Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtOfficetelGiá bánDưới 30 m²Số phòng ngủ

Mua Bán Căn Hộ Officetel TPHCM Mới Nhất T9/2025

Bán Căn Studio 30m2 - Giá Tốt - Hướng view Q1 🎉 Tại The Pegasuite 2 🌻
9

Bán Căn Studio 30m2 - Giá Tốt - Hướng view Q1 🎉 Tại The Pegasuite 2 🌻

2,1 tỷ
30 m² · 1 PN · 1 WC  
𝐓𝐇𝐄 𝐏𝐄𝐆𝐀𝐒𝐔𝐈𝐓𝐄 – 𝐂𝐀̣̂𝐏 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐓 𝐆𝐈𝐎̉ 𝐇𝐀̀𝐍𝐆 𝐁𝐀́𝐍 ‼️ Địa chỉ: 1079 Tạ Quang Bửu, P.6, Quận 8 ‼️ 🧚🏻‍♀️ Studio • 25m² • Nhà trống: 1.8 tỷ – Có sổ • 30m² • Full nội thất: 2.1 tỷ – Có sổ 🧚🏻‍♀️ 1PN – 1WC • 52m² • Nhà
07/09/2025

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!

Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!

16 tỷ
132 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư tại Feliz En Vista, Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. + Diện tích rộng rãi 132m² với 3PN và 2WC, lý tưởng cho gia đình đông thành viên.
VIP S
Bán CC Ngọc Phương Nam Đủ Nội Thất Mới9

Bán CC Ngọc Phương Nam Đủ Nội Thất Mới

3,55 tỷ
118 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán căn hộ ngọc phương nam đủ nội thất mới. Diện tích 118m2. 3 phòng ngủ.
25 phút trước
VIP 1
Bán Hoặc Cho Thuê Căn Hộ Cao Cấp Midtown The Peak M8 – View Sông, NTCC14

Bán Hoặc Cho Thuê Căn Hộ Cao Cấp Midtown The Peak M8 – View Sông, NTCC

16,5 tỷ
132 m²  
em soạn lại nội dung như sau, chị xem có cần chỉnh sửa hay bổ sung thêm gì không ạ: Cần Bán Hoặc Cho Thuê Căn Hộ Cao Cấp Midtown The Peak M8 – View Sông, Nội Thất Cao Cấp, 3PN, 132m² 📍 Vị trí đắc địa – Midtown The Peak M8, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Căn
04/09/2025
Quận 7,TP.HCM
VIP 1
Sổ sẵn_2 tỷ650 căn hộ 2PN 71m2 Ngô Chí Quốc Bank 85% ở liền6

Sổ sẵn_2 tỷ650 căn hộ 2PN 71m2 Ngô Chí Quốc Bank 85% ở liền

2,65 tỷ
71 m² · 2 PN · 2 WC  
- Vị trí Ngô Chí Quốc kết nối Thủ Đức, Bình Dương_ Quốc lộ 13 tiếp giáp Cầu Phú Long. Ưu điểm nổi bật: • Thuận tiện di chuyển đến Lotte, Chợ Thủ Đức , Bx.Miền Đông . • Không gian sống xanh – đẳng cấp, 36 tiện ích nội khu
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ chung cư An Lộc 1, Quận 2, 62m2, số 4.11 đem lộc 5

Chính chủ bán căn hộ chung cư An Lộc 1, Quận 2, 62m2, số 4.11 đem lộc

3,35 tỷ
62 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Lộc 1 đường Vũ Tông Phan - Nội thất dính tường và giường tủ đầy đủ, nhà mới đẹp view đẹp - Diện tích: 62m2 có 2 phòng ngủ và 1WC - Hướng Đông Nam mát mẻ nhìn ra trường cấp 3 Thủ Thiêm đường Vũ Tông Phan - Căn hộ
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn16

Chính chủ bán căn hộ 3PN An Khang An Phú Quận 2 full NT, 106m², sổ sẵn

7 tỷ
126 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Khang, đường 19, phường An Phú, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ). Diện tích: 106m2 + khoảng 20m2 ban công/lô gia trồng hoa, để cục nóng. Căn hộ thuộc Block A, có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp trị giá 300
VIP 1
Bán căn hộ chung cư 5 tầng đường số 7, An Phú, Quận 2, 76m2, lầu cao8

Bán căn hộ chung cư 5 tầng đường số 7, An Phú, Quận 2, 76m2, lầu cao

3,3 tỷ
76 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán chung cư 5 tầng đường Thái Thuận (cũ) hiện là đường số 7, Phường An Phú Quận 2 cũ - Gần đường Song Hành ga Metro Thảo Điền - Lầu 4 thang bộ - Diện tích 76m2 có 2 phòng ngủ + 1 và 2 WC, ban công dài rộng - View nhìn ra xa lộ Hà Nội - Lầu cao
VIP 2
Bán CC Lầu 1, dt: 101m2, 3pn, 2wc, Hải Thượng Lãn Ông, Q5. 3.6 tỷ4

Bán CC Lầu 1, dt: 101m2, 3pn, 2wc, Hải Thượng Lãn Ông, Q5. 3.6 tỷ

3,6 tỷ
101 m² · 3 PN · 2 WC  
* Chính chủ bán Chung cư Lầu 1 _ DT: 101m2 ( lầu 1+lững), 3pn, 2wc, 1pk, 1 bếp _ Gía bán rẻ 3.6 tỷ/TL (Nội thất đầy đủ), căn cạnh bên nhà cũ đã bán 4,3 tỷ - Sổ hồng riêng chính chủ Vị trí: 123 MT đường Hải Thượng Lãn Ông, P10, Q5 - Ngay khu
2 giờ trước
VIP 2
CĂN HỘ CAO TẦNG VIEW SỐNG ĐẲNG CẤP,GIÁ TỐT 54M2, PHÁP LÝ CHUẨN ,Ở NGAY8

CĂN HỘ CAO TẦNG VIEW SỐNG ĐẲNG CẤP,GIÁ TỐT 54M2, PHÁP LÝ CHUẨN ,Ở NGAY

1,85 tỷ
54 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung Cư như 1 thành phố thu nhỏ , Tiện ích 5 sao , nhận nhà Full Nội Thất , cao 40 Tầng Căn Hộ vừa tiền , dễ thanh khoản , đầy đủ nội thất như hình Pháp Lý : sổ hồng vĩnh viễn – công chứng nhận trong ngày Tiện ích nội khu chuẩn 5 SAO : Hồ bơi
VIP 2
Bán căn hộ Hoàng Anh Giai Việt - 856 Tạ Quang Bửu, P Chánh Hưng (mới)10

Bán căn hộ Hoàng Anh Giai Việt - 856 Tạ Quang Bửu, P Chánh Hưng (mới)

5 tỷ
115 m² · 2 PN · 2 WC  
✅Bán căn hộ Hoàng Anh Giai Việt - 856 Tạ Quang Bửu, P Chánh Hưng (mới). ✅DT 115m², 2PN, 2WC,tầng cao, view hồ bơi, hướng Đông Nam, đầy đủ nội thất đẹp ✅Ngay TTTM Central Central Premium Parc Mall, TT hành chính Quận 8, nhiều tiện ích công cộng, sầm
Hôm qua
VIP 2
Cắt lỗ căn 2PN 58m2 Diamond riverside/Quận 8 1tỷ780triệu full nội thất4

Cắt lỗ căn 2PN 58m2 Diamond riverside/Quận 8 1tỷ780triệu full nội thất

1,78 tỷ
58 m² · 2 PN · 2 WC  
- DT 58m2 (2PN-2WC) - Giá bán: 1.78 tỷ - Tiện ích đầy đủ : Công viên, siêu thị, gym, spa... an ninh 24/24. - Ngân hàng hỗ trợ vay 70-80%. - Ngoài ra chúng tôi còn nhiều căn hộ khác, đáp ứng mọi nhu cầu quý khách hàng. - Liên hệ cho tôi để đi xem nhà.
07/09/2025
Quận 8,TP.HCM
VIP 2
CHIA TS BÁN CH EVERICH/QUẬN 5 60M2/1,92 TỶ TIỆN Ở KD6

CHIA TS BÁN CH EVERICH/QUẬN 5 60M2/1,92 TỶ TIỆN Ở KD

1,92 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Giá : 1tỷ920tr Diện tích :60m2 Tiện ích nội khu đầy đủ như trung tâm thương mại, nhà hàng, công viên nội khu, hồ bơi, Gym, Spa, siêu thị… Full nội thất An ninh : 24/24 thẻ từ thang máy *** LH để được tư vấn trực tiếp miễn tiếp MIỄN TIẾP CÒ LÁI MÔI
07/09/2025
VIP 2
Hàng Hiếm Bán CH Cao Cấp Cantavil Hoàn Cầu BT (136m,3pn giá 10ty5) 3

Hàng Hiếm Bán CH Cao Cấp Cantavil Hoàn Cầu BT (136m,3pn giá 10ty5)

10,5 tỷ
136 m² · 3 PN · 2 WC  
Hàng Hiếm Bán CH Cao Cấp Cantavil Hoàn Cầu BT (136m,3pn giá 10ty5) View thoáng mát cả ngày Địa chỉ số 600A Điện Biên Phủ, Phường 22 - Ngay Trạm Metro Văn Thánh. - Diện tích căn hộ là 138m² thiết kế gồm 3pn 2wc, - Căn hộ hiện đang trống sẳn, bàn
05/09/2025
VIP 2
1 tỷ 9 Căn hộ 55m2, Ở liền, sổ hồng, vay được, Phạm Văn Đồng 2pn + 2wc7

