BÁN SIÊU PHẨM PHÂN LÔ VIP — PHẠM TUẤN TÀI — VỈA HÈ, ÔTÔ TRÁNH

🔥 SIÊU PHẨM PHÂN LÔ VIP — PHẠM TUẤN TÀI — VỈA HÈ, ÔTÔ TRÁNH, DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM

✅Ưu điểm nổi bật 
• Vị trí đắc địa: Ngõ VIP Phạm Tuấn Tài — khu trung tâm phường Nghĩa Đô, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh (cafe, ngân hàng, siêu thị, trường học). 
• Phân lô, vỉa hè, ô tô tránh: Không phải tìm chỗ đỗ — tiết kiệm thời gian, phù hợp làm văn phòng tiếp khách hoặc kinh doanh nhỏ.
 • An ninh & dân trí cao: Khu dân cư văn minh, yên tĩnh — an toàn cho gia đình và nhân viên. 
🏠 Chi tiết công năng (thiết kế hiện tại) 
• Tầng 1: Garage — bếp — WC (tiện để xe + tiếp khách/phòng làm việc nhỏ) 
• Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC (phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc cho thuê theo tầng/căn) 
• Tầng 5: Phòng thờ (theo phong thủy truyền thống) 
• Tầng tum: Sân phơi (khoảng không thoáng, có thể làm rooftop nhỏ)
🔥 Độ hiếm & lợi thế cạnh tranh 
• Hiếm có: Nhà phân lô vỉa hè + ô tô tránh ở khu vực trung tâm phường Nghĩa Đô rất khan hiếm — sản phẩm hiếm trên thị trường. 
• Đa năng: Phù hợp nhiều đối tượng: cư dân cao cấp, lãnh đạo văn phòng, công ty nhỏ muốn kết hợp chỗ ở và làm việc. 
• Khả năng cải tạo & nâng cấp cao: Có ô chờ thang máy, mặt bằng dễ thiết kế lại cho mục đích văn phòng hoặc cho thuê từng tầng, tăng nguồn thu
.📈 Giá trị trong tương lai 
• Tăng giá ổn định: Vị trí trung tâm
+ hạ tầng xung quanh phát triển sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng theo thời gian. 
• Dòng tiền linh hoạt: Có thể ở, cho thuê từng tầng hoặc làm văn phòng — đem lại thu nhập ổn định và nhanh hồi vốn. 
• Khả năng bán lại cao: Sản phẩm phân lô, sổ vuông, có ô tô là điểm cộng lớn với nhà đầu tư và người mua thực.
Lh: