên từ 300m2 trở lên với tầng trệt, lầu và sân vườn nhỏ. Ngoài ra, đa số các khu biệt thự cao cấp đều có đường đi riêng cho xe hơi vào và có chỗ đậu xe đủ rộng. Đi kèm với đó là các dịch vụ tiện ích khác như gym, hồ bơi, phòng tập yoga, đường chạy bộ, tennis giúp bạn tận hưởng khoảng thời gian buổi sáng đầy thú vị.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê biệt thự quận 12 để ở/cho thuê lại

Tính pháp lý của những biệt thự cho thuê

Trước khi thuê bạn cần xác định rõ từ chủ cho thuê biệt thự quận 12 xem biệt thự đó có hợp lệ không. Kiểm tra thật kỹ các giấy tờ có liên quan khi thuê căn biệt thự. Tốt nhất là bạn nên thuê căn biệt chính chủ để đảm bảo an toàn và có được một mức giá tốt.

Các chi phí khác trong quá trình thuê

Nếu mục đích của bạn là thuê biệt thự để sử dụng dài hạn như nhà ở, văn phòng,... thì tốt nhất bạn nên tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh khác như điện nước hàng tháng, dịch vụ xe ô tô, dịch vụ vệ sinh,... Bạn cũng cần phải hỏi để có biết chính xác và nắm thế chủ động khi thuê.

Tìm hiểu rõ về tình trạng an ninh tại đây

Đa số những người cho thuê biệt thự Quận 12 luôn cam kết với bạn an ninh nơi đây vô cùng tốt. Tuy nhiên bạn cần tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này bằng cách hỏi những người hàng xóm xung quanh. Hoặc có thể bạn nên đi xem nhà vào Thứ bảy, Chủ nhật để có thể hỏi trực tiếp từ họ. Không nên quá tin vào lời của người giới thiệu cho thuê biệt thự.

Hợp đồng cho thuê

Đây được xem là vật bất ly thân khi đi thuê nhà hoặc thuê bất kỳ món hàng nào. Bạn cần phải ghi rõ quyền và trách nhiệm đôi bên cụ thể như thế nào. Đặc biệt là tình trạng trước khi thuê nhà ghi càng chi tiết càng tốt. Điều này tránh bạn gặp phải những tình huống xấu nhất có thể xảy ra sau này. Nếu thời gian thuê dài hơn thì nên quan tâm đến chi phí thuê sau 1 năm sẽ tăng bao nhiêu. Ghi cụ thể vào hợp đồng sẽ giúp bạn an tâm hơn về mặt tài chính.

Lưu ý khi thuê biệt thự, villa ngắn ngày

Thuê ngắn ngày bạn cần chủ động hơn về giá cả cũng như xem xét các yếu tố về sự tiện nghi và thoải mái.

Ngoài ra, bạn cũng nên tìm kiếm thông tin cho thuê trên những trang uy tín như Muaban.net. Tại đây bạn sẽ có khá nhiều thông tin để bạn có thể chọn lọc và lựa chọn căn biệt thự phù hợp.

Với bài viết cho thuê biệt thự quận 12, Mua bán hy vọng bạn đã có cho mình những thông tin hữu ích cho quá trình tìm biệt thự. Khi đến với Mua bán bạn có thể tìm cho mình những căn biệt thự ưng ý nhất với mức giá hợp lý. Chỉ cần truy cập vào Muaban.net người dùng có thể tham gia đăng tin, tìm kiếm tin đăng mua bán nhà đất mà không phải mất bất kỳ khoản phí nào. Đặc biệt bạn sẽ tiếp cận tất cả các tin đăng bài mỗi ngày, với một lượng tin rất lớn được các đội ngũ chất lượng của Mua bán đăng tin có độ chính xác cao.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội