Mua bán nhà Quận Ba Đình - mới nhất T4/2025

Mua Bán Nhà quận Ba Đình Vị Trí Đẹp, Giá Tốt, Có Thương Lượng

Nằm ở khu vực trung tâm Hà Nội, có nhiều lợi thế về vị trí. Kinh tế quận phát triển vững vàng, thu hút được nhiều nguồn lực đầu tư. Do đó thị trường mua bán nhà quận Ba Đình hiện đang được rất nhiều người quan tâm, lượng giao dịch tương đối lớn.

1. Thị trường mua bán nhà quận Ba Đình, Hà Nội

Sau 1 năm dịch bệnh, thị trường bất động sản tại Hà Nội có những biến động lớn. Nay đã có tín hiệu khả quan hơn thời gian dài gỡ bỏ lệnh giãn cách cũng như nền kinh tế được khôi phục. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu hoạt động mạnh mẽ trở lại. Tuy nhiên, việc lựa chọn loại hình đầu tư phù hợp đã trở nên khó khăn hơn, khi mà giá trị bất động sản đã có nhiều sự thay đổi không hề nhỏ. Đơn cử đối với hoạt động giao dịch tại các khu vực trung tâm như mua bán nhà quận Hoàn Kiếm, nhà quận Hai Bà Trưng, quận Ba Đình... trở nên "chững" lại.

Đặc điểm thị trường mua bán nhà quận Ba Đình

Song, các sản phẩm về mua bán căn hộ quận Ba Đình lại nhận được nhiều sự quan tâm hơn. Chính nhờ các ưu điểm như giải quyết được phương án tài chính, có nhiều dự án chung cư mới, phân khúc trung cấp, cao cấp mức giá tốt, hỗ trợ trả góp, phù hợp với nhiều hộ gia đình, đáp ứng vừa đủ những yêu cầu cơ bản...

Tuy nhiên, nếu bạn muốn mua nhà đất tại đây thì cũng không phải là điều quá khó khăn. Bởi lẽ, xét về mặt đầu tư mua bán nhà đất thì mua nhà mặt đất sẽ nổi trội hơn việc đầu tư nhà chung cư. Đối với người mua mục đích để ở và muốn có một sự riêng tư tuyệt đối thì đây chính là lựa chọn tốt nhất.

2. Giá nhà bán quận Ba Đình

Là trang rao vặt bất động sản uy tín, trang Mua Bán được nhiều người có nhu cầu bán nhà ở khu vực quận Ba Đình, Hà Nội lựa chọn để đăng tin rao. Xét về loại hình, nhà bán quận Ba Đình khá đa dạng, bao gồm nhà hẻm/ngõ, nhà mặt phố, biệt thự/villa/penthouse và căn hộ, trong đó số lượng nhà hẻm/ngõ chiếm phần lớn.

Xét về giá bán trên mỗi m2, nhà mặt phố quận Ba Đình đang được bán với giá cao nhất, khoảng 287 triệu đồng/m2. Theo sau là nhà hẻm ngõ và đất với giá lần lượt là 127,3 triệu đồng/m2 và 113,7 triệu đồng/m2. Căn hộ có giá thấp nhất, trung bình khoảng 37,1 triệu đồng/m2. Ngoài ra chi tiết hơn các bạn có thể tham khảo tin đăng bán nhà Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm để cập nhật thêm giá nhà phù hợp với nhu cầu của mình khi nơi đây tập trung đa dạng các loại hình nhà bán với mức giá tầm trung.

Mức giá bán nhà quận Ba Đình, Hà Nội

Để mua được 1 căn nhà, bạn sẽ phải bỏ ra một khoản tiền dao động từ 2,8 tỷ đồng (diện tích khoảng 30m2) - 899 tỷ đồng (diện tích 1724m2). Giá mua bán nhà quận Ba Đình phụ thuộc lớn vào loại hình, diện tích sử dụng và đặc biệt là vị trí.

Nhà đất có vị trí càng đẹp, chẳng hạn như bán nhà đường Hoàng Hoa Thám, đường Cao Bá Quát cùng diện tích càng lớn thì giá càng cao và ngược lại. Vì vậy, nếu bạn mua nhà giá rẻ để ở cho cả gia đình, bạn nên tìm người bán nhà ở quận Ba Đình dưới 4 tỷ ở trong hẻm/ngõ hoặc căn hộ chung cư diện tích khoảng trên dưới 100m2.

Lưu ý: Giá bán nhà trên địa bàn quận Ba Đình trên được cập nhật tại thời điểm viết và có thể chênh lệch ít nhiều so với thực tế. Để biết giá chính xác, người mua nên truy cập thường xuyên vào website Rao vặt cũng như liên hệ trực tiếp với chính chủ.

3. Các dự án nổi bật tại quận Ba Đình, Hà Nội

Dưới đây Muaban.net gợi ý đến bạn một số dự án mua bán nhà quận Ba Đình mới nhất.

4. Lưu ý khi mua nhà quận Ba Đình

Có thể thấy, mua bán nhà đất Quận Ba Đình có giá trị không hề nhỏ. Do đó, để chọn được loại nhà bán phù hợp với túi tiền, bạn có thể tham khảo những kinh nghiệm sau:

• Xác định rõ nhu cầu và mục đích của bản thân: Bạn mua nhà để sinh sống, cho thuê hay kinh doanh? Bạn cần nhà bán có diện tích bao nhiêu, ở khu vực nào? Điều này rất quan trọng bởi nó giúp bạn khoanh vùng được địa thích hợp.
• Tìm hiểu kỹ về thị trường, giá nhà trên Mua bán
• Khi tìm được căn nhà phù hợp, hãy dành thời gian để khảo sát các khu vực xung quanh, hạ tầng giao thông khu vực. Nếu mua để ở, bạn nên chọn nơi gần cơ quan làm việc, trường học, chợ… để tiện sinh hoạt. Nếu mua để buôn bán, mở cửa hàng, bạn nên chọn những căn nhà mặt tiền đẹp, giáp với những phố đông đúc, nhộn nhịp.
• Chỉ mua bán nhà chính chủ để có giá tốt nhất, đồng thời đảm bảo về mặt giấy tờ, thủ tục pháp lý.
• Ký hợp đồng mua bán chi tiết, ngoài giá bán còn phải đề cập tới các chi phí sang tên, chuyển nhượng, thời hạn thanh toán, hình thức thanh toán…

Một số lưu ý khi mua bán nhà quận Ba Đình

Trên đây là những kinh nghiệm mà Mua Bán tổng hợp được từ nhiều khách hàng khác nhau. Hy vọng bạn sớm có thể tìm được một địa chỉ mua bán nhà quận Ba Đình uy tín. Để cập nhật nhanh nhất các tin đăng bán nhà tại nhiều khu vực khác nhau như bán nhà Hoàn Kiếm, Đống Đa,... bạn hãy thường xuyên truy cập Muaban.net nhé!