- Trang chủ
- Bất động sản
- Bán nhà đất
- Bán nhà
- Nhà mặt tiền
- TP.HCM
- Quận 12
- Phường An Phú Đông
- Nhà mặt tiền APĐ12 nở hậu, 243m² thổ cư. Sổ 331m² (8x41) đất công nhận
1/8
Nhà mặt tiền APĐ12 nở hậu, 243m² thổ cư. Sổ 331m² (8x41) đất công nhận
14,5 tỷ
31, Đường An Phú Đông 12, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Ngày đăng: Hôm nay - Mã tin: 69558851
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường nhựa An Phú Đông 12, mặt đường nhà cấp 4 + dãy trọ phía sau cho thuê 325tr/năm.
Tổng diện tích đất 331m² sổ hồng công nhận (8x41 nở hậu). Thổ cư 243m².
Giá bán 14,5 tỷ hiện giờ chưa tới 60tr/m². Chỉ tính đất thổ cư.
Quy hoạch mới đường APĐ12 mở rộng 20m, phóng đường nhựa 16m bên hông, tương lai NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN (cả hai mặt tiền nở hậu)
Khi đó trừ hết lộ giới còn 136m² đất mặt tiền góc ngã tư hai đường nhựa, nhà góc ngã tư đường lớn 120-150tr/m². Mà cũng không có mấy ai bán.
Phần đất đền bù lớn: 106m² đất ở mặt tiền + 88m² đất cây lâu năm. Khung giá đền bù năm 2024 đã 5-7 tỷ.
Nhà nước bỏ quy hoạch, không ra được 2 mặt tiền. Khách mua được 243m² thổ + tặng 88m² đất NN để chuyển mục đíchh lên thổ.
Tương lai thực hiện qui hoạch, tính theo giá thị trường hiện tại ít cũng 20 tỷ.
Nhà đẹp xây kỹ, sổ hồng đã hoàn công. Đất ở hiện hữu xây dựng tự do, MT góc 2 đường lớn chuẩn xây cao ốc văn phòng, cho thuê điện máy, siêu thị, ngân hàng...
Không trả lời tin nhắn. Thiện chí liên hệ trực tiếp xem nhà và sổ.
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
★Đất ở hiện hữu, vị trí mặt tiền đường đền bù giá cao, đừng lẫn với giá đền bù đất nông nghiệp.
★2023 làm vành đai 3 đền bù Quận 9 là 73tr/m² cho đất ở mặt tiền, 51tr/m² cho đất ở hẻm xi măng, 7tr/m² cho đất nông nghiệp.Tìm Google: Đền bù vành đai 3 báo tuổi trẻ.
★2024 Vành đai 2 Thủ Đức đền bù đất ở mặt tiền hơn 100tr/m. Đất hẻm từ 26tr - 78tr/m².
Tìm Google: Công bố mức đền bù dự án Vành đai 2 TP. HCM theo giá đất mới (báo vneconomy).
Tổng diện tích đất 331m² sổ hồng công nhận (8x41 nở hậu). Thổ cư 243m².
Giá bán 14,5 tỷ hiện giờ chưa tới 60tr/m². Chỉ tính đất thổ cư.
Quy hoạch mới đường APĐ12 mở rộng 20m, phóng đường nhựa 16m bên hông, tương lai NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN (cả hai mặt tiền nở hậu)
Khi đó trừ hết lộ giới còn 136m² đất mặt tiền góc ngã tư hai đường nhựa, nhà góc ngã tư đường lớn 120-150tr/m². Mà cũng không có mấy ai bán.
Phần đất đền bù lớn: 106m² đất ở mặt tiền + 88m² đất cây lâu năm. Khung giá đền bù năm 2024 đã 5-7 tỷ.
Nhà nước bỏ quy hoạch, không ra được 2 mặt tiền. Khách mua được 243m² thổ + tặng 88m² đất NN để chuyển mục đíchh lên thổ.
Tương lai thực hiện qui hoạch, tính theo giá thị trường hiện tại ít cũng 20 tỷ.
Nhà đẹp xây kỹ, sổ hồng đã hoàn công. Đất ở hiện hữu xây dựng tự do, MT góc 2 đường lớn chuẩn xây cao ốc văn phòng, cho thuê điện máy, siêu thị, ngân hàng...
Không trả lời tin nhắn. Thiện chí liên hệ trực tiếp xem nhà và sổ.
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
★Đất ở hiện hữu, vị trí mặt tiền đường đền bù giá cao, đừng lẫn với giá đền bù đất nông nghiệp.
★2023 làm vành đai 3 đền bù Quận 9 là 73tr/m² cho đất ở mặt tiền, 51tr/m² cho đất ở hẻm xi măng, 7tr/m² cho đất nông nghiệp.Tìm Google: Đền bù vành đai 3 báo tuổi trẻ.
★2024 Vành đai 2 Thủ Đức đền bù đất ở mặt tiền hơn 100tr/m. Đất hẻm từ 26tr - 78tr/m².
Tìm Google: Công bố mức đền bù dự án Vành đai 2 TP. HCM theo giá đất mới (báo vneconomy).
Thông tin cơ bản
- Loại hình nhà ở:Nhà mặt tiền
- Diện tích đất:331 m² (8,0x41,0)
- Số phòng ngủ:8 phòng
- Số phòng vệ sinh:8 WC
- Giấy tờ pháp lý:Sổ hồng
Lưu tin
Chia sẻ
Báo vi phạm
Tin đăng tương tự
3Nhà Mặt Tiền Trần Thị Bảy DT: 195m Giá 15 tỷ
Nhà Mặt Tiền Trần Thị Bảy DT: 195m Giá 15 tỷ + Diện tích: 195m2. + Giá: 15 tỷ VND. Nhà cũ tiện xây mới Căn nhà sở hữu pháp lý đầy đủ, tạo sự an tâm cho người mua. Đường vào rộng rãi, phù hợp cho việc đậu xe hơi, mang lại sự thuận tiện cho cuộc sống
195 m²
1 PN
1 WC
Bán nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 02, Quận 12, 8x20m, sổ hồng riêng
Bán nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 02, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 * Diện tích 8x20, đang cho thuê 22tr/tháng * Sổ hồng riêng * Giá bán 15 tỷ Liên hệ: 0908848565
160 m²
11Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường vào chợ An Sương
Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền đường vào chợ An Sương, số 4F3, đường DD6, phường Tân Hưng Thuận, Q12, đối diện mặt sau chợ An Sương, thuộc KDC An Sương, Nguyễn văn Qúa, gần cầu Chợ Cầu, gần cầu vượt CVPM Quang Trung, gần ngã tư An Sương, Bến xe
90 m²
6 PN
4 WC
15 tỷ
05/04/2025
Quận 12,TP.HCM
14Siêu Phẩm Nguyễn Thị Kiểu - TTH - Quận 12 - Giá cực chất 14.x tỷ, 160m
Nhà riêng tọa lạc tại Đường Nguyễn Thị Kiểu, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP.HCM Diện tích khủng 160m2 + 3 phòng ngủ rộng rãi. + 2 phòng tắm + 1 tầng + Nội thất cơ bản, chỉ cần dọn vào ở ngay + Mặt tiền 4m, thuận lợi cho việc kinh doanh + Đường
160 m²
3 PN
2 WC
Bán nhà quận 12 ngay góc 2mt DTXD 92m2 giá cực tốt 14,5 tỷ
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Đoàn Thị Điểm, phường 01, QuậBán nhà quận 12 ngay góc 2mt DTXD 92m2 giá cực tốt 14,5 tỷ •Diện tích XD: 92m2. • Kết cấu: Nhà trệt suốt sẵn giấy phép xây dựng 5 tầng • Tiện ích: Nhà tọa lạc tại vị trí cực kỳ sầm uất, 2 mặt
92 m²
3Nhà cần bán gấp Khu Dân cư An sương Q12 - 8x20m đúc 3 tấm giá 15 tỷ tl
Nhà cần bán gấp Khu Dân cư An sương Q12 - Ngang 8x20m . Nhà đúc 3 tấm mới . Xây dựng theo Kiến trúc Tân cổ điể Nội thất Cao cấp . Đường nhựa 16m Pháp lí : Hợp đồng Cty . Bán Uỷ quyền Toàn phần có cho giữ lại tiền Trách nhiệm sau này nhận sổ Kí sang
160 m²
5 PN
6 WC
15 tỷ
01/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Nhắn tin
Gọi ngay
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
- A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
- 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán