Khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú, di chuyển nhanh ra Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Cộng Hoà, kết nối nhanh Tân Bình - sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút…+ Gần Khu công nghiệp Tân Bình, Aeon Tân Phú, trung tâm TDTT Tây Thạnh. Khu vực tập trung nhiều công ty, văn phòng - nhu cầu khai thác cho thuê rất tốt.+ Giá đất hẻm xe hơi khu vực này dao động từ 95-110 tr/m2. Lô đất mình chỉ có 80tr/m2 - rất rẻ so với thị trường