Mua bán bất động sản
Lọc1
Tôn Thất ThuyếtBán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán nhà đường Tôn Thất Thuyết quận 4 giá rẻ, uy tín

Nhà Tôn Thất Thuyết Q4, xe hơi đỗ cổng, 5x20m, 2 tầng, nhỉnh 8 tỷ
4

Nhà Tôn Thất Thuyết Q4, xe hơi đỗ cổng, 5x20m, 2 tầng, nhỉnh 8 tỷ

8,3 tỷ
100 m²  
Cần bán gấp nhà Tôn Thất Thuyết quận 4, xe hơi tới cổng, vài bước ra hẻm xe tải Kết cấu: 5x20m, 1 trệt 1 lầu, nhà còn mới, đúc chắc chắn, đường bê tông cao ráo, không ngập nước Đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học các cấp, thuận
27/06/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Nhà đẹp vị trí vàng Q4, 4x30m, 3 tầng, chỉ 10 tỷ
5

Nhà đẹp vị trí vàng Q4, 4x30m, 3 tầng, chỉ 10 tỷ

10 tỷ
120 m²  
Hàng hiếm! Bán nhà Tôn Thất Thuyết quận 4, vài phút qua quận 1, quận 7 Hẻm xe hơi rộng rãi sạch sẽ, hẻm thông, xe ra vào thoải mái, ko lo kẹt xe Kết cấu vững chắc, thông số đẹp 4x30m, 1 trệt 2 lầu gồm 7PN, chủ đang vừa ở vừa cho thuê Khu vực an ninh
26/06/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà hẻm 92B Tôn Thất Thuyết, 12P full nội thất đang kinh doanh
23

Bán nhà hẻm 92B Tôn Thất Thuyết, 12P full nội thất đang kinh doanh

10,7 tỷ
101,1 m² · 12 PN · 12 WC  
Chủ cần bán gấp nhà mới có 12PN đang kinh doanh cho thuê khoán 40 triệu/tháng (Tự khai thác 60tr/ tháng) Hẻm trước nhà 6m rộng rãi an ninh, nhà cách mặt tiền đường chính 10m. Khu vực an ninh, Vị trí nhà gần Nhà thờ Xóm Chiếu, chợ 200 với nhiều hàng
25/06/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP S
BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ11

BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN VƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4, GIÁ MỀM, SỔ SÁCH HỢP LỆ

1,98 tỷ
18,5 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4 💥 Giá cực mềm chỉ 1 tỷ 980 – Sổ sách đầy đủ, sang tên ngay! 📌 Thông tin chi tiết: • Diện tích đất: 4 x 4.5m (18.5m²) • Diện tích sử dụng: 55m² • Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC • Hẻm
11/07/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Chú Chân bán nhà chính chủ đường Nguyễn Khoái, đang thuê 12tr tháng8

Chú Chân bán nhà chính chủ đường Nguyễn Khoái, đang thuê 12tr tháng

2,15 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
- Nhà hẻm lớn đường Nguyễn Khoái, phường 2 Quận 4 - Diện tích: 50m2 ( 4,2m x 11,9m ) - Nhà có 2 lầu với 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh - Giá bán: 2 tỷ 150 triệu - Sổ hồng riêng, hoàn công
23/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Nhà khu Kinh Doanh cần bán đường Vĩnh Hội 38m2 sát Công Viên,  1tỷ4507

Nhà khu Kinh Doanh cần bán đường Vĩnh Hội 38m2 sát Công Viên, 1tỷ450

1,45 tỷ
38 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà cạnh Công Viên và Sân Vận Động Khánh Hội, thuận tiện kinh doanh - Nhà đường Vĩnh Hội, phường 3, quận 4 - Diện tích: 38m2 ( 3,5m x 11m ) - Kết cấu: 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2wc. Ban công 1,5m thoáng mát, trồng cây - Giá 1tỷ450 Khu vực tiện kinh
23/07/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cần vốn bán gấp nhà 37,5m2 Hoàng Diệu, Phường 4, Quận 4, xe hơi đỗ cửa13

Cần vốn bán gấp nhà 37,5m2 Hoàng Diệu, Phường 4, Quận 4, xe hơi đỗ cửa

2,15 tỷ
37,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Diện Tích 37,5m2 (4,3mx8.25m Nở hậu 4,85m). Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, Phòng khách, phòng bếp Thiết kế xinh xắn rộng rãi. Giá 2tỷ150 triệu còn thương lượng. Nhà nằm khu vực trung tâm Q4, 500m ra trung tâm Q1. Gần trường học các cấp, Đại học
23/07/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
KDTL BÁN NHÀ 1T1L 52M ĐOÀN VĂN BƠ Q4 GIÁ 2TỶ890TR SHR HẺM 5M210

KDTL BÁN NHÀ 1T1L 52M ĐOÀN VĂN BƠ Q4 GIÁ 2TỶ890TR SHR HẺM 5M2

2,89 tỷ
52 m² · 3 PN · 3 WC  
- Sổ hồng riêng, giá còn thương lượng. - Diện tích 52m² ngang 4m dài 12.8m, nở hậu 1m. - Kết cấu nhà 1T + 1L, 3PN, 3WC. - Tặng nội thất bên trong nhà, mua về dọn vào ở liền. - Hướng Đông Nam, hẻm 5m xe oto ra vào thoải mái. - Gần chợ, gần
22/07/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
VIP 2
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng6

Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4, đường trước nhà rộng

6 tỷ
92 m² · 2 WC  
Cần bán căn hộ tầng trệt, Phường 6, Quận 4 Diện tích: 92m2, bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 1 tầng hầm, 2 toilet, tiếp người thiện chí cần mua, giá 6 tỷ Tel. 0908456989
09/07/2025
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà đường số 11 P4Q4,dt:4x10m,giá:10.3tỷ(3lầu)3

Bán nhà đường số 11 P4Q4,dt:4x10m,giá:10.3tỷ(3lầu)

10,3 tỷ
250 m²  
Cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường số 11 khu dân cư an ninh yên tĩnh Nhà đẹp mới xây dựng năm 2018,kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng Đường trước nhà 8m lề đường 1,2m Dt: 4x10m( 3 lầu) Giá: 10,3 tỷ( chính chủ cần bán) Lh: 0909.427.385 gặp Hoàng
Hôm qua
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi khánh hội P4 Q4,dt:6x12m,giá:5,4tỷ(gpxd:5lầu)3

Bán nhà hẻm xe hơi khánh hội P4 Q4,dt:6x12m,giá:5,4tỷ(gpxd:5lầu)

5,4 tỷ
67 m²  
Nợ ngân hàng nên cần bán gấp căn nhà hẻm xe hơi, đất dân cư hiện hữu xây dựng đưọc hoàn công đầy đủ.Được cấp phép xây 1 trệt 5 lầu Dt: 6x12m( 1 trệt 1 lầu) Giá: 5.4 tỷ( chính chủ cần bán bao sang tên) Lh: 0909427385 gặp Hoàng
Hôm qua
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà hẻm 109 lê quốc hưng.P13.Q4.dt:4x19m,giá:14tỷ(3lầu)2

Bán nhà hẻm 109 lê quốc hưng.P13.Q4.dt:4x19m,giá:14tỷ(3lầu)

14 tỷ
80 m² · 4 PN · 3 WC  
Chính chủ đăng tìm người mua nhà có thua nhập sẵn 50tr/tháng Hẻm trước nhà xe hơi xe ra vào thoải mái,có công viên rất mát mẻ Nhà mới đẹp mới xây năm 2021. Kết cấu sẵn 1 trệt 3 lầu Dt: 4x19m( 8PN,8WC) Giá: 14 tỷ( chính chủ bao sang tên cần bán gấp
Hôm qua
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà q4 3tỷ 9 diện tích sử dụng 64m211

Bán nhà q4 3tỷ 9 diện tích sử dụng 64m2

3,9 tỷ
27 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 NGAY ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH Q4 – GẦN HẺM Ô TÔ — HẺM TRƯỚC NHÀ 5 MÉT 🏡 ✅ Diện tích: 27m² (SD: 64m²) ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2PN – 2WC – phòng khách – bếp – kho, ban công, sân phơi 🌿 Sân chung rộng 30m², thoáng mát, sinh hoạt tiện lợi 🌞 Hệ
Hôm qua
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
 Bán nhà mặt tiền bến vân đồn.P6.Q4,dt:4.2x21m,giá: 22.5tỷ( 5lầu)

Bán nhà mặt tiền bến vân đồn.P6.Q4,dt:4.2x21m,giá: 22.5tỷ( 5lầu)

22,5 tỷ
89 m²  
Kẹt nợ ngân hàng nên cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường bến vân dồn quận 4 Nhà đẹp mới xây năm 2024,kết cấu 1 trệt 5 lầu sân thượng,hoàn công đầy đủ Nhà mình nằm ngay ngã 3 khánh hội và bến vân đồn Dt: 4.2x21m( đất thuộc khu dân cư hiện hữu) Giá:
Hôm qua
Phường 6,Quận 4,TP.HCM
🏡 BÁN NHÀ SIÊU HOT – HOÀNG DIỆU, P.4, Q.4 – GIÁ CHỈ 2 TỶ 450 TRIỆU 🔥7

🏡 BÁN NHÀ SIÊU HOT – HOÀNG DIỆU, P.4, Q.4 – GIÁ CHỈ 2 TỶ 450 TRIỆU 🔥

2,45 tỷ
71,4 m²  
🏡 BÁN NHÀ SIÊU HOT – HOÀNG DIỆU, P.4, Q.4 – GIÁ CHỈ 2 TỶ 450 TRIỆU 🔥 🌟 CƠ HỘI VÀNG CHO ANH/CHỊ ĐẦU TƯ – Ở NGAY – KHAI THÁC CHO THUÊ 📍 Vị trí: Hẻm xe hơi 6m đường Hoàng Diệu, Phường 4, Quận 4 📐 Diện tích: 71.4m² 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân
23/07/2025
Phường 4,Quận 4,TP.HCM
Chạy nợ bán gấp nhà đ. Xóm Chiếu, q4 gần chợ ,dt 58m2- giá 890tr-shr

Chạy nợ bán gấp nhà đ. Xóm Chiếu, q4 gần chợ ,dt 58m2- giá 890tr-shr

890 triệu
58 m² · 3 PN · 3 WC  
- Gần trường tiểu học Đinh Bộ Lĩnh tiện kinh doanh - Diện tích: 58m2( 4m x 14,5)m - Giá bán nhanh TT chỉ 890 triệu có thương lượng - Kết cấu: Nhà 1T 1L, 3PN, 3WC. - Vị trí cực đẹp, dễ dàng di chuyển sang các quận trung tâm khác - Tiện ích: Đầy
23/07/2025
Phường 16,Quận 4,TP.HCM
Nhà trung tâm Q4 Ngang khủng 6mx18m thuận tiện xây biệt thự mini3

Nhà trung tâm Q4 Ngang khủng 6mx18m thuận tiện xây biệt thự mini

10,5 tỷ
116 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ Ngang 6mx18m 243/17 TÔN ĐẢN P15 QUẬN 4 Thông tin sổ: Ngang 5.7m (Nở hậu 7m) Dài 18,4m Công nhận sổ: 116m2 Hẻm 3,5m. Hướng Tây Nam Kết cấu: 1 trệt CẤP 4 tiện xây biệt thự mini, nhà phố Pháp lý: có hai sổ hồng riêng cho hai căn GẦN CHỢ
23/07/2025
Phường 15,Quận 4,TP.HCM
Nhà 112 Hoàng Diệu, Q4. DT 13x16m, 3 tầng giá 32 tỷ

Nhà 112 Hoàng Diệu, Q4. DT 13x16m, 3 tầng giá 32 tỷ

32 tỷ
167 m²  
Bán nhà 112 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4 - Diện tích ngang 13m x 16m công nhận 167.2m2 - Kết cấu 3 tầng - Nhà đang cho thuê - Giá 32 tỷ còn thương lượng Liên hệ: 0916.606.191 C.C.House (hoa hồng môi giới) (Truy cập cchouse.vn hơn 100.000 BĐS chính
23/07/2025
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
 SIÊU PHẨM HOÀNG DIỆU – QUẬN 4 💥 3 TẦNG – HẺM 1 TRỤC – GẦN MẶT TIỀN13

SIÊU PHẨM HOÀNG DIỆU – QUẬN 4 💥 3 TẦNG – HẺM 1 TRỤC – GẦN MẶT TIỀN

5,5 tỷ
37 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 SIÊU PHẨM HOÀNG DIỆU – QUẬN 4 💥 3 TẦNG – HẺM 1 TRỤC – CÁCH MẶT TIỀN 20M – GIÁ CHỈ 5.5 TỶ 📐 DT: 37m² (4.2 x 9.4m) – Nhà mới xây, 1 trệt 2 lầu, thiết kế hiện đại 🚪 Hẻm 3m sạch đẹp – 1 trục thẳng – chỉ 20m ra mặt tiền Hoàng Diệu 🌟 Trung tâm
23/07/2025
Phường 8,Quận 4,TP.HCM
Bán nhà chính chủ Nguyễn Khoái Q4 - 6.2 tỷ3

Bán nhà chính chủ Nguyễn Khoái Q4 - 6.2 tỷ

6,2 tỷ
53,8 m²  
- Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 tolet - Khu đông dân cư - Pháp lý sổ hồng chính chủ
23/07/2025
Phường 2,Quận 4,TP.HCM
CÔ TƯ BÁN GẤP NHÀ Q4 Đ. KHÁNH HỘI 57M2/1.55 TY CÓ NỘI THẤT SỔ HỒNG5

CÔ TƯ BÁN GẤP NHÀ Q4 Đ. KHÁNH HỘI 57M2/1.55 TY CÓ NỘI THẤT SỔ HỒNG

1,55 tỷ
57 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt tiền đường Khánh Hội, phường 3, quận 4. Giá chỉ 1,55tỷ. 57m2. Nhà đang thiết kế tiền kinh doanh quán cà phê. Cho thuê 15triệu/ tháng. Diện tích 57m2 (4mx14m) 1 lầu 1 lầu. Khu dần dần đông đông đúc giận dữ. Mua bán kinh doanh thuận lợi.
23/07/2025
Phường 3,Quận 4,TP.HCM
[QUẬN 4] ĐƯỜNG ĐOÀN NHƯ HÀI- GIÁ 2TỈ860, HẺM 5M, ĐANG CHO THUÊ 15tr/th4

[QUẬN 4] ĐƯỜNG ĐOÀN NHƯ HÀI- GIÁ 2TỈ860, HẺM 5M, ĐANG CHO THUÊ 15tr/th

2,86 tỷ
49 m² · 4 PN · 4 WC  
🔥🔥🔥🔥 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ ĐOÀN NHƯ HÀI, PHƯỜNG 12, Quận 4 🔥🔥🔥🔥 🏠 - VỊ trí Đẹp gần chợ Trường Học, BV, kinh doanh sáng đêm 👉 - DT: 49m2 👉 - Kết Cấu 3 Lầu kiên cố 👉 - Giá chạm đáy 2 Tỉ 860 👉 - TẶNG full nội thất cao Cấp 👉 - Nhà hẻm xe
22/07/2025
Phường 12,Quận 4,TP.HCM
Chính chủ cần bán nhà riêng 1 trệt - 1 lửng - 2 tầng, sân thượng 5

Chính chủ cần bán nhà riêng 1 trệt - 1 lửng - 2 tầng, sân thượng

5,1 tỷ
39,7 m²  
Chính chủ cần bán nhà riêng 1 trệt - 1 lửng - 2 tầng, sân thượng đường Tôn Đản Quận 4 ➡️ Không 88 chín bốn 5 ba chín 68 ______________________________________ ➡️ Nhà kết cấu bê tông cốt thếp thiết kế 3 phòng ngủ + 3 Toalet + bếp, đầy đủ nội thất
22/07/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM

Tìm hiểu thị trường mua bán nhà đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4 T7/2025

Đường Tôn Thất Thuyết được xem là một trong những con đường lớn nhất của Quận 4. Với vị trí gần với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu nhiều tiện ích dịch vụ thiết yếu nên thị trường mua bán nhà Tôn Thất Thuyết quận 4 luôn được các nhà đầu tư quan tâm và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một căn nhà ở đường Tôn Thất Thuyết thì hãy cùng Muaban.net tìm hiểu qua những thông tin trong bài viết dưới đây nhé!

 Thị trường mua bán nhà đường Tôn Thất Thuyết

Thị trường mua bán nhà đường Tôn Thất Thuyết

1. Lý do nên chọn mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết

Đường Tôn Thất Thuyết là một trong những trục đường chính của quận 4, nối liền với các quận trung tâm như quận 1, quận 7 và quận 8. Đây là khu vực có dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất và phát triển mạnh mẽ. Mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết có nhiều lợi thế, trong đó có:

1.1. Vị trí thuận lợi

Đường Tôn Thất Thuyết nằm ngay trung tâm của quận 4, gần các khu vực trọng điểm như chợ Xóm Chiếu, công viên Khánh Hội, bến Nhà Rồng, cầu Khánh Hội… Bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Hữu Hào… Ngoài ra, bạn cũng có thể tiếp cận được các dự án bất động sản cao cấp như The Gold View, River Gate, Icon 56… để tận hưởng các tiện ích hiện đại và sang trọng.

 Vị trí đường Tôn Thất Thuyết

Vị trí đường Tôn Thất Thuyết

1.2. Giao thông thuận tiện, ít kẹt xe

Một trong những điểm cộng của đường Tôn Thất Thuyết là giao thông rất thuận tiện và ít xảy ra tình trạng kẹt xe. Đây là một trong những yếu tố quan trọng khi bạn muốn mua nhà để ở hoặc cho thuê. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc mất thời gian và công sức để di chuyển hàng ngày. Bạn cũng có thể dễ dàng tìm được các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, taxi, xe ôm… để đi lại.

 Giao thông đường Tôn Thất Thuyết thuận lợi

Giao thông đường Tôn Thất Thuyết thuận lợi

1.3. Đa dạng tiện ích

Đường Tôn Thất Thuyết không chỉ có vị trí thuận lợi và giao thông thuận tiện, mà còn có rất nhiều tiện ích xung quanh để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của bạn. Bạn có thể tìm thấy các cửa hàng tiện lợi, siêu thị, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại… trong bán kính chưa đầy 1km. Bạn cũng có thể thư giãn và vui chơi tại các công viên, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim… gần đó. Đây là một khu vực có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống hiện đại và năng động.

 Đa dạng tiện ích xung quanh nhà ở

Đa dạng tiện ích xung quanh nhà ở

1.4. Giá nhà bán phải chăng

Một lý do nữa khiến bạn nên chọn mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết là giá nhà bán ở đây khá phải chăng so với các khu vực khác của quận 4. Theo thống kê của Muaban.net, một trang web chuyên về mua bán nhà đất uy tín và lớn nhất Việt Nam, giá nhà bán ở đường Tôn Thất Thuyết dao động từ 5 tỷ đồng đến 15 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, hướng, thiết kế và tình trạng nhà. Đây là mức giá khá hợp lý khi bạn muốn sở hữu một ngôi nhà ở trung tâm quận 4, một trong những quận có giá trị bất động sản cao nhất thành phố.

2. Giá bán nhà ở đường Tôn Thất Thuyết mới nhất T7/2025

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá bán nhà đường Tôn Thất Thuyết quận 4, chúng tôi đã tổng hợp và biểu diễn dưới dạng bảng sau:

Diện tích (m2)

Giá bán (tỷ đồng)

40

5

50

6

60

7

70

8

80

9

90

10

100

11

120

13

150

15

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Bạn nên liên hệ trực tiếp với người bán để có thông tin chính xác và cập nhật nhanh nhất.

3. Kinh nghiệm hữu ích khi mua nhà tại đường Tôn Thất Thuyết

Mua nhà là một quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Để mua được một ngôi nhà ưng ý và an toàn tại đường Tôn Thất Thuyết quận 4, bạn nên áp dụng các kinh nghiệm sau:

3.1 Tìm vị trí nhà phù hợp

Đường Tôn Thất Thuyết có chiều dài khoảng 2km, chia thành nhiều khu vực khác nhau với các đặc điểm riêng. Bạn nên tìm hiểu kỹ về các khu vực này để chọn được vị trí nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn.

 Tìm vị trí phù hợp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cho bạn

Tìm vị trí phù hợp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cho bạn

Ví dụ, nếu bạn muốn mua nhà gần công viên Khánh Hội để tận hưởng không khí trong lành và thoáng mát, bạn nên chọn các nhà nằm trong khu vực từ số 1 đến số 50 của đường Tôn Thất Thuyết. Ngược lại, nếu bạn muốn mua nhà gần bến Nhà Rồng để tiện đi lại và tham quan lịch sử, bạn nên chọn các nhà nằm trong khu vực từ số 51 đến số 100 của đường Tôn Thất Thuyết.

3.2 Đảm bảo nhà bán không nằm trên đất tranh chấp

Một trong những rủi ro khi mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết là có thể gặp phải những ngôi nhà nằm trên đất tranh chấp. Đây là những ngôi nhà có nguồn gốc không rõ ràng, có thể do xây dựng trái phép, chuyển nhượng không hợp lệ, hoặc có sự tranh chấp giữa các bên liên quan. Nếu bạn mua phải những ngôi nhà này, bạn có thể gặp phải nhiều rắc rối pháp lý và mất quyền sở hữu. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ lịch sử và nguồn gốc của nhà bán, hỏi ý kiến của các cư dân xung quanh, và tránh mua nhà từ các người bán không uy tín.

Đảm bảo đất bạn muốn mua không phải là đất đang tranh chấp

3.3 Kiểm tra an ninh khu vực

Một yếu tố quan trọng khác khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết là an ninh khu vực. Bạn nên chọn mua nhà ở những khu vực có an ninh tốt, ít xảy ra các vụ cướp giật, trộm cắp… Bạn cũng nên kiểm tra các thiết bị an ninh của ngôi nhà, như cửa sổ, cửa chính, khóa cửa, camera giám sát… để đảm bảo an toàn cho gia đình và tài sản của bạn. Bạn cũng nên tham gia các hoạt động của cộng đồng dân cư, như tổ dân phố, hội phụ nữ, hội cựu chiến binh… để gắn kết và hỗ trợ lẫn nhau trong việc bảo vệ an ninh khu vực.

3.4 Thương lượng giá hợp lý

Một kỹ năng không thể thiếu khi mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết là thương lượng giá. Bạn nên tìm hiểu kỹ về giá thị trường của các ngôi nhà tương tự trong khu vực để có thể so sánh và đánh giá được giá trị của ngôi nhà bạn muốn mua. Bạn cũng nên xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà, như diện tích, hướng, thiết kế, tình trạng, tuổi đời… để có thể đưa ra mức giá hợp lý và phù hợp với túi tiền của bạn.

 Thương lượng giá hợp lý

Thương lượng giá hợp lý

Bạn cũng nên biết cách thương lượng với người bán một cách lịch sự và linh hoạt, không nên quá cứng rắn hoặc quá dễ dãi. Bạn cũng nên chuẩn bị sẵn các chứng từ liên quan để có thể chứng minh được khả năng tài chính và uy tín của bạn.

3.5 Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ ngôi nhà

Cuối cùng, một bước quan trọng và không thể bỏ qua khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết là kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ ngôi nhà. Bạn nên yêu cầu người bán cung cấp cho bạn các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn công… của ngôi nhà.

 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của ngôi nhà

Kiểm tra giấy tờ pháp lý của ngôi nhà

Bạn cũng nên kiểm tra xem có sự đồng ý của tất cả các bên liên quan trong việc chuyển nhượng nhà hay không, như vợ chồng, con cái, người thừa kế… Bạn cũng nên kiểm tra xem ngôi nhà có bị thế chấp, cầm cố, tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ vấn đề nào về giấy tờ pháp lý, bạn nên từ chối mua nhà hoặc yêu cầu người bán giải quyết trước khi ký hợp đồng.

4. Tìm mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết uy tín tại Muaban.net

Nếu bạn đã quyết định mua nhà ở đường Tôn Thất Thuyết quận 4, bạn có thể tìm kiếm và lựa chọn các ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn tại Muaban.net. Đây là một trang web chuyên về mua bán nhà đất và cho thuê nhà đất uy tín, lớn nhất Việt Nam, với hàng triệu tin rao vặt được cập nhật liên tục. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các ngôi nhà ở đường Tôn Thất Thuyết quận 4 với các tiêu chí khác nhau, như diện tích, giá bán, hướng, thiết kế… Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với người bán qua số điện thoại, email hoặc chat trên trang web.

 Tìm mua nhà đường Tôn Thất Thuyết quận 4 uy tín tại Muaban.net

Tìm mua nhà đường Tôn Thất Thuyết quận 4 uy tín tại Muaban.net

Muaban.net cũng cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích về thị trường bất động sản, các kinh nghiệm mua bán nhà đất, các tin tức mới nhất về các dự án và chính sách liên quan. Hãy truy cập Muaban.net ngay hôm nay để tìm cho mình một ngôi nhà ưng ý ở đường Tôn Thất Thuyết quận 4. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm mua nhà giá rẻ quận 4 dưới 2 tỷ hay bạn có thể tìm thấy tin bán nhà TP. HCM giá 100 triệu

Lời kết

Đường Tôn Thất Thuyết quận 4 là một trong những địa điểm lý tưởng để mua nhà ở thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, đa dạng tiện ích và giá cả phải chăng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có những kinh nghiệm hữu ích trước khi mua bán nhà Tôn Thất Thuyết quận 4. Ngoài ra bạn cũng nên tận dụng các dịch vụ của Muaban.net để tìm kiếm và lựa chọn các ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội