BÁN GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI,18 TỶ, MIỄN TRUNG GIAN

📍 2B Đường số 1, P. Linh Trung, Thủ Đức, HCM (Gần UBND P Linh Trung cũ- Nay là P Linh Xuân)
🏠 NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN, RỘNG RÃI, BÁN GẤP ĐỂ ĐỊNH CƯ
• Nhà hai mặt tiền hướng chánh Bắc đường lớn rộng 40 m, và hướng chánh Đông đường rộng 8m (2 lối đi) mặt tiền 25m – Lợi thế đậu được nhiều chiếc xe hơi
• DT đất đang cất nhà: 150 m² (Thổ cư 111.2m² + Hành lang sân kiot 39 m² được sử dụng)
Chiều ngang 5m4, chiều dài 28m, bên hông mặt tiền hẻm còn dư 1 ít đất trồng rau
• DT sàn xây dựng kiên cố: 315m²
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng. 4 phòng ngủ, 4 WC
Hiện tại mặt tiền chánh Bắc đang kinh doanh café, hướng chánh đông đang làm salon tóc
🔸Tầng Trệt:
• Kiot café 39m² và hành lang lộ giới giao thông rộng rãi đang kinh doanh quán cafe
• Phòng khách 44m²
• Tiệm tóc 40m² – phía sau, có WC riêng, cửa riêng
🔸 Tầng lửng: Bếp 44m²
🔸 Tầng 2: 3 phòng ngủ + 2 WC
🔸 Tầng 3: 1 phòng ngủ + 1 WC + phòng thờ + sân phơi rộng thoáng
🔸 Sân thượng rộng: đang cây ăn trái và trồng rau sạch các loại
Nhà hiện tại có 2 đồng hồ điện, 1 đồng hồ nước sinh hoạt, 1 giếng khoan để tưới cây, rửa xe, rửa sân tất cả các phòng đều có máy lạnh.
• Để lại toàn bộ nội thất trong nhà nếu khách có nhu cầu cần
• Vào là ở ngay không phải mua sắm bất cứ tiện nghi nào
• Khu dân cư yên tĩnh,an ninh không có trộm cắp, dân trí cao
• Không dơ, không ồn ào
• Nhà không tranh chấp
• Thích hợp kinh doanh khách sạn, ngân hàng, café – salon – phòng khám – văn phòng, cho thuê mặt bằng hoặc để nghỉ dưỡng
• khu vực đang phát triển, đối diện dự án trung tâm thương mại nhà cao tầng hiện đại sắp khởi công (Căn nhà sẽ trở thành vị trí đắc địa tăng trưởng trong tương lai)
🚗 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
• Cách vòng xoay Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân 50m
• Gần chợ, gần trường, gần siêu thị
• Di chuyển 1 đường thẳng là đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Đặc biệt: khu vực không kẹt xe, mưa bão liên tục 3 ngày cũng không bao giờ ngập nước - đó là lợi thế nơi ở.
📑 Sổ hồng riêng, LH chính chủ. Giá 18 tỷ (Còn thương lượng, bao pháp lý)