- Trang chủ
- Bất động sản
- Bán nhà đất
- Bán nhà
- Nhà hẻm, ngõ
- TP.HCM
- Quận Tân Bình
- Phường 13
- HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH – DT: 5❌14M – TIỆN XÂY MỚI – CHỈ 13TỶ
1/4
HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH – DT: 5❌14M – TIỆN XÂY MỚI – CHỈ 13TỶ
13,8 tỷ
Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
Ngày đăng: 22/05/2025 - Mã tin: 69751865
➡️ NGAY NHÀ GA T3 - TUYẾN METRO SỐ 2 - HXH HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH - 5❌️14M - NHÀ NÁT DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG - CHDV 6 TẦNG TƯƠNG LAI THU NHẬP GẦN 100TR/ THÁNG - TIỆN ÍCH BỦA VÂY - SỔ VUÔNG KO LG KO QH - NHỈNH 13 TỶ TL
+Thông số căn nhà:
- Diện tích: 5 x 14m, công nhận hợp lệ 70m² – không gặp rắc rối quy hoạch hay hạn chế về lộ giới. Hẻm được trải nhựa rộng 8m, đảm bảo giao thông thoải mái và thuận tiện cho mọi nhu cầu di chuyển.
+ Tiềm năng phát triển & thu nhập bền vững:
- Hiện trạng: Công trình gồm 2 tầng cũ, thuận lợi cho việc xây dựng hoặc cải tạo mới.
- Tiềm năng xây dựng: Sở hữu giấy phép xây dựng cho tên lên đến 6 tầng. Dự kiến chuyển đổi thành 8 phòng ở đầy đủ nội thất, đạt mức cho thuê, 8tr/phòng/tháng, cộng mặt bằng kinh doanh cho thuê 30tr/tháng, giúp tổng thu nhập đạt khoảng ~100tr/tháng.
- Hoặc lựa chọn hình thức cho thuê khoán với mức thu nhập nhanh chóng lên tới 60tr/tháng.
+ Vị trí đắc địa, tăng giá theo thời gian:
- Nằm ngay khu vực Nhà ga T3 và tuyến Metro số 2, đảm bảo không bao giờ trống phòng với nguồn thu ổn định, bền vững.
- Khu vực xung quanh có những bất động sản nổi bật gần Sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án Metro, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
+ Hiện trạng cho thuê & các lựa chọn giao dịch:
- Ngay lúc này, căn nhà đang được cho thuê với mức giá 25 triệu/tháng.
- Có thể thỏa thuận ký hợp đồng cho thuê dài hạn (5 năm) với cam kết tăng giá 10% mỗi 2 năm, hoặc chủ sở hữu có thể chuyển giao căn nhà trống theo nhu cầu của khách hàng.
+ Vị trí & tiện ích xung quanh:
- Nhà mặt tiền, tọa lạc ngay rìa chợ Hoàng Hoa Thám, mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề. Hệ thống tiện ích hiện hữu luôn bủa vây, đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
+ Pháp lý minh bạch – Dễ dàng giao dịch:
- Sổ đỏ vuông A4, không gặp lỗi về phong thủy và hồ sơ hoàn công đầy đủ. Mọi giấy tờ pháp lý chuẩn mực, sẵn sàng cho công chứng và giao dịch mua bán trong ngày.
📞 LH: Xem nhà nhận sổ, miễn phí - Tư vấn p.háp lý - Định giá - Hỗ trợ 24/24.
+Thông số căn nhà:
- Diện tích: 5 x 14m, công nhận hợp lệ 70m² – không gặp rắc rối quy hoạch hay hạn chế về lộ giới. Hẻm được trải nhựa rộng 8m, đảm bảo giao thông thoải mái và thuận tiện cho mọi nhu cầu di chuyển.
+ Tiềm năng phát triển & thu nhập bền vững:
- Hiện trạng: Công trình gồm 2 tầng cũ, thuận lợi cho việc xây dựng hoặc cải tạo mới.
- Tiềm năng xây dựng: Sở hữu giấy phép xây dựng cho tên lên đến 6 tầng. Dự kiến chuyển đổi thành 8 phòng ở đầy đủ nội thất, đạt mức cho thuê, 8tr/phòng/tháng, cộng mặt bằng kinh doanh cho thuê 30tr/tháng, giúp tổng thu nhập đạt khoảng ~100tr/tháng.
- Hoặc lựa chọn hình thức cho thuê khoán với mức thu nhập nhanh chóng lên tới 60tr/tháng.
+ Vị trí đắc địa, tăng giá theo thời gian:
- Nằm ngay khu vực Nhà ga T3 và tuyến Metro số 2, đảm bảo không bao giờ trống phòng với nguồn thu ổn định, bền vững.
- Khu vực xung quanh có những bất động sản nổi bật gần Sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án Metro, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
+ Hiện trạng cho thuê & các lựa chọn giao dịch:
- Ngay lúc này, căn nhà đang được cho thuê với mức giá 25 triệu/tháng.
- Có thể thỏa thuận ký hợp đồng cho thuê dài hạn (5 năm) với cam kết tăng giá 10% mỗi 2 năm, hoặc chủ sở hữu có thể chuyển giao căn nhà trống theo nhu cầu của khách hàng.
+ Vị trí & tiện ích xung quanh:
- Nhà mặt tiền, tọa lạc ngay rìa chợ Hoàng Hoa Thám, mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề. Hệ thống tiện ích hiện hữu luôn bủa vây, đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
+ Pháp lý minh bạch – Dễ dàng giao dịch:
- Sổ đỏ vuông A4, không gặp lỗi về phong thủy và hồ sơ hoàn công đầy đủ. Mọi giấy tờ pháp lý chuẩn mực, sẵn sàng cho công chứng và giao dịch mua bán trong ngày.
📞 LH: Xem nhà nhận sổ, miễn phí - Tư vấn p.háp lý - Định giá - Hỗ trợ 24/24.
Thông tin cơ bản
- Loại hình nhà ở:Nhà hẻm, ngõ
- Diện tích đất:70 m² (5,0x14,0)
- Số phòng ngủ:2 phòng
- Số phòng vệ sinh:2 WC
- Giấy tờ pháp lý:Sổ hồng
Lưu tin
Chia sẻ
Báo vi phạm
Tin đăng này đã hết hạn dịch vụ!!!
Có thể bạn vẫn sẽ trao đổi được với người đăng. Nhưng đừng chọn tin hết hạn quá lâu bạn nhé!
Tin đăng tương tự
VIP 3
BÁN nhà đường Hẻm 8M C18 P.12 Q, tân bình K300 4 Lầu DT: 4,5x20 14t
BÁN NHÀ ĐẸP KHU C18 K300 - TRỆT 3 LẦU ST, HẺM XE HƠI, GIÁ TỐT DT: 4,5x20 KC: 5 Tầng Giá 14 tỷ x 📐 Diện tích: 4,5 x 20.m (CN: 80m²) 🏗️ Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng – Tổng diện tích sàn: 233.8m² 🚗 Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái Đỗ Đỉnh :
82 m²
6 PN
5 WC
Tin thường
5Cực ngon, 110m2( 6 x 19 ) 4T đường 8m Nguyễn Thái Bình chỉ nhỉnh 13 tỷ
GIÁ RẺ KHU VIP NHẤT K300 Tân Bình, đường 8m có vỉa hè Nguyễn Thái Bình, rất hiếm nhà bán - Dt: 110m2 ngang 6m x 19m, dtsd hơn 400m2 - khu dân trí cao toàn văn phòng, spa, khách sạn, thẩm mỹ viện - Nhà 4 tầng 6 phòng sàn trống, sân thượng, btct. GIÁ
110 m²
6 PN
Tin thường
13NHÀ 6 TẦNG HXH 80M2 có GARA Ô TÔ - CỘNG HÒA, P13,TÂN BÌNH nhỉnh 13 TỶ
NHÀ 6 TẦNG HXH 80M2- CỘNG HÒA - P13 - TÂN BÌNH CHỈ 13.X TỶ - 6 PN - 6WC - GARA 2 OTO - CÓ SÂN TRƯỚC ĐỂ 5 XE MÁY. - PHÒNG LÀM VIỆC LỚN CÓ THỂ LÀM VĂN PHÒNG. - KHU P13 CAO CẤP PHÂN LÔ CÁN BỘ BỘ ĐỘI Ở. - THẲNG 1 TRỤC RA CỔNG SÂN BAY T3 MỚI LÀM. - SAU
80 m²
6 PN
6 WC
Tin thường
12Bán nhà 4 tầng HXT Phạm Văn Bạch ngang 5m 110m2 tặng NT gần NH 13.3 tỷ
Nhà 4 tầng HXT Phạm Văn Bạch ngang 5m 110m2 tặng NT cao cấp gần nhà hàng ẩm thực 13.3 tỷ. * Ông anh trai bận công tác dự án lớn ở Miền Tây không có thời gian quản lý, chăm sóc nên muốn bán siêu phẩm nhà phố thiết kế theo phong cách Tân cổ điển. *
110 m²
4 PN
5 WC
Tin thường
5Hẻm 7m Hoàng Hoa Thám GA T3, 130m2( 6 x 24 ) 4 tầng chỉ 13.x TỶ TL
CHỦ BÁN GẤP - GIÁ ĐẦU TƯ NGAY NHÀ GA T3 - XÂY HOELL, CHDV CỰC NGON - 130m2( 6 x 24m ) - ĐƯỜNG 7m Ô tô tránh - CHỈ 13.x TỶ Chốt - Nhà củ 4 TẦNG đang 21 phòng cho thuê - Khu xây 6,7 tầng, Vị trí rất đẹp kinh doanh làm VP, khách sạn, cho thuê - Phường
130 m²
21 PN
22 WC
Tin thường
4Nhỉnh 70tr/m2 175m2( 5.3 x 33 ) P12 Tân Bình, HXH 4m ngay Đồng Đen
Chính chủ bán gấp chia tài sản. Giá tốt nhất P12 Tân Bình ngay Đồng Đen, Hoàng Hoa Thám - CHỈ nhỉnh 70tr/m2, giá rẻ nhất Tân Bình, chỉ 13.5 tỷ còn thương lượng - Dt: 175m2, ngang 5.3m x 33m, vuông vức - Hẻm nhựa thông 4m, khu dân trí cao, xây cao
175 m²
6 PN
Nhắn tin
Gọi ngay
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
- A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
- 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán