Mua bán bất động sản
Lọc2
Huyện Bình ChánhBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh pháp lý rõ ràng 2025

VIP S
Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr
12

Bán gấp nhà NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH đang cho thuê 8tr/th-120m2-630tr

630 triệu
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Ngân hàng siết nợ nên chú Hoàng cần bán gấp 2 căn nhà đang cho thuê kinh doanh BÁN TẠP HOÁ và Hủ Tiếu ngay khu vực CHỢ Bình Chánh. - 6 x 20 ( 120m2 ) : giá 630 triệu . đang cho thuê 8 triệu / tháng. vị trí nhà kinh doanh cực kỳ tốt, xung quanh dân
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP S
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD BÁN TẠP HÓA GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH
5

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD BÁN TẠP HÓA GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH

620 triệu
83,4 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡   CHÚ NĂM BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG KINH DOANH TẠP HOÁ GIÁ 620TR GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH - Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng, có nguồn thu nhập ổn định - Diện Tích: 83,4m2 -Pháp Lý Rõ Ràng : Sổ Hồng Riêng , Sang Tên Công Chứng Trong Ngày
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Ngộp Cần Bán Gấp Trong Tháng 800 Triệu - Đang Cho Thuê Spa 10tr/th
5

Nhà Ngộp Cần Bán Gấp Trong Tháng 800 Triệu - Đang Cho Thuê Spa 10tr/th

800 triệu
105 m² · 3 PN · 2 WC  
Còn căn Nhà mặt tiền đối diện thế giới di động Đang Cho Thuê spa 10tr / tháng Vị trí đường Trịnh Như Khuê Đường lớn, oto vào tận nhà, dân cư đông đúc Thiết kế 1 trệt 1 lầu, tường riêng: 3 phòng ngủ, 2 wc. Diện tích 105m2 ( 4,2 x 25 ) Giá 800 Triệu
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Đường Hoàng Phan Thái, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
4

Bán nhà Đường Hoàng Phan Thái, Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh

3,7 tỷ
80 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 CẦN BÁN NHÀ GẦN NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH - GIÁ CHỈ 3ty890 TRIỆU!!! 📍 Vị trí cực đẹp: Nằm ngay mặt tiền đường Hoàng Phan Thái , sát chợ Bình Chánh, tiện kinh doanh buôn bán, mở tạp hóa, tiệm thuốc, salon, hoặc cho thuê đều được! 📐 Diện tích: 5x16m
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 2
Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh4

Chú Dũng Cần Bán nhà Tạp hóa 890tr, SHR, ngay Chợ Bình Chánh

890 triệu
60 m² · 3 PN · 3 WC  
🏡 CẦN BÁN NHÀ TẠP HÓA NGAY CHỢ BÌNH CHÁNH - GIÁ CHỈ 890 TRIỆU!!! 📍 Vị trí cực đẹp: Nằm ngay mặt tiền đường Đoàn Nguyễn Tuấn, sát chợ Bình Chánh, tiện kinh doanh buôn bán, mở tạp hóa, tiệm thuốc, salon, hoặc cho thuê đều được! 📐 Diện tích: 4x15m
6 giờ trước
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU 2

BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU

31 tỷ
750 m²  
Chính chủ gởi bán nhà đất mặt tiền đường Trần Văn Giàu xã Phạm Văn Hai Bình Chánh DT15x50, pháp lý đầy đủ sổ, mặt bằng thoáng đẹp, thuận tiện buôn bán kinh doanh hoặc cho thuê. Giá : 31 tỷ /TL. Lh: 0938081366 gặp Trí ( MTB).
6 giờ trước
Xã Phạm Văn Hai,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Bán khách sạn 36 phòng khu Trung Sơn đường số 7 giá chỉ 39,5 tỷ.11

Bán khách sạn 36 phòng khu Trung Sơn đường số 7 giá chỉ 39,5 tỷ.

39,5 tỷ
200 m² · 36 PN · 37 WC  
Cần bán gấp khách sạn 36 phòng cao cấp,đầy đủ tiện nghi khu dân cư Trung Sơn xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. _ Khách sạn căn góc vị trí đẹp nhất đường số 7, xây dựng cao cấp,căn góc nên xe hơi đậu thoải mái. _ Thiết kế gồm hầm trệt lửng 4 lầu,thang
6 giờ trước
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
VIP 3
Bán nhà kho nhỏ đường Trần Văn Giàu

Bán nhà kho nhỏ đường Trần Văn Giàu

14 tỷ
350 m²  
Chính chủ cần bán nhà kho nhỏ mặt tiền đường Trần Văn Giàu xã Lê Minh Xuân huyện Bình Chánh.Diện tích nở hậu chữ L ngang trước 7m, nở hậu ngang sau 14.5m, chiều dài khoảng 40m . Tổng diện tích khuôn viên 350m2 , pháp lý đầy đủ giấy tờ, cotainer lùi
6 giờ trước
Xã Lê Minh Xuân,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Nhà mặt tiền 8x18 tiện KD buôn bán..gần Vòng xoay An Lạc, 350tr ở ngay11

Nhà mặt tiền 8x18 tiện KD buôn bán..gần Vòng xoay An Lạc, 350tr ở ngay

350 triệu
144 m² · 3 PN · 3 WC  
Giá : 1Tỷ 200tr ( KHÔNG PHÁT SINH THÊM CHI PHÍ ) Nhà mới xây nằm ngay mặt tiền tiện bán cafe, ăn uống, tạp hóa... - Vị trí: Cách Vòng xoay An Lạc chỉ 1km, vào trung tâm Thành Phố chỉ 10 phút - Diện tích 8x18, 1 trệt, 1 lầu, 4 Phòng ngủ, 3wc. Sân
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán CHDV KDC Trung Sơn. DT 5x20m 1 hầm 4 lầu giá 16.5 tỷ3

Bán CHDV KDC Trung Sơn. DT 5x20m 1 hầm 4 lầu giá 16.5 tỷ

16,5 tỷ
100 m² · 12 PN · 12 WC  
Bán CHDV KDC Trung Sơn DT 1 Hầm 1 trệt 3 lầu Sân Thượng 12P, 12 WC. Nhà hơi củ tiện sữa chữa Giá 16 tỷ 500tr
6 giờ trước
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà mặt tiền số  35 Đường số 5, KDC Trung Sơn,TP.HCM3

Bán nhà mặt tiền số 35 Đường số 5, KDC Trung Sơn,TP.HCM

19,9 tỷ
100 m²  
Bán nhà MT số 35 Đường số 5, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM. DTKV: 5mx20m=100m2. DTSD: 296,5m2. Trệt+2 lầu+ST (Gồm 6PN+8WC+Sân trước+Sân sau, có lối thoát hiểm sân sau, xe hơi để trong nhà). Cạnh trung tâm Quận 1, 5, 7,8, Nhà Bè,
6 giờ trước
Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
“Chạm Tay Giấc Mơ An Cư – Nhà Giá Rẻ Tại Bình Chánh, Pháp Lý Rõ Ràng”21

“Chạm Tay Giấc Mơ An Cư – Nhà Giá Rẻ Tại Bình Chánh, Pháp Lý Rõ Ràng”

5 tỷ
80 m² · 4 PN · 5 WC  
🏠 BÁN NHÀ THÔ GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH – DIỆN TÍCH 5x16M – KẾT CẤU 1 TRỆT 1 LỬNG 2 LẦU 💥 Cơ hội sở hữu nhà phố xây sẵn, pháp lý rõ ràng, tự do hoàn thiện nội thất theo ý thích! 📍 Vị trí: Gần chợ Bình Chánh, nằm trong khu dân cư hiện hữu, thuận tiện
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà phố gần chợ Bình Chánh, pháp lý sạch , giá chỉ 4,7 tỷ 6

Bán nhà phố gần chợ Bình Chánh, pháp lý sạch , giá chỉ 4,7 tỷ

4,7 tỷ
80 m² · 4 PN  
Điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành Hạ tầng đồng bộ, dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá nhanh Phù hợp: ✔️ Gia đình cần nhà ở ngay khu trung tâm kết nối TP.HCM ✔️ Nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê, mở quán cafe, spa,
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC TRUNG SƠN : 281 - 283 ĐƯỜNG 9A - X. BÌNH9

🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC TRUNG SƠN : 281 - 283 ĐƯỜNG 9A - X. BÌNH

47,5 tỷ
200 m²  
🌷 🌷 🌷 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC TRUNG SƠN : 281 - 283 ĐƯỜNG 9A - X. BÌNH HƯNG - Q. BÌNH CHÁNH - TPHCM 💯 Vị trí : Vàng. Đắc địa. Phong thủy cực tốt. Siêu đẹp. Đoạn đường trục chính đẹp nhất khu Trung Sơn. Khu vực sầm uất kinh doanh buốn bán đa ngành
6 giờ trước
Xã Bình Hưng,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ cần tiền bán gấp nhà An Phú Tây_Hưng Long 75m2/ 1 tỷ 610tr 15

Chính chủ cần tiền bán gấp nhà An Phú Tây_Hưng Long 75m2/ 1 tỷ 610tr

1,61 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần tiền bán gấp nhà An Phú Tây_Hưng Long 75m2/ 1 tỷ 610tr Sổ Hồng - Gía : 1 Tỷ 610 Triệu _ bao sang tên công chứng - Pháp lí : Sổ Hồng Riêng , hoàn công - Diện tích : 75m2 , ngang 5m dài 15m - Diện tích sử dụng : 150m2 , công nhận sủ
6 giờ trước
Xã Hưng Long,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà Biệt phủ(SHR)nằm giữa lòng khu dân cư -chợ bình chánh-tphcm 12

Bán nhà Biệt phủ(SHR)nằm giữa lòng khu dân cư -chợ bình chánh-tphcm

1,59 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
🌙 BÁN NHÀ Biệt phủ nằm giữa lòng khu dân cư -chợ Bình Chánh – Không gian sống hiện đại mới. -Giá:1tỷ 590tr 9 chủ còn thương, lượng bao sang tên công chứng 100%✓ 📍 Vị trí: Khu dân cư An Phú Tây, Bình Chánh 🏰 Diện tích: 4m x 20m – thiết kế 1 trệt
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Sở Hữu Ngay Nhà Phố Sang Trọng,Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững tại The Larita5

Sở Hữu Ngay Nhà Phố Sang Trọng,Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững tại The Larita

4,7 tỷ
80 m² · 4 PN  
🏡 The Larita – Nhà phố xây sẵn, bàn giao thô 📐 Diện tích đất: 5x16m 🏗 Xây 1 trệt 2 lầu – khung bê tông cốt thép kiên cố 🏠 Bàn giao thô bên trong – Khách tự hoàn thiện theo nhu cầu 📄 Sổ hồng riêng từng căn – pháp lý minh bạch 💰 Giá bán chỉ từ
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
1 TỶ 500 triệu nhận ngay nhà phố chợ Bình Chánh, cách Q1 30p, sổ riêng

1 TỶ 500 triệu nhận ngay nhà phố chợ Bình Chánh, cách Q1 30p, sổ riêng

3,5 tỷ
80 m² · 4 PN · 5 WC  
Chỉ với 1 tỷ 200 - 1 tỷ 500 là quý khách có thể nhận ngay căn nhà phố 3 tầng, còn lại thanh toán theo từng đợt 6 - 12 tháng, hoặc vay Bank lãi suất chỉ 7% / năm. * Vị trí không chê vào đâu được: Mặt tiền đường 16m ngay chợ Bình Chánh - QL1A, cực kì
6 giờ trước
Xã Bình Chánh,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
Bán lỗ 800 tr, nhà MT Kinh Doanh buôn bán được.Trần Đại Nghĩa vào 300m9

Bán lỗ 800 tr, nhà MT Kinh Doanh buôn bán được.Trần Đại Nghĩa vào 300m

800 triệu
85 m² · 2 PN · 1 WC  
Kẹt Tiền BÁN LỖ 800 triệu nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Buôn Bán được nằm trên đường Trần Đại Nghĩa quẹo vào chỉ 300m. - Cách Vòng xoay An Lạc 1km, vào trung tâm Thành Phố như Bình Tân, Q5, Q6, Q8… chỉ 10 phút xe máy - Giá tổng: 800 triệu. (không phát
6 giờ trước
Xã Tân Kiên,Huyện Bình Chánh,TP.HCM
Tin thường
🏡 Bán Nhà 5x15,5m Trệt 2 Lầu Mới Đẹp – KDC Phong Phú 4 – Đường 12m – 11

🏡 Bán Nhà 5x15,5m Trệt 2 Lầu Mới Đẹp – KDC Phong Phú 4 – Đường 12m –

7,6 tỷ
75 m² · 5 PN · 5 WC  
🏡 Bán Nhà 5x15,5m Trệt 2 Lầu Mới Đẹp – KDC Phong Phú 4 – Đường 12m – Sổ Hồng Riêng 🔹 Diện tích: 5 x 15,5m 🔹 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp, vào ở ngay 🔹 Vị trí: Nằm trong khu dân cư Phong Phú 4, quy hoạch bài bản, dân
6 giờ trước
Xã Phong Phú,Huyện Bình Chánh,TP.HCM

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Bình Chánh T7/2025

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh ngày càng trở nên sôi động. Bởi nhà mặt tiền huyện Bình Chánh mang tới cho cư dân nhiều lợi ích tuyệt vời, vừa được hưởng cuộc sống bình yên so với khu vực trung tâm thành phố, lại vừa có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích xã hội hiện đại. Hơn nữa, nhà mặt tiền tại tây còn có tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà phố Bình Chánh cũng như những lưu ý khi mua bán nhà, hãy theo dõi ngay nội dung dưới đây.

1. Thị trường mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM, nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố. Huyện Bình Chánh có vị trí địa lý thuận lợi khi phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Đông Bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân, phía Bắc giáp huyện Hóc Môn, phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An và phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Huyện Bình Chánh có diện tích rộng lớn lên đến 253km2 và dân số đông nhất cả nước với 744.508 người (2022).

Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh dần trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng. Giá bán nhà mặt tiền Bình Chánh hiện đang tăng lên nhanh, mang lại khả năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh trở thành một trong những kênh đầu tư đầy tiềm năng

Không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân hay các doanh nghiệp, nhiều người đang muốn tìm kiếm một chốn an cư tại TPHCM cũng có xu hướng tìm mua nhà tại huyện Bình Chánh. Nhu cầu mua bán nhà huyện Bình Chánh luôn nằm ở mức cao. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà mặt tiền tại đây diễn ra cực kỳ nhộn nhịp.

2. Cập nhật chi tiết bảng giá mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh T7/2025

Nhà mặt tiền là một trong những hình thức bất động sản được nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi có ý định mua nhà tại huyện Bình Chánh. Giá thành đối với hình thức nhà phố Bình Chánh tương đối cao, có sự giao động tùy từng khu vực, tuyến đường cụ thể. Tham khảo giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh tại một số tuyến đường qua bảng sau:

Tuyến đường

Giá trung bình

✅ Phạm Hùng

✅ 1,1 tỷ - 13 tỷ đồng

✅ An Phú Tây

✅ 900 triệu - 11 tỷ đồng

✅ Nguyễn Hữu Trí

✅ 800 triệu - 10 tỷ đồng

✅ Đinh Đức Thiện

✅ 950 triệu - 12 tỷ đồng

✅An Hạ

✅950 triệu - 13 tỷ đồng

✅ Nguyễn Văn Linh

✅ 1,6 tỷ - 12 tỷ đồng

Lưu ý rằng, mức giá bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được đưa ra trong bảng trên chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá này có thể chênh lệch so với thực tế bởi nhiều yếu tố tác động như thị trường, tình trạng nhà,... Để cập nhật chi tiết hơn, bạn có thể truy cập Muaban.net và lọc ra các tin đăng bán nhà phố huyện Bình Chánh có tại website này.

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà mặt tiền Bình Chánh còn khá mềm so với trung tâm thành phố

Giá nhà huyện Bình Chánh hiện đang khá thấp so với một số khu vực lân cận như bán nhà mặt tiền quận 8 hay bán nhà mặt tiền quận 7,... và phù hợp với túi tiền của nhiều người thu nhập trung bình khá.

3. Lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền huyện Bình Chánh được nhiều người tìm mua bởi sở hữu nhiều ưu thế. Một số lợi ích khi mua nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đó là:

3.1 Vị trí

Huyện Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa khi giáp với những quận huyện phát triển của TPHCM như quận 7, quận 8, Bình Tân,... đồng thời cũng như giáp với tỉnh Long An. Nhờ vào lợi thế vị trí địa lý của mình, huyện Bình Chánh có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng. Cùng với làn sóng chuyển dịch ra vùng ven để sinh sống, việc đầu tư mua bán nhà đất Bình Chánh chính là một sự lựa chọn đầy sáng suốt.

3.2 Tiềm năng sinh lời cao

Giá nhà mặt tiền huyện Bình Chánh hiện đang có xu hướng tăng lên nhanh chóng so với những năm trước. Bình Chánh được các chuyên gia nhận định rằng sẽ vươn lên trở thành miền đất đầy hứa hẹn mà các nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua. Nhà phố tại huyện Bình Chánh có thể mua để phục vụ cho nhiều mục đích như ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hay đầu tư bán lại,... Nhà huyện Bình Chánh có thể mang lại cho người mua một khoản tiền lời cao, hoặc trở thành một tài sản cực kỳ có giá trị trong tương lai.

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

Vị trí nhà mặt tiền rất thuận lợi nếu muốn kinh doanh

3.3 Giao thông thuận tiện

Huyện Bình Chánh sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường giao thông quan trọng giúp kết nối các khu vực khác. Một số tuyến đường huyết mạch của huyện Bình Chánh phải kể đến là QL1A, QL50, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Tỉnh lộ 824, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến đường sắt Metro số 3A,,... Với ưu thế giao thông thuận tiện này, những người mua nhà và sinh sống tại huyện Bình Chánh có thể dễ dàng di chuyển trong huyện hay đến các khu vực quận, huyện TPHCM hay thậm chí là các tỉnh khác.

3.4 Tiện ích xung quanh

Huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiện ích xã hội về giáo dục, y tế, giải trí,... Một số địa điểm nổi bật ở Bình Chánh như khu du lịch sinh thái Xuân Hương, khu ẩm thực sinh thái Bình Xuyên, khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò, Chùa Bát Bửu Phật Đài, ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Văn Hiến, ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi đồng thành phố, BV Tai Mũi Họng, BV Truyền máu Huyết học,...


Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Tại huyện Bình Chánh có đầy đủ tiện ích

Mua nhà tại Bình Chánh có thể được hưởng không gian sống yên bình, không xô bồ như các quận trung tâm, mà vẫn được tận hưởng những tiện ích hiện đại của một thành phố lớn bậc nhất nước. Chính vì vậy, nhà mặt tiền huyện Bình Chánh đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều người. Điều này khiến cho thị trường mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh trở nên ngày càng sôi động.

4. Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh

Nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh có mức giá hợp lý nhưng lại sở hữu nhiều ưu điểm nên được rất nhiều người quan tâm khi muốn mua bán nhà TPHCM. Tuy nhiên, để nhanh chóng mua được một ngôi nhà ưng ý lại là điều không đơn giản. Sau đây là những lưu ý quan trọng để mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh an toàn, hiệu quả:

4.1 Xác định ngân sách mua nhà

Bởi mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh, TPHCM sẽ cần một khoản tài chính lớn. Chính vì vậy, việc xác định ngân sách khi quyết định mua nhà là rất cần thiết. Hãy xác định những khoản cần bỏ ra trước, trong và sau khi giao dịch mua bán nhà.

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Chuẩn bị tài chính là một bước rất quan trọng khi lập kế hoạch mua nhà

Bạn có thể tìm hiểu, khảo sát giá nhà mặt tiền trên các con đường của huyện Bình Chánh cũng như các khu vực lân cận như giá bán nhà mặt tiền quận 8, quận Bình Tân, huyện Hóc Môn,... để biết được giá nhà trung bình. Từ đó kết hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân để lập ra ngân sách mua nhà phù hợp nhất. Để đảm bảo, bạn nên lập ngân sách mua nhà cao hơn giá trị của ngôi nhà mà bạn dự định mua.

4.2 Pháp lý rõ ràng

Khi đầu tư mua bán bất động sản như nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, cơ hội luôn đi kèm với rủi ro. Chính vì vậy, pháp lý là vấn đề đặc biệt quan trọng không thể bỏ qua. Một số lưu ý pháp lý mua bán nhà mặt tiền tại huyện Bình Chánh mà bạn nên biết như:

  • Kiểm tra tính thật giả của các loại giấy tờ liên quan như sổ hồng, sổ đỏ,...

  • Chuẩn bị đầy các giấy tờ cần thiết cho giao dịch mua bán nhà như CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn), hộ chiếu (đối với người mua là người nước ngoài), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản (đối với người bán).

  • Thẩm định tính pháp lý của ngôi nhà trước khi giao dịch, các vấn đề như thông tin quy hoạch, tranh chấp, thế chấp, vay vốn,...

  • Tìm hiểu thông tin đối phương (bên mua hoặc bán), xác định rõ tên giao dịch mua bán nhà có phải là chủ sở hữu của ngôi nhà đó không và có đủ năng lực để thực hiện giao dịch không.

  • Tìm hiểu quy trình mua bán nhà đất gồm ký hợp đồng, công chứng hợp đồng, hoàn tất trách nhiệm tài chính (đóng thuế và các phí liên quan) và thực hiện việc sang tên trên giấy chứng nhận để tránh rơi vào thế bị động.

  • Hãy thương thảo và đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà đất trước khi đặt bút ký để tránh “bút sa gà chết”.

4.3 Môi trường sống xung quanh

Để mua được một ngôi nhà ưng ý, môi trường sống xung quanh cũng cần phải lưu ý đến. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những khu vực có nhiều cây xanh; không gần khu vực tập kết rác, cống lộ thiên hay các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm; công đồng dân cư văn minh, an ninh trật tự đảm bảo, không có các vụ trộm cắp, tranh cãi, đánh nhau,...

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Cần lưu ý đến nhiều yếu tố để mua được nhà ưng ý nhất

Hy vọng với những thông tin phía trên, bạn có thể lựa chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý nhất. Để có thêm nhiều thông tin bán nhà mặt tiền huyện Bình Chánh, bạn có thể truy cập website Muaban.net. Tại đây tổng hợp rất nhiều tin tức rao vặt TPHCM với đa dạng mặt hàng như nhà đất, xe cộ, đồ điện tử, điện lạnh, hay thậm chí là việc làm,... Muaban.net sẽ là cầu nối uy tín để người mua và người bán tìm được nhau nhanh chóng. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội