BÁN NHÀ HẺM XE HƠI THẲNG 1 TRỤC SÁT MẶT TIỀN P.5 CMT8 GIÁ 5.99T TL

✅ Địa chỉ: Cách Mạng Tháng 8 Phường 5, Quận Tân Bình
✅ Diện tích: 36m² (ngang 4m × dài 9m, công nhận 35m² – sổ vuông đẹp)
✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2PN lớn (có thể cải tạo thành 3PN), 3WC, phòng khách, bếp, ban công rộng, sân trước thoáng.
✅ Đường trước nhà: Hẻm xe hơi 1 trục thẳng tắp, cách mặt tiền CMT8 chỉ vài chục mét, thông ra Hoàng Sa.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch.

📍 Nằm tại trung tâm Phường 5 – Quận Tân Bình, vị trí cực hiếm và đáng giá:
☑️ Gần Bệnh viện Thống Nhất, Đại học Văn Hiến, siêu thị BigC Miền Đông, chợ Bàu Cát – chỉ 3 phút di chuyển.
☑️ Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang được thi công ngay trục CMT8 – khi hoàn thành sẽ tăng mạnh giá trị bất động sản toàn khu.
☑️ Khu dân trí cao, yên tĩnh, hàng xóm toàn cán bộ – trí thức, rất phù hợp để ở lâu dài hoặc khai thác dòng tiền cao cấp.
☑️ Di chuyển nhanh đến các quận trung tâm: Quận 3, Quận 10, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút.

📈 Cách Mạng Tháng 8 – Hoàng Sa – Lý Thường Kiệt là tam giác vàng của Quận Tân Bình, giá đất khu vực đang dao động từ 135 – 160 triệu/m².
💰 Với mức giá chỉ ~149 triệu/m², căn này rẻ hơn 10–15% so với mặt bằng khu vực, đặc biệt lại là hẻm 1 trục xe hơi, cực hiếm.
🚀 Khi Metro số 2 hoàn thiện vào giai đoạn 2026–2027, giá trị khu vực dự kiến tăng 20–30%, đặc biệt với các tuyến hẻm kết nối trực tiếp CMT8.
🏦 Thích hợp an cư lâu dài, hoặc cho thuê chuyên gia – sinh viên, khai thác dòng tiền 15–18 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời vượt trội.