Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Bán nhà đấtOfficetelGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán officetel Quận 4, TP.HCM giá tốt, pháp lý đầy đủ T8/2025

Có thể bạn đang tìm

THƠM KÈO GÕ CỬA CC SỐ 1 TÔN THẤT  THUYẾT - VỊ TRÍ Ở NGAY BẾN VÂN ĐỒN12

THƠM KÈO GÕ CỬA CC SỐ 1 TÔN THẤT THUYẾT - VỊ TRÍ Ở NGAY BẾN VÂN ĐỒN

3,4 tỷ
61 m² · 2 PN  
THƠM KÈO GÕ CỬA CC SỐ 1 TÔN THẤT THUYẾT - VỊ TRÍ Ở NGAY BẾN VÂN ĐỒN GIÁP QUẬN 1 HIỆN TẠI CỰC KỲ HIẾM CÓ 🏢🏬MÔ TẢ : -Diện Tích 61M2 ( Đã Có Sổ ) Ở Tầng Trung -Bao Gồm : Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ -Chỉ xách vali vào ở thôi, giá rẻ như biếu
Hôm qua
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
BÁN  căn hộ H3 - Hoàng Diệu , Q4 Diện tích7

BÁN căn hộ H3 - Hoàng Diệu , Q4 Diện tích

4,15 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
BÁN căn hộ H3 - Hoàng Diệu , Q4 Diện tích sử dụng 75m2 bao gồm phòng khách, 2PN, bếp, lô gia, toilet Tầng cao view đẹp thoáng mát Nhà đang trống Cho thuê : 4,2 TỶ Chốt nhanh cho ac khách thiện chí chốt nhanh
26/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Bán Gấp Thu Hồi Vốn Căn Hộ Icon 56 Q4,Đã Có Sổ Hồng6

Bán Gấp Thu Hồi Vốn Căn Hộ Icon 56 Q4,Đã Có Sổ Hồng

1,93 tỷ
71 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần Bán Căn Hộ Icon 56,Đường Bến Vân Đồn P13 Quận 4 . Diện Tích:71m2 . Giá Bán Ra:1tỷ930 . Kết Cấu 2 phòng Ngủ,2 nhà Vệ Sinh . Được Bàn Giao Đầy Đủ Nội Thất,Quý Gia Chủ Ưng Ý Là Mình Dọn Vào Ở Liền OK . Vị Trí Sát Bên Trung Tâm Q1,Dân Cư Đông Đúc .
26/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Chủ gửi bán Delasol 2Pn chỉ 8.7tỷ vị trí đẹp7

Chủ gửi bán Delasol 2Pn chỉ 8.7tỷ vị trí đẹp

8,7 tỷ
83,7 m² · 2 PN · 2 WC  
CHỦ CẦN BÁN GẤP 💫 BÁN CĂN HỘ CAO CẤP DELASOL 👉GIÁ : 8.7tỷ ( Bao hết) 5% sổ khoản 334 triệu 👉 Thiết kế: 83.68m2, 2PN-2WC 👉 Nội thất cao cấp ( 🌸 ẢNH MẪU 🌸) 👉 View nội khu hồ bơi 👉 Địa chỉ: Số 1 Tôn Thất Thuyết, P. Vĩnh Hội.
26/08/2025
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ bán căn hộ chung cư Riva Park. Q43

Chính chủ bán căn hộ chung cư Riva Park. Q4

5,2 tỷ
105 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ bán căn hộ chung cư Riva Park. Vị trí 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. - Diện tích: 105m² - 3PN - 2WC. - Giá bán: 5,2 tỷ (HĐMB ). - Giá bán: 5,8 tỷ (sổ Hồng chính chủ). - Có bang công phòng khách - logia phơi đồ riêng - Căn góc ba
25/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán gấp căn hộ Riva Park,Q. 4, DT81m2, 2PN - 2WC Giá 1tỷ 780triệu7

Cần bán gấp căn hộ Riva Park,Q. 4, DT81m2, 2PN - 2WC Giá 1tỷ 780triệu

1,78 tỷ
81 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ Riva Park tọa lạc tại đường Nguyễn Tất Thành, phường 18, Quận 4, TP. HCM -Diện tích 81m², căn hộ này gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình hoặc những người yêu thích sự thoải mái. - Tầng Trung thoáng mát view sông - Nội thất:
25/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán căn hộ H3, Quận 4, 2PN, nhà mới, giá tốt quận 42

Cần bán căn hộ H3, Quận 4, 2PN, nhà mới, giá tốt quận 4

4,3 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ H3, đường Hoàng Diệu, Quận 4 -Diện tích 75m2 -Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1wc, nhà view thoáng mát, Giá bán 4,3 tỷ (sổ hồng đầy đủ). Xem nhà liên hệ Kiệt - Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ
24/08/2025
Quận 4,TP.HCM
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ 2PN C/C THE GOLD VIEW GIÁ ĐẦU TƯ9

CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ 2PN C/C THE GOLD VIEW GIÁ ĐẦU TƯ

6 tỷ
80,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Chuyển Nhượng Căn Hộ Chung Cư TNR THE GOLD VIEW - Địa chỉ 346 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh. - Diện tích sử dụng : 80.64 m2 - Layout căn hộ : 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, ban công, logia phơi đồ. - Trang trí : Nội
24/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán gấp căn hộ chung cư số 1, Tôn Thất Thuyết9

Cần bán gấp căn hộ chung cư số 1, Tôn Thất Thuyết

2,85 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp căn hộ chung cư số 1, Tôn Thất Thuyết, đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, Q4. DT: 45m² +thiết kế : 2PN -2 WC - GIÁ BÁN - 2,85 TỶ ( chốt nhanh ) Sổ hồng vĩnh viễn, pháp lý rõ ràng minh bạch. + Vị trí đắc địa KDC sầm uất, gần chợ, trường học
22/08/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Bán căn chung cư quận 4, dt 50m2 (có thương lượng)8

Bán căn chung cư quận 4, dt 50m2 (có thương lượng)

2,3 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Diện tích 50m2, vị trí thuận lợi, gần trung tâm, dễ dàng di chuyển các quận khác (1,7,8,...). Khu vực dân cư đông đúc, gần công viên Khánh Hội, chợ, cửa hàng coopfood, của hàng tiện lợi và các dịch vụ tiện ích khác... 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1
22/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Mua nhà hômnay tăng giá ngày mai cơ hội dành cho mn H3 Hoàng Diệu Q46

Mua nhà hômnay tăng giá ngày mai cơ hội dành cho mn H3 Hoàng Diệu Q4

2,4 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu, Quận 4. - Diện tích: 90 mét vuông - Kết cấu 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Tiện ích: Hồ bơi, Gym, khu vui chơi,... - Vị trí: Chung cư nằm ngay đường Hoàng Diệu, trung tâm của quận 4, chỉ cách quận 1 với 3 phút đi xe
21/08/2025
Quận 4,TP.HCM
BÁN CĂN HỘ ORIENT 99m2 - 2PN2WC SỔ HỒNG RIÊNG - BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 47

BÁN CĂN HỘ ORIENT 99m2 - 2PN2WC SỔ HỒNG RIÊNG - BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

5,75 tỷ
99 m² · 2 PN · 2 WC  
CĂN HỘ ORIENT - 331 BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4 Ngay mặt tiền Bến Vân Đồn Thuận tiện di chuyển đến các quận 1-2-3-5-7-8 Layout: 2pn2wc Diện tích: 99m2 Đã có sổ hồng Hướng: Đông Nam Tầng cao view thoáng
21/08/2025
Quận 4,TP.HCM
BÁN CĂN HỘ ORIENT 99m2 - 2PN2WC SỔ HỒNG RIÊNG - BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 46

BÁN CĂN HỘ ORIENT 99m2 - 2PN2WC SỔ HỒNG RIÊNG - BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

5,75 tỷ
99 m² · 2 PN  
CĂN HỘ ORIENT - 331 BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4 Ngay mặt tiền Bến Vân Đồn Thuận tiện di chuyển đến các quận 1-2-3-5-7-8 Layout: 2pn2wc Diện tích: 99m2 Đã có sổ hồng Hướng: Đông Nam Tầng cao view thoáng
21/08/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Chủ nhà chuyển công tác thiện chí bán căn hộ như hình,l10

Chủ nhà chuyển công tác thiện chí bán căn hộ như hình,l

6,38 tỷ
81 m² · 2 PN · 2 WC  
𝗚𝗢𝗟𝗗 𝗩𝗜𝗘𝗪 - 3️⃣4️⃣6️⃣ 𝗕𝗲̂́𝗻 𝗩𝗮̂𝗻 Đ𝗼̂̀𝗻 Nếu quý khách cần mua căn hộ về ở luôn mà không cần sửa hay mua nội thất… Thì căn hộ này sẽ là lựa chọn tối ưu🤝 💥 Nhà full nội thất như hình 🔆81m thiết kế 2PN - 2WC 💰Giá 6 tỷ 386 - Bao
20/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán căn hộ Riva Park ,504 Nguyễn Tất Thành, Phường 183

Cần bán căn hộ Riva Park ,504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18

5,72 tỷ
111 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Riva Park ,504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, diện tích 111,4m2, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp , căn góc, view thoáng mát, Gía 5,72 tỷ.( đã có sổ hồng). Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ.
20/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán căn hộ Riva Park, 3PN, đầy đủ nội thất, nhà đẹp view Quận 15

Cần bán căn hộ Riva Park, 3PN, đầy đủ nội thất, nhà đẹp view Quận 1

5,2 tỷ
105 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Riva Park, 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. - Diện tích 105m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp, căn góc, view sông nhìn Quận 1, gía 5,2 tỷ. - Diện tích 105m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp, căn góc,
20/08/2025
Quận 4,TP.HCM
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK QUẬN 4, LẦU CAO VIEW ĐẸP11

CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK QUẬN 4, LẦU CAO VIEW ĐẸP

6,2 tỷ
113 m² · 3 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN RIVA PARK VIETCOMREL - Địa chỉ số 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, Tp. HCM. • Diện tích căn hộ : 113 m2 (căn góc 3 mặt sông rất đẹp) - Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, ban công lớn,
18/08/2025
Quận 4,TP.HCM
CÔ HAI BÁN CH GRAND RIVERSIDE QUẬN 4 61,2M2/2,34 TỶ TIỆN Ở KD7

CÔ HAI BÁN CH GRAND RIVERSIDE QUẬN 4 61,2M2/2,34 TỶ TIỆN Ở KD

2,34 tỷ
61,2 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích: 61,2m2. - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Ban công rộng rãi, view thoáng mát. - Bàn giao nội thất đầy đủ - Hỗ trợ vay ngân hàng - Liên hệ trực tiếp để đi xem ngay
24/08/2025
Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ 2PN DT 90M2 DỰ ÁN THE GOLD VIEW - QUẬN 48

CĂN HỘ 2PN DT 90M2 DỰ ÁN THE GOLD VIEW - QUẬN 4

6,7 tỷ
90 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE GOLD VIEW - Địa chỉ 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4, TP. HCM - Diện tích căn hộ : 90m2 - Hướng ban công Bitexco Q.1 - Loại căn hộ : 2PN - 2WC - Phòng khách - Logia - Nội thất
15/08/2025
Quận 4,TP.HCM
10 tỷ, 94 m2, 2 PN, Bán căn hộ cao cấp A207 tại Delasol, P 1 -Quận 4. 5

10 tỷ, 94 m2, 2 PN, Bán căn hộ cao cấp A207 tại Delasol, P 1 -Quận 4.

10 tỷ
94 m² · 2 PN · 2 WC  
10 tỷ, 94 m2, 2 PN, Bán căn hộ cao cấp A 207 Dự án Delasol số 1 đường Tôn Thất Thuyết, P1, Quận 4. DT : 94 m2, lầu 2 căn số 7, block A1, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, nhà bếp và phòng khách cao cấp. Hiện trạng: đang cho thuê, nội thất cao cấp, hiện
06/08/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Dự án
Phường/Xã

Bán Officetel Quận 4 T8/2025 - Giải Pháp Văn Phòng & Đầu Tư Ngay Cạnh Quận 1

Khi tìm kiếm một tổ hợp vừa kinh doanh vừa ở tại trung tâm TP.HCM mà ngân sách vừa tầm, bán officetel Quận 4 đang là lựa chọn được nhiều người cân nhắc. Với vị trí liền kề Quận 1, giao thông thuận tiện, và mức giá hợp lý, hình thức officetel từ các dự án như The Tresor, Rivergate hay Galaxy 9 đem lại cơ hội linh hoạt vừa để ở, vừa có thể vận hành văn phòng nhỏ hoặc cho thuê. Đây là phân khúc lý tưởng dành cho startup, doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn đầu tư thuê lại.

1. Giá bán officetel Quận 4 cập nhật T8/2025

Hiện nay, giá bán officetel tại Quận 4 dao động khá mạnh, trung bình từ 65 – 95 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào các yếu tố chính như: thương hiệu dự án (Novaland, Hưng Thịnh...), vị trí và tầm view của căn hộ, diện tích, và đặc biệt là mức độ hoàn thiện nội thất.

Để bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo tại các dự án nổi bật:

Dự án / Loại căn

Diện tích (m²)

Giá tham khảo (tỷ VNĐ)

Ghi chú

Rivergate (Officetel)

~27 m²

~1,95 – 2,2

Nội thất cơ bản, căn góc view sông

Saigon Royal / Rivergate

30–40 m²

~3,1 – 3,55

Full nội thất, view thành phố

The Tresor (Officetel)

30–50 m²

~3,1 – 3,3

1PN, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, tình trạng nội thất và thỏa thuận giữa các bên. Để cập nhật các tin đăng bán officetel giá rẻ Quận 4 mới nhất, bạn nên truy cập các nền tảng uy tín như Muaban.net để so sánh và đưa ra lựa chọn tối ưu.

2. Sức hút của thị trường mua bán officetel Quận 4

Thị trường officetel Quận 4 chưa bao giờ hạ nhiệt, bởi nó giải quyết được bài toán kép: vừa là văn phòng chuyên nghiệp, vừa là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Sức hút này đến từ vị trí chiến lược và tính kinh tế vượt trội.

Đầu tiên, vị trí là lợi thế không thể bàn cãi. Quận 4 được ví như "hòn đảo vàng", là "cầu nối" trực tiếp đến trung tâm tài chính Quận 1 chỉ qua vài cây cầu như Khánh Hội, Calmette, Ông Lãnh. Vị trí này giúp các doanh nghiệp, đặc biệt là startup và văn phòng đại diện, dễ dàng tiếp cận đối tác, khách hàng mà không phải chịu mức giá thuê mặt bằng đắt đỏ của lõi trung tâm. Việc đặt văn phòng tại các dự án cao cấp như The Tresor, Rivergate còn giúp nâng tầm hình ảnh và thương hiệu của công ty trong mắt đối tác.

Thứ hai, đây là một kênh đầu tư cực kỳ thông minh. Với mức giá đầu tư ban đầu chỉ bằng 60-70% một căn hộ thông thường trong cùng dự án, nhưng tiềm năng cho thuê lại rất lớn. Nhu cầu thuê văn phòng nhỏ, văn phòng đại diện gần trung tâm Quận 4 luôn ở mức cao, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng cho chủ sở hữu. Các tin bán officetel cho thuê tốt Quận 4 luôn được các nhà đầu tư săn đón, với tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt từ 6-8%/năm, một con số hấp dẫn và an toàn trong bối cảnh hiện nay.

3. 5 Lưu ý "vàng" khi chọn mua officetel Quận 4

Để việc đầu tư vào officetel được an toàn và hiệu quả, bạn cần đặc biệt lưu ý những yếu tố sau:

  • Hiểu rõ về pháp lý: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Officetel là loại hình bất động sản có thời hạn sở hữu (thường là 50 năm). Hãy kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan. Ưu tiên các tin bán officetel có sổ hồng Quận 4 để đảm bảo quyền sở hữu của bạn được pháp luật công nhận, dù là sở hữu có thời hạn.

  • Vị trí và tiện ích của dự án: Một dự án có vị trí tốt, kết nối giao thông thuận tiện và sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp (sảnh lễ tân, an ninh 24/7, hồ bơi, gym) sẽ dễ cho thuê và có giá trị hơn.

  • Phí quản lý và vận hành: Hãy hỏi rõ về các chi phí hàng tháng như phí quản lý, phí gửi xe, điện, nước... để tính toán chính xác chi phí vận hành và lợi nhuận thu về nếu bạn có ý định cho thuê.

  • Mục đích sử dụng rõ ràng: Bạn mua để tự làm văn phòng hay để đầu tư cho thuê? Nếu để cho thuê, hãy nghiên cứu mức giá thuê trung bình trong khu vực. Nếu để làm văn phòng, hãy chắc chắn không gian và tiện ích phù hợp với quy mô và văn hóa công ty.

  • So sánh giá kỹ lưỡng: Đừng vội quyết định. Hãy dành thời gian truy cập các nền tảng rao vặt uy tín như Muaban.net để so sánh giá của nhiều tin bán officetel chính chủ Quận 4. Việc này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và thương lượng được mức giá tốt nhất.

Với vị trí đắc địa, giải pháp "2 trong 1" linh hoạt, và tiềm năng sinh lời vượt trội, bán officetel Quận 4 là một lựa chọn đầu tư và an cư thông minh trong giai đoạn hiện nay. Đây là cơ hội để sở hữu một tài sản giá trị ngay tại khu vực liền kề trung tâm thành phố với một chi phí hợp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm có tiềm năng đầu tư Quận 4, đừng bỏ lỡ cơ hội này. Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng trăm tin đăng mới nhất và tìm mua thông qua những bài đăng bán căn hộ Quận 4, bán căn hộ tập thể Quận 4, bán officetel Quận 1, Quận 3 hay bán officetel tại HCM cho bản thân thật ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội