BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 MÃ LÒ BTĐA BÌNH TÂN 48m² (4m x 12m) 3,69 TỶ TL

⚜️ BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 – MÃ LÒ – BÌNH TRỊ ĐÔNG A – BÌNH TÂN – 48m² (4m x 12m) – CHỈ 3,69 TỶ TL 🔥

✅ Thông tin chi tiết:
☑️ Vị trí: Mã Lò, P. Bình Trị Đông A, Q. Bình Tân – thông trực tiếp ra đường Lê Văn Quới, giao thông thuận tiện.
☑️ Diện tích: 48m² (ngang 4m x dài 12m).
☑️ Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện sửa chữa, có thể cải tạo hoặc xây mới cao tầng.
☑️ Hướng: Đông.
☑️ Đường trước nhà 6m – ô tô vào tận cửa, hẻm thông.
☑️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

💰 Giá chào bán: 3,69 tỷ (thương lượng nhẹ).
📌 Định giá khu vực: 4 – 4,2 tỷ. Mua ngay đã có lời!

⸻

🔎 Phân tích thị trường & tiềm năng đầu tư:
☑️ Vị trí chiến lược: Mã Lò kết nối trực tiếp Lê Văn Quới – Hương Lộ 2 – Tân Kỳ Tân Quý, là trục di chuyển quan trọng của Q. Bình Tân, dễ dàng sang Tân Phú, Q.6, Q.11.
☑️ Tiềm năng tăng giá: Khu vực Mã Lò – Lê Văn Quới hiện có nhiều dự án cao tầng và hạ tầng đang được mở rộng. Giá đất tại đây tăng trung bình 12–15%/năm, đặc biệt các lô đất diện tích vuông vức hẻm xe hơi cực kỳ khan hiếm.
☑️ Khai thác hiệu quả: Có thể vừa giữ đất tăng giá, vừa xây nhà cho thuê phòng trọ/căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định 15–18 triệu/tháng.
☑️ So với khu vực: Với tầm giá dưới 4 tỷ sở hữu đất 48m², hẻm xe hơi, pháp lý sạch – hiện nay gần như không còn nhiều sản phẩm. Đây là cơ hội đầu tư an toàn và sinh lời chắc chắn.

⸻
💖 Liên hệ ngay: ***
💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt
💖 Uy tín – Chuyên nghiệp – Tốc độ – Hiệu quả
💖 Xem nhà miễn phí – Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý