Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Ngọc ThụyBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Ngọc Thụy, quận Long Biên T6/2025

VIP S
VIU TRIỆU ĐÔ - MẶT PHỐ NGỌC THUỴ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 60Mx4tầng - KINH
4

VIU TRIỆU ĐÔ - MẶT PHỐ NGỌC THUỴ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 60Mx4tầng - KINH

10,5 tỷ
60 m² · 4 PN · 2 WC  
VIU TRIỆU ĐÔ - MẶT PHỐ NGỌC THUỴ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 60Mx4tầng - KINH DOANH - VĂN PHÒNG - NỞ HẬU - Chính chủ bán nhà mặt tiền kinh doanh phân khu cực hiếm trục chính Ngọc Thụy view sông, view Cầu Đông Trù, view nhìn ra Vin Cổ Loa, Đông Anh. -
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
VIP 3
TÔI CHỦ NHÀ 19 ngách 103/4/2, ngõ 103 Lý Sơn (ngõ 606 Ngọc Thụy)
18

TÔI CHỦ NHÀ 19 ngách 103/4/2, ngõ 103 Lý Sơn (ngõ 606 Ngọc Thụy)

7,29 tỷ
46 m² · 6 PN · 3 WC  
Tôi chủ nhà cần bán nhà 4 tầng, 46m, MT 4.1m, nhà mới tinh, đẹp (số 19 ngách 103/4/2, ngõ 103 đường Lý Sơn (ngõ 606 Ngọc Thụy), phường Ngọc Thụy (đi từ đường Khai Sơn vào gần hơn, ngõ đối diện KĐT Khai Sơn). Nhà có 2 mặt ngõ trước và sau đều rộng 4m
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
🏠 BÁN NHÀ PHỐ NGỌC THỤY - 32M2 - 7 TỶ 9 - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ 🚗
16

🏠 BÁN NHÀ PHỐ NGỌC THỤY - 32M2 - 7 TỶ 9 - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ 🚗

7,9 tỷ
32 m² · 3 PN · 3 WC  
📍 Vị trí: Ngọc Thụy, gần chợ trung tâm, đường thông ô tô tránh, thuận tiện di chuyển. 📐 Diện tích: 32m2, thiết kế 5 tầng hiện đại, đầy đủ công năng: Tầng 1: Gara ô tô Tầng lửng: Phòng khách + bếp Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC riêng
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
NGỌC THỤY - MT SIÊU KHỦNG 10M x 5 TẦNG x DT 53M - 2 Ô TÔ TRÁNH TRƯỚC N
5

NGỌC THỤY - MT SIÊU KHỦNG 10M x 5 TẦNG x DT 53M - 2 Ô TÔ TRÁNH TRƯỚC N

8,5 tỷ
53 m² · 6 PN  
- Nhà tự xây, khung cột chắc chắn: Tầng 1: Khách + bếp; Tầng 2,3,4: mỗi tầng 2 phòng ngủ; Tầng 5: phòng thờ, sân phơi; Tầng 5: Khu giặt đồ, sân phơi; - Tiện ích: trường, chợ, siêu thị, công viên, hồ điều hà, sân thể thao,.. Thông các ngả, đi đâu
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BẮC CẦU 3 NGỌC THỤY LONG BIÊN 90M2, MT GẦN 5M. GIÁ HƠN 9 TỶ3

BẮC CẦU 3 NGỌC THỤY LONG BIÊN 90M2, MT GẦN 5M. GIÁ HƠN 9 TỶ

9 tỷ
90 m²  
NGÕ ĐẸP NHẤT BẮC CẦU, Ô TÔ TRÁNH, NGÕ THÔNG, SẴN NHÀ CẤP Mặt ngõ ô tô tránh - thông Diện tích rộng, MT đẹp, thông số hoa hậu.Sổ đỏ cất két, Full thổ cư.
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Ngọc Thụy NHÀ LÔ GÓC.gần 50m2 x 6 tầng. Ô tô, ngõ thông. Nhỉnh 12 tỷ7

Ngọc Thụy NHÀ LÔ GÓC.gần 50m2 x 6 tầng. Ô tô, ngõ thông. Nhỉnh 12 tỷ

12 tỷ
50 m² · 4 PN · 4 WC  
LÔ GÓC 6 TẦNG THANG MÁY -FULL NỘI THẤT -  Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - THÔNG TỨ PHÍA - KD Cách Trường Việt Pháp 200m.  Nhà Lô Góc 2 Thoáng Vĩnh Viễn.    Thiết kế : 6 Tầng Thang Máy Nội Thấy Cơ Bản. Tầng 1: Gara Ô Tô, WCTầng 2: Khách Bếp,WC Tầng 3,4,5 : Mỗi
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
🏡 NHÀ HOÀN THIỆN LÔ GÓC – ÁNH SÁNG NGẬP TRÀN – FULL NỘI THẤT ĐẸP Keng6

🏡 NHÀ HOÀN THIỆN LÔ GÓC – ÁNH SÁNG NGẬP TRÀN – FULL NỘI THẤT ĐẸP Keng

10,8 tỷ
50 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡 NHÀ HOÀN THIỆN LÔ GÓC – ÁNH SÁNG NGẬP TRÀN – FULL NỘI THẤT ĐẸP LONG LANH 💥 7 TẦNG – THANG MÁY – LÔ GÓC – CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ – Ở SƯỚNG 💥 🏠 Diện tích: 50 m² 📐 Kích thước: Mặt tiền 3,9 m – Chiều sâu 12 m $$$ Giá tiền 10ty800 ☎️L/h: 0967076368 🏢
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ LÔ GÓC NGỌC THỤY - 6TẦNG THANG MÁY - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ 9

BÁN NHÀ LÔ GÓC NGỌC THỤY - 6TẦNG THANG MÁY - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

13,5 tỷ
53 m² · 3 PN · 5 WC  
🏠 BÁN NHÀ LÔ GÓC 6 TẦNG THANG MÁY - FULL NỘI THẤT - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ 📍 Địa chỉ: Phố Ngọc Thụy, gần Khu Học viện Hậu cần Quân đội, Long Biên, Hà Nội THÔNG TIN CHI TIẾT: ✔ Vị trí đắc địa: Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn, ngõ thông tứ tung, cách
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà ngõ 55 phố Gia Thượng , xe ôtô tải nhỏ vào được10

Bán nhà ngõ 55 phố Gia Thượng , xe ôtô tải nhỏ vào được

7,2 tỷ
36 m²  
Bán nhà ngõ 55 phố Gia Thượng , xe ôtô tải nhỏ vào được, diện tích 36m2x5 tầng - nhà dân xây full nội thất - sổ đỏ chính chủ- giá bán 7,2 tỷ. Liên hệ: A Tiến 0948300566
Hôm qua
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
GIÁ TỐT NHỈNH 6 Tỷ có ngay nhà Long Biên, Ngọc Thuỵ 36m24

GIÁ TỐT NHỈNH 6 Tỷ có ngay nhà Long Biên, Ngọc Thuỵ 36m2

6 tỷ
36 m²  
Cần bán gấp căn nhà Long Biên, Ngọc Thuỵ - Diện tích: 36m2, mặt tiền gần 4m - Giá: 6.1 tỷ (tính ra chỉ ~170tr/m) - Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay - Thiết kế: mỗi phòng 1 ngủ, đầy đủ nội thất, phù hợp mọi công năng - Tiện ích: nhà mặt ngõ
Hôm qua
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NGỌC THỤY, TRƯỚC NHÀ Ô TÔ TRÁNH, NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY!5

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NGỌC THỤY, TRƯỚC NHÀ Ô TÔ TRÁNH, NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY!

6,59 tỷ
42 m² · 4 PN · 3 WC  
+ Chú Hà chủ nhà hiền lành, sởi lởi gửi em Phương thanh khoản giúp căn nhà ở Ngọc Thụy - Long Biên. + Vị trí cực kỳ đắc địa, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. + Ngõ to cực rộng, ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm trước cửa nhà. + Diện tích 42m²,
04/06/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ NGỌC THỤY – LONG BIÊN – GIÁ 5.5 TỶ Diện tích: 30m² × 4 tầng | 5

BÁN NHÀ NGỌC THỤY – LONG BIÊN – GIÁ 5.5 TỶ Diện tích: 30m² × 4 tầng |

6,1 tỷ
36 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ NGỌC THỤY – LONG BIÊN – GIÁ 5.5 TỶ Diện tích: 30m² × 4 tầng | Mặt tiền: 4.1m Giá: 5.5 tỷ (có thương lượng) Liên hệ: 0967.076.368 MÔ TẢ NHÀ: • Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, full nội thất • Có thể chồng thêm tầng nếu muốn mở rộng •
03/06/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Chính chủ cần bán nhà 5 tầng 50m full nội thất vip ngõ 264 ngọc thuỵ13

Chính chủ cần bán nhà 5 tầng 50m full nội thất vip ngõ 264 ngọc thuỵ

8,8 tỷ
50 m² · 3 PN · 4 WC  
E chính chủ cần bán nhà full nội thất mới tinh 5tầng 50m ngõ 264 ngọc thuỵ. T1 khach +bep+wc T2 ,3,4 pn +wc T5 phòng thờ + sân phơi Vài bc chân ra đường oto tránh , tiện ích ko thiếu thứ gì. 23 ngách 63/11 ngo 264 ngoc thuỵ 0835898888 ( xem nhà sau
02/06/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Cần bán mảnh đất vị trí đắc địa đường Chu Huy Mân - Q. Long Biên.

Cần bán mảnh đất vị trí đắc địa đường Chu Huy Mân - Q. Long Biên.

20,2 tỷ
80 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần bán mảnh đất vị trí đắc địa đường Chu Huy Mân - Q. Long Biên. Diện tích : 80m2 . MT : 6 M. Đường 15 M . Đường giao thông thuận tiện ô tô đi lại thông nhiều đường rất tiện ích XD toà nhà VP và rất nhiều lĩnh vực khác . Gần các khu dự an và
30/05/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
BÁN NHÀ GIA THƯỢNG 36M2 X 5 TẦNG, FULL NỘI THẤT, NGÕ Ô TÔ.19

BÁN NHÀ GIA THƯỢNG 36M2 X 5 TẦNG, FULL NỘI THẤT, NGÕ Ô TÔ.

7,2 tỷ
36 m²  
Bán nhà Gia Thượng, Ngọc Thụy, Long Biên, hưởng trọn tiện ích khu đô thị Khai Sơn, sát công viên và chợ Ngọc Thuỵ, trường học liên cấp, trường quốc tế Việt Pháp. Ngõ ô tô đỗ cửa, nông và thoáng. Với diện tích 36m2 chủ nhà tâm huyết xây dựng 5 tầng
29/05/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
HIẾM ! NHÀ MỚI NGỌC THUỴ, ÔTÔ VÀO NHÀ, Ở, KINH DOANH, GIỮ TIỀN TỐT6

HIẾM ! NHÀ MỚI NGỌC THUỴ, ÔTÔ VÀO NHÀ, Ở, KINH DOANH, GIỮ TIỀN TỐT

7,56 tỷ
35 m² · 4 PN  
🏡 Nhà riêng dân xây ở Ngọc Thụy, với diện tích 35m2 x 5 tầng, ô tô đỗ trong nhà, phù hợp để ở, kinh doanh hay cho thuê., 📍 Vị trí cực đẹp: - Trung tâm Ngọc Thuỵ, xung quanh bạt ngàn tiện ích.. - Vài bước ra mặt phố Ngọc Thuỵ - Gần
27/05/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Bán nhà xây mới thiết kế hiện đại phố Ngọc Thụy - 50m2x5 Tầng - ô tô v3

Bán nhà xây mới thiết kế hiện đại phố Ngọc Thụy - 50m2x5 Tầng - ô tô v

9,8 tỷ
50 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà xây mới thiết kế hiện đại phố Ngọc Thụy - 50m2x5 Tầng - ô tô vào nhà - giá 11,5 tỷ Thông tin chi tiết: + Vị trí: Mặt đường ô tô tránh, otô vào nhà + Diện tích: 50m². + Mặt tiền 1: 4m. + Chiều dài: 12m + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. +
24/05/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
CC cần bán nhà ngõ 55/19  Gia Thượng - Q. Long Biên10

CC cần bán nhà ngõ 55/19 Gia Thượng - Q. Long Biên

4,99 tỷ
31 m² · 4 PN  
CC cần bán căn nhà 55/19 Gia Thượng ( tổ 19 Ngọc Thụy ). - Q. Long Biên. DT : 31m2 * 3,5 tầng. MT : 3,65 M. Mỗi tầng 2 phòng.Nhà 2 mặt thoáng nên phòng nào cũng có cửa sổ. Cách ô tô 65 M cách hồ Ao Lão 95 M. Gần khu biệt thự Khai Sơn và trường quốc
21/05/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Nhà Ngọc Thụy thang máy, 45m2 x 4 tầng đẹp, 8 tỷ3

Nhà Ngọc Thụy thang máy, 45m2 x 4 tầng đẹp, 8 tỷ

8 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
Cần bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên: - Vị trí trung tâm khu đầu phố. - DT sổ đỏ 45m2, chiều ngang 3.8m vuông vắn. - Nhà xây mới 4 tầng, thang máy hiện đại. - Ngõ ngắn cách trục chính 20m, ngõ vào nhà rộng rãi, có sân để xe riêng. - Bãi gửi ô tô cách
20/05/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
🌹🌹🌹💥 NGỌC THỤY - LONG BIÊN DÂN TRÍ CAO, GẦN ĐƯỜNG, TRƯỜNG, CHỢ - 56

🌹🌹🌹💥 NGỌC THỤY - LONG BIÊN DÂN TRÍ CAO, GẦN ĐƯỜNG, TRƯỜNG, CHỢ - 5

5 tỷ
30 m²  
🌹🌹🌹💥 NGỌC THỤY - LONG BIÊN DÂN TRÍ CAO, GẦN ĐƯỜNG, TRƯỜNG, CHỢ - 5 TẦNG - NHỈNH 5 TỶ - Ô TÔ 5 TẠ CHUYỂN ĐỒ CÓ THỂ VÀO TẬN CỬA.💥 ☎️ Zl : 0904512883 ♥️💕♥️Mô tả:  🏡Căn nhà mới tinh đập hộp, nội thất cơ bản, ngõ rộng, thoáng, ô tô 5 tạ chuyển
15/05/2025
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội

Tình Hình Mua Bán Nhà Phường Ngọc Thụy, Long Biên Giá Tốt T6/2025

Nhờ sự bùng nổ về các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, giải ngân đầu tư công,… đã tạo một bước tiến mới về giá trị cho bất động sản ven sông tại Hà Nội. Đặc biệt là bất động sản khu vực phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên. Trong bài viết dưới đây, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn đọc các thông tin liên quan đến bán nhà Ngọc Thụy để bạn tham khảo nhé!

1. Phường Ngọc Thụy có gì mà nhiều người đổ xô vào đây mua nhà?

1.1. Đặc điểm kinh tế

Phường Ngọc Thụy là một trong 14 phường có vị trí chiến lược quan trọng về kinh tế của Quận Long Biên. Là phường có diện tích lớn nhất trong các phường thuộc trung tâm Hà Nội, cũng như có vị trí tiếp giáp các quận trọng điểm như: Quận Hoàn Kiếm, Quận Ba Đình,... nên Ngọc Thụy có cơ lợi thế phát triển mạnh về khía cạnh kinh tế xã hội

Ngoài ra, ở phía Bắc của phường hoàn toàn tiếp giáp với Sông Đuống nên rất thuận lợi trong việc kinh doanh các loại nhà hàng sinh thái, ẩm thực, khu vui chơi ven sông, cũng như các loại hình thức kinh doanh, mua bán nhà đất. Phường còn nổi tiếng về các địa điểm du dịch tâm linh như Đền Rừng, Đền Mẫu Thoải với lịch sử lâu năm.

bán nhà ngọc thụy

Hình 1: Phường Ngọc Thụy là một trong 14 phường có vị trí chiến lược quan trọng về kinh tế

1.2. Đặc điểm dân cư

Do được nhiều ưu ái về vị trí địa lý nên phường Ngọc Thụy được xem là mảnh đất thuận lợi để an cư lạc nghiệp. Chính vì lý do đó nên dân số sinh sống ở phường năm 2022 là khá cao lên tới 39.915 người, mật độ dân số đạt 4.439 người/km².

bán nhà ngọc thụy

Hình 2: Đặc điểm dân cư

1.3. Giao thông

Phường sở hữu các tuyến giao thông huyết mạch của Quận Long Biên như: đường sắt Hà Nội – Yên Viên đi Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai, Quốc Lộ 5; đường thủy có các khu vực thuộc sông Đuống và sông Hồng. Đồng thời, khu vực phường có đoạn đường Lý Sơn là tuyến dẫn ra cầu Đông Trù đến sân bay Nội Bài.

Ngoài ra tuyến đường chính Ngọc Thụy của phường, được xây dựng với làn đường to rộng, chạy xuyên suốt địa bàn phường, dọc hai bên đường có các hàng quán kinh doanh. Đây là tuyến đường có giá mặt bằng nhà cửa đắt đỏ nhất trong các tuyến đường của thị trường mua bán nhà Hà Nội.

bán nhà ngọc thụy

Hình 3: Tuyến giao thông Ngọc Thụy

2. Các loại hình nhà đang được rao bán nhiều tại phường Ngọc Thụy

2.1. Nhà mặt tiền

Đây là những ngôi nhà có cửa hướng ra đường lớn, hay còn gọi là mặt tiền. Chính vì thế toàn bộ không gian trước của ngôi nhà thường được thiết kế thoáng mát, sáng sủa, thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán các loại hình dịch vụ hoặc nhà ở.

Điểm đặc biệt của những ngôi nhà mặt tiền là có phong thủy rất tốt, do hướng ra các cung đường lớn nên luồng sinh khí, cũng như tài vận của gia chủ luôn được hanh thông, thu hút rất nhiều tài lộc, cát vận.

bán nhà ngọc thụy

Hình 4: Nhà mặt tiền

2.2. Nhà hẻm, ngõ

Đây là những ngôi nhà có vị trí nằm sâu trong các ngõ, hẻm, vị trí khá khuất so với những cung đường chính, nên khá yên tĩnh, không quá nhiều ồn ào của các phương tiện giao thông. Do ở vị trí không đắc địa nên giá cả của những ngôi nhà này thường rẻ hơn so với các nhà ở mặt tiền. Những ngôi nhà này được xem là lựa chọn tốt nhất cho các bạn có kinh phí hạn chế.

bán nhà ngọc thụy

Hình 5: Nhà hẻm ngõ

2.3. Biệt thự, villa

Đây là những căn nhà riêng biệt, có khoảng không gian rộng lớn, sân hướng 3 mặt tiền, thường nằm ở các khu vực có các con đường chính đi qua. Diện tích trung bình của các căn biệt thự, villa thường giao động khoảng 130m2 với mặt tiền là 10m.

bán nhà ngọc thụy

Hình 6: Biệt thự, villa

3. Bảng giá bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên T6/2025

Hiện tại, giá bán bán nhà Long Biên nói chung và giá bán nhà Ngọc Thụy trung bình giao động ở mức 2,7 tỷ đến 57 tỷ đồng, tùy vào loại hình thức và vị trí của nó. Dưới đây là bảng giá bán nhà phường Ngọc Thụy

Loại hình thức nhà

Giá bán giao động (VNĐ)

Nhà mặt tiền

Từ 5,7 tỷ - 50 tỷ (tùy vào vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của nhà)

Nhà hẻm, ngõ

Từ 2,7 tỷ đến 49 tỷ (Tùy vào vị trí địa lý hẻm, ngõ to hay nhỏ và cơ sở hạ tầng nhà)

Nhà biệt thự, Villa

Từ 12 tỷ - 57 tỷ (tùy vào vị trí địa lý, diện tích không gian và cơ sở hạ tầng nhà)

4. Những lưu ý khi mua bán nhà Ngọc Thụy, Long Biên

Nếu bạn có các định tìm hiểu hoặc muốn sở hữu đất hoặc kinh doanh bán đất Ngọc Thụy thì bạn cần lưu kỹ những lưu ý dưới đây, nhằm tránh tình trạng rủi ro cao trong giao dịch

4.1. Tìm hiểu thông tin ngôi nhà kỹ càng trước khi mua

Trước khi thực hiện các bước giao dịch bạn cần tìm hiểu kỹ càng các thông tin khu vực nhà đó trước khi mua. Bạn có thể lên các trang thông tin hoặc công cụ tìm kiếm internet gõ cụm từ: “giá bán nhà riêng tại Ngọc Thụy hôm nay” để kiểm tra giá mặt bằng chung của thị trường, tránh tình trạng “cò đất” hét giá khi mua. Sau đó bạn cần xem xét nhà hoặc đất đã có sổ đỏ chưa, cũng như kiểm tra thửa đất, căn nhà trên thực tế với thông tin trên sổ đỏ có khớp nhau.

bán nhà ngọc thụy

Hình 7: Tìm hiểu thông tin trước khi mua

4.2. Xác minh thông tin người mua, người bán

Đối với người bán bạn cần xác định xem đây có phải là tài sản chính chủ hay là người bán trung gian. Nếu đã là người bán chính chủ bạn hãy tiến hành xác định đến các thông tin tranh chấp của thửa đất và nhà cửa chuẩn bị mua.

Đối với thông tin của người mua thì bạn chỉ đơn giản tìm hiểu các thông tin giao dịch pháp lý cơ bản về họ và phải đảm bảo an toàn, chắc chắn tới bước cuối giao dịch tiền là có thể an tâm.

4.3. Xác minh thông tin pháp lý của ngôi nhà

Ngoài việc xác định sổ đỏ của nhà hoặc đất bạn cần phải tìm hiểu các thông tin pháp lý liên quan đến các việc như: đất có tranh chấp, có dính các thông tin vay hoặc thế chấp, có tranh chấp với khác hay không,... nhằm đảm bảo có thể thực hiện giao dịch an toàn cho bản thân và tránh các vi phạm pháp luật đáng tiếc sau khi giao dịch.

Hình 8: Xác minh thông tin pháp lý ngôi nhà

4.4. Ký kết hợp đồng mua bán, sang nhượng theo đúng quy định của pháp luật

Đây là bước quan trọng nhất của quá trình giao dịch nên bạn cần lưu ý những điều như sau:

  • Xem xét kỹ lưỡng nội dung trước khi ký kết.

  • Kiểm định các điều kiện ràng buộc hai bên trong quá trình giao dịch đã đúng với nhu cầu hai bên không?

  • Đơn xác nhận giao dịch phải có sự chứng nhận của bên thứ ba theo điều kiện pháp luật.

  • Tùy vào từng đối tượng giao dịch mà bạn có thể quyết định hình thức và thời điểm ký kết hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ,... cho an toàn và hiệu quả.

bán nhà thụy ngọc

Hình 9: Ký kết hợp đồng mua bán

Trên đây là bài viết liên quan đến bán nhà Ngọc Thụy mà trang rao vặt Muaban.net đã cung cấp cho bạn đọc. Mong rằng bài viết sẽ hỗ trợ bạn đọc có được cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán nhà ở đây. Nếu có các thắc mắc liên quan đến các bất động sản khác như giá bán nhà Bồ Đề hoặc các địa phương khác ở khu vực Hà Nội, bạn có thể truy cập nhanh vào Muaban.net để tìm hiểu nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội