CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỢI CAO – BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG & CĂN HỘ DỊCH VỤ

Vị trí: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 19, Bình Thạnh, TP.HCM
Thông tin tòa nhà:
• DT: 237m² (10m x 23m), mặt tiền rộng 10m, nở hậu 12m
• Kết cấu tòa nhà: 7 tầng, bao gồm:
• 1 tầng mặt bằng kinh doanh
• 3 tầng văn phòng cho thuê
• 6 căn hộ dịch vụ cao cấp
• Tổng diện tích sử dụng: 688m² trên sổ, thực tế là >1000m2
• Doanh thu tự khai thác hiện tại: Khoảng ~200 triệu đồng/tháng
• Giá bán: 48 tỷ đồng
• Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, sẵn sàng sang tên nhanh chóng

Ưu điểm vượt trội:
• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi: Tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh, gần các tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng đến quận 1, Thủ Đức và các khu vực lân cận, giúp tòa nhà dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
• Tiềm năng sinh lời bền vững: Tòa nhà hiện đang khai thác ổn định với doanh thu từ việc cho thuê văn phòng và căn hộ dịch vụ. Đặc biệt, hiện tại có đơn vị uy tín sẵn sàng thuê lại toàn bộ tòa nhà với mức giá 130 triệu – 150 triệu đồng/tháng ( thương lượng) trong một hợp đồng dài hạn và ổn định. Đây là một cơ hội hiếm có để đầu tư vào một tài sản sinh lời ngay lập tức mà không phải lo lắng về việc tìm kiếm khách thuê.
• Lợi nhuận cao và ổn định: Với hợp đồng cho thuê dài hạn, nguồn thu từ tòa nhà được đảm bảo ổn định trong nhiều năm tới, mang lại dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn có một tài sản sinh lời an toàn và bền vững.
• Tiện ích xung quanh: Gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và các tiện ích công cộng khác, tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân và khách hàng. Tòa nhà không chỉ là nơi làm việc, sinh sống mà còn là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động thương mại và dịch vụ.

Phù hợp với các loại hình đầu tư:
• Cho thuê vp và CHDV AIRBNB.
• Đầu tư bất động sản với hđ cho thuê ổn định, sinh lời cao.
• Phát triển thương mại hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Lh chủ nhà ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà