CHÍNH CHỦ 5TỶ150 HXH 7M ĐƯỜNG ẨM THỰC THỜI TRANG HD THUÊ 2 NĂM 20TR/TH

🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP – LÊ ĐỨC THỌ, PHƯỜNG 6, GÒ VẤP
💰 Giá: 5 tỷ 150 – Thương lượng trực tiếp chủ
❌ Không qua môi giới – giá tốt, mua là lời ngay

📍 Vị trí chiến lược – gần mặt tiền lớn 42m, cách 60m
– Hẻm nhựa 7m, ô tô ra vào thoải mái
– Tuyến Lê Đức Thọ là một trong những trục đường phát triển mạnh nhất Gò Vấp
– Gần Emart, Lotte, Cityland, ngân hàng, chợ, trường học các cấp
– Gần Đại học Công Nghiệp, Đại học Gia Định
👉 Khu vực nhu cầu thuê cực cao – thanh khoản nhanh.

🏠 Thông tin căn nhà
– Diện tích chuẩn: 4.5m x 13.5m = 75m²
– Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
– Gồm 5 phòng ngủ – 4 WC
– Nhà mới, sạch đẹp – xách vali vào ở ngay hoặc tiếp tục cho thuê.

💼 Dòng tiền có sẵn – sinh lời ngay từ ngày đầu
– Đang cho thuê 20 triệu/tháng
– Hợp đồng thuê 2 năm, khách thuê ổn định
👉 Mua là nhận ngay dòng tiền – đầu tư cực kỳ an toàn.

🔥 Điểm mạnh nổi bật giúp nhà đầu tư sinh lời nhanh

1. Nằm trong khung đường ẩm thực – thời trang nhộn nhịp của Lê Đức Thọ
– Tập trung vô số quán ăn, nhà hàng, cà phê, trà sữa
– Chuỗi thời trang, đồ thể thao, phụ kiện, dịch vụ làm đẹp
– Lượng người qua lại cực đông → nhu cầu thuê tăng liên tục
– Thuận lợi làm căn hộ dịch vụ, phòng trọ cao cấp, homestay mini, hoặc cho thuê nguyên căn.
2. Gần mặt tiền lớn 42m – tiềm năng tăng giá mạnh
– Trục đường lớn thông ra các tuyến trọng điểm: Nguyễn Oanh – Phạm Văn Chiêu – Quang Trung
– Giá đất khu vực này tăng liên tục 3–5 năm gần đây.
3. Trung tâm tiện ích – sống tốt – nhu cầu ở thật cao
– 5 phút tới Emart, Lotte
– Gần trường học liên cấp 1–2–3
– Gần Đại học Công Nghiệp (hơn 30.000 sinh viên), Gia Định
→ Nguồn khách thuê dồi dào, ổn định quanh năm.
4. Hẻm 7m – hiếm trong phân khúc giá 5 tỷ
– Rất phù hợp mở văn phòng, kinh doanh online, kết hợp cho thuê phòng.
Em Trần Nghĩa:
Căn nhà hội tụ đủ: Vị trí vàng – Tiện ích đỉnh – Dòng tiền tốt – Giá đầu tư.
Ai nhanh thì chốt, chậm thì tiếc!