1 tỷ 9 Căn hộ 55m2, Ở liền, sổ hồng, vay được, Phạm Văn Đồng 2pn + 2wc

1,9 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
1 tỷ 9 Căn hộ 55m2, Ở liền, sổ hồng, vay được, Phạm Văn Đồng 2pn + 2wc Đứa con của LAMDMAR 81, Thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam 16 thang máy, 16 thang bộ 80 tiện ích BẬC NHẤT TPHCM đã hiện hữu Mua ko ở cho thuê lại giá hiện tại 18tr/tháng (do
VIP 2
Căn Hộ cao cấp 2PN ở ngay sổ liền 2,04 tỷ/60m2 QL13 Full nội thất 8

Căn Hộ cao cấp 2PN ở ngay sổ liền 2,04 tỷ/60m2 QL13 Full nội thất

2,04 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Khu căn hộ được tích hợp những tiện ích xung quanh đầy đủ: trung tâm thương mại, siêu thị, hồ bơi vô cực, công viên, phòng gym, trường mầm non quốc tế, spa, khu vui chơi trẻ em,… ngay vị trí đắc địa di chuyển về các quận nhanh Giá 2,04 tỷ diện tích
VIP 2
Căn hộ The Opera Metropole, 45 tỷ, 126m2, 3PN, 2WC, nội thất đầy đủ.15

Căn hộ The Opera Metropole, 45 tỷ, 126m2, 3PN, 2WC, nội thất đầy đủ.

45 tỷ
126 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ The Opera Metropole tọa lạc tại Phường An Khánh, Quận 2, TP. HCM. Sở hữu diện tích 126m² với thiết kế hiện đại. Căn hộ bao gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, được trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, giường, tủ lạnh,... Pháp lý cuối năm nay có
VIP 2
Căn hộ hoa hậu , view đắt giá, tiện ích trọn vẹn, giá chỉ 2ty Sổ sẵn15

Căn hộ hoa hậu , view đắt giá, tiện ích trọn vẹn, giá chỉ 2ty Sổ sẵn

2 tỷ
58 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích: Chuẩn căn hộ 2PN-2Wc-1 ban công - 1logia Tình trạng: Đã hoàn thiện nội thất đẹp, giữ gìn sạch sẽ, chỉ cần mang vali vào ở. Giá bán: 2.4 tỷ (bao thuế phí). Pháp lý: Sổ hồng riêng, Công chứng sang tên ngay - Ưu điểm nổi bật dành cho
VIP 2
Phạm Văn Đồng - 2pn + Full Nội Thất , Từ CĐT Giá Tốt , SHR , VAY BANK7

Phạm Văn Đồng - 2pn + Full Nội Thất , Từ CĐT Giá Tốt , SHR , VAY BANK

2,6 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn Hộ Hiện Đại 2025 Ngay Đại Lộ 13 Ngắm Nhìn Sông Sài Gòn - Đơn vị thi công Coteccons , nhà thầu uy tín số 1 Việt Nam - Đơn vị quản lý vân hành : ANABUKI Nhật Bản DT : 75M2 Gía FO - 2 Tỷ 6 , Sổ hồng riêng , sang tên công chứng trong ngày
VIP 2
CHỊ KHÁCH ĐẸP CÂN BÁN GẤP CĂN HỘ SIÊU ĐẸP-ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI12

CHỊ KHÁCH ĐẸP CÂN BÁN GẤP CĂN HỘ SIÊU ĐẸP-ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI

2,4 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện tích: 70m² –2PN - 2WC Căn góc thoáng mát Giá bán: 2.4 tỷ (all in, tặng full nội thất cao cấp) Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay Vị trí: Trung tâm, di chuyển nhanh đến BX Miền Đông, Bình Thạnh, Giga Mall, Emart, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10
VIP 2
Bán căn hộ 40E Ngô Đức Kế, Quận 110

Bán căn hộ 40E Ngô Đức Kế, Quận 1

6,1 tỷ
41,6 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ chung cư p606 40e Ngô Đức Kế, Quận 1 (cũ). Có thang may, diện tích sử dụng 50m2, trong đó sổ công nhận 41m2 và 10m2 ban công sử dụng riêng view ra Ngô Đức Kế. Giá 6,1 tỷ TL. Hỗ trợ vay ngân hàng, sổ hồng công chứng ngay. Hoa hồng 100tr

Bán Officetel TPHCM T9/2025: Cập Nhật Giá & Giải Pháp Đầu Tư Thông Minh

Trong bối cảnh kinh tế năng động của TPHCM, nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup ngày càng tăng cao. Đáp ứng xu hướng đó, thị trường bán nhà đất TPHCM nói chung và thị trường bán officetel TPHCM nói riêng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đây là mô hình bất động sản "2 trong 1" thông minh, kết hợp văn phòng làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi, mang đến giải pháp tối ưu tại các vị trí đắc địa với mức giá vô cùng hấp dẫn.

1. Giá bán officetel TPHCM cập nhật mới nhất T9/2025

Hiện nay, giá cả mua bán officetel tại TPHCM có sự dao động lớn, phổ biến trong khoảng từ 45 - 90 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như vị trí dự án (các quận trung tâm luôn có giá cao hơn), uy tín của chủ đầu tư, diện tích, hướng view và các tiện ích đi kèm. Các căn officetel tại những dự án cao cấp, sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn thường có giá nhỉnh hơn nhưng đi kèm là tiềm năng khai thác và thanh khoản vượt trội.

Để bạn dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số quận trung tâm:

Khu vực

Diện tích phổ biến (m²)

Mức giá tham khảo (tỷ đồng/căn)

Bán officetel quận 1

30 - 50 m²

2.5 - 5.0+

Bán officetel quận 4

28 - 45 m²

1.8 - 3.5

Bán officetel quận 7

35 - 60 m²

2.0 - 4.0

Bán officetel quận Bình Thạnh

30 - 55 m²

2.2 - 4.5

Bán officetel quận Phú Nhuận

25 - 40 m²

1.7 - 3.0

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm các tin đăng bán officetel giá rẻ, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net để có sự so sánh chính xác nhất.

2. Sức hút của thị trường mua bán officetel hiện nay

Thị trường officetel tại TPHCM đang cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ đến từ nhu cầu thực của doanh nghiệp mà còn từ sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Theo thống kê, TPHCM hiện có hơn 400.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng với làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ, tạo ra một nguồn cầu khổng lồ về văn phòng làm việc linh hoạt. Officetel chính là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán chi phí: thay vì phải thuê mặt bằng đắt đỏ ở các tòa nhà văn phòng truyền thống, doanh nghiệp có thể sở hữu một không gian làm việc chuyên nghiệp, có sảnh lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh rõ ràng với chi phí đầu tư ban đầu hợp lý hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, officetel còn là một kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả. Với mô hình "2 trong 1", chủ sở hữu có thể linh hoạt khai thác cho thuê làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cho các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân công tác ngắn ngày. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của officetel tại các quận trung tâm thường dao động từ 6-8%/năm, một con số hấp dẫn và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác. Việc các dự án officetel thường tọa lạc trong các khu phức hợp cao cấp cũng đảm bảo cho chủ sở hữu được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích như hồ bơi, gym, khu mua sắm, an ninh 24/7, góp phần gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

3. Những lưu ý "vàng" khi chọn mua officetel TPHCM

Để việc đầu tư vào officetel được an toàn và hiệu quả, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Việc kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn chọn được sản phẩm ưng ý và tránh những rủi ro không đáng có.

  • Kiểm tra kỹ tính pháp lý: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Officetel là loại hình bất động sản thương mại dịch vụ, thường có thời hạn sở hữu là 50 năm. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc kỹ hợp đồng mua bán và hiểu rõ về thời hạn sử dụng này.
  • Chức năng sử dụng: Cần lưu ý rằng officetel được cấp phép để đăng ký kinh doanh và làm văn phòng, có thể kết hợp lưu trú nhưng không được dùng để đăng ký hộ khẩu thường trú.
  • Chi phí vận hành: Hãy tìm hiểu về phí quản lý, phí gửi xe, giá điện, nước... vì các chi phí này thường được tính theo khung giá kinh doanh, có thể cao hơn so với căn hộ chung cư thông thường.
  • Quy định của tòa nhà: Mỗi dự án sẽ có những quy định riêng về việc treo bảng hiệu công ty, giờ giấc tiếp khách, sử dụng lối đi chung... Bạn nên tìm hiểu kỹ để đảm bảo phù hợp với mô hình hoạt động của mình.

Để quá trình tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo hàng ngàn tin đăng bán officetel TPHCM với pháp lý rõ ràng trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Tại đây, bạn có thể lọc tin theo quận, mức giá và liên hệ trực tiếp với chủ nhà để có thông tin chính xác nhất.

Lời kết:

Có thể thấy, bán officetel TPHCM không chỉ là một xu hướng mà còn là một giải pháp đầu tư và kinh doanh thông minh trong thời đại mới. Với những ưu điểm về vị trí, tính linh hoạt và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, officetel xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trẻ và nhà đầu tư nhạy bén. Việc sở hữu một căn officetel ngay hôm nay chính là bạn đang nắm giữ một tài sản giá trị, một văn phòng chuyên nghiệp và một kênh đầu tư bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng bán căn hộ tại TPHCM vị trí đẹp và chọn cho mình một sản phẩm ưng ý nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội