Bán tòa cung cư mini CHDV phố Mỹ ĐÌnh 117m2*8T - Mt 5,4m - 14 phòng 2N

Tòa nhà xây mới, sổ đỏ vuông đẹp nở hậu, ngõ nông, gần phố, ngõ to, khu dân cư sầm uất, gần khu Nguyễn Hoàng, Phú Mỹ, Lê Đức Thọ khu vực người thuê đông đảo. Khách thuê trọ chủ yếu là người nước ngoài.
Tòa thiết kê full nội thất khi bàn giao nhà, chỉ việc mua về kinh doanh dòng tiền luôn.
PCCC full đạt chuẩn, có kiểm định( báo khói, báo cháy tự động, sprinkler, thang thoát hiểm, họng phun, cầu nổ....)
hệ thống thang máy, thang bộ hoàn chỉnh.
Thực tế xây dựng 117m
Góc tính toán: nhà này xây tổng diện tích tầm 936m² sàn + chi phí lắp thang máy + nội thất đầy đủ + chi phí xin cấp phép xây dựng& PCCC = tầm 9 tỷ . nhà này đã kinh doanh được mấy năm nhưng còn mới nên khấu hao tính 75% = 6,75 tỷ.
Mà giá chào bán 23,85 tỷ - 6,75 tỷ = 17,1 tỷ/117m = 146,11tr/m đất trống chưa xây = nhà này giá đầu tư rất tốt, khách lẻ mua về cũng rất được, giá cũng còn rất hợp lý.
Tìm được mảnh đất như nầy với thông số như này đã là hiếm có, nhanh tay gọi cho em để đi xem nhà . gọi không nghe máy thì nhắn tin cho em qua zalo 0988 821 339.