- Trang chủ
- Bất động sản
- Bán nhà đất
- Bán nhà
- Nhà hẻm, ngõ
- TP.HCM
- Quận Tân Bình
- Phường 13
- HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH – DT: 5❌14M – TIỆN XÂY MỚI – CHỈ 13TỶ
1/4
HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH – DT: 5❌14M – TIỆN XÂY MỚI – CHỈ 13TỶ
13,8 tỷ
Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
Ngày đăng: Hôm nay - Mã tin: 69751865
➡️ NGAY NHÀ GA T3 - TUYẾN METRO SỐ 2 - HXH HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH - 5❌️14M - NHÀ NÁT DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG - CHDV 6 TẦNG TƯƠNG LAI THU NHẬP GẦN 100TR/ THÁNG - TIỆN ÍCH BỦA VÂY - SỔ VUÔNG KO LG KO QH - NHỈNH 13 TỶ TL
+Thông số căn nhà:
- Diện tích: 5 x 14m, công nhận hợp lệ 70m² – không gặp rắc rối quy hoạch hay hạn chế về lộ giới. Hẻm được trải nhựa rộng 8m, đảm bảo giao thông thoải mái và thuận tiện cho mọi nhu cầu di chuyển.
+ Tiềm năng phát triển & thu nhập bền vững:
- Hiện trạng: Công trình gồm 2 tầng cũ, thuận lợi cho việc xây dựng hoặc cải tạo mới.
- Tiềm năng xây dựng: Sở hữu giấy phép xây dựng cho tên lên đến 6 tầng. Dự kiến chuyển đổi thành 8 phòng ở đầy đủ nội thất, đạt mức cho thuê, 8tr/phòng/tháng, cộng mặt bằng kinh doanh cho thuê 30tr/tháng, giúp tổng thu nhập đạt khoảng ~100tr/tháng.
- Hoặc lựa chọn hình thức cho thuê khoán với mức thu nhập nhanh chóng lên tới 60tr/tháng.
+ Vị trí đắc địa, tăng giá theo thời gian:
- Nằm ngay khu vực Nhà ga T3 và tuyến Metro số 2, đảm bảo không bao giờ trống phòng với nguồn thu ổn định, bền vững.
- Khu vực xung quanh có những bất động sản nổi bật gần Sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án Metro, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
+ Hiện trạng cho thuê & các lựa chọn giao dịch:
- Ngay lúc này, căn nhà đang được cho thuê với mức giá 25 triệu/tháng.
- Có thể thỏa thuận ký hợp đồng cho thuê dài hạn (5 năm) với cam kết tăng giá 10% mỗi 2 năm, hoặc chủ sở hữu có thể chuyển giao căn nhà trống theo nhu cầu của khách hàng.
+ Vị trí & tiện ích xung quanh:
- Nhà mặt tiền, tọa lạc ngay rìa chợ Hoàng Hoa Thám, mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề. Hệ thống tiện ích hiện hữu luôn bủa vây, đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
+ Pháp lý minh bạch – Dễ dàng giao dịch:
- Sổ đỏ vuông A4, không gặp lỗi về phong thủy và hồ sơ hoàn công đầy đủ. Mọi giấy tờ pháp lý chuẩn mực, sẵn sàng cho công chứng và giao dịch mua bán trong ngày.
📞 LH: Xem nhà nhận sổ, miễn phí - Tư vấn p.háp lý - Định giá - Hỗ trợ 24/24.
+Thông số căn nhà:
- Diện tích: 5 x 14m, công nhận hợp lệ 70m² – không gặp rắc rối quy hoạch hay hạn chế về lộ giới. Hẻm được trải nhựa rộng 8m, đảm bảo giao thông thoải mái và thuận tiện cho mọi nhu cầu di chuyển.
+ Tiềm năng phát triển & thu nhập bền vững:
- Hiện trạng: Công trình gồm 2 tầng cũ, thuận lợi cho việc xây dựng hoặc cải tạo mới.
- Tiềm năng xây dựng: Sở hữu giấy phép xây dựng cho tên lên đến 6 tầng. Dự kiến chuyển đổi thành 8 phòng ở đầy đủ nội thất, đạt mức cho thuê, 8tr/phòng/tháng, cộng mặt bằng kinh doanh cho thuê 30tr/tháng, giúp tổng thu nhập đạt khoảng ~100tr/tháng.
- Hoặc lựa chọn hình thức cho thuê khoán với mức thu nhập nhanh chóng lên tới 60tr/tháng.
+ Vị trí đắc địa, tăng giá theo thời gian:
- Nằm ngay khu vực Nhà ga T3 và tuyến Metro số 2, đảm bảo không bao giờ trống phòng với nguồn thu ổn định, bền vững.
- Khu vực xung quanh có những bất động sản nổi bật gần Sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án Metro, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
+ Hiện trạng cho thuê & các lựa chọn giao dịch:
- Ngay lúc này, căn nhà đang được cho thuê với mức giá 25 triệu/tháng.
- Có thể thỏa thuận ký hợp đồng cho thuê dài hạn (5 năm) với cam kết tăng giá 10% mỗi 2 năm, hoặc chủ sở hữu có thể chuyển giao căn nhà trống theo nhu cầu của khách hàng.
+ Vị trí & tiện ích xung quanh:
- Nhà mặt tiền, tọa lạc ngay rìa chợ Hoàng Hoa Thám, mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề. Hệ thống tiện ích hiện hữu luôn bủa vây, đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
+ Pháp lý minh bạch – Dễ dàng giao dịch:
- Sổ đỏ vuông A4, không gặp lỗi về phong thủy và hồ sơ hoàn công đầy đủ. Mọi giấy tờ pháp lý chuẩn mực, sẵn sàng cho công chứng và giao dịch mua bán trong ngày.
📞 LH: Xem nhà nhận sổ, miễn phí - Tư vấn p.háp lý - Định giá - Hỗ trợ 24/24.
Thông tin cơ bản
- Loại hình nhà ở:Nhà hẻm, ngõ
- Diện tích đất:70 m² (5,0x14,0)
- Số phòng ngủ:2 phòng
- Số phòng vệ sinh:2 WC
- Giấy tờ pháp lý:Sổ hồng
Lưu tin
Chia sẻ
Báo vi phạm
Tin đăng tương tự
VIP 3
Cần bán Nhà trọ 21 phòng cho thuê. Ngay cổng ga T3. Đang kinh doanh
DIỆN TÍCH RỘNG - HẺM 2 Ô TÔ TRÁNH + Kết cấu: 1 lầu, 2 lầu, sân thượng. + Nhà được cải tạo thành 21 phòng cho thuê. + Hẻm 2 xe tránh nhau, viền mặt tiền, khu Vip Tân Bình. >> Ngay cổng ga T3, tương lai chuyển hướng CHDV tăng dòng tiền tháng và giá
121 m²
21 PN
21 WC
Tin thường
13NHÀ 6 TẦNG HXH 80M2 có GARA Ô TÔ - CỘNG HÒA, P13,TÂN BÌNH nhỉnh 13 TỶ
NHÀ 6 TẦNG HXH 80M2- CỘNG HÒA - P13 - TÂN BÌNH CHỈ 13.X TỶ - 6 PN - 6WC - GARA 2 OTO - CÓ SÂN TRƯỚC ĐỂ 5 XE MÁY. - PHÒNG LÀM VIỆC LỚN CÓ THỂ LÀM VĂN PHÒNG. - KHU P13 CAO CẤP PHÂN LÔ CÁN BỘ BỘ ĐỘI Ở. - THẲNG 1 TRỤC RA CỔNG SÂN BAY T3 MỚI LÀM. - SAU
80 m²
6 PN
6 WC
Tin thường
4Bán nhà hẻm xe hơi 116/7A Huỳnh Văn Nghệ Phường 15 Quận Tân Bình
🍀Bán nhà chính chủ không qua môi giới🍀 🍀116/7A Huỳnh Văn Nghệ, P15, Tân Bình 🍀 5x17 công nhận 83.5m2 🍀 Hẻm thông ô tô quay đầu 🍀 Nhà đậu 2 chiếc 7 chỗ ngon lành cành đào 🍀 khu an ninh, toàn nhà cao tầng 🍀 Nhà mới vào ở ngay, đủ nội thất,
83,5 m²
2 PN
2 WC
Tin thường
5Hẻm 7m Hoàng Hoa Thám GA T3, 130m2( 6 x 24 ) 4 tầng chỉ 13.x TỶ TL
CHỦ BÁN GẤP - GIÁ ĐẦU TƯ NGAY NHÀ GA T3 - XÂY HOELL, CHDV CỰC NGON - 130m2( 6 x 24m ) - ĐƯỜNG 7m Ô tô tránh - CHỈ 13.x TỶ Chốt - Nhà củ 4 TẦNG đang 21 phòng cho thuê - Khu xây 6,7 tầng, Vị trí rất đẹp kinh doanh làm VP, khách sạn, cho thuê - Phường
130 m²
21 PN
22 WC
Tin thường
5Cực ngon, 110m2( 6 x 19 ) 4T đường 8m Nguyễn Thái Bình chỉ nhỉnh 13 tỷ
GIÁ RẺ KHU VIP NHẤT K300 Tân Bình, đường 8m có vỉa hè Nguyễn Thái Bình, rất hiếm nhà bán - Dt: 110m2 ngang 6m x 19m, dtsd hơn 400m2 - khu dân trí cao toàn văn phòng, spa, khách sạn, thẩm mỹ viện - Nhà 4 tầng 6 phòng sàn trống, sân thượng, btct. GIÁ
110 m²
6 PN
6Chính chủ bán nhà Út Tịch 81m2
Cg căn nhà khu Út Tịch, P.4, Tân Bình. - DT: 4x20 81m2 - Trệt 2lầu ( 4pn, 3wc ) Hẻm 6m kinh doanh được Nhà mới đẹp vô ở liền. - 14tỷ chốt. ☎️ 093 458 2426 Mr.Trí Cg căn nhà khu sân bay TSN 🏠 Bạch Đằng P.2 Tân Bình. - DT: 4x22 87m2 - Trệt lầu (
81 m²
4 PN
3 WC
Nhắn tin
Gọi ngay
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
- A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
- 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán