Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Ngọc Thụy
Mua bán
Dự án
Nhà
Mức giá
Diện tích

Mua bán nhà phường Ngọc Thụy, quận Long Biên T10/2025

Tìm thấy 57 kết quả phù hợp
Tìm thấy 57 kết quả phù hợp
Sắp xếp tin theo:
Mặc định
Bán nhà mới 6 tầng thang máy Ngọc Thuỵ ,40m2,ô tô vào nhà Giá 11,5 tỷ,
9

Bán nhà mới 6 tầng thang máy Ngọc Thuỵ ,40m2,ô tô vào nhà Giá 11,5 tỷ,

11,5 tỷ
40 m² · 4 PN · 6 WC  
Bán nhà mới 6 tầng thang máy Ngọc Thuỵ ,40m2,ô tô vào nhà Giá 11,5 tỷ, BÁN NHÀ MỚI NGỌC THỤY - LÔ GÓC - THANG MÁY - Ô TÔ VÀO NHÀ - FULL NỘI THẤT - GIÁ TỪ 11.5 TỶ 🔥 Vị trí cực đẹp: Ngay trung tâm Ngọc Thụy, ngõ rộng thông thoáng, ô tô vào tận nhà,
Hôm qua
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán Nhà 7 tầng phố Ngọc Thuỵ,gara ô tô, thang máy,50m2,Giá chỉ 13,9 tỷ
11

Bán Nhà 7 tầng phố Ngọc Thuỵ,gara ô tô, thang máy,50m2,Giá chỉ 13,9 tỷ

13,9 tỷ
50 m² · 4 PN · 5 WC  
+ Bán nhà mới một căn xây độc lập phố Ngọc Thuỵ, Long Biên, gara ô tô ,thang máy, Diện tích 50m2 x 7 tầng ,mặt tiền 4,1m. Giá chỉ 13,9 tỷ có thương lượng. + Vị trí căn nhà tuyệt đẹp Trung tâm Long Biên, ngõ 264 Ngọc Thuỵ, sầm uất sát chợ Ngọc Thuỵ,
24/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
TĐC Ngọc Thuỵ, 7 tầng thô, Vỉa hè oto tránh dt 65m2 - Giá tốt
3

TĐC Ngọc Thuỵ, 7 tầng thô, Vỉa hè oto tránh dt 65m2 - Giá tốt

20,8 tỷ
65 m²  
Chủ Cần bán Gấp - Sẵn nhà Thô 7 Tầng PHÂN LÔ TÁI ĐỊNH CƯ NGỌC THUỴ - KINH DOANH - VỈA HÈ - 3 Ô TÔ TRÁNH – 3 MẶT THOÁNG - LÔ GÓC - DT 65m2 💥💥 Giá cực tốt 20.x tỷ • Khách Mua hoàn thiện theo thiết kế phía dưới quá đẹp Khu vực Hiếm nhà đất bán + Vị
23/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà dân Ngọc Thuỵ,Ôtô vào tận nhà, DT 70m, Mt 4,2m.Giá chỉ 13,9 tỷ
9

Bán nhà dân Ngọc Thuỵ,Ôtô vào tận nhà, DT 70m, Mt 4,2m.Giá chỉ 13,9 tỷ

13,9 tỷ
70 m² · 4 PN · 3 WC  
+ Cần bán căn nhà dân xây chắc chắn, nội thất gỗ lim thịt, diện tích rộng, ô tô 7 chỗ ngủ trong nhà giữa trung tâm Ngọc Thuỵ, căn nhà này là sự lựa chọn hàng đầu. + Vị trí giữa trung tâm phố Ngọc Thuỵ, ngõ 344 thông ra phố Gia Thượng, trường quốc
23/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà 6 Tầng,gara ôtô,phố Ngọc Thuỵ,DT 48m2, Mt 4,6m.Giá chỉ 15,9 tỷ12

Bán nhà 6 Tầng,gara ôtô,phố Ngọc Thuỵ,DT 48m2, Mt 4,6m.Giá chỉ 15,9 tỷ

15,9 tỷ
48 m² · 3 PN · 4 WC  
+ Vị trí trung tâm Ngọc Thuỵ ngay sát phố Gia Thượng, và trường QT Việt Pháp, ngõ thông tô tránh, xe 7 chỗ ngủ trong nhà. + Nhà thiết kế sang trọng hiện đại, trang giết bị nhập khẩu cao cấp như, thiết bị wc toco, điều hòa âm trần, nhôm Euro windows,
23/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ NGỌC THUỴ 65M 5TẦNG THANG MÁY - ĐẸP SANG TRỌNG  -GIÁ GIẢM MẠNH11

BÁN NHÀ NGỌC THUỴ 65M 5TẦNG THANG MÁY - ĐẸP SANG TRỌNG -GIÁ GIẢM MẠNH

15,5 tỷ
65 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ MỚI KÍNH KOONG, Ô TÔ THANG MÁY, SANG TRỌNG NHƯ RESORT 5 SAO GIỮA PHỐ THỊ Mô tả:+ Nhà đẹp long lanh, thiết kế đồng bộ, tỷ mỷ từng chi tiết, khách xem là mê, trang bị Full nội thất không không thiếu gì: giường, tủ quần áo, bàn ghế phòng khách,
21/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
SIÊU PHẨM NGỌC THUY - 5TẦNG THANG MÁY - LÔ GÓC - FULL NỘI THẤT CAO CẤP10

SIÊU PHẨM NGỌC THUY - 5TẦNG THANG MÁY - LÔ GÓC - FULL NỘI THẤT CAO CẤP

19,5 tỷ
65 m² · 4 PN · 4 WC  
SIÊU PHẨM NGỌC THUỴ - LÔ GÓC CỰC THOÁNG - KINH DOANH - VĂN PHÒNG - VIEW CỰC ĐẸP - FULL NỘI THẤT 💥Diện tích: 65m2 - 5 tầng - 4 phòng ngủ 💥Thiết kế: T1: gara, kinh doanh T2: phòng khách, bếp, vs T3+4: 4 phòng ngủ, mỗi phòng đều có vs riêng T5:
21/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
NHÀ NGỌC THUỴ LÔ GÓC-Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ-THANG MÁY-FULL NỘI THẤT8

NHÀ NGỌC THUỴ LÔ GÓC-Ô TÔ 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ-THANG MÁY-FULL NỘI THẤT

11 tỷ
39 m² · 3 PN  
SIÊU PHẨM NGỌC THUỴ LÔ GÓC - Ô TÔ 7 CHỖ QUA LẠI NGỦ TRONG NHÀ - THANG MÁY- FULL NỘI THẤT - 39m , 6 tầng xây mới , mua về là ở ngay - Gần Trường Việt Pháp, Khai Sơn Hill, Công viên Ngọc Thuỵ, Trường học các cấp, UBND Phường, chợ Ngọc Thuỵ LH : em
20/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà đẹp Ngọc Thụy, Long Biên diện tích 66m2 mặt tiền 8m3 ngõ ô tô3

Bán nhà đẹp Ngọc Thụy, Long Biên diện tích 66m2 mặt tiền 8m3 ngõ ô tô

7,5 tỷ
66 m² · 2 PN · 3 WC  
Ngõ Ngọc Thụy ô tô thông, + Mặt tiền rộng, nhà còn mới, cực thoáng mát., - Tầng 1: Sân để xe, khách, bếp, vệ sinh., - Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh - Tầng 3: 1PN, 1 phòng thờ, 1 vệ sinh - Tầng 4: khu giặt giũ, 2 sân phơi trồng cây rộng rãi., + Sổ
20/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà dân Ngọc Thuỵ, Lô Góc, ôtô tránh, 45m2, 4 tầng,Giá chỉ 13,2 tỷ8

Bán nhà dân Ngọc Thuỵ, Lô Góc, ôtô tránh, 45m2, 4 tầng,Giá chỉ 13,2 tỷ

13,2 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
+ Bán nhà dân Ngọc Thụy Long Biên Diện tích 45m2 4 tầng mặt tiền 4.5m.Lô góc, đường nông ô tô tránh, cạnh phố Gia Thượng, khu khai sơn. +Vị trí đẹp ngay trung tâm Q. Long Biên, gần chợ, gần công viên Ngọc Thụy, tầm 10 phút lái xe là tới Hồ Hoàn
20/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ 3 TẦNG 40M  XÂY MỚI KÍNH COONG - PHỐ BẮC CẦU - LONG BIÊN8

BÁN NHÀ 3 TẦNG 40M XÂY MỚI KÍNH COONG - PHỐ BẮC CẦU - LONG BIÊN

4,3 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
💥KHUÔN TIỀN HIẾM - CHỦ THIỆN TRÍ - BAY NHANH - NHÀ MỚI KÍNH COONG . ( GIÁ 4.3TỶ ) Chính chủ cần bán Căn nhà 40M XÂY MỚI 3 tầng PHỐ BẮC CẦU - NGỌC THUỴ . 4 phòng ngủ vuông thành sắc cạnh phố , nhà xây chắc chắn, gần chợ- trường học
20/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ 45M 3 TẦNG  - 3 NGỦ PHÂN KHÚC HIẾM - PHỐ BẮC CẦU - LONG BIÊN12

BÁN NHÀ 45M 3 TẦNG - 3 NGỦ PHÂN KHÚC HIẾM - PHỐ BẮC CẦU - LONG BIÊN

4,3 tỷ
45 m² · 3 PN · 3 WC  
NHÀ NGỌC THUỴ 45M 3 TẦNG DÂN XÂY CHẮC CHẮN - 20M OTO TRÁNH 💥💥💥 GIÁ 4.3TỶ Mô tả: Căn nhà cực xinh xắn nằm ở phố Bắc Cầu, được bao quanh là dòng sông Hồng mát rượi, không khí cực trong lành. Hàng xóm toàn biệt thự triệu đô của khách Tây và
20/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ 45M DÂN XÂY 4 TẦNG 4 PN PHỐ BẮC CẦU - LONG BIÊN12

BÁN NHÀ 45M DÂN XÂY 4 TẦNG 4 PN PHỐ BẮC CẦU - LONG BIÊN

5,3 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
NHÀ NGỌC THUỴ 45M 4 TẦNG DÂN XÂY CHẮC CHẮN - FULL NỘI THẤT VỀ Ở LUÔN 💥💥💥 GIÁ 5.3TỶ Mô tả: Căn nhà cực xinh xắn nằm ở phố Bắc Cầu, được bao quanh là dòng sông Hồng mát rượi, không khí cực trong lành. Hàng xóm toàn biệt thự triệu đô của khách
15/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ 30M XÂY 5 TẦNG MỚI KÍNH KOONG - 3PN - PHỐ NGỌC THUỴ12

BÁN NHÀ 30M XÂY 5 TẦNG MỚI KÍNH KOONG - 3PN - PHỐ NGỌC THUỴ

6,98 tỷ
30 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 HÀNG KỊCH ĐỘC NGỌC THỤY – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC! ✨ Vị trí đẹp: Cách 30m ra mặt phố, ô tô đỗ cửa, gần cầu Long Biên – Chương Dương, trường học, chợ Ngọc Lâm. 🏠 Nhà 5 tầng: Sân rộng, 3 ngủ, phòng thờ, sân phơi, giếng trời thoáng sáng. 💰 Giá chỉ
15/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ 5 TẦNG XÂY MỚI NGỌC THUỴ - LONG BIÊN NHANH TAY SỞ HỮU9

BÁN NHÀ 5 TẦNG XÂY MỚI NGỌC THUỴ - LONG BIÊN NHANH TAY SỞ HỮU

6,6 tỷ
30 m² · 3 PN · 3 WC  
🆘🆘🆘NHÀ TRONG ĐÊ NGỌC THUỴ 30M XÂY MỚI 5 TẦNG - MẶT TIỀN 4.3M - HIẾM NHANH TAY Ạ. ( GIÁ 6.6 tỷ ) 👉 Nhà có 3 phòng ngủ gia đình nhiều người ở thoải mái _ Vị trí nhà trung tâm Ngọc Thụy, khu vực dân trí cao, an ninh, kết nối giao thông thuận
15/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
NGỌC THUỴ NHÀ DÂN XÂY – ÔTÔ ĐỖ CỔNG – 4 NGỦ – G!Á ÊM HƠN #7tỷ TL22

NGỌC THUỴ NHÀ DÂN XÂY – ÔTÔ ĐỖ CỔNG – 4 NGỦ – G!Á ÊM HƠN #7tỷ TL

7,65 tỷ
38 m² · 4 PN  
🏡 NGỌC THUỴ NHÀ DÂN XÂY – ÔTÔ ĐỖ CỔNG – 4 NGỦ – G!Á ÊM CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 📐 Diện tích: 38m²x4 tầng MT4,7m Nhà Thật - Ảnh Thật - MG Tận Tâm ☎️ *** - *** #bđshanoi #bdshanoi #BĐSLongBien #bdslongbien #longbien #nhalongbien #ngocthuy #nhangocthuy
14/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà Ngọc Thuỵ,Ôtô tránh,Kinh Doanh,DT 58m x 4 tầng,Giá chỉ 12,3 tỷ8

Bán nhà Ngọc Thuỵ,Ôtô tránh,Kinh Doanh,DT 58m x 4 tầng,Giá chỉ 12,3 tỷ

12,3 tỷ
58 m² · 3 PN · 4 WC  
+ CẦN BÁN NHÀ DÂN XÂY NGỌC THỤY, LONG BIÊN, FULL NỘI THẤT,MẶT NGÕ THÔNG 2 Ô TÔ TRÁNH ,KINH DOANH TỐT. + Diện tích 58m2 nhà 5 tầng, mặt tiền 4,2 m. Giá chỉ 12,3 Tỷ có thương lượng. + Mô tả: Nhà 4 tầng thiết kế sang trọng hiện đại,đã lắp full nội
14/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp nhà bắc cầu - 44m2 - 5.4 tỷ11

Chính chủ cần bán gấp nhà bắc cầu - 44m2 - 5.4 tỷ

5,4 tỷ
44 m² · 3 PN · 4 WC  
Mình chính chủ không qua môi giới cần bán gấp nhà bắc cầu 44m2, 3 phòng ngủ, 4 wc riêng biệt khép kín. Nhà 3 tầng 1 tum. Tổng 4 tầng. Tầng 1: khách, bếp, wc, sân để xe Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 wc khép kín Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 wc khép kín, 1 phòng
13/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
TÔI CHỦ NHÀ 19 ngách 103/4/2, ngõ 103 Lý Sơn (ngõ 606 Ngọc Thụy)21

TÔI CHỦ NHÀ 19 ngách 103/4/2, ngõ 103 Lý Sơn (ngõ 606 Ngọc Thụy)

8,6 tỷ
46 m² · 6 PN · 3 WC  
* Tôi chủ nhà bán nhà 46m², 4 tầng, MT 4.1m, nhà mới tinh, đẹp, nhà số 19 ngách 103/4/2, ngõ 103 đường Lý Sơn (ngõ 606 Ngọc Thụy) phường Ngọc Thụy (đi từ đường Khai Sơn, Nguyễn Gia Bồng vào gần hơn). * Nhà có 2 mặt ngõ trước và sau đều rộng 4m (ngõ
13/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Hiếm - Nhà Dân Xây 40m2 x 4 Tầng Ngọc Thụy, 4 ngủ  – 6.x tỷ7

Hiếm - Nhà Dân Xây 40m2 x 4 Tầng Ngọc Thụy, 4 ngủ – 6.x tỷ

6 tỷ
40 m² · 4 PN  
- Diện tích 40m2/ 4 tầng - Mặt tiền 4m = hậu, hướng Tây Nam - Ngõ trước nhà 2m, khu vực đông đúc dân cư, an ninh đảm bảo, cách cầu Long Biên 2km - Nhà thiết kế 3 Tầng 1 tum, 4 ngủ, đang cho thuê có dòng tiền Phở bò/zép lào: Huy Định *** xem nhà và
13/10/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội

Tình Hình Mua Bán Nhà Phường Ngọc Thụy, Long Biên Giá Tốt T10/2025

Nhờ sự bùng nổ về các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, giải ngân đầu tư công,… đã tạo một bước tiến mới về giá trị cho bất động sản ven sông tại Hà Nội. Đặc biệt là bất động sản khu vực phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên. Trong bài viết dưới đây, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn đọc các thông tin liên quan đến bán nhà Ngọc Thụy để bạn tham khảo nhé!

1. Phường Ngọc Thụy có gì mà nhiều người đổ xô vào đây mua nhà?

1.1. Đặc điểm kinh tế

Phường Ngọc Thụy là một trong 14 phường có vị trí chiến lược quan trọng về kinh tế của Quận Long Biên. Là phường có diện tích lớn nhất trong các phường thuộc trung tâm Hà Nội, cũng như có vị trí tiếp giáp các quận trọng điểm như: Quận Hoàn Kiếm, Quận Ba Đình,... nên Ngọc Thụy có cơ lợi thế phát triển mạnh về khía cạnh kinh tế xã hội

Ngoài ra, ở phía Bắc của phường hoàn toàn tiếp giáp với Sông Đuống nên rất thuận lợi trong việc kinh doanh các loại nhà hàng sinh thái, ẩm thực, khu vui chơi ven sông, cũng như các loại hình thức kinh doanh, mua bán nhà đất. Phường còn nổi tiếng về các địa điểm du dịch tâm linh như Đền Rừng, Đền Mẫu Thoải với lịch sử lâu năm.

bán nhà ngọc thụy

Hình 1: Phường Ngọc Thụy là một trong 14 phường có vị trí chiến lược quan trọng về kinh tế

1.2. Đặc điểm dân cư

Do được nhiều ưu ái về vị trí địa lý nên phường Ngọc Thụy được xem là mảnh đất thuận lợi để an cư lạc nghiệp. Chính vì lý do đó nên dân số sinh sống ở phường năm 2022 là khá cao lên tới 39.915 người, mật độ dân số đạt 4.439 người/km².

bán nhà ngọc thụy

Hình 2: Đặc điểm dân cư

1.3. Giao thông

Phường sở hữu các tuyến giao thông huyết mạch của Quận Long Biên như: đường sắt Hà Nội – Yên Viên đi Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai, Quốc Lộ 5; đường thủy có các khu vực thuộc sông Đuống và sông Hồng. Đồng thời, khu vực phường có đoạn đường Lý Sơn là tuyến dẫn ra cầu Đông Trù đến sân bay Nội Bài.

Ngoài ra tuyến đường chính Ngọc Thụy của phường, được xây dựng với làn đường to rộng, chạy xuyên suốt địa bàn phường, dọc hai bên đường có các hàng quán kinh doanh. Đây là tuyến đường có giá mặt bằng nhà cửa đắt đỏ nhất trong các tuyến đường của thị trường mua bán nhà Hà Nội.

bán nhà ngọc thụy

Hình 3: Tuyến giao thông Ngọc Thụy

2. Các loại hình nhà đang được rao bán nhiều tại phường Ngọc Thụy

2.1. Nhà mặt tiền

Đây là những ngôi nhà có cửa hướng ra đường lớn, hay còn gọi là mặt tiền. Chính vì thế toàn bộ không gian trước của ngôi nhà thường được thiết kế thoáng mát, sáng sủa, thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán các loại hình dịch vụ hoặc nhà ở.

Điểm đặc biệt của những ngôi nhà mặt tiền là có phong thủy rất tốt, do hướng ra các cung đường lớn nên luồng sinh khí, cũng như tài vận của gia chủ luôn được hanh thông, thu hút rất nhiều tài lộc, cát vận.

bán nhà ngọc thụy

Hình 4: Nhà mặt tiền

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Đây là những ngôi nhà có vị trí nằm sâu trong các ngõ, hẻm, vị trí khá khuất so với những cung đường chính, nên khá yên tĩnh, không quá nhiều ồn ào của các phương tiện giao thông. Do ở vị trí không đắc địa nên giá cả của những ngôi nhà này thường rẻ hơn so với các nhà ở mặt tiền. Những ngôi nhà này được xem là lựa chọn tốt nhất cho các bạn có kinh phí hạn chế.

bán nhà ngọc thụy

Hình 5: Nhà hẻm ngõ

2.3. Biệt thự, villa

Đây là những căn nhà riêng biệt, có khoảng không gian rộng lớn, sân hướng 3 mặt tiền, thường nằm ở các khu vực có các con đường chính đi qua. Diện tích trung bình của các căn biệt thự, villa thường giao động khoảng 130m2 với mặt tiền là 10m.

bán nhà ngọc thụy

Hình 6: Biệt thự, villa

3. Bảng giá bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên T10/2025

Hiện tại, giá bán bán nhà Long Biên nói chung và giá bán nhà Ngọc Thụy trung bình giao động ở mức 2,7 tỷ đến 57 tỷ đồng, tùy vào loại hình thức và vị trí của nó. Dưới đây là bảng giá bán nhà phường Ngọc Thụy

Loại hình thức nhà

Giá bán giao động (VNĐ)

Nhà mặt tiền

Từ 5,7 tỷ - 50 tỷ (tùy vào vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của nhà)

Nhà hẻm, ngõ

Từ 2,7 tỷ đến 49 tỷ (Tùy vào vị trí địa lý hẻm, ngõ to hay nhỏ và cơ sở hạ tầng nhà)

Nhà biệt thự, Villa

Từ 12 tỷ - 57 tỷ (tùy vào vị trí địa lý, diện tích không gian và cơ sở hạ tầng nhà)

4. Những lưu ý khi mua bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên

Nếu bạn có các định tìm hiểu hoặc muốn sở hữu đất hoặc kinh doanh bán đất Ngọc Thụy thì bạn cần lưu kỹ những lưu ý dưới đây, nhằm tránh tình trạng rủi ro cao trong giao dịch

4.1. Tìm hiểu thông tin ngôi nhà kỹ càng trước khi mua

Trước khi thực hiện các bước giao dịch bạn cần tìm hiểu kỹ càng các thông tin khu vực nhà đó trước khi mua. Bạn có thể lên các trang thông tin hoặc công cụ tìm kiếm internet gõ cụm từ: “giá bán nhà riêng tại Ngọc Thụy hôm nay” để kiểm tra giá mặt bằng chung của thị trường, tránh tình trạng “cò đất” hét giá khi mua. Sau đó bạn cần xem xét nhà hoặc đất đã có sổ đỏ chưa, cũng như kiểm tra thửa đất, căn nhà trên thực tế với thông tin trên sổ đỏ có khớp nhau.

bán nhà ngọc thụy

Hình 7: Tìm hiểu thông tin trước khi mua

4.2. Xác minh thông tin người mua, người bán

Đối với người bán bạn cần xác định xem đây có phải là tài sản chính chủ hay là người bán trung gian. Nếu đã là người bán chính chủ bạn hãy tiến hành xác định đến các thông tin tranh chấp của thửa đất và nhà cửa chuẩn bị mua.

Đối với thông tin của người mua thì bạn chỉ đơn giản tìm hiểu các thông tin giao dịch pháp lý cơ bản về họ và phải đảm bảo an toàn, chắc chắn tới bước cuối giao dịch tiền là có thể an tâm.

4.3. Xác minh thông tin pháp lý của ngôi nhà

Ngoài việc xác định sổ đỏ của nhà hoặc đất bạn cần phải tìm hiểu các thông tin pháp lý liên quan đến các việc như: đất có tranh chấp, có dính các thông tin vay hoặc thế chấp, có tranh chấp với khác hay không,... nhằm đảm bảo có thể thực hiện giao dịch an toàn cho bản thân và tránh các vi phạm pháp luật đáng tiếc sau khi giao dịch.

Hình 8: Xác minh thông tin pháp lý ngôi nhà

4.4. Ký kết hợp đồng mua bán, sang nhượng theo đúng quy định của pháp luật

Đây là bước quan trọng nhất của quá trình giao dịch nên bạn cần lưu ý những điều như sau:

  • Xem xét kỹ lưỡng nội dung trước khi ký kết.

  • Kiểm định các điều kiện ràng buộc hai bên trong quá trình giao dịch đã đúng với nhu cầu hai bên không?

  • Đơn xác nhận giao dịch phải có sự chứng nhận của bên thứ ba theo điều kiện pháp luật.

  • Tùy vào từng đối tượng giao dịch mà bạn có thể quyết định hình thức và thời điểm ký kết hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ,... cho an toàn và hiệu quả.

bán nhà thụy ngọc

Hình 9: Ký kết hợp đồng mua bán

Trên đây là bài viết liên quan đến bán nhà Ngọc Thụy mà trang rao vặt Muaban.net đã cung cấp cho bạn đọc. Mong rằng bài viết sẽ hỗ trợ bạn đọc có được cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán nhà ở đây. Nếu có các thắc mắc liên quan đến các bất động sản khác như giá bán nhà Bồ Đề hoặc các địa phương khác ở khu vực Hà Nội, bạn có thể truy cập nhanh vào Muaban.net để tìm hiểu nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội