Mua bán bất động sản
Lọc3
Quận Bình ThạnhBán nhà đấtNhà mặt tiềnDưới 500 triệuDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận Bình Thạnh, giá dưới 500 triệu - T5/2025

Bán Nhà MT Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh. CN 537m2. Giá 230tr/m2
5

Bán Nhà MT Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh. CN 537m2. Giá 230tr/m2

230 triệu
537 m²  
Bán Nhà Mặt Tiền Ung Văn Khiêm, Phường 25, Q. Bình Thạnh - Vị Trí: Cách ngã 4 Nguyễn Gia Trí (D2) 3 căn nhà - Diện tích: 10,5 x 55m vuông vức - DTCN: 537m2 - Nhà hiện cấp 4 tiện xây mới - Khu vực được phép XD Hầm 9 tầng - Vị trí cạnh góc đường D2
18/05/2025
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
BÁN CHDV ĐANG CÓ HĐ KHOÁN 110TR/THÁNG, HẺM 332 PHAN VĂN TRỊ, F11, BT

BÁN CHDV ĐANG CÓ HĐ KHOÁN 110TR/THÁNG, HẺM 332 PHAN VĂN TRỊ, F11, BT

22 tỷ
144 m² · 31 PN · 32 WC  
Tòa nhà CHDV 06 tầng, 31PN, 32WC, giấy tờ hoàn công đầy đủ - Nội thất mỗi phòng (giường, tủ, bàn, ghế, ti vi, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, tủ bếp trên dưới inox 304), đang cho thuê khoán nguyên căn giá 110tr/tháng, Hợp đồng còn đến 31/12/2029 -
Phường 11,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Hôm nay
Nổi bật
NHÀ ĐANG CÓ DÒNG TIỀN > 5TỶ/ Năm & NHÀ GÓC NGÃ TƯ - 2MT

NHÀ ĐANG CÓ DÒNG TIỀN > 5TỶ/ Năm & NHÀ GÓC NGÃ TƯ - 2MT

8 tỷ
200 m² · 8 PN · 6 WC  
CHỈ VỚI 8 Tỷ - BẠN CÓ NGAY “ NHÀ SIÊU PHẨM”: VỪA CÓ DÒNG TIỀN CHO THUÊ MỖI NĂM > 5 TỶ & VỪA TĂNG GIÁ GẤP 5 LẦN… SAU 5 NĂM ------------------------------------ 1️⃣ NHỮNG VỊ THẾ GIÚP CĂN NHÀ TĂNG GIÁ: GẤP 5 LẦN …
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
Hôm nay
VIP S
BIỆT THỰ CĂN GÓC MŨI TÀU_ĐẶNG THÙY TRÂM, P13_DT: 18x17m, 4 TẦNG14

BIỆT THỰ CĂN GÓC MŨI TÀU_ĐẶNG THÙY TRÂM, P13_DT: 18x17m, 4 TẦNG

39 tỷ
268 m² · 8 PN · 5 WC  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHIA TÀI SẢN! - BIỆT THỰ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN, GẦN SÔNG SÀI GÒN NÊN RẤT MÁT - XUNG QUANH TOÀN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP, SANG TRỌNG, CÔNG TY VĂN PHÒNG - DIỆN TÍCH: NGAN 18M, DÀI 17M, DT CÔNG NHẬN ĐẤT Ở ĐÔ THỊ: 268M2 - kẾT CẤU: 1 TRỆT, 2
Hôm nay
Phường 13,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP S
BÁN SIÊU RẺ nhà 2 mặt tiền số 46 TRẦN BÌNH TRỌNG, phường 5, Bình Thạnh7

BÁN SIÊU RẺ nhà 2 mặt tiền số 46 TRẦN BÌNH TRỌNG, phường 5, Bình Thạnh

138 tỷ
800 m²  
BÁN SIÊU RẺ nhà 2 mặt tiền số 46 TRẦN BÌNH TRỌNG, phường 5, Bình Thạnh, Gần Quận 1, KHU TRUNG TÂM, sầm uất không bị ngập nước khi mưa to hay triều cường. - Rộng 13M , nở hậu 21m , Dài 60m, DTCN 600,7m2, DT đất ở thực tế 800m2, DTXD: 1500M2, Sổ hồng,
Hôm nay
Phường 5,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP S
Chủ bán nhà 82/2 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Bình Thạnh, 4x18,5m, trệt, 2 lầu4

Chủ bán nhà 82/2 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Bình Thạnh, 4x18,5m, trệt, 2 lầu

12,2 tỷ
74,4 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ bán nhà - Nhà bán DT 4m x 18,5 m (74.4m2) , 1 trệt + 2 lầu đúc, sân thượng, thoáng mát, sạch sẽ , 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp , 3WC - Khu dân cư an ninh yên tĩnh, tiện mở VP, lớp học, kinh doanh, spa, sức khỏe .. - Đường nội bộ 10
Hôm nay
Phường 26,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà căn gốc hẻm 125 vạn kiếp Bình Thạnh5

Bán nhà căn gốc hẻm 125 vạn kiếp Bình Thạnh

6 tỷ
53 m² · 1 WC  
Nhà căn gốc, hẻm 3 gác ,gần chợ gần trường học ,khu sầm uất , nhà trống
Hôm nay
Phường 3,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Chính chủ bán nhà mặt tiền 297-299 Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh

Chính chủ bán nhà mặt tiền 297-299 Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh

42 tỷ
140 m²  
Chính chủ bán nhà mặt tiền số 297-299 Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh **** Diện tích 7x20m, 1 trệt, 5 lầu **** Sàn 1mv chứa được 1.000kg **** Vị trí đẹp khu mua bán sầm uất *** Giá : 42tỷ thương lượng, Môi giới 1% Liên hệ: 0936200469 - chị
Hôm nay
Phường 7,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
CẦN BÁN NHÀ ĐẤT LÊ QUANG ĐỊNH, VÀ ĐẤT CÓ GPXD P.15, Q.83

CẦN BÁN NHÀ ĐẤT LÊ QUANG ĐỊNH, VÀ ĐẤT CÓ GPXD P.15, Q.8

98 triệu
260 m²  
Cần bán nhà đất (DT: 10m x 26m), trên đất có 4 căn nhà cấp 3, giấy tờ đầy đủ, gần ngã tư Lê Quang Định và Nguyễn Văn Đậu, cách mặt tiền đường Lê Quang Định 30m, phường 11, quận Bình Thạnh, hẽm xe hơi giá 98 triệu/1 m2. Bán đất trong khu quy hoạch
Hôm nay
Phường 11,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán căn 48,8m2 giá 3 tỷ 270 triệu đường Phan Chu Trinh,P24, Bình Thạnh12

Bán căn 48,8m2 giá 3 tỷ 270 triệu đường Phan Chu Trinh,P24, Bình Thạnh

3,27 tỷ
48,8 m² · 5 PN · 5 WC  
- Diện tích: 48,8m2 ( 4,2 * 11,5m ) - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng 3 lầu, 5 phòng ngủ. - Giá bán: 3 tỷ 270 triệu. - Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. - Hẻm xe hơi 5m. - Sẵn hợp đồng cho thuê 15tr/ tháng. - Vay ngân hàng tối đa 70%. - Liên
Hôm nay
Phường 24,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mặt tiền 4 lầu tuyệt đẹp Nguyễn Văn Đậu ,p07, Q.Bình Thạnh18

Bán nhà mặt tiền 4 lầu tuyệt đẹp Nguyễn Văn Đậu ,p07, Q.Bình Thạnh

21,5 tỷ
93 m²  
Nhà phố mặt tiền 4 lầu (4x23m) 4 phòng ngủ mặt tiền Đường Nguyễn Văn Đậu p07 Q.Bình Thạnh Vị trí nhà tuyệt đẹp mặt tiền trung tâm quận Bình Thạnh giáp Phú Nhuận thuận tiện giao thông ra trung tâm Thành Phố và các quận lân cận. Tiện ích: Nằm Gần
Hôm nay
Phường 7,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà 3 lầu tuyệt đẹp CAO CẤP hẻm xe hơi 6m Đinh Tiên Hoàng, P1, Q.Bình 19

Nhà 3 lầu tuyệt đẹp CAO CẤP hẻm xe hơi 6m Đinh Tiên Hoàng, P1, Q.Bình

5,45 tỷ
30 m² · 2 PN · 3 WC  
Nhà 3 lầu tuyệt đẹp CAO CẤP hẻm xe hơi 6m Đinh Tiên Hoàng, P1, Q.Bình Thạnh. - - DT: 3,8m x 8,5m, nhà xây dựng cao cấp, thiết kế tuyệt đẹp, sang trọng, cấu trúc: trệt + 2 lầu. - - Gồm: phòng khách + bếp + 2 phòng ngủ + 3WC, đầy đủ tiện nghi, tặng
Hôm nay
Phường 3,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Bán NC4 Bùi Đình Túy - Ngang 6 Dài 17m, CN100m2, GPXD: 5 Tầng- 12,5 TỶ2

Bán NC4 Bùi Đình Túy - Ngang 6 Dài 17m, CN100m2, GPXD: 5 Tầng- 12,5 TỶ

12,5 tỷ
98 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán NC4 Đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM - Diện tích : 6x17m (CN 100m²) vuông vức, không lỗi phong thủy. - GPXD : Trệt 3 lầu Sân thượng. - Giá 12,5 tỷ thương lượng - Vị trí: Hẻm xe hơi 6m, di chuyển qua trung tâm 1,3,5 và sân
Hôm nay
Phường 12,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
CHỦ NGỘP TIỀN KINH DOANH BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG D2,P25 BÌNH THẠNH, HẺM Ô TÔ21

CHỦ NGỘP TIỀN KINH DOANH BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG D2,P25 BÌNH THẠNH, HẺM Ô TÔ

3,69 tỷ
76,8 m² · 3 PN · 3 WC  
📣 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐃𝐄̣𝐏 𝐊𝐄𝐍𝐆 𝟏𝐓𝟏𝐓 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐓𝐈̀𝐌 𝐂𝐇𝐔̉ 𝐌𝐎̛́𝐈 𝐓𝐀̣𝐈 𝐃𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐆𝐈𝐀 𝐓𝐑𝐈́, 𝐏𝐇𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝟐𝟓, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝐁𝐈̀𝐍𝐇 𝐓𝐇𝐀̣𝐍𝐇, 𝐓𝐏𝐇𝐂𝐌 📣 ✨ 𝗗𝗶𝗲̣̂𝗻 𝘁𝗶́𝗰𝗵 : 76,8m2 (ngang 4m dài 19,2m)
Hôm nay
Phường 25,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà 60m² Chu Văn An gần Trường Cán Bộ. Xây 1 trệt 3 lầu, giá 3 tỷ 350.9

Nhà 60m² Chu Văn An gần Trường Cán Bộ. Xây 1 trệt 3 lầu, giá 3 tỷ 350.

3,35 tỷ
60 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà hẻm Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh. Hẻm rộng hơn 6m Gần trường tiểu học Chu Văn An, cấp 2 Lê Văn Tám tiên đưa con cái đi học. Cách đường Phan Chu Trinh, QL13 chỉ vài phút. Gần các ngân hàng, cửa hàng các loại Khu an ninh cao vì gần Học viện
Hôm nay
Phường 26,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Chính Chủ Gửi Bán Gấp nhà NƠ TRANG LONG P.11 Q.BÌNH THẠNH DT: 69,2m28

Chính Chủ Gửi Bán Gấp nhà NƠ TRANG LONG P.11 Q.BÌNH THẠNH DT: 69,2m2

4,15 tỷ
69,2 m² · 4 PN · 4 WC  
🏠 Nhà đẹp phong thủy tốt đường NƠ TRANG LONG, PHƯỜNG.11, QUẬN.BÌNH THẠNH ✅Diện tích 69,2m2 ( 5m × 13,84m ) nhà đẹp vuông vức ✅Nhà được thiết kế 1 trệt,1 lững,2 lầu,sân thượng ✅Sổ Hồng riêng sang tên công chứng trong ngày 🚗 Hẽm xe hơi 6m thuận
Hôm nay
Phường 11,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
5 tầng lầu Điện Biên Phủ- Nhỉnh 5đ7

5 tầng lầu Điện Biên Phủ- Nhỉnh 5đ

5,9 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
NHÀ 5 TẦNG GIÁP QUẬN 1 Nhà sát mặt tiền đường Điện Biên Phủ, phường 15, Bình Thạnh: -Diện tích: 3.5x11m, nở hậu 3.75m, diện tích đất 40m2. -Nhà 1 trệt, 1 lửng, 3 Lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ lớn, 4wc. -Giá: 5.95 tỷ, bớt lộc -Vị trí: nhà sát
Hôm nay
Phường 15,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Bùi Hữu Nghĩa, Bình Thạnh | 48m2 chỉ 1 tỷ 300 triệu kèm nội thấtz7

Nhà Bùi Hữu Nghĩa, Bình Thạnh | 48m2 chỉ 1 tỷ 300 triệu kèm nội thấtz

1,3 tỷ
48 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 Nhà hẻm ô tô đường Bùi Hữu Nghĩa, phường 2, Bình Thạnh Gần Chợ Bà Chiểu, giao ra các tuyến đường lớn của Quận - Diện tích nhà: 48m2 ( 4m x 12m ) - Kết cấu nhà: 1 trệt 2 lầu có 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh - Giá bán : 1 tỷ 300 - Hiện nhà đang có
Hôm nay
Phường 2,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP TRONG THÁNG 6 - NGAY CẦU BASON -79M2 - 4.X TỶ3

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP TRONG THÁNG 6 - NGAY CẦU BASON -79M2 - 4.X TỶ

4,86 tỷ
79 m²  
🔥 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP TRONG THÁNG 6 – GIÁ NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ CAO HƠN GIÁ BÁN - 79M² - 4.X TỶ BÌNH THẠNH 🔥 🏡 Nhà nát tiện xây mới - Võ Duy Ninh P.22, Bình Thạnh 📍 Ngay khu vực Landmark - Liền kề trung tâm, kết nối nhanh Quận 1 🔹 Diện tích:
Hôm nay
Phường 22,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà Bình Thạnh - đường Đinh Bộ Lĩnh. Diện tích 70,6m2. Giá 5tỷ550triệu12

Nhà Bình Thạnh - đường Đinh Bộ Lĩnh. Diện tích 70,6m2. Giá 5tỷ550triệu

5,55 tỷ
70 m² · 4 PN · 4 WC  
- Ngay ngã ba Bùi Đình Túy và Đinh Bộ Lĩnh. - Nhà thiết kế 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh. - Hẻm xe hơi 6m quay đầu, thông ra đường Chu Văn An. - Giá 5 tỷ 550 triệu (thương lượng với chủ trực tiếp). Có sẵn HĐ thuê. - Đang cho thuê 28 triệu/tháng
Hôm nay
Phường 26,Quận Bình Thạnh,TP.HCM
VIP 2
Nhà chính chủ cần bán gấp nhà 33m2 ở Chu Văn An phường 12 Q Bình Thạnh6

Nhà chính chủ cần bán gấp nhà 33m2 ở Chu Văn An phường 12 Q Bình Thạnh

1,8 tỷ
33 m² · 4 PN · 3 WC  
- Tiện ích : cách chợ Cây Điệp chỉ vài bước chân, gần học viện Cán Bộ Chu Văn An, trung tâm thể dục thể thao,.. - Vị trí: thuận tiện cho việc di chuyển qua q3, quận Phú Nhuận, quận 1,.. - Hẻm xe hơi - Diện tích: 33m2 ( 3,3x10 ) - Nhà thiết kế 1 trệt
Hôm nay
Phường 12,Quận Bình Thạnh,TP.HCM

Những điều cần đặc biệt lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh đang vươn mình phát triển mạnh mẽ khi các chính sách phát triển cơ sở hạ tầng được thực hiện một cách nhanh chóng, chất lượng đời sống người dân được cải thiện hơn. Đây là tiền đề có ý nghĩa quan trọng đối với thị trường bất động sản trong tương lai. Đặc biệt là các dự án nhà mặt tiền được giao dịch khá nhiều trong thời gian gần đây. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh nhé!

1. Khái quát về thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh T5/2025

Dưới đây là một số nội dung tổng quát sơ lược về thị trường mua bán nhà mặt tiền tại Quận Bình Thạnh mới nhất:

1.1 Sự cạnh tranh trong thị trường mua bán nhà trong khu vực đề bài đề cập đến như thế nào?

Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc gần khu vực trung tâm của thành phố. Thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa và giao thoa thương mại giữa các quận lân cận. Có thể thấy, nhiều dự án mua bán nhà đã được giao dịch nhưng sức mua tại quận này vẫn không có dấu hiệu giảm xuống. Theo thống kê từ việc nghiên cứu thị trường, nhu cầu nhà ở tại Bình Thạnh đang ở tình trạng cung không đủ cầu. Các dự án được mua bán nhiều nằm trên các tuyến đường huyết mạch giao thông quan trọng như: Điện Biên Phủ, Chu Văn An, Ung Văn Khiêm,...

Thị trường mua bán bất động sản tại quận Bình Thạnh diễn ra sôi động

Thị trường mua bán bất động sản tại Quận Bình Thạnh diễn ra sôi động

Song song với xây dựng cơ sở hạ tầng, hệ thống các tuyến đường giao thông quan trọng tại Quận Bình Thạnh cũng được quy hoạch một cách có bài bản. Thêm vào đó, xây dựng thêm các khu vui chơi tiện ích công cộng như hệ thống cây xanh, trường học quốc tế, hàng loạt các trung tâm thương mại sầm uất nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân. Những yếu tố này, là tiền đề thúc đẩy sự tăng trưởng thị trường mua bán nhà đất trong tương lai.

1.2 Nhu cầu mua bán nhà mặt tiền để kinh doanh hoặc cho thuê tại đây như thế nào? Ưu điểm gì?

Hiện nay, có thể thấy rõ nhất số đông mua nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh để phục vụ cho nhu cầu kinh doanh quán ăn, quán cà phê và buôn bán hàng hóa. Ưu điểm khi lựa chọn nhà mặt tiền là giúp khách hàng tìm kiếm địa chỉ quán dễ dàng hơn, có thể kiếm thêm lượng khách hàng tiềm năng trong tương lai.

Nhu cầu mua bán nhà mặt tiền để kinh doanh được giao dịch khá nhiều

Nhu cầu mua bán nhà mặt tiền để kinh doanh được giao dịch khá nhiều

Quận Bình Thạnh được đánh giá là một trong những khu vực có sức hút lớn về bất động sản, vì vậy rất có tiềm năng gia tăng giá trị tài sản với các dự định đầu tư lâu dài. Bên cạnh việc kinh doanh buôn bán hàng hóa, bạn có thể cho thuê nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh. Việc cho thuê giúp bạn có được dòng tiền ổn định mỗi tháng và hạn chế những rủi ro phát sinh trong quá trình kinh doanh.

2. Cập nhập bảng giá mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh T5/2025

Có thể thấy, mức giá mua bán nhà mặt tiền tại Quận Bình Thạnh khá cao so với giá nhà của các khu vực lân cận như mua nhà mặt tiền quận Thủ Đức. Vì vậy, trước khi có ý định mua bán nhà, bạn nên tham khảo chi tiết các thông tin tại nhiều nguồn khác nhau, để lựa chọn được mức giá hợp lý nhất. Dưới đây là bảng giá mua bán nhà mặt tiền khu vực Bình Thạnh, bạn có thể tham khảo:

Khu vực

Mức giá

✨Bán nhà mặt tiền đường Bùi Đình Túy

✅ 180 .13 triệu/m²

Bán nhà mặt tiền đường Phan Văn Hân

203.49 triệu/m²

Bán nhà mặt tiền Phạm Viết Chánh

✅ 361.11 triệu/m²

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh

346.15 triệu/m²

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu

188.57 triệu/m²

Lưu ý: Mức giá mua bán nhà trên có thể thay đổi tùy thuộc vào sự biến động của thị trường. Để biết được thông tin chính xác nhất khi có ý định đầu tư, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để nghiên cứu và lựa chọn các dự án bất động sản đang được giao dịch khắp toàn quốc.

3. Những lợi ích khi mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

3.1 Tiềm năng phát triển

Một trong những điểm lợi ích thấy rõ nhất khi sở hữu nhà mặt tiền là có tính thương mại cao, bạn có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nguyên căn. Thêm vào đó, mật độ dân số cao dẫn đến tình trạng tăng nhu cầu kinh doanh phát triển theo, người dân có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường, vì vậy nhà mặt tiền sẽ vẫn giữ vững và nâng cao giá trị.

Phân khúc nhà mặt tiền giữ vững giá trị gia tăng so với các loại hình bất động sản khác

Phân khúc nhà mặt tiền giữ vững giá trị gia tăng so với các loại hình bất động sản khác

3.2 Tiện ích giao thông

Quận Bình Thạnh tiến hành các công cuộc xây dựng các tuyến đường giao thông trọng điểm nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng thành phố. Tiêu biểu là các dự án tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, xây dựng cầu Băng Ky trên đường Nơ Trang Long. Mục tiêu hướng đến của sự đầu tư này là góp phần kết nối đồng bộ hệ thống giao thông hiện đại, thông suốt giữa các quận khu vực thành phố, tăng vẻ mỹ quan về một đô thị xanh sạch đẹp.

Triển khai các dự án nhằm xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông quận Bình Thạnh

Triển khai các dự án nhằm xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông Quận Bình Thạnh

3.3 Tăng giá trị tài sản

Có thể nhận thấy đây là loại hình lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát.

Việc sở hữu nhà được nhà mặt tiền như đang nắm giữ khối tài sản lớn với số lượng hạn chế, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ đi lên cùng với tốc độ phát triển của khu vực. Đặc thù của các khu đô thị Việt Nam là xung quanh nhà mặt tiền luôn hình thành các khu dân cư sầm uất nhất. Vì thế, giá trị của tài sản được tích lũy dần theo năm tháng với quy luật gia tăng.

Tiềm năng tăng trưởng rất lớn đối với phân khúc nhà mặt tiền trong tương lai

Tiềm năng tăng trưởng rất lớn đối với phân khúc nhà mặt tiền trong tương lai

4. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

Đầu tư vào các dự án mua bán nhà quận Bình Thạnh bạn phải chi trả số tiền khá lớn, vì vậy để hạn chế tối đa rủi ro, bạn có thể tham khảo một số lưu ý dưới đây khi giao dịch:

4.1 Vị trí

Vị trí là một trong những yếu tố cần quan tâm vì ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt của gia đình hay quá trình kinh doanh. Sở hữu nhà mặt tiền ở những vị trí càng đẹp thì mức giá mua bán nhà càng tăng cao, vì vậy cần cân nhắc khi lựa chọn. Một số vị trí được lựa chọn nhiều là nằm ngay các trục đường giao thông chính, giao thông di chuyển dễ dàng, khu vực an ninh, cơ sở hạ tầng chất lượng, nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm.

4.2 Diện tích và kiến trúc căn nhà:

Yếu tố diện tích và kiến trúc còn phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích của người mua. Nếu có ý định kinh doanh quán ăn nhỏ với mức tài chính vừa phải, bạn có thể lựa chọn mua nhà mặt tiền cấp 4 ở Bình Thạnh với thiết kế đơn giản, vừa có chỗ kinh doanh với số vốn bỏ ra không quá cao. Ngoài ra, nếu muốn sinh sống cùng gia đình, có thể lựa chọn diện tích lớn hơn và lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp.

Diện tích và kiến trúc căn nhà còn phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của người mua

Diện tích và kiến trúc căn nhà còn phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của người mua

4.3 Pháp lý

Khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà mặt tiền quận 7 nói riêng và bán nhà TP.HCM nói chung, vấn đề pháp lý là điều đặc biệt cần quan tâm. Vì giấy tờ pháp lý là minh chứng có hiệu lực về tài sản của bạn trước pháp luật. Do đó, mọi thông tin về người chủ sở hữu và dự án bất động sản đều phải được công chứng tại nơi pháp luật quy định và tiến trình hoàn thành thủ tục phải đúng theo trình quy định. Tuyệt đối không được mua bán nhà trong quá trình đang tranh chấp hay thuộc diện quy hoạch.

Vấn đề pháp lý là điều đặc biệt quan tâm

Vấn đề pháp lý là điều đặc biệt quan tâm

4.4 Tiện ích xung quanh

Nên lựa chọn mua bán nhà tại nơi có các dịch vụ tiện ích xung quanh đa dạng, phục vụ chất lượng cuộc sống của bạn tốt hơn. Tìm kiếm những nơi đảm bảo an ninh an toàn, dân trí thấp, có công viên vui chơi giải trí, có nhiều dự án tuyến đường giao thông …

4.5 Thông tin hợp đồng

Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, bạn nên xem lại các khoản mục thông tin quan trọng trong hợp đồng như thông tin về chủ sở hữu, so sánh vị trí, diện tích của ngôi nhà có trùng khớp như trên giấy tờ không, thời gian thanh toán trong bao lâu trong bao lâu, thông tin về quy hoạch dự án. Cần có người làm chứng trong quá trình ký kết thực hiện giao dịch mua bán.

Việc giao dịch giấy tờ mua bán diễn ra công khai, minh bạch

Việc giao dịch giấy tờ mua bán diễn ra công khai, minh bạch

Lời kết

Trên đây là những thông tin bạn cần lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh, Muaban.net chúc bạn sẽ sớm sở hữu được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và phù hợp với mức tài chính của bản thân. Hãy thường xuyên truy cập Muaban.net - website rao vặt TPHCM để biết thêm nhiều loại hình bất động sản đang được giao dịch khắp toàn quốc như bán nhà mặt tiền quận 1, bán đất quận 7, bán biệt thự quận Tân Bình,... Ngoài ra, Muaban.net còn có những tin đăng về thị trường việc làm tại khắp các tỉnh thành, mua bán ô tô, xe máy, đồ điện tử cũ đang chờ bạn khám phá đấy!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội