MẶT TIỀN 42M, CHÍNH CHỦ 5 TỶ25 PHAN VĂN TRỊ CON ĐƯỜNG THỜI TRANG KDMB

🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP – PHAN VĂN TRỊ, PHƯỜNG 5, GÒ VẤP
💰 Giá: 5 Tỷ 250 – Thương lượng trực tiếp chủ
❌ Không qua môi giới – giá tốt nhất khu vực, mua là lời ngay

📍 Vị trí kim cương – sát mặt tiền lớn 42m, cách chỉ 60m
– Hẻm bê tông 6m, ô tô vào tận nhà
– Tuyến Phan Văn Trị được mệnh danh là khu thương mại – dịch vụ nhộn nhịp nhất Gò Vấp
– Cách Vincom, Emart, Lotte chỉ vài phút
– Gần Bệnh viện 175, Nguyễn Văn Trỗi, Cityland
👉 Khu vực cho thuê cực mạnh – giá thuê luôn cao và ổn định.

🏠 Thông tin căn nhà
– Diện tích: 4.5m x 14m = 63m²
– Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
– 5 phòng ngủ – 4 WC
– Nhà còn mới, ở ngay – không cần sửa chữa
– Phù hợp: Ở – cho thuê – làm căn hộ dịch vụ – văn phòng nhỏ.

💼 Dòng tiền có sẵn – lợi nhuận ngay tức thì
– Hiện đang cho thuê 20 triệu/tháng
– Hợp đồng thuê chắc chắn 2 năm
👉 Nhà đầu tư mua là có thu nhập ngay – không lo trống phòng.

🔥 Điểm mạnh nổi bật giúp nhà đầu tư sinh lời nhanh

1. Tọa lạc trên khung đường ẩm thực – thời trang Phan Văn Trị

Khu vực này nổi tiếng với:
– Chuỗi nhà hàng, quán ăn, BBQ, hải sản, quán cà phê thương hiệu
– Thời trang, phụ kiện, mỹ phẩm, dịch vụ làm đẹp
– Lượng khách qua lại cực kỳ đông nhờ Vincom – Cityland – Lotte ngay sát bên
→ Đây là khu vực “không bao giờ lỗi thời” – nhu cầu thuê luôn tăng.
2. Gần bệnh viện lớn – nguồn khách thuê vô tận
– Bệnh viện 175 là bệnh viện tuyến trên, lượng người ra vào cực lớn
→ Thu hút khách thuê là bác sĩ, điều dưỡng, người nhà bệnh nhân, nhân viên y tế.
3. Nằm sát 3 trung tâm thương mại lớn nhất Gò Vấp
– Vincom Plaza
– Emart Phan Văn Trị
– Lotte Mart Gò Vấp
→ Giá trị bất động sản tăng nhanh, dịch vụ phát triển mạnh, cực kỳ thuận tiện cho người ở và người thuê.
4. Kề bên các trường đại học lớn
– Đại học Công Nghiệp
– Đại học Gia Định
→ Nguồn khách thuê sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng dồi dào, ổn định quanh năm.
5. Tiềm năng tăng giá mạnh
– Gần mặt tiền lớn 42m – giao thông kết nối thuận tiện
– Khu vực Phan Văn Trị – Phường 5 là trục kinh tế sầm uất bậc nhất G