📍 Vị trí: Đường Phan Văn Hùm (Trung Mỹ Tây 13 cũ), P. Trung Mỹ Tây, Quận 12
👉 Hẻm xe hơi, sát mặt tiền đường, bước ra chợ Chó – khu vực cực kỳ sầm uất.
📐 Diện tích: 5m nở hậu 5,6m dài 20m – sổ vuông vức đẹp
🏠 Hiện trạng: 6 phòng trọ đang cho thuê kín, thu nhập ~10 triệu/tháng ổn định.
💰 Giá chào chỉ 4,4 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
✅ Dãy trọ đã có sẵn dòng tiền, mua là có thu ngay.
✅ Vị trí thuận lợi, dễ khai thác cho thuê lâu dài hoặc xây mới.
✅ Khu dân cư đông đúc, an ninh, gần chợ – khách thuê không lo trống phòng.