BÁN NHÀ TRẦN VĂN QUANG P.10 TÂN BÌNH 4M X 6M 3 TẦNG GẦN HXH 2.95T TL

⚜️ TRẦN VĂN QUANG – TRUNG TÂM TÂN BÌNH – 3 TẦNG MỚI ĐẸP – GẦN HẺM Ô TÔ – GIÁ CHỈ 2.95 TỶ TL 🔥 ⚜️

💚 THÔNG TIN CHI TIẾT
✅ Diện tích: 25m² (4 x 6m) – sổ vuông vức, nhà xây mới đẹp kiên cố.
✅ Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu, tổng 2 phòng ngủ, 2WC, ban công thoáng mát, dọn vào ở ngay.
✅ Vị trí: Cách mặt tiền Trần Văn Quang chỉ 100m, sát bên Quận 10 – Quận 3 – Phú Nhuận, di chuyển cực nhanh về trung tâm.
✅ Hẻm ba gác cách hẻm ô tô chỉ 2 căn nhà, khu dân trí cao, yên tĩnh, toàn nhà cao tầng.
✅ Giá chào: 2.95 tỷ (thương lượng nhẹ).

💚 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
🌿 Khu vực trung tâm Tân Bình, xung quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, café, gym, cửa hàng tiện lợi…
🌿 Chỉ vài phút di chuyển là sang Nguyễn Giản Thanh – CMT8 – Tô Hiến Thành – Lý Thường Kiệt, cực kỳ thuận tiện.
🌿 Giao thông kết nối đa hướng – Quận 10, Quận 3, Quận 5, Quận 11 đều chỉ 5–10 phút.

📊 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG
📈 Mức giá chỉ ~118 triệu/m², thấp hơn trung bình khu vực Trần Văn Quang – Phạm Phú Thứ – Nguyễn Giản Thanh (đang dao động 135–150 triệu/m²).
💰 Tiềm năng sinh lời cao: vị trí trung tâm, hẻm thông thoáng, giá tốt cho đầu tư lướt sóng hoặc khai thác cho thuê lâu dài (từ 10–12 triệu/tháng).
🏠 Rất hiếm nhà mới trong khu lõi Tân Bình có giá dưới 3 tỷ – tài chính thấp, vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng – cơ hội vàng cho người mua thật!

📜 PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH – CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY
🌿 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sẵn giao dịch.
🌿 Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu.

💖 Liên hệ ngay: ***