Mua bán bất động sản
Lọc3
TP.HCMBán nhà đấtOfficetelGiá bánDiện tíchSố phòng: 3

Mua Bán Căn Hộ Officetel TPHCM Mới Nhất T9/2025

🥰CĂN GÓC HẺM 105 KHU PHỐ ẨM THỰC HỒ THỊ KỶ (5TYXXX)
3

🥰CĂN GÓC HẺM 105 KHU PHỐ ẨM THỰC HỒ THỊ KỶ (5TYXXX)

5,6 tỷ
23 m² · 3 PN  
🥰CĂN GÓC HẺM 105 KHU PHỐ ẨM THỰC HỒ THỊ KỶ (5TYXXX). 📌Sổ hồng sẵn, công chứng thoải mái. 📌[23.4m2]: 3 tầng, 1 trệt 2 lầu, ban công mũi tàu thoáng mát. 📌Nhà hướng Tây Nam. 📌Ban ngày xe hơi vô đầu hẻm, hẻm rộng 5m hơn. 📌Ngay khu phố ẩm thực Hồ
24/09/2025
Cô chú di cư nước ngoài cần bán gấp. 4,8x20. 636Tr. ***
6

Cô chú di cư nước ngoài cần bán gấp. 4,8x20. 636Tr. ***

636 triệu
96 m² · 3 PN · 2 WC  
Cô chú di cư nước ngoài cần bán gấp căn nhà đường Hoàng Đạo Thúy, An Phú Tây, Bình Chánh, dành cho người thiện chí mua Diện Tích: 4,8x20 (đường 4m oto đi được) Nhà 1 trệt 1 lửng , 3 phòng ngủ , phòng khách , 2 tolet Tặng nội thất ( máy lạnh.
💎 BÁN CĂN HỘ SUNSHINE SKY CITY – 2PN + 1, GIÁ TỐT, FULL NỘI THẤT
12

💎 BÁN CĂN HỘ SUNSHINE SKY CITY – 2PN + 1, GIÁ TỐT, FULL NỘI THẤT

4,35 tỷ
85 m² · 3 PN · 2 WC  
💎 BÁN CĂN HỘ SUNSHINE SKY CITY – 2PN + 1, GIÁ TỐT, FULL NỘI THẤT 💎 📍 Vị trí: Sunshine Sky City, đường Phú Thuận, Quận 7 – trung tâm khu Nam Sài Gòn, sát Phú Mỹ Hưng. 🏠 Thông tin căn hộ: Diện tích: 85m² Thiết kế: 2PN + 1 phòng đa năng, 2WC Nội
03/09/2025
Quận 7,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Can ho cao cap can ban nhanh gia re trung tam q9 ...

Can ho cao cap can ban nhanh gia re trung tam q9 ...

4,9 tỷ
77 m² · 3 PN · 2 WC  
Chinh chu muon Ban can ho tang 36 block B khu dan cu cao cap VINHOME-GRANDPARK... Dien tich : 77m gom 3phong ngu, 2nha wc, phong khach; nha bep ... da trang bi day du noi that , don vao o ngay ...view rat dep , truoc mat la khu dan cu hien huu ..
Nổi bật
Chính chủ cần bán chung cư 595 CMT8

Chính chủ cần bán chung cư 595 CMT8

1,2 tỷ
27,5 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ gần công viên Lê Thị Riêng, ga Metro, xung quanh có nhiều trường học. Khu vực không ngập nước. Diện tích 27,5 m2, 1 phòng ngủ, 1 WC, ban công hướng Đông Nam, cửa chính hướng Tây Bắc, sổ hồng chính chủ Giá 1,2 tỷ Liên hệ: Thu,
25/09/2025
VIP S
Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!10

Căn hộ 3PN, 2WC tại Feliz En Vista, 16 tỷ, 132m2, Q2, HCM - Hàng hiếm!

16 tỷ
132 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư tại Feliz En Vista, Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại. + Diện tích rộng rãi 132m² với 3PN và 2WC, lý tưởng cho gia đình đông thành viên.
VIP 1
Bán căn hộ chung cư 5 tầng đường số 7, An Phú, Quận 2, 76m2, lầu cao8

Bán căn hộ chung cư 5 tầng đường số 7, An Phú, Quận 2, 76m2, lầu cao

3,3 tỷ
76 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán chung cư 5 tầng đường Thái Thuận (cũ) hiện là đường số 7, Phường An Phú Quận 2 cũ - Gần đường Song Hành ga Metro Thảo Điền - Lầu 4 thang bộ - Diện tích 76m2 có 2 phòng ngủ + 1 và 2 WC, ban công dài rộng - View nhìn ra xa lộ Hà Nội - Lầu cao
VIP 1
Cần bán gấp căn hộ nhỏ, xinh, tiện nghi đầy đủ, ngay TT SG-Chợ lớn14

Cần bán gấp căn hộ nhỏ, xinh, tiện nghi đầy đủ, ngay TT SG-Chợ lớn

1,68 tỷ
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Bán căn hộ nhỏ xinh, có gác lửng ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường 8, Q10, HCM, cách ngã 6 Nguyễn Tri Phương chỉ 100m, diện tích sử dụng 40m² gồm: - Phòng Ngủ + phòng khách: 25,8m²; - Gác lửng : 12m2 - Bếp: 2 m2 Thích hợp . Tặng kèm 1 máy lạnh,
23/09/2025
VIP 1
Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3 và lầu 5

Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3 và lầu 5

2,2 tỷ
25 m²  
Bán chung cư đối diện New Word, Quận 1, lầu 3, diện tích 25m, sổ hồng, giá 2,2 tỷ; lầu 5, diện tích 25m, giá 2,2 tỷ, có thương lượng. Tel. 0909308273 - cô Nương
VIP 1
Chính chủ bán căn hộ chung cư An Lộc 1, Quận 2, 62m2, số 4.11 đem lộc 5

Chính chủ bán căn hộ chung cư An Lộc 1, Quận 2, 62m2, số 4.11 đem lộc

3,35 tỷ
62 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư An Lộc 1 đường Vũ Tông Phan - Nội thất dính tường và giường tủ đầy đủ, nhà mới đẹp view đẹp - Diện tích: 62m2 có 2 phòng ngủ và 1WC - Hướng Đông Nam mát mẻ nhìn ra trường cấp 3 Thủ Thiêm đường Vũ Tông Phan - Căn hộ
VIP 2
CH54m2 Trung tâm P.1, Gò Vấp ở ngay Full Nt – Mặt tiền Phạm Văn Đồng 5

CH54m2 Trung tâm P.1, Gò Vấp ở ngay Full Nt – Mặt tiền Phạm Văn Đồng

2,2 tỷ
54 m² · 2 PN · 2 WC  
📍 Vị trí: Trung tâm P.1, Gò Vấp – Mặt tiền Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, BV 175, CV Gia Định (chỉ 5 phút lái xe). Giao thông thuận tiện, giáp Quận 1 – Bình Thạnh. ✨ Thông tin căn hộ: Diện tích: 54–60m² Thiết kế: 2PN – 2WC –
4 giờ trước
VIP 2
Bán CHCC Imperia Q2, SH (115m, 3pn giá 9,5ty ( đặc biệt free xe hơi ,3

Bán CHCC Imperia Q2, SH (115m, 3pn giá 9,5ty ( đặc biệt free xe hơi ,

9,5 tỷ
115 m² · 3 PN · 2 WC  
Ban CHCC Imperia Q2, SH, đặc biệt free xe hơi + xe máy, view thoáng mát. Căn hộ DT 115m², 3PN, 2WC giá 9,5 tỷ. Căn hộ DT 131m², 3PN, 2WC giá 10 tỷ. Căn hộ DT 135m², 3PN, 2WC giá . Căn hộ DT 184m², 3PN, 2WC giá 16,8 tỷ. Căn hộ DT 232m², 4PN
VIP 2
Bán CHCC Cantavil Primer Q2 (111m², 3PN giá 9,3 tỷ) view thoáng mát, T3

Bán CHCC Cantavil Primer Q2 (111m², 3PN giá 9,3 tỷ) view thoáng mát, T

9,3 tỷ
111 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán CH cao cấp Cantavil Primer Q2 (111m² 3PN giá 9,3 tỷ) (125m2, 3PN giá 12 tỷ)(176m2 3PN 12tỷ) Diện tích: 111m², phòng khách, 3 phòng ngủ, full, 2 WC, bếp, phòng ăn... Giá 9,3 tỷ. Diện tích: 125m², phòng khách, 3 phòng ngủ, full, 2 WC, bếp,
VIP 2
Bán căn hộ chung cư C3,13 chung cư Tân Mỹ, P.Tân Phú, Quận 74

Bán căn hộ chung cư C3,13 chung cư Tân Mỹ, P.Tân Phú, Quận 7

3,5 tỷ
72,7 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích: 72,7m2 - Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 ban công - Tiện ích xung quanh: Vị trí trung tâm Tân Thuận Đông, Gần chợ Tân Mỹ, Bệnh viện FV, Giá cả phải chăng nhất khu vực, Cộng đồng dân cư ổn định - Giá bán : 3,5 tỷ -
VIP 2
SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP DESTINO CENTRO CHỈ VỚI #300TR NGAY MT QL1A5

SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP DESTINO CENTRO CHỈ VỚI #300TR NGAY MT QL1A

1,35 tỷ
50 m² · 2 PN · 2 WC  
✨SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP DESTINO CENTRO CHỈ VỚI #300TR ✨ 💥Chiết khấu KHỦNG đến 11% – nhận ngay căn hộ full nội thất, sổ hồng riêng 🏡 Căn hộ 2PN - 2WC giá chỉ từ 1ty350tr ✨ Ngân hàng hỗ trợ vay 75% – lãi suất chỉ 6%/năm ✨ Đặc biệt: Miễn trả gốc &
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt chung cư 482A Nơ Trang Long17

Cần bán căn hộ tầng trệt chung cư 482A Nơ Trang Long

3,4 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ tầng trệt xe hơi đậu cửa. ngã tư Nguyễn Xí - Nơ Trang Long Hẻm Chùa Pháp Quang Tự, đối diện Bệnh viện đa khoa Gia định khu vực tập trung nhiều Trường học và Chợ, Dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ. Di chuyển 15p tới sân bay Tân Sơn
VIP 2
Chính chủ bán căn hộ B3.3 Mỹ Khánh 1B7

Chính chủ bán căn hộ B3.3 Mỹ Khánh 1B

8,5 tỷ
113 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán B3.3 Mỹ Khánh 1B , 113m2 , nhà theo thiết kế của Phú Mỹ Hưng , phù hợp mua để làm mới , đang có khách thuê , xem nhà vui lòng hẹn trước Liên hệ : A.Huy 0902967366
VIP 2
Bán căn hộ officetel Florita full nội thất giá 2,9 tỷ 4

Bán căn hộ officetel Florita full nội thất giá 2,9 tỷ

2,9 tỷ
30 m²  
Bán căn hộ officetel Florita đường D1 P. Tân Hưng Q7 Diện tích 30m2, nội thất đầy đủ vào ở ngay. Giá bán 2,9 tỷ thương lượng. LH: Hạnh 0909.90.3738 .
VIP 2
Chính chủ bán căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 66m2, 2.6 tỷ14

Chính chủ bán căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 66m2, 2.6 tỷ

2,6 tỷ
66 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán căn hộ Saigon Gateway Q9, - Mô tả: Căn B03.03. Tầng thấp view đẹp, đi thang bộ thang máy, 66m², 2pn, 2wc. - Tiện ích: Hồ bơi, công viên, thẻ từ thang máy cửa chính đầy đủ... - Nội thất: Bàn ăn, sofa, sàn gỗ, kệ tivi, tv, tủ giầy,
VIP 2
Bán Căn Hộ Vinhome quận 9, view Vành Đai 3, đủ tiện nghi

Bán Căn Hộ Vinhome quận 9, view Vành Đai 3, đủ tiện nghi

3,6 tỷ
59 m²  
Bán căn hộ Origami Vinhome, Q9, S6.06, cạnh siêu thị Mega, gần biển nhân tạo, hướng ĐN, view vành đai 3, xung quanh đầy đủ tiện ích Nhà mới, 2 phòng ngủ, GTHL DT 59m2, Giá : 3,6 tỷ TL LH: C.Nguyệt 0909255949, 0909779778, hoa hồng GT 1%
VIP 2
Bán căn góc mới 100% chung cư Phú Thọ phường 15 quận 11, DT 66m2

Bán căn góc mới 100% chung cư Phú Thọ phường 15 quận 11, DT 66m2

3,45 tỷ
66 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn góc mới 100% chung cư Phú Thọ phường 15 quận 11, view 2 ban công (1 ban công view 81 tầng và 1 ban công view trường đua Phú thọ) DTSD: 66m2 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh nhà đẹp thoáng mát. Sổ hồng Giá: 3tỷ450 Căn góc rất hiếm bán và có 2 ban
14/09/2025
VIP 2
Chính chủ bán gấp CH chung cư Sư Vạn Hạnh, Quận 5, đối diện BV 304

Chính chủ bán gấp CH chung cư Sư Vạn Hạnh, Quận 5, đối diện BV 304

3,95 tỷ
70 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư Sư Vạn Hạnh, phường 9, Quận 5, đối diện bệnh viện 304 Bộ Công An - Diện tích: 70m2, 2 phòng ngủ, 1 WC - Lầu 8, căn góc 2 mặt tiền - Có thang máy - Gần chợ, trường học, bệnh viện, tiện ích xung quanh đủ - Sổ hồng
14/09/2025
Bán rẻ căn hộ 3PN Sunrise Riverside Khu đáng sống nhất Nhà Bè

Bán rẻ căn hộ 3PN Sunrise Riverside Khu đáng sống nhất Nhà Bè

6,7 tỷ
94 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán Căn Hộ Sunrise Riverside Căn Góc -3 PN View Hồ bơi cực đẹp Dt:94m2 Giá:6,7tỷ (bao thuế phí) Nơi đáng sống nhất Nhà Bè Cách Vivo city 900m , Crescent Mall 2km Phú Mỹ Hưng Tiện ích vui chơi sát nách
32 phút trước

Bán Officetel TPHCM T9/2025: Cập Nhật Giá & Giải Pháp Đầu Tư Thông Minh

Trong bối cảnh kinh tế năng động của TPHCM, nhu cầu về không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup ngày càng tăng cao. Đáp ứng xu hướng đó, thị trường bán nhà đất TPHCM nói chung và thị trường bán officetel TPHCM nói riêng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đây là mô hình bất động sản "2 trong 1" thông minh, kết hợp văn phòng làm việc chuyên nghiệp và nơi lưu trú tiện nghi, mang đến giải pháp tối ưu tại các vị trí đắc địa với mức giá vô cùng hấp dẫn.

1. Giá bán officetel TPHCM cập nhật mới nhất T9/2025

Hiện nay, giá cả mua bán officetel tại TPHCM có sự dao động lớn, phổ biến trong khoảng từ 45 - 90 triệu đồng/m². Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt như vị trí dự án (các quận trung tâm luôn có giá cao hơn), uy tín của chủ đầu tư, diện tích, hướng view và các tiện ích đi kèm. Các căn officetel tại những dự án cao cấp, sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn thường có giá nhỉnh hơn nhưng đi kèm là tiềm năng khai thác và thanh khoản vượt trội.

Để bạn dễ dàng hình dung, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số quận trung tâm:

Khu vực

Diện tích phổ biến (m²)

Mức giá tham khảo (tỷ đồng/căn)

Bán officetel quận 1

30 - 50 m²

2.5 - 5.0+

Bán officetel quận 4

28 - 45 m²

1.8 - 3.5

Bán officetel quận 7

35 - 60 m²

2.0 - 4.0

Bán officetel quận Bình Thạnh

30 - 55 m²

2.2 - 4.5

Bán officetel quận Phú Nhuận

25 - 40 m²

1.7 - 3.0

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm viết bài và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm các tin đăng bán officetel giá rẻ, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net để có sự so sánh chính xác nhất.

2. Sức hút của thị trường mua bán officetel hiện nay

Thị trường officetel tại TPHCM đang cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ đến từ nhu cầu thực của doanh nghiệp mà còn từ sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Theo thống kê, TPHCM hiện có hơn 400.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng với làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ, tạo ra một nguồn cầu khổng lồ về văn phòng làm việc linh hoạt. Officetel chính là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán chi phí: thay vì phải thuê mặt bằng đắt đỏ ở các tòa nhà văn phòng truyền thống, doanh nghiệp có thể sở hữu một không gian làm việc chuyên nghiệp, có sảnh lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh rõ ràng với chi phí đầu tư ban đầu hợp lý hơn rất nhiều.

Bên cạnh đó, officetel còn là một kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả. Với mô hình "2 trong 1", chủ sở hữu có thể linh hoạt khai thác cho thuê làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ cho các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân công tác ngắn ngày. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của officetel tại các quận trung tâm thường dao động từ 6-8%/năm, một con số hấp dẫn và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác. Việc các dự án officetel thường tọa lạc trong các khu phức hợp cao cấp cũng đảm bảo cho chủ sở hữu được tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích như hồ bơi, gym, khu mua sắm, an ninh 24/7, góp phần gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

3. Những lưu ý "vàng" khi chọn mua officetel TPHCM

Để việc đầu tư vào officetel được an toàn và hiệu quả, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết. Việc kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn chọn được sản phẩm ưng ý và tránh những rủi ro không đáng có.

  • Kiểm tra kỹ tính pháp lý: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Officetel là loại hình bất động sản thương mại dịch vụ, thường có thời hạn sở hữu là 50 năm. Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc kỹ hợp đồng mua bán và hiểu rõ về thời hạn sử dụng này.
  • Chức năng sử dụng: Cần lưu ý rằng officetel được cấp phép để đăng ký kinh doanh và làm văn phòng, có thể kết hợp lưu trú nhưng không được dùng để đăng ký hộ khẩu thường trú.
  • Chi phí vận hành: Hãy tìm hiểu về phí quản lý, phí gửi xe, giá điện, nước... vì các chi phí này thường được tính theo khung giá kinh doanh, có thể cao hơn so với căn hộ chung cư thông thường.
  • Quy định của tòa nhà: Mỗi dự án sẽ có những quy định riêng về việc treo bảng hiệu công ty, giờ giấc tiếp khách, sử dụng lối đi chung... Bạn nên tìm hiểu kỹ để đảm bảo phù hợp với mô hình hoạt động của mình.

Để quá trình tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn, bạn có thể tham khảo hàng ngàn tin đăng bán officetel TPHCM với pháp lý rõ ràng trên các nền tảng uy tín như Muaban.net. Tại đây, bạn có thể lọc tin theo quận, mức giá và liên hệ trực tiếp với chủ nhà để có thông tin chính xác nhất.

Lời kết:

Có thể thấy, bán officetel TPHCM không chỉ là một xu hướng mà còn là một giải pháp đầu tư và kinh doanh thông minh trong thời đại mới. Với những ưu điểm về vị trí, tính linh hoạt và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, officetel xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trẻ và nhà đầu tư nhạy bén. Việc sở hữu một căn officetel ngay hôm nay chính là bạn đang nắm giữ một tài sản giá trị, một văn phòng chuyên nghiệp và một kênh đầu tư bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng bán căn hộ tại TPHCM vị trí đẹp và chọn cho mình một sản phẩm ưng ý nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội