Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtOfficetelGiá bán30 - 50 m²Số phòng ngủ

Mua Bán Căn Hộ Officetel TPHCM Mới Nhất T10/2025

Siêu phẩm Sunrise Riverside! Bán căn hộ 2 phòng ngủ , view cực đẹp
8

Siêu phẩm Sunrise Riverside! Bán căn hộ 2 phòng ngủ , view cực đẹp

3,2 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
💎 SUNRISE RIVERSIDE – CĂN HỘ SẴN NHÀ, CƠ HỘI SỞ HỮU CUỐI CÙNG 💎 Anh/chị đang tìm căn hộ ở ngay – pháp lý rõ ràng – giá *** Nam Sài Gòn? 👉 Giỏ hàng Sunrise Riverside hiện đã có sẵn, số lượng giới hạn. 📌 Thông tin giỏ hàng: Diện tích: 30 – 55m²
Hôm qua
CÀN BÁN CÁC CĂN RICHMOND OFFICTEL: 38M2 2.6T, 52M2 3T
12

CÀN BÁN CÁC CĂN RICHMOND OFFICTEL: 38M2 2.6T, 52M2 3T

2,6 tỷ
38 m² · 1 PN · 1 WC  
Chủ gửi bán lại các căn officetel Richmond, giá đã chốt thấp hơn thị trường. 38m²: chỉ 2.6 tỷ 52m²: chỉ 3 tỷ Ưu điểm: Vị trí mặt tiền Nguyễn Xí, Bình Thạnh – đi quận 1, Phú Nhuận, sân bay đều thuận tiện Căn hộ officetel vừa có thể ở, vừa có thể
Hôm qua
Siêu phẩm gần kề PHÚ MỸ HƯNG 2PN 50M2
10

Siêu phẩm gần kề PHÚ MỸ HƯNG 2PN 50M2

3,2 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
💎 SUNRISE RIVERSIDE – CĂN HỘ SẴN NHÀ, CƠ HỘI SỞ HỮU CUỐI CÙNG 💎 Anh/chị đang tìm căn hộ ở ngay – pháp lý rõ ràng – giá tốt nhất Nam Sài Gòn? 👉 Giỏ hàng Sunrise Riverside hiện đã có sẵn, số lượng giới hạn. 📌 Thông tin giỏ hàng: Diện tích: 30 –
Hôm qua
Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV
3

Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV

1,75 tỷ
33 m²  
Bán gấp officetel Cc Asiana Capella Trần Văn Kiểu, Quận 6: căn TMDV ✅DT 33m2, trần cao, nhà còn mới, view hướng ngoài, gió mát. Cc cao cấp, sạch sẽ, an ninh. ✅Giá bán :1.75 tỷ ☎️Liên hệ xem nhà : 0909222735 Ms Thủy
Hôm qua
Căn hộ văn phòng Goldenking - Quận 7 5

Căn hộ văn phòng Goldenking - Quận 7

2,38 tỷ
33 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ văn phòng và văn phòng tại toà nhà Golden King tọa lạc Phú Mỹ Hưng - Quận 7. Với nhiều loại diện tích từ 36m² - 140m². Giá bán từ 2.3 tỷ đến 12 tỷ. Tòa nhà đang hoạt động và đang trong thời gian cấp sổ với đầy đủ tiện ích hiện đại bậc
25/09/2025
Quận 7,TP.HCM
Cần Bán Căn Hộ Officetel 38M2 Giá 2.290 Tỷ Liên hệ Quỳnh6

Cần Bán Căn Hộ Officetel 38M2 Giá 2.290 Tỷ Liên hệ Quỳnh

2,29 tỷ
38 m² · 1 PN · 1 WC  
Em Cần Bán Sunrise Riverside - Thiết kế : officetel 38m2 - Đầy đủ nội thất - Giá : 2.290 Tỷ bao thuế phí và hoàn sổ - Sẵn hợp đồng thuê cho khách mua đầu tư - Ngân hàng hỗ trợ vay 70% , quý khách chỉ cần thanh toán 1 tỷ tiền mặt Liên hệ em
22/09/2025
BÁN GẤP CĂN OFFICE RIVER GATE QUẬN 46

BÁN GẤP CĂN OFFICE RIVER GATE QUẬN 4

3 tỷ
32 m² · 1 PN  
RIVER GATE . - 151 - 155 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, TP. HCM. - Vị trí nằm ngay sát cầu Ông Lãnh, cầu Khánh Hội đến Quận 1 rất tiện chỉ 3 phút đi xe. - Thiết kế: Dạng Studio diện tích to, có thể ngăn phòng. - Diện tích: 32m². - Alo Huỳnh Thư ***
22/09/2025
Quận 4,TP.HCM
Căn 50m2 PN1+  Ascent Lakeside, Q7, chỉ 2.45 tỷ giá chủ đầu tư6

Căn 50m2 PN1+ Ascent Lakeside, Q7, chỉ 2.45 tỷ giá chủ đầu tư

2,45 tỷ
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Giá chỉ 2,45 tỷ, thích hợp cho đầu tư và an cư. Vị trí cách cầu Tân Thuận 200m . + 1PN, 1WC. + Diện tích: 50m². + Chiết khấu lên đến 10% + Hướng cửa: Đông Nam. + Hướng ban công: Tây Bắc. Cách trường học, chợ và công viên tầm 2km, tiện lợi cho
19/09/2025
Quận 7,TP.HCM
Giỏ hàng OT cuối cùng  CĐT Nova-2.3 tỷ/căn có thể tt 30% nhận nhà ngay8

Giỏ hàng OT cuối cùng CĐT Nova-2.3 tỷ/căn có thể tt 30% nhận nhà ngay

2,3 tỷ
36 m² · 2 PN · 1 WC  
Smart Officetel - Sunrise Riverside . 𝐠𝐢á 𝐭𝐮𝐲ệ𝐭 𝐜𝐡ủ𝐧𝐠 𝐜𝐡ỉ 52𝐭𝐫/𝐦𝟐 mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ - Phú Mỹ Hưng, Quận 7 𝑐ℎỉ 2,3 tỷ - 2.9𝑡ỷ / 𝐶ă𝑛 OT (giá đã VAT) Thanh toán trước tầm 700tr Tặng thêm 1% cho KH booking sớm nhất Chiết khấu
19/09/2025
Bán căn hộ SunriseRiverside Studio 33m, 55m2 từ 1,9 đến 2.6tỷ9

Bán căn hộ SunriseRiverside Studio 33m, 55m2 từ 1,9 đến 2.6tỷ

2,5 tỷ
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán căn Sunrise Riverside tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh DT với giá 2,6 tỷ VND. Pháp lý rõ ràng với hợp đồng mua bán. Đặc điểm nổi bật. Pháp lý rõ ràng với hợp đồng mua bán, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Khách
17/09/2025
Bán officetel Duplex Asiana Capella DTSD 79m2- 2 ban công giá 2tỉ25 TL6

Bán officetel Duplex Asiana Capella DTSD 79m2- 2 ban công giá 2tỉ25 TL

2,25 tỷ
48 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán nhanh căn officetel Duplex Asiana Capella: • Diện tích tim tường: 48m² • Diện tích sử dụng thực tế: 79m² rộng rãi • Thiết kế duplex thông tầng, trần cao thoáng mát, sang trọng • Có 2 ban công cực hiếm, view thoáng sáng, gió tự
17/09/2025
Bán căn hộ officetel Florita full nội thất giá 2,9 tỷ 4

Bán căn hộ officetel Florita full nội thất giá 2,9 tỷ

2,9 tỷ
30 m²  
Bán căn hộ officetel Florita đường D1 P. Tân Hưng Q7 Diện tích 30m2, nội thất đầy đủ vào ở ngay. Giá bán 2,9 tỷ thương lượng. LH: Hạnh 0909.90.3738 .
Bán Gấp căn hộ TMDV trần cao 6,2m, cách ĐHKT cs B 15p xe máy.3

Bán Gấp căn hộ TMDV trần cao 6,2m, cách ĐHKT cs B 15p xe máy.

1,74 tỷ
35,6 m² · 1 PN · 1 WC  
Asiana Capella 184 Trần Văn Kiểu, P10,Q6 - Cách Metro Bến Thành Quận 1: 24 phút xe máy. - DTSXD: 35,55m2, trần cao 6,2m (làm thêm lửng thành duplex) : thuận tiện vừa ở vừa KD, view đẹp nhất tầng 3. - Pháp lý: đang chờ sổ, đã thanh toán 102% + phí đo
13/09/2025
BÁN CĂN OFFICTEL 35M TẦNG 5 GIÁ 1.970 TỶ5

BÁN CĂN OFFICTEL 35M TẦNG 5 GIÁ 1.970 TỶ

1,97 tỷ
35 m² · 1 PN · 1 WC  
CẦN BÁN CĂN OFFICTEL 35M2 TẦNG 5 GIÁ 1.970 TỶ Ở NGAY Ngay dự án The Pegasuite 1 số 1002 Tạ Quang Bửu Phường 6 Quận 8 Tiện ích nội khu đầy đủ View hồ bơi rất đẹp LH : *** Ms Thảo đi xem nhà thật tế
11/09/2025
Quận 8,TP.HCM
🌟 OFFICETEL ASCENT LAKESIDE – QUẬN 7 🌟5

🌟 OFFICETEL ASCENT LAKESIDE – QUẬN 7 🌟

2,6 tỷ
50 m² · 1 PN · 1 WC  
🔑 Diện tích đa dạng – bàn giao thô, giá chỉ 2,6 tỷ (đã chiết khấu). 🔑 Thanh toán 30% nhận bàn giao ngay – pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài. 🔑 Chiết khấu hấp dẫn 8% – 10%, phương thức thanh toán linh hoạt. 🏊‍♂️ Tiện ích nổi bật: Hồ bơi nước ấm
10/09/2025
Quận 7,TP.HCM
chung cu tạ quang bữu quận 8( pegasuit 1)11

chung cu tạ quang bữu quận 8( pegasuit 1)

1,99 tỷ
35 m² · 1 PN · 1 WC  
Căn officetel vị trí rất đặt biệt đối diện là của cầu thang thoát hiểm lên cầu thang đó là đụng hồ bơi như hình nằm tầng 6 xe honda chạy lên tới lầu 5( căn hộ mình lầu 5)rất tiện trong mọi chuyện , mọi sinh hoạt ko cần sử dụng thang máy toà nhà
10/09/2025
Quận 8,TP.HCM
Bán căn hộ Officetel chung cư Central Premium,  đường Tạ quang Bửu3

Bán căn hộ Officetel chung cư Central Premium, đường Tạ quang Bửu

1,85 tỷ
30 m²  
Cần bán căn Officetel chung cư Central Premium 854 - 856 Tạ quang Bửu, Phường, Quận 8. - Diện tích: 30m2 - Căn hộ ở hoặc làm VP Cty - Nhà có rèm, máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt, tủ áo, bếp.. - Giá bán: 1,850 tỷ. - Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, khu BBQ
15/09/2025
Quận 8,TP.HCM
Chuyển Nhượng gấp căn hộ full NT cao cấp5

Chuyển Nhượng gấp căn hộ full NT cao cấp

2,35 tỷ
33 m² · 1 PN  
- Căn hộ cao cấp sang trọng - sở hữu tiện ích như khu nghĩ dưỡng Hồ bơi khủng nhất các chung cư - Liền kề Phú Mỹ Hưng - Cầu Ánh Sao-Hồ Bán Nguyệt - DT: 33m2, thiết kế dạng Studio - Full nội thất cao cấp sang xịn Đầu tư dòng tiền lâu dài
08/09/2025
Bán Căn Studio 30m2 - Giá Tốt - Hướng view Q1 🎉 Tại The Pegasuite 2 🌻9

Bán Căn Studio 30m2 - Giá Tốt - Hướng view Q1 🎉 Tại The Pegasuite 2 🌻

2,1 tỷ
30 m² · 1 PN · 1 WC  
𝐓𝐇𝐄 𝐏𝐄𝐆𝐀𝐒𝐔𝐈𝐓𝐄 – 𝐂𝐀̣̂𝐏 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐓 𝐆𝐈𝐎̉ 𝐇𝐀̀𝐍𝐆 𝐁𝐀́𝐍 ‼️ Địa chỉ: 1079 Tạ Quang Bửu, P.6, Quận 8 ‼️ 🧚🏻‍♀️ Studio • 25m² • Nhà trống: 1.8 tỷ – Có sổ • 30m² • Full nội thất: 2.1 tỷ – Có sổ 🧚🏻‍♀️ 1PN – 1WC • 52m² • Nhà
07/09/2025
Chính chủ bán Gấp căn hộ 33m2 DA Asiana Capella3

Chính chủ bán Gấp căn hộ 33m2 DA Asiana Capella

1,74 tỷ
33 m² · 1 PN  
Tôi chính chủ có việc gia đình nên cần bán nhanh căn hộ TMDV tại DA Asiana Capella. ▪︎ Thanh toán 2 đợt trong vòng 2 tháng, nên không áp lực cho Bên mua. Gặp sẽ trao đổi cụ thể. ▪︎ DT ~ 33m2, trần nhà cao thoáng ;6,2m, quý vị có thể làm thêm tầng
06/09/2025

Bán Officetel TPHCM T10/2025: Cập Nhật Giá & Giải Pháp Đầu Tư Thông Minh

Trong bối cảnh kinh tế năng động của TPHCM, nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup ngày càng tăng cao. Đáp ứng xu hướng đó, thị trường bán nhà đất TPHCM nói chung và thị trường bán officetel TPHCM nói riêng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đây là mô hình bất động sản "2 trong 1" thông minh, kết hợp văn phòng làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi, mang đến giải pháp tối ưu tại các vị trí đắc địa với mức giá vô cùng hấp dẫn.

1. Giá bán officetel TPHCM cập nhật mới nhất T10/2025

Hiện nay, giá cả mua bán officetel tại TPHCM có sự dao động lớn, phổ biến trong khoảng từ 45 - 90 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như vị trí dự án (các quận trung tâm luôn có giá cao hơn), uy tín của chủ đầu tư, diện tích, hướng view và các tiện ích đi kèm. Các căn officetel tại những dự án cao cấp, sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn thường có giá nhỉnh hơn nhưng đi kèm là tiềm năng khai thác và thanh khoản vượt trội.

Để bạn dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số quận trung tâm:

Khu vực

Diện tích phổ biến (m²)

Mức giá tham khảo (tỷ đồng/căn)

Bán officetel quận 1

30 - 50 m²

2.5 - 5.0+

Bán officetel quận 4

28 - 45 m²

1.8 - 3.5

Bán officetel quận 7

35 - 60 m²

2.0 - 4.0

Bán officetel quận Bình Thạnh

30 - 55 m²

2.2 - 4.5

Bán officetel quận Phú Nhuận

25 - 40 m²

1.7 - 3.0

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm các tin đăng bán officetel giá rẻ, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net để có sự so sánh chính xác nhất.

2. Sức hút của thị trường mua bán officetel hiện nay

Thị trường officetel tại TPHCM đang cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ đến từ nhu cầu thực của doanh nghiệp mà còn từ sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Theo thống kê, TPHCM hiện có hơn 400.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng với làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ, tạo ra một nguồn cầu khổng lồ về văn phòng làm việc linh hoạt. Officetel chính là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán chi phí: thay vì phải thuê mặt bằng đắt đỏ ở các tòa nhà văn phòng truyền thống, doanh nghiệp có thể sở hữu một không gian làm việc chuyên nghiệp, có sảnh lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh rõ ràng với chi phí đầu tư ban đầu hợp lý hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, officetel còn là một kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả. Với mô hình "2 trong 1", chủ sở hữu có thể linh hoạt khai thác cho thuê làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cho các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân công tác ngắn ngày. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của officetel tại các quận trung tâm thường dao động từ 6-8%/năm, một con số hấp dẫn và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác. Việc các dự án officetel thường tọa lạc trong các khu phức hợp cao cấp cũng đảm bảo cho chủ sở hữu được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích như hồ bơi, gym, khu mua sắm, an ninh 24/7, góp phần gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

3. Những lưu ý "vàng" khi chọn mua officetel TPHCM

Để việc đầu tư vào officetel được an toàn và hiệu quả, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Việc kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn chọn được sản phẩm ưng ý và tránh những rủi ro không đáng có.

  • Kiểm tra kỹ tính pháp lý: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Officetel là loại hình bất động sản thương mại dịch vụ, thường có thời hạn sở hữu là 50 năm. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc kỹ hợp đồng mua bán và hiểu rõ về thời hạn sử dụng này.
  • Chức năng sử dụng: Cần lưu ý rằng officetel được cấp phép để đăng ký kinh doanh và làm văn phòng, có thể kết hợp lưu trú nhưng không được dùng để đăng ký hộ khẩu thường trú.
  • Chi phí vận hành: Hãy tìm hiểu về phí quản lý, phí gửi xe, giá điện, nước... vì các chi phí này thường được tính theo khung giá kinh doanh, có thể cao hơn so với căn hộ chung cư thông thường.
  • Quy định của tòa nhà: Mỗi dự án sẽ có những quy định riêng về việc treo bảng hiệu công ty, giờ giấc tiếp khách, sử dụng lối đi chung... Bạn nên tìm hiểu kỹ để đảm bảo phù hợp với mô hình hoạt động của mình.

Để quá trình tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo hàng ngàn tin đăng bán officetel TPHCM với pháp lý rõ ràng trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Tại đây, bạn có thể lọc tin theo quận, mức giá và liên hệ trực tiếp với chủ nhà để có thông tin chính xác nhất.

Lời kết:

Có thể thấy, bán officetel TPHCM không chỉ là một xu hướng mà còn là một giải pháp đầu tư và kinh doanh thông minh trong thời đại mới. Với những ưu điểm về vị trí, tính linh hoạt và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, officetel xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trẻ và nhà đầu tư nhạy bén. Việc sở hữu một căn officetel ngay hôm nay chính là bạn đang nắm giữ một tài sản giá trị, một văn phòng chuyên nghiệp và một kênh đầu tư bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng bán căn hộ tại TPHCM vị trí đẹp và chọn cho mình một sản phẩm ưng ý nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội