BÁN NHÀ ÂU CƠ PHÚ TRUNG TÂN PHÚ – HXH – 4 TẦNG - 3PN 4WC – 4,6T TL

⚜️ BÁN NHÀ ÂU CƠ – PHÚ TRUNG – TÂN PHÚ – HẺM Ô TÔ – 4 TẦNG BTCT – CHỈ 4,6 TỶ TL 🔥

🔹 THÔNG SỐ CHUẨN
🟢 Diện tích: 23m²
🟢 Kích thước: Ngang 3,5m × dài 7m
🟢 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu đúc BTCT kiên cố
🟢 Công năng: 2 phòng ngủ lớn – 4WC
🟢 Có thể cải tạo thêm thành 3 phòng ngủ

⸻

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
🟢 Âu Cơ – Phường Phú Trung – Tân Phú
🟢 Sát Quận 11 – Quận 10
🟢 Chỉ khoảng 50m ra mặt tiền Âu Cơ
🟢 Hẻm thông ra Trịnh Đình Trọng – di chuyển cực thuận tiện

⸻

🚗 HẺM & KHU VỰC
🟢 Hẻm ô tô tới sát nhà
🟢 Khu dân cư hiện hữu – an ninh – yên tĩnh
🟢 Gần chợ – trường học – siêu thị – bệnh viện

⸻

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT
✔ Nhà 4 tầng kiên cố – tối ưu công năng
✔ Hẻm ô tô gần mặt tiền cực hiếm phân khúc dưới 5 tỷ
✔ Phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê
✔ Vị trí giáp Quận 10 – Quận 11 thanh khoản rất tốt

⸻

💰 GIÁ BÁN: 4,6 tỷ (thương lượng)

⸻

📊 PHÂN TÍCH & TIỀM NĂNG
📈 Giá khoảng 200 triệu/m² nhưng sở hữu vị trí trung tâm, hẻm ô tô và nhà 4 tầng BTCT
📈 Khai thác cho thuê tốt nhờ gần trục Âu Cơ sầm uất
📈 Khu vực nhu cầu ở thực cao – giữ giá tốt lâu dài

⸻

📜 PHÁP LÝ
🟢 Sổ hồng riêng
🟢 Hoàn công đầy đủ
🟢 Công chứng sang tên ngay

⸻

💖 Liên hệ ngay: ***
💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt
💖 Uy tín – Chuyên nghiệp – Tốc độ – Hiệu quả
💖 Xem nhà miễn phí – Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý.
💎 Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất 💎
📝 Hồ sơ pháp lý rõ ràng
🏡 Miễn phí định giá, tư vấn pháp lý, check quy hoạch
💵 Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng
🤝 Tuyển dụng, đào tạo miễn phí môi giới BĐS.