Mua bán bất động sản
Lọc1
Tôn Thất ThuyếtBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà đường Tôn Thất Thuyết quận 4 giá rẻ, uy tín

Tin thường
39tỷ, 30phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ 157/4 Tôn Thất Thuyết,Q8
20

39tỷ, 30phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ 157/4 Tôn Thất Thuyết,Q8

39 tỷ
339 m² · 30 PN · 31 WC  
39 tỷ, 30 phòng, Bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ cao cấp 157/4 Tôn Thất Thuyết - P.15 - Quận 4. DT đất: 339 m2 DTSD: 1280m2 (1 trệt, 4 lầu). Hiện trạng: 30 phòng, đang cho thuê. Đường: 4.5 m và cách mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết khoảng 15 mét.
15 giờ trước
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Nhà Tôn Thất Thuyết Q4, xe hơi đỗ cổng, 5x20m, 2 tầng, nhỉnh 8 tỷ
4

Nhà Tôn Thất Thuyết Q4, xe hơi đỗ cổng, 5x20m, 2 tầng, nhỉnh 8 tỷ

8,3 tỷ
100 m²  
Cần bán gấp nhà Tôn Thất Thuyết quận 4, xe hơi tới cổng, vài bước ra hẻm xe tải Kết cấu: 5x20m, 1 trệt 1 lầu, nhà còn mới, đúc chắc chắn, đường bê tông cao ráo, không ngập nước Đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học các cấp, thuận
27/06/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Nhà đẹp vị trí vàng Q4, 4x30m, 3 tầng, chỉ 10 tỷ
5

Nhà đẹp vị trí vàng Q4, 4x30m, 3 tầng, chỉ 10 tỷ

10 tỷ
120 m²  
Hàng hiếm! Bán nhà Tôn Thất Thuyết quận 4, vài phút qua quận 1, quận 7 Hẻm xe hơi rộng rãi sạch sẽ, hẻm thông, xe ra vào thoải mái, ko lo kẹt xe Kết cấu vững chắc, thông số đẹp 4x30m, 1 trệt 2 lầu gồm 7PN, chủ đang vừa ở vừa cho thuê Khu vực an ninh
26/06/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà hẻm 92B Tôn Thất Thuyết, 12P full nội thất đang kinh doanh
23

Bán nhà hẻm 92B Tôn Thất Thuyết, 12P full nội thất đang kinh doanh

10,7 tỷ
101,1 m² · 12 PN · 12 WC  
Chủ cần bán gấp nhà mới có 12PN đang kinh doanh cho thuê khoán 40 triệu/tháng (Tự khai thác 60tr/ tháng) Hẻm trước nhà 6m rộng rãi an ninh, nhà cách mặt tiền đường chính 10m. Khu vực an ninh, Vị trí nhà gần Nhà thờ Xóm Chiếu, chợ 200 với nhiều hàng
25/06/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà mặt tiền tôn thất thuyết.dt:5x24m.Q4.giá:29.8tỷ(7lầu)

Bán nhà mặt tiền tôn thất thuyết.dt:5x24m.Q4.giá:29.8tỷ(7lầu)

29,8 tỷ
105 m² · 34 PN · 33 WC  
Cần bán gấp căn nhà đẹp nhất mặt tiền tôn thất thuyết quận 4 Nhà đẹp mới xây năm 2019 kết cấu 1 hầm 7 lầu sân thượng Nhà mình nằm đoạn giữ đường tôn thất thuyết,view sông nhìn về Q7 Dt: 5x24m(1 hầm 7 lầu hoàn công đầy đủ) Giá: 29.8tỷ( chính chủ
13/06/2025
Phường 18,Quận 4,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP S
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ11

BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ

1,98 tỷ
18,5 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4 💥 Giá cực mềm chỉ 1 tỷ 980 – Sổ sách đầy đủ, sang tên ngay! 📌 Thông tin chi tiết: • Diện tích đất: 4 x 4.5m (18.5m²) • Diện tích sử dụng: 55m² • Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC • Hẻm
5 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà MT Xóm Chiếu, P.16, Q.4. Diện tích đất 105 m2 giá chỉ 16.8 tỷ2

Bán nhà MT Xóm Chiếu, P.16, Q.4. Diện tích đất 105 m2 giá chỉ 16.8 tỷ

16,8 tỷ
105 m²  
Chính chủ cần bán gấp nhà MT Xóm Chiếu, P16,Q.4 -Mặt tiền Xóm Chiếu, P16,Q.4 - Diện tích 4.38 x 22, nở hậu 5m -Hiện trạng trệt, lầu, đang cho thuê 25tr/th -Khu chợ kinh doanh sầm uất bật nhất quận 4,giáp quận 1. - Sổ hồng phiên bản mới . -Không còn
4 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng6

Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng

6 tỷ
92 m² · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4 Diện tích: 92m2, bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, 2 toilet, tiếp người thiện chí cần mua, giá 6 tỷ Tel. 0908456989
15 giờ trước
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ bán nhà 56m2 xây 5 lầu Đoàn Như Hải,Q4. Gần cầu Khánh Hội.8

Chính chủ bán nhà 56m2 xây 5 lầu Đoàn Như Hải,Q4. Gần cầu Khánh Hội.

4,35 tỷ
56 m² · 5 PN · 4 WC  
- Diện tích: 56m2. - Kết cấu xây 6 tầng: 1 trệt + lửng + 4 lầu có sân thượng. Phòng ngủ: 5, phòng WC: 4 có ban công thoáng mát. - Giá: 4 tỷ350. - Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng được ngay. - Vị trí đắc địa: Đường Đoàn Như Hải, phường 12, Quận
15 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà số 7 đường 47, phường 4, quận 4  7

Nhà số 7 đường 47, phường 4, quận 4

12,6 tỷ
45,6 m² · 4 PN · 6 WC  
Nhà vừa xây dựng mới, đã có sổ hoàn công. Nhà nở hậu, địa chỉ số 7 đường 47, phường 4, quận 4. Nhà có diện tích : 45,6 m2 , gồm trệt + 3 lầu, với gara ô tô, phòng khách, phòng ăn, 4 phòng ngủ, 6 wc, . Full nội thất cao cấp. Giá 12,6 tỷ, còn tl. Lh
8 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt. 9

Nhà xây chất lượng hoàn hảo, rộng rãi thoáng mát, giá giảm siêu tốt.

7,7 tỷ
84 m² · 3 PN · 3 WC  
Ngôi nhà có diện tích 84m2, gồm 2 tầng bê tông cốt thép kiên cố. Gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, một phòng khách, sân vườn rộng rãi, một sân thượng có thể cải tạo thêm phòng. Do xây dựng để ở, nên các vật liệu đều cao cấp, nhập từ Châu Âu. Khu
15 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
Siêu giá 3 tỷ 690 triệu Quận 4 | Nhà SHR, gần chợ Xóm Chiếu liên hệ 🔥8

Siêu giá 3 tỷ 690 triệu Quận 4 | Nhà SHR, gần chợ Xóm Chiếu liên hệ 🔥

3,69 tỷ
75,3 m² · 3 PN · 2 WC  
🌾 Vị trí nhà hẻm 1/ đường Lê Quốc Hưng phường 13 Quận 4 Cách chợ Xóm Chiếu vài bước chân 🌾 Diện tích: 75,3m2 ( 5m x 15,06m ) 🌾 Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh 🌾Giá bán: 3 tỷ 690 triệu 🌾 Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn
15 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
VIP 3
CÔ TƯ BÁN GẤP NHÀ Q4 Đ. KHÁNH HỘI 57M2/1.55 TY CÓ NỘI THẤT SỔ HỒNG5

CÔ TƯ BÁN GẤP NHÀ Q4 Đ. KHÁNH HỘI 57M2/1.55 TY CÓ NỘI THẤT SỔ HỒNG

1,55 tỷ
57 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Giá chỉ 1,55tỷ. 57m2. Nhà đang thiết kế tiền kinh doanh quán cà phê. Cho thuê 15triệu/ tháng. Diện tích 57m2 (4mx14m) 1 lầu 1 lầu. Khu dần dần đông đông đúc giận dữ. Mua bán kinh doanh thuận lợi.
15 giờ trước
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Bán nhà hẻm 109 lê quốc hưng.P13.Q4.dt:4x19m,giá:14tỷ(3lầu)2

Bán nhà hẻm 109 lê quốc hưng.P13.Q4.dt:4x19m,giá:14tỷ(3lầu)

14 tỷ
80 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ đăng tìm người mua nhà có thua nhập sẵn 50tr/tháng Hẻm trước nhà xe hơi xe ra vào thoải mái,có công viên rất mát mẻ Nhà mới đẹp mới xây năm 2021. Kết cấu sẵn 1 trệt 3 lầu Dt: 4x19m( 8PN,8WC) Giá: 14 tỷ( chính chủ bao sang tên cần bán gấp
7 phút trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Làm ăn thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 150 triệu,đoàn văn bơ,p14,Q4

Làm ăn thua lỗ bán nhà 60m2,1T2L,1 tỷ 150 triệu,đoàn văn bơ,p14,Q4

1,15 tỷ
60 m² · 3 PN · 3 WC  
giá TT 1 TỶ 150triệu đã bao gồm phí sang tên công chứng. - Diện tích CN 60m2, ngang 4m dài 15m, 1 trệt 2 lầu,3 phòng ngủ,2 wc, có sân thượng thoáng mát. - Đường trước nhà rộng 5m xe hơi đi lại thoải mái - Nằm gần các tuyến đường lớn thuận tiện di
6 giờ trước
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Nhà không quy hoạch đường Tân Vĩnh, Quận 4. Gần quãng trường Khánh Hội8

Nhà không quy hoạch đường Tân Vĩnh, Quận 4. Gần quãng trường Khánh Hội

4,09 tỷ
60,3 m² · 5 PN · 4 WC  
Căn nhà phố hẻm đường số ngay hồ bơi Vân Đồn p4 Q4 khu dân cư hiện hữu không lo giải tỏa - Diện tích : Ngang 3,9 dài 13,7 nở hậu 4.4m . Sổ Hồng riêng 60,3m² - Sử dụng 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng .. 5Pn 4wc - Nhà ngay chợ ,công an phường,trường học,
7 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
BÁN CĂN GÓC 3 MT 241 KHÁNH HỘI - QUẬN 4 NGANG 15M9

BÁN CĂN GÓC 3 MT 241 KHÁNH HỘI - QUẬN 4 NGANG 15M

45 tỷ
88 m²  
ĐỊA CHỈ TÀI SẢN Góc 3MT: 241 Khánh Hội, Phường Khánh Hội, Q.4 - DT: 15m dài 8m, CN sau khi trừ lộ giới 88m2 - KC: đất trống - Đường bên hông và phía sau hậu trải nhựa 12m - Vị trí trục đường thương mại, tập trung nhiều ngân hàng, thương hiệu chuỗi.
15 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
QUẬN 4 KD DÒNG TIỀN 2.4TY/NĂM NHÀ 8 TẦNG 163 M2(6.7*25) GIÁ 4X TY TL 10

QUẬN 4 KD DÒNG TIỀN 2.4TY/NĂM NHÀ 8 TẦNG 163 M2(6.7*25) GIÁ 4X TY TL

44 tỷ
163 m² · 13 PN · 13 WC  
✍️ QUẬN 4 - CÁCH QUẬN 1 MỘT CÂY CẦU + MẶT TIỀN KINH DOANH, CHDV DÒNG TIỀN THU NHẬP 2.4 TY/NĂM + DIỆN TÍCH: 163M2 (6.7 X 25 ) + NHÀ 8 TẦNG + GIÁ 4X TY TL ☎️📞 0932657011 MR TOẢN
15 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
 Bán nhà bến vân đồn.P2.Q4,dt:135m,giá:6.5tỷ(gpxd:4 lầu)3

Bán nhà bến vân đồn.P2.Q4,dt:135m,giá:6.5tỷ(gpxd:4 lầu)

6,5 tỷ
135 m² · 3 PN · 3 WC  
Kẹt tiền cần bán gấp căn nhà cấp 4 tiện xây mới,góc 3 mặt tiền hẻm Khu dân cư an ninh yên tĩnh,phù hợp xây căn hộ cho thuê hoặc phân lô bán Dt: 10x15m( giấy phép xây 1 trệt 4 lầu) Giá: 6.5tỷ( chính chủ bao sang tên) LH: 0909.427.385 HOÀ
15 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Quận 4: Bán nhà mặt tiền khu cao tầng. Ngang khủng 8m7

Quận 4: Bán nhà mặt tiền khu cao tầng. Ngang khủng 8m

15,5 tỷ
72 m² · 7 PN · 5 WC  
Quận 4: Bán nhà mặt tiền khu cao tầng. Ngang khủng 8m nối liền đường khánh hội. - kết cấu: trệt lửng 3 lầu và sân thượng - Em cần bán nhà MT đừờng số trãi nhựa . Q4, gần Trung tâm thể dục thể thao Q4, gần Trường Đảng, gần chợ, gần khu vui trơi
15 giờ trước
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ cần bán căn nhà đang ở hẻm Đoàn Văn Bơ phường 16 quận 4.  5

Chính chủ cần bán căn nhà đang ở hẻm Đoàn Văn Bơ phường 16 quận 4.

2,39 tỷ
54 m² · 3 PN · 4 WC  
Chính chủ cần bán căn nhà đang ở hẻm Đoàn Văn Bơ phường 16 quận 4. 💵💵💵 2ty390💵💵💵 ♻Diện tích: 45m² (4.10 x 12 ) nở hậu 12m. ♻️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu với phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC. * Tiện ích: BTCT kiên cố, thông ra Nguyễn Thần
15 giờ trước
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ Bán nhà Ngang 4.5M Hẻm 4M 254/30 Bến Vân Đồn P5 Q46

Chính chủ Bán nhà Ngang 4.5M Hẻm 4M 254/30 Bến Vân Đồn P5 Q4

9,9 tỷ
108 m² · 3 PN · 2 WC  
* Chính chủ * Bán nhà 254/30 Bến Vân Đồn P5 Quận 4 Ngang 4.5m Dài 22m NH 5m DTSD 108m2, công nhận sổ 89m2 Nhà 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, (đã hoàn công đủ) Hẻm 4m thông thương, cách MT 30m Vị trí trung tâm Q4, cách Q1 5p đi xe Nhà 1 đời chủ lâu năm, chưa
15 giờ trước
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ - ĐƯỜNG KHÁNH HỘI, QUẬN 4 – GIÁ TỐT CHỈ 2 TỶ 550 8

🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ - ĐƯỜNG KHÁNH HỘI, QUẬN 4 – GIÁ TỐT CHỈ 2 TỶ 550

2,55 tỷ
58 m²  
🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ - ĐƯỜNG KHÁNH HỘI, QUẬN 4 – GIÁ TỐT CHỈ 2 TỶ 550 TRIỆU! 🔥 📍 Vị trí đắc địa: Nhà nằm ngay mặt tiền hẻm đường Khánh Hội, trung tâm Quận 4 – cách Quận 1 chỉ 5 phút chạy xe. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ, trường học, siêu
15 giờ trước
Phường 9,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Chính chủ cần bán|nhà đường Tôn Đảng P15 Quận 4|giá chỉ 1 tỷ xxx|SHR 6

Chính chủ cần bán|nhà đường Tôn Đảng P15 Quận 4|giá chỉ 1 tỷ xxx|SHR

1,75 tỷ
49 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí : Đường Tôn Đảng Phường 15 Quận 4 , hẻm 1 sẹc 5m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3WC Diện tích : 49m2(3,5m×14m) Pháp lý : Sổ hồng riêng chính chủ, bao check quy hoạch Giá : 1 tỷ 750 triệu Full nội thất cơ bản. Nhà thiết kết hiện đại,
15 giờ trước
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Tin thường
NHÀ ĐEP-GIÁ CỰC SỐC-NGAY TRUNG TÂM|Đ.Lê Quốc Hưng p12 Q4|hẻm xe hơi11

NHÀ ĐEP-GIÁ CỰC SỐC-NGAY TRUNG TÂM|Đ.Lê Quốc Hưng p12 Q4|hẻm xe hơi

3,18 tỷ
49,4 m²  
Vị trí : Đường Lê Quốc Hưng Phường 12 Quận 4, hẻm 5m Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 3wc Diện tích : 49,4m(3,8m×13m) Pháp lý : Sồ Hồng riêng chính chủ Giá : 3 tỷ 180 triệu Chủ tặng full nội thất Chủ nhà đang rất thiện chí bán nhanh tay liên hệ
15 giờ trước
Phường 12,Quận 4,TP.HCM

Tìm hiểu thị trường mua bán nhà đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4 T7/2025

Đường Tôn Thất Thuyết được xem là một trong những con đường lớn nhất của Quận 4. Với vị trí gần với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu nhiều tiện ích dịch vụ thiết yếu nên thị trường mua bán nhà Tôn Thất Thuyết quận 4 luôn được các nhà đầu tư quan tâm và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một căn nhà ở đường Tôn Thất Thuyết thì hãy cùng Muaban.net tìm hiểu qua những thông tin trong bài viết dưới đây nhé!

 Thị trường mua bán nhà đường Tôn Thất Thuyết

Thị trường mua bán nhà đường Tôn Thất Thuyết

1. Lý do nên chọn mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết

Đường Tôn Thất Thuyết là một trong những trục đường chính của quận 4, nối liền với các quận trung tâm như quận 1, quận 7 và quận 8. Đây là khu vực có dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất và phát triển mạnh mẽ. Mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết có nhiều lợi thế, trong đó có:

1.1. Vị trí thuận lợi

Đường Tôn Thất Thuyết nằm ngay trung tâm của quận 4, gần các khu vực trọng điểm như chợ Xóm Chiếu, công viên Khánh Hội, bến Nhà Rồng, cầu Khánh Hội… Bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Hữu Hào… Ngoài ra, bạn cũng có thể tiếp cận được các dự án bất động sản cao cấp như The Gold View, River Gate, Icon 56… để tận hưởng các tiện ích hiện đại và sang trọng.

 Vị trí đường Tôn Thất Thuyết

Vị trí đường Tôn Thất Thuyết

1.2. Giao thông thuận tiện, ít kẹt xe

Một trong những điểm cộng của đường Tôn Thất Thuyết là giao thông rất thuận tiện và ít xảy ra tình trạng kẹt xe. Đây là một trong những yếu tố quan trọng khi bạn muốn mua nhà để ở hoặc cho thuê. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc mất thời gian và công sức để di chuyển hàng ngày. Bạn cũng có thể dễ dàng tìm được các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, taxi, xe ôm… để đi lại.

 Giao thông đường Tôn Thất Thuyết thuận lợi

Giao thông đường Tôn Thất Thuyết thuận lợi

1.3. Đa dạng tiện ích

Đường Tôn Thất Thuyết không chỉ có vị trí thuận lợi và giao thông thuận tiện, mà còn có rất nhiều tiện ích xung quanh để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của bạn. Bạn có thể tìm thấy các cửa hàng tiện lợi, siêu thị, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại… trong bán kính chưa đầy 1km. Bạn cũng có thể thư giãn và vui chơi tại các công viên, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim… gần đó. Đây là một khu vực có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hiện đại và năng động.

 Đa dạng tiện ích xung quanh nhà ở

Đa dạng tiện ích xung quanh nhà ở

1.4. Giá nhà bán phải chăng

Một lý do nữa khiến bạn nên chọn mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết là giá nhà bán ở đây khá phải chăng so với các khu vực khác của quận 4. Theo thống kê của Muaban.net, một trang web chuyên về mua bán nhà đất uy tín và lớn nhất Việt Nam, giá nhà bán ở đường Tôn Thất Thuyết dao động từ 5 tỷ đồng đến 15 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, hướng, thiết kế và tình trạng nhà. Đây là mức giá khá hợp lý khi bạn muốn sở hữu một ngôi nhà ở trung tâm quận 4, một trong những quận có giá trị bất động sản cao nhất thành phố.

2. Giá bán nhà ở đường Tôn Thất Thuyết mới nhất T7/2025

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá bán nhà đường Tôn Thất Thuyết quận 4, chúng tôi đã tổng hợp và biểu diễn dưới dạng bảng sau:

Diện tích (m2)

Giá bán (tỷ đồng)

40

5

50

6

60

7

70

8

80

9

90

10

100

11

120

13

150

15

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Bạn nên liên hệ trực tiếp với người bán để có thông tin chính xác và cập nhật nhanh nhất.

3. Kinh nghiệm hữu ích khi mua nhà tại đường Tôn Thất Thuyết

Mua nhà là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Để mua được một ngôi nhà ưng ý và an toàn tại đường Tôn Thất Thuyết quận 4, bạn nên áp dụng các kinh nghiệm sau:

3.1 Tìm vị trí nhà phù hợp

Đường Tôn Thất Thuyết có chiều dài khoảng 2km, chia thành nhiều khu vực khác nhau với các đặc điểm riêng. Bạn nên tìm hiểu kỹ về các khu vực này để chọn được vị trí nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn.

 Tìm vị trí phù hợp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cho bạn

Tìm vị trí phù hợp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cho bạn

Ví dụ, nếu bạn muốn mua nhà gần công viên Khánh Hội để tận hưởng không khí trong lành và thoáng mát, bạn nên chọn các nhà nằm trong khu vực từ số 1 đến số 50 của đường Tôn Thất Thuyết. Ngược lại, nếu bạn muốn mua nhà gần bến Nhà Rồng để tiện đi lại và tham quan lịch sử, bạn nên chọn các nhà nằm trong khu vực từ số 51 đến số 100 của đường Tôn Thất Thuyết.

3.2 Đảm bảo nhà bán không nằm trên đất tranh chấp

Một trong những rủi ro khi mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết là có thể gặp phải những ngôi nhà nằm trên đất tranh chấp. Đây là những ngôi nhà có nguồn gốc không rõ ràng, có thể do xây dựng trái phép, chuyển nhượng không hợp lệ, hoặc có sự tranh chấp giữa các bên liên quan. Nếu bạn mua phải những ngôi nhà này, bạn có thể gặp phải nhiều rắc rối pháp lý và mất quyền sở hữu. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ lịch sử và nguồn gốc của nhà bán, hỏi ý kiến của các cư dân xung quanh, và tránh mua nhà từ các người bán không uy tín.

Đảm bảo đất bạn muốn mua không phải là đất đang tranh chấp

3.3 Kiểm tra an ninh khu vực

Một yếu tố quan trọng khác khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết là an ninh khu vực. Bạn nên chọn mua nhà ở những khu vực có an ninh tốt, ít xảy ra các vụ cướp giật, trộm cắp… Bạn cũng nên kiểm tra các thiết bị an ninh của ngôi nhà, như cửa sổ, cửa chính, khóa cửa, camera giám sát… để đảm bảo an toàn cho gia đình và tài sản của bạn. Bạn cũng nên tham gia các hoạt động của cộng đồng dân cư, như tổ dân phố, hội phụ nữ, hội cựu chiến binh… để gắn kết và hỗ trợ lẫn nhau trong việc bảo vệ an ninh khu vực.

3.4 Thương lượng giá hợp lý

Một kỹ năng không thể thiếu khi mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết là thương lượng giá. Bạn nên tìm hiểu kỹ về giá thị trường của các ngôi nhà tương tự trong khu vực để có thể so sánh và đánh giá được giá trị của ngôi nhà bạn muốn mua. Bạn cũng nên xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà, như diện tích, hướng, thiết kế, tình trạng, tuổi đời… để có thể đưa ra mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của bạn.

 Thương lượng giá hợp lý

Thương lượng giá hợp lý

Bạn cũng nên biết cách thương lượng với người bán một cách lịch sự và linh hoạt, không nên quá cứng rắn hoặc quá dễ dãi. Bạn cũng nên chuẩn bị sẵn các chứng từ liên quan để có thể chứng minh được khả năng tài chính và uy tín của bạn.

3.5 Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ ngôi nhà

Cuối cùng, một bước quan trọng và không thể bỏ qua khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết là kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ ngôi nhà. Bạn nên yêu cầu người bán cung cấp cho bạn các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn công… của ngôi nhà.

 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của ngôi nhà

Kiểm tra giấy tờ pháp lý của ngôi nhà

Bạn cũng nên kiểm tra xem có sự đồng ý của tất cả các bên liên quan trong việc chuyển nhượng nhà hay không, như vợ chồng, con cái, người thừa kế… Bạn cũng nên kiểm tra xem ngôi nhà có bị thế chấp, cầm cố, tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ vấn đề nào về giấy tờ pháp lý, bạn nên từ chối mua nhà hoặc yêu cầu người bán giải quyết trước khi ký hợp đồng.

4. Tìm mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết uy tín tại Muaban.net

Nếu bạn đã quyết định mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết quận 4, bạn có thể tìm kiếm và lựa chọn các ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn tại Muaban.net. Đây là một trang web chuyên về mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất uy tín, lớn nhất Việt Nam, với hàng triệu tin rao vặt được cập nhật liên tục. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các ngôi nhà ở đường Tôn Thất Thuyết quận 4 với các tiêu chí khác nhau, như diện tích, giá bán, hướng, thiết kế… Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với người bán qua số điện thoại, email hoặc chat trên trang web.

 Tìm mua nhà đường Tôn Thất Thuyết quận 4 uy tín tại Muaban.net

Tìm mua nhà đường Tôn Thất Thuyết quận 4 uy tín tại Muaban.net

Muaban.net cũng cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích về thị trường bất động sản, các kinh nghiệm mua bán nhà đất, các tin tức mới nhất về các dự án và chính sách liên quan. Hãy truy cập Muaban.net ngay hôm nay để tìm cho mình một ngôi nhà ưng ý ở đường Tôn Thất Thuyết quận 4. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm mua nhà giá rẻ quận 4 dưới 2 tỷ hay bạn có thể tìm thấy tin bán nhà TP. HCM giá 100 triệu

Lời kết

Đường Tôn Thất Thuyết quận 4 là một trong những địa điểm lý tưởng để mua nhà ở thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, đa dạng tiện ích và giá cả phải chăng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có những kinh nghiệm hữu ích trước khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết quận 4. Ngoài ra bạn cũng nên tận dụng các dịch vụ của Muaban.net để tìm kiếm và lựa chọn các ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội