Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận Thủ ĐứcBán nhà đấtOfficetelGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM uy tín, cập nhật mới T4/2025

Bán shophouse 230m2 chung cư Opal Garden - Hiệp Bình Chánh
2

Bán shophouse 230m2 chung cư Opal Garden - Hiệp Bình Chánh

9 tỷ
230 m² · 1 PN · 1 WC  
CH.B.HBC.60 - Giá bán: 9 tỷ - Diện tích: 115m2 - Tổng diện tích sử dụng: 230m2 - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng - Hiện đang cho thuê 25tr/tháng - Khu vực an ninh, thoáng mát, view hồ bơi. - Tiện lợi, gần Trung tâm thương mại Gigamall, chợ. - Đã có sổ hồng
07/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Fiato Uptown: Duplex "căn hộ 2 tầng" sở hữu VIEW mở SIÊU ĐẸP
VIP 3
9

Fiato Uptown: Duplex "căn hộ 2 tầng" sở hữu VIEW mở SIÊU ĐẸP

8 tỷ
147 m² · 3 PN · 3 WC  
Sở hữu ngay căn hộ Duplex - căn hộ 2 tầng độc bản, loại hình khan hiếm với số lượng giới hạn, dành riêng cho chủ nhân xứng tầm! Chính sách thanh toán linh hoạt. 👉Thanh toán đợt 1 chỉ 10%. 👉Thanh toán 44% nhận nhà ngay. 👉Đẳng cấp đỉnh cao đặc
Hôm nay
Phường Tam Phú,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Chỉ 360 triệu sở hữu ngay căn hộ tuyến metro bến thành suối tiên
VIP 3
6

Chỉ 360 triệu sở hữu ngay căn hộ tuyến metro bến thành suối tiên

1,99 tỷ
53 m² · 2 PN · 2 WC  
* BCONS CITY – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI, SỞ HỮU VỊ TRÍ VÀNG-Metro Bến Thành Suối Tiên-Bàn Giao Ngay - Chỉ 1,99 tỷ căn 2 Phòng Ngủ. * Làng Đại Học Thủ Đức💫 * Sống tại trung tâm, chạm đến mọi tiện ích 🌟 Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng – nơi giao
Hôm nay
Phường Linh Xuân,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Kẹt tiền bán gấp căn hộ cao cấp View Sông Sài Gòn giá 2ty35
Tin thường
4

Kẹt tiền bán gấp căn hộ cao cấp View Sông Sài Gòn giá 2ty35

2,35 tỷ
74 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán gấp căn hộ cao cấp vị trí Mặt tiền QUốc Lộ 13 cách ngã 4 Hàng xanh 15phút diện tích 74m2 2PN 2Wc căn hộ mới bàn giao đầy đủ nội thất do chuyển công việc nên tôi muốn bán hiện đang có Kh muốn thuê lại 10tr/tháng Kh mua có
Hôm nay
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán gấp trước tết căn Opal Garden view ban công, Giá 2 tỷ785 / 70m2
Tin thường
5

Bán gấp trước tết căn Opal Garden view ban công, Giá 2 tỷ785 / 70m2

2,78 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Cuối năm bán căn hộ siêu đẹp Opal Garden. - Địa chỉ: Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. - Diện tích: 70m². - K/C: 2PN 2WC tầng cao thoáng mát. - Giá bán: 2 tỷ785 còn thương lượng. - Tiện ích: Thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... - View siêu
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán căn hộ kinh doanh chung cư Đạt Gia Residence, Thủ Đức.  Giá 3,6 tỷ
Tin thường
2

Bán căn hộ kinh doanh chung cư Đạt Gia Residence, Thủ Đức. Giá 3,6 tỷ

3,5 tỷ
110 m² · 3 PN · 2 WC  
Đi định cư Úc, bán căn hộ kinh doanh dịch vụ View Công viên, 110m2, 2 tầng, chung cư Đạt Gia Residence, đường Cây Keo, phường Tam Phú, Thủ Đức . 110 m2 . 2 tầng . 3 phòng ngủ . 2wc . Nước sinh hoạt rất mạnh . View Công Viên mát mẻ, dân cư
Hôm nay
Phường Tam Phú,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
💥 CĂN HỘ 65M2, CHUNG CƯ FRESCA RIVERSIDE. GIÁ SIỂU RẺ.
Tin thường
3

💥 CĂN HỘ 65M2, CHUNG CƯ FRESCA RIVERSIDE. GIÁ SIỂU RẺ.

2,3 tỷ
65 m² · 2 PN · 2 WC  
💥 CĂN HỘ 65M2, CHUNG CƯ FRESCA RIVERSIDE, SAU LƯNG CHỢ ĐẦU MỐI NÔNG SẢN, BÌNH CHIỂU. 👉 2 Phòng ngủ + 2 WC. Căn hộ rộng rãi, thoáng mát. 👉 Gần đường Ngô Chí Quốc, Quốc lộ 1A. Sau lưng Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức. 💸 Phí quản lý: - Xe máy: 100
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán CĂN HỘ DỊCH VỤ 34phòng đg 20 _HBC_Thủ Đức 8x29 giá 33tỷ
Tin thường
6

Bán CĂN HỘ DỊCH VỤ 34phòng đg 20 _HBC_Thủ Đức 8x29 giá 33tỷ

33 tỷ
720 m² · 34 PN · 34 WC  
Bán CĂN HỘ DỊCH VỤ ( khu bên sông GIGAMALL ) _Hiệp Bình Chánh_Thủ Đức - Hiện trạng : 5 tầng ( 34 phòng ) ( thu nhập : 86tr/tháng ) - DT : 8 x 29 ( sổ hồng hoàn công ) - DT sàn : 720 m2 - Đường tráng nhựa 8m - Giá bán :
Hôm nay
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Vạn Xuân Group chính thức ra mắt dự án căn hộ Thủ Đức giá chỉ 46tr/m2
Tin thường
6

Vạn Xuân Group chính thức ra mắt dự án căn hộ Thủ Đức giá chỉ 46tr/m2

2,11 tỷ
46 m² · 1 PN · 1 WC  
🌟 𝐇𝐀𝐏𝐏𝐘 𝐎𝐍𝐄 𝐒𝐎𝐑𝐀 𝐋𝐈𝐍𝐇 𝐗𝐔𝐀̂𝐍 – 𝐂𝐇𝐔𝐀̂̉𝐍 𝐒𝐎̂́𝐍𝐆 𝐇𝐈𝐄̣̂𝐍 Đ𝐀̣𝐈 𝐓𝐀̣𝐈 𝐓𝐇𝐔̉ Đ𝐔̛́𝐂 🌟 🏡 Dự án căn hộ đẳng cấp dành cho người trẻ Happy One Sora Linh Xuân là dự án căn hộ cao cấp do Vạn Xuân Group phát triển, tọa
Hôm nay
Phường Linh Xuân,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Sở hữu căn hộ cao cấp 68,2m2 gồm 2PN + 2WC + NT cao cấp chỉ 915 triệu
Tin thường
8

Sở hữu căn hộ cao cấp 68,2m2 gồm 2PN + 2WC + NT cao cấp chỉ 915 triệu

915 triệu
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Sở hữu căn hộ cao cấp new 100% rất rộng diện tích 68,2m² gồm 2PN + 2WC. Nội thất cao cấp sát đại lộ Phạm Văn Đồng cách quận 1 đúng 15km chỉ với 915 triệu, mỗi tháng trả góp từ 15 triệu/tháng. Sảnh chờ, lễ tân sang trọng bậc nhất khu vực như khách
Hôm nay
Phường Linh Tây,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Căn hộ Linh Xuân, Thủ Đức -Giá BD - Booking 50tr5

Căn hộ Linh Xuân, Thủ Đức -Giá BD - Booking 50tr

2 tỷ
46 m² · 1 PN · 1 WC  
🔥🔥 𝐇𝐚𝐩𝐩𝐲 𝐎𝐧𝐞 SORA 𝐂𝐨̂𝐧𝐠 𝐛𝐨̂́ 𝐠𝐢𝐚́ 𝐑𝐮𝐦𝐨𝐫 “𝐍𝐇𝐀̀" 𝐓𝐇𝐔̉ Đ𝐔̛́𝐂 - "𝐆𝐈𝐀́" 𝐁𝐈̀𝐍𝐇 𝐃𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆 🔥🔥 𝑇ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑛 𝑐ℎ𝑢𝑛𝑔 𝑑𝑢̛̣ 𝑎́𝑛: ⭐ Vị trí: 27 đường số 9, Linh Xuân, TP Thủ Đức ⭐ Diện tích khu đất: 6.262
28/03/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
bán nhà chung cư tphcm bình chiểu 4

bán nhà chung cư tphcm bình chiểu

2,1 tỷ
58 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán gấp Chung cư Fresca Riverside Phường bìnhchiểu tp Thủ Đức, Căn góc 60m², thiết kế 2 PN, 2 WC. ❗️Gần ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Tây, ngay cạnh Công viên Bình Đức,xuống thang máy là tới, xung quanh cư dân đông đúc,an ninh tốt. Tiện ích nội
14/03/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
CHÚ SÁU BÁN NHANH CH MOON LIGHT THỦ ĐỨC 69M2/2TY250TR HXH4

CHÚ SÁU BÁN NHANH CH MOON LIGHT THỦ ĐỨC 69M2/2TY250TR HXH

2,25 tỷ
69 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Moonlight Residences - Đ/c: 102 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, Thủ Đức. - Diện tích căn góc : 69m2 (2PN - 2WC). - Giá: 2 tỷ 250 triệu (còn thương lượng) - Liên hệ trực tiếp cho tôi để xem nhà
05/03/2025
Phường Bình Thọ,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cần bán gấp để giải chấp ngân hàng 7

Cần bán gấp để giải chấp ngân hàng

2,7 tỷ
88,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà chính chủ, đang ở. Vỉew đẹp ban công Ngấm máy bay, ngấm toàn cảnh Sài Gòn. Nhà thoáng mát kh phải hướng nắng rọi vào nhà, miễn trung gian! Giá thương lượng cho khách thiện chí, mua nhanh lẹ, tránh mất phong thủy ! Gọi điện thoại kh nghe máy xin
03/03/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán gấp căn hộ Opal Riverside, Giá 2 tỷ750, Diện tích 70m2, view xịn7

Bán gấp căn hộ Opal Riverside, Giá 2 tỷ750, Diện tích 70m2, view xịn

2,75 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
* Cuối năm bán căn hộ siêu đẹp Opal Riverside - Địa chỉ: Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức - Diện tích: 70m². - K/C: 2PN 2WC tầng cao thoáng mát. - Giá bán: 2tỷ750 (TL). - Tiện ích: Thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... - View siêu đẹp - Liên
06/02/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán gấp cuối năm căn hộ siêu đẹp Opal Garden, Giá 3 tỷ150 /70m25

Bán gấp cuối năm căn hộ siêu đẹp Opal Garden, Giá 3 tỷ150 /70m2

3,1 tỷ
70 m² · 2 PN · 2 WC  
* Cuối năm bán căn hộ siêu đẹp Opal Garden - Địa chỉ: Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức - Diện tích: 70m². - K/C: 2PN 2WC tầng cao thoáng mát. - Giá bán: 3tỷ (TL). - Tiện ích: Thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... - View siêu đẹp * Anh/Chị có
27/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Chốt ngay căn hộ 71m2 Opal Garden ngay Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 2tỷ8705

Chốt ngay căn hộ 71m2 Opal Garden ngay Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 2tỷ870

2,87 tỷ
71 m² · 2 PN · 2 WC  
Xoay vốn cuối năm bán gấp căn hộ chung cư Opal Garden ngay sau lưng TTTM GiGaMall Diện tích: 71m2 K/c : 2PN2WC Giá: 2tỷ870(TL) Liên hệ ngay 0785034814-Hương để xem nhà ngay
20/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán Căn Hộ Sunview Town Đường Gò Dưa Phường Hiệp Bình Phước Thủ Đức9

Bán Căn Hộ Sunview Town Đường Gò Dưa Phường Hiệp Bình Phước Thủ Đức

2,45 tỷ
68 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Sunview town đường gò dưa P.hiệp bình phước, TP, thủ Đức. DT: 68m2, căn góc, nhà có 2 phòng ngủ & 2wc, phòng khách, nhà bếp, lô gia, lầu cao, view nội khu thấy hồ bơi. Vị trí : Ngay gần chợ nông sản thủ Đức, gần QL13 chỉ vài trăm
17/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Chốt ngay căn hộ chung cư Opal Riverside 85m2 2PN2WC chỉ 3tỷ4705

Chốt ngay căn hộ chung cư Opal Riverside 85m2 2PN2WC chỉ 3tỷ470

3,47 tỷ
85 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ chung cư ngay khu vực sầm uất Thủ Đức tầng cao view sông Sài Gòn Diện tích: 85m2 Kết cấu: 2PN2WC Giá:3tỷ470(TL) Tiện ích: khu vui chơi giải trí, hồ bơi, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, công viên,... 5p đi ra Phạm Văn Đồng 10p ra ngã tư hàng
15/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cắt lỗ cuối năm bán gấp ngay căn hộ 60m2 2PN2WC chỉ 2tỷ400 ngay tại mặ6

Cắt lỗ cuối năm bán gấp ngay căn hộ 60m2 2PN2WC chỉ 2tỷ400 ngay tại mặ

2,4 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Cuối năm săn căn hộ đẹp giá rẻ tại Thủ Đức. Chung cư Opal Riverside đã bàn giao. Diện tích: 60m2 K/c: 2PN 2WC tầng cao thoáng mát Giá bán: 2 tỷ400(TL) Tiện ích: Có hồ bơi nội khu, thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... Chỉ 5p di chuyển
14/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Chỉ 2tỷ990 đã có ngay căn hộ 70m2 3PN3WC tại chung cư Opal Garden6

Chỉ 2tỷ990 đã có ngay căn hộ 70m2 3PN3WC tại chung cư Opal Garden

2,99 tỷ
70 m² · 3 PN · 3 WC  
Cuối năm săn căn hộ đẹp giá rẻ tại Thủ Đức. Chung cư Opal Garden đã bàn giao. Diện tích: 70m2 K/c: 3PN 3WC tầng cao thoáng mát Giá bán: 2 tỷ990(TL) Tiện ích: Có hồ bơi nội khu, thang máy, cửa hàng tiện lợi, chợ, TTTM mua sắm,... Chỉ 5p di chuyển ra
14/01/2025
TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM

Mua Bán Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM Giá Tốt, Chính Chủ Rao Bán

Officetel đang dần trở nên phổ biến ở Việt Nam bởi vì sự đa dạng về mục đích sử dụng và đầy đủ các tiện nghi. Vì vậy, thị trường mua bán Officetel đang ngày càng sôi động. Hãy cùng Mua Bán điểm qua một số thông tin để hiểu hơn về thị trường này nhé.

1. Tình hình mua bán Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM T4/2025

Officetel là sự kết hợp của hai từ: "Office" (văn phòng) và "Hotel" (khách sạn). Đây là loại hình bất động sản kết hợp giữa chức năng văn phòng và căn hộ sinh sống. Các officetel thường có các tiện ích như bảo vệ 24/7, phòng gym, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và khu vui chơi giải trí.

Thị trường mua bán Officetel nổi bật và thu hút được nhà đầu tư bởi nhu cầu sử dụng Officetel ngày càng tăng cao. Đặc biệt, mua bán Officetel TPHCM và mua bán Officetel Hà Nội là hai thị trường lớn và sôi động nhất.

Tình hình mua bán Officetel mới nhất

Tình hình mua bán Officetel mới nhất

Nhu cầu mua Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM tăng cao bởi nhiều người muốn tìm một không gian sinh sống và làm việc an toàn, tiện lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Officetel phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, công ty khởi nghiệp, freelancer, nhà kinh doanh và đầu tư bất động sản,... Ngoài làm nơi ở hoặc văn phòng, Officetel cũng có thể được cho thuê lại để tạo ra nguồn thu nhập ổn định.

Với lợi thế về vị trí, tiện ích và sự linh hoạt, Officetel thu hút nhiều người quan tâm và thường có tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

2. Một số ưu, nhược điểm của Officetel

2.1 Ưu điểm

Officetel sẽ sở hữu những ưu điểm sau:

  • Giá thành rẻ hơn so với văn phòng truyền thống

  • Vị trí thuận lợi

  • Khả năng sinh lời cao

  • Tiện nghi đầy đủ

  • Đảm bảo tính pháp lý

  • Cung cấp không gian làm việc văn phòng và chỗ ở cùng một chỗ

  • Có hệ thống an ninh đảm bảo.

2.2 Nhược điểm

  • Diện tích Officetel tương đối nhỏ chỉ từ 20 - 100m2

  • Chi phí dịch vụ cao

  • So với việc mua bán căn hộ dịch vụ thì mua bán Officetel chưa được phổ biến

Ưu và nhược điểm của Officetel

Ưu và nhược điểm của Officetel

3. Tham khảo bảng giá bán Officetel mới nhất

Trong thị trường hiện nay, giá mua bán Officetel sẽ có sự dao động theo từng khu vực như sau:

Khu vực

Giá

TPHCM

6 tỷ - 29 tỷ

Hà Nội

2,9 tỷ - 8 tỷ

Đà Nẵng

3 tỷ - 4,7 tỷ

Lưu ý: Giá bán sẽ dao động tùy thuộc từng dự án, diện tích, nội thất và tình hình thị trường mua bán nhà đất. Truy cập Muaban.net để cập nhật mức giá chính xác nhất.

4. Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

4.1 Xác định mục đích mua

Cũng như việc mua bán căn hộ chung cư hay mua bán căn hộ mini khác thì khi mua bán căn hộ Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM bạn cần phải xác định mục đích khi mua để có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình. Tùy theo mục đích sử dụng sẽ có những tiêu chí khác nhau về diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích, vị trí, chi phí,...

Xác định mục đích mua Officetel

Xác định mục đích mua Officetel

4.2 Xem xét vị trí Officetel

Vị trí địa lý của Officetel là yếu tố quan trọng. Lựa chọn vị trí gần các trung tâm kinh doanh, dịch vụ, giáo dục, và giao thông thuận tiện giúp tăng giá trị bất động sản và thuận lợi trong việc di chuyển.

4.3 Tính pháp lý Officetel

Trước khi mua căn hộ Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM, bạn cần kiểm tra kỹ giấy tờ và tình trạng pháp lý của dự án. Đảm bảo rằng chủ đầu tư có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các giấy tờ cần thiết khác. Đối với thời gian sở hữu Officetel sẽ tùy thuộc vào quy định của pháp luật hoặc thỏa thuận giữa người mua và người bán có thể là vĩnh viễn, 50 năm hoặc tùy theo thời gian trên hợp đồng.

Mua Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM thường mang lại quyền sở hữu căn hộ và quyền sử dụng các tiện ích và dịch vụ chung của tòa nhà. Tuy nhiên, các quyền và giới hạn này có thể thay đổi tùy theo thỏa thuận và hợp đồng mua bán.

Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua

Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua

5. Tìm mua Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM giá tốt, uy tín trên Muaban.net

Hiện nay, với sự phát triển của internet bạn có thể dễ dàng tìm mua những căn hộ Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM. Một trong những trang web uy tín phải kể đến là Muaban.net. Đây là một trong những trang rao vặt hàng đầu, giúp bạn có thể tìm kiếm những tin đăng bán Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM với đa dạng mức giá và diện tích một cách nhanh chóng. Ngoài ra, tại đây bạn cũng có thể tìm thấy những thông tin bán penthouse và các loại bất động sản khác.

Lời kết

Qua bài viết này, Mua Bán hy vọng đã mang đến cho bạn các thông tin hữu ích về thị trường mua bán Officetel TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để có thêm nhiều thông tin về thị trường mua bán nhà đất, tìm việc làm hay mua bán ô tô, xe máy cũ nhé.

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net