Mua bán nhà đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân T5/2025

Thông Tin Mua Bán Nhà Đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân Mới Nhất 2025

Thị trường mua bán nhà đất tại Hà Nội luôn diễn ra rất sôi động, đặc biệt là trên đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Các loại hình nhà đang được bán tại đường Nguyễn Trãi rất đa dạng, thu hút được nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu kỹ hơn về tình hình mua bán nhà đường Nguyễn Trãi ngay dưới đây nhé!

1. Tổng quan về đường Nguyễn Trãi quận Thanh Xuân

Thanh Xuân là một quận nội thành của thành phố Hà Nội được thành lập năm 1996. Khu vực này nắm một vị thế quan trọng trong chiến lược quy hoạch và phát triển đô thị của Hà Nội trong tương lai.

Tại địa bàn quận Thanh Xuân, Nguyễn Trãi là một con đường nổi tiếng sầm uất, đi qua khu công nghiệp Thượng Đình và nhiều xí nghiệp, nhà máy lớn trước đây. Con đường này đã có từ lâu đời, tên đường được đặt vào năm 1980.

Đường Nguyễn Trãi có chiều dài 2.170m và rộng 40m. Đường bắt đầu từ Ngã Tư Sở đến sát địa giới quận Hà Đông ở Phùng Khoang, đi qua các phường của quận Thanh Xuân như Thượng Đình, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Nam. Không chỉ đi qua quận Thanh Xuân, đường Nguyễn Trãi còn thuộc quận Đống Đa, Hà Nội.

Nguyễn Trãi là tuyến đường trọng điểm của Thủ đô Hà Nội

2. Giá bán những loại hình nhà tại đường Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân

Nhà đang bán tại đường Nguyễn Trãi hiện nay có nhiều loại hình khác nhau. Trong đó phổ biến nhất là các loại hình sau:

2.1 Nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền được nhiều nhà đầu tư quan tâm và ưa chuộng hàng đầu vì sở hữu nhiều ưu điểm. Ưu điểm nổi bật nhất đó chính là gần đường nên dễ dàng đi lại và tiếp cận với những tiện ích phục vụ sinh hoạt. Bên cạnh đó, người kinh doanh luôn ưu tiên lựa chọn mua nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi. Bởi nhà tại đây luôn có lượng khách vãng lai lớn và rất dễ tìm kiếm.

Hơn nữa, nhà mặt tiền có khả năng sinh lời cao hơn nhiều loại hình bất động sản khác như chung cư, biệt thự, đất nền,... Chủ nhà có thể dễ dàng cho thuê lại hoặc chuyển nhượng. Nhu cầu mua bán và thuê nhà đường Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội hiện nay là rất cao.

Nhà mặt phố có giá cao nhưng sở hữu nhiều ưu điểm

2.2 Nhà hẻm, ngõ

Thị trường mua bán nhà hẻm, ngõ không sôi nổi bằng mua bán nhà mặt tiền hay mua bán chung cư đường Nguyễn Trãi Thanh Xuân. Tuy nhiên, vẫn có rất nhiều người tìm kiếm thông tin về nhà hẻm, ngõ. Vì loại hình này cũng sở hữu những ưu điểm riêng biệt thu hút các nhà đầu tư.

Những người có ngân sách hạn chế hay thích sự yên tĩnh thường thích mua nhà trong các hẻm, ngõ. Bởi loại hình nhà này giá rẻ hơn nhà mặt tiền và tránh được sự ồn ào, ít người qua lại hơn so với các đường lớn. Vậy nên, loại hình nhà hẻm, ngõ vẫn được đông đảo mọi người quan tâm khi có nhu cầu mua bán nhà đường Nguyễn Trãi.

2.3 Nhà cấp 3

Trên thị trường mua bán nhà Hà Nội hiện nay, loại hình nhà cấp 3 cũng nằm trong top được tìm kiếm nhiều nhất. Bởi nhà cấp 3 được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, mang lại đầy đủ tiện ích và có độ bền cao, kiên cố. Loại hình nhà ở này phù hợp với những gia đình ít người sinh sống cùng nhau, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ.

Đa dạng loại hình nhà đang được rao bán tại đường Nguyễn Trãi

2.4 Bảng giá tham khảo

3. Thủ tục mua bán nhà tại đường Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân

Khi tiến hành mua bán nhà đất, chúng ta đều nên tìm hiểu rõ những thủ tục để tránh rủi ro có thể xảy ra. Đầu tiên, để việc mua bán nhà đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội diễn ra thuận lợi nhất, bên mua và bán cần có sự chuẩn bị kỹ càng về mặt giấy tờ.

Những giấy tờ bên bán nhà đường Nguyễn Trãi cần chuẩn bị:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà.

• CMND/CCCD hoặc hộ chiếu của bên bán (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã kết hôn).

• Sổ hộ khẩu của bên bán (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã kết hôn).

• Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán như giấy Đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

Những giấy tờ bên mua nhà tại đường Nguyễn Trãi cần chuẩn bị gồm:

• CMND/CCCD hay hộ chiếu của bên mua (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã kết hôn).

• Sổ hộ khẩu của bên mua (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã kết hôn).

• Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (Giấy Đăng ký kết hôn)

• Phiếu yêu cầu công chứng và tờ khai;

• Hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có).

Nên tìm hiểu kỹ về thủ tục mua bán nhà đường Nguyễn Trãi và các giấy tờ cần thiết

Thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà đất sẽ bao gồm các bước sau đây:

Bước 1: Đặt cọc mua nhà. Quá trình đặt cọc này có thể thực hiện tại phòng công chứng hoặc dưới sự làm chứng của người thứ 3 (ngoài người mua và người bán nhà đường Nguyễn Trãi). Số tiền và thời gian đặt cọc sẽ tùy thuộc vào sự thỏa thuận giữa 2 bên mua và bán nhà.

Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà, đồng thời, bên mua sẽ thanh toán hết số tiền còn lại cho bên bán nhà và nhận các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà đất.

Bước 3: Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại phòng địa chính nơi quản lý nhà đất và nộp thuế. Tùy vào thỏa thuận trước đó mà 2 bên sẽ tiến hành nộp các loại thuế như thuế trước bạ (thường là bên mua nộp) và thuế thu nhập cá nhân, lệ phí địa chính, thẩm định hồ sơ (thường là bên bán nhà đường Nguyễn Trãi nộp).

Người mua nhà cần phải chuẩn bị bộ hồ sơ sang tên sổ đỏ với các loại giấy tờ như: 2 bản sổ hộ khẩu, CMND/CCCD, giấy Đăng ký kết hôn/giấy chứng nhận độc thân, 2 bản hợp đồng đã công chứng có đầy đủ chữ ký của hai bên mua và bán nhà, sổ đỏ bản gốc.

Bước 4: Người mua nhà cần mang toàn bộ các giấy tờ liên quan đến việc mua bán nhà đến UBND nơi mua bán nhà đất để hoàn tất mọi thủ tục. Nếu hồ sơ có đủ điều kiện pháp lý, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành sang tên sổ hồng trong vòng không quá 10 ngày làm việc.

Tìm hiểu kỹ thủ tục khi mua bán nhà đường Nguyễn Trãi để tránh mất thời gian

4. Một số loại hình đăng tin bán nhà hiệu quả

Đăng tin là bước đầu tiên để những người muốn bán nhà tiếp cận được những người muốn mua nhà. Tin tức bán nhà Thanh Xuân, đặc biệt là nhà trên đường Nguyễn Trãi hiện nay được đăng tải trên rất nhiều kênh tin tức. Một số kênh mà bạn có thể cân nhắc khi muốn đăng tin bán nhà như:

• Đăng tin bán nhà lên báo: Đây là hình thức truyền thống đã được sử dụng từ lâu. Bên cạnh báo giấy, mọi người còn có thể đăng tải thông tin bán nhà đường Nguyễn Trãi Thanh Xuân Hà Nội trên báo mạng. Đây là một hình thức quảng cáo hiệu quả và đảm bảo uy tín mà cả người bán lẫn người mua có thể tin tưởng.

• Đăng tin bán nhà lên tờ rơi, banner hay dán thông báo lên trên cột điện: Đây là những hình thức đăng tin đơn giản và quen thuộc nhất, được nhiều người áp dụng. Hình thức này giúp tiếp cận được bộ phận lớn khách hàng một cách chủ động. Hơn nữa, so với hình thức đăng tin bán nhà lên báo hay quảng cáo trên tivi thì hình thức tờ rơi, banner có chi phí thấp hơn rất nhiều.

• Đăng tin bán nhà lên các website rao vặt: Đây là hình thức đăng tin mới nhất nhưng lại mang tới hiệu quả cao. Việc đăng tin bán nhà lên các trang web về nhà đất giúp kết nối giữa người mua và người bán một cách nhanh chóng và hiệu quả, tiết kiệm được nhiều thời gian, công sức và tiền bạc.

Có rất nhiều cách đăng tin bán nhà hiệu quả có thể áp dụng dễ dàng

5. Muaban.net - trang đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu

Muaban.net là một trang web đăng tin rao vặt miễn phí và hiệu quả. Mua Bán cung cấp cho người dùng đa dạng thông tin về nhiều lĩnh vực như trao đổi, mua bán bất động sản, ô tô, xe máy, đồ gia dụng, điện tử điện máy,... hay các thông tin về việc làm, chiêu sinh - đào tạo, các dịch vụ tư vấn pháp luật, sửa chữa,...

Tại Mua Bán, thông tin sẽ luôn được đăng tải và cập nhật thường xuyên. Các thông tin có độ chính xác cao, cụ thể và rõ ràng để phục vụ người dùng. Người có nhu cầu bán nhà đường Nguyễn Trãi có thể đăng tin với các thao tác đơn giản và nhanh chóng. Người có nhu cầu mua nhà cũng có thể dễ dàng tìm thấy mặt hàng mà mình muốn.

Muaban.net cung cấp thông tin chính xác về nhiều lĩnh vực khác nhau

Hy vọng với những thông tin mua bán nhà đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội trên đây bổ ích với bạn. Truy cập Muaban.net để được hỗ trợ rao bán hoặc tìm kiếm các sản phẩm bất động sản chất lượng nhé